Решение от 15 ноября 2018 г. по делу № А12-35096/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«15» ноября 2018 г.

Дело № А12-35096/2018

Резолютивная часть решения объявлена 13.11.2018.

Полный текст решения изготовлен 15.11.2018.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Бударина Е.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коротковой С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации райгородского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РИЭ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании устранить выявленные недостатки,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности № 1 от 09.01.2018,

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

администрация Райгородского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РИЭ» (далее – ответчик, ООО «РИЭ») в котором просит:

- обязать ООО «РИЭ» безвозмездно устранить выявленные недостатки в работе на объекте – многоквартирном доме № 45, расположенном по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, с. Райгород, пос. Водстрой, выполненной по муниципальному контракту от 16.05.2016 № 423751, а именно выполнить работы по устранению проседания отмостки со стороны фасада здания; осадки отмостки и ликвидации трещины между отмосткой и стенами здания по всему периметру здания.

- обязать ООО «РИЭ» безвозмездно устранить выявленные недостатки в работе на объекте – многоквартирном доме № 47, расположенном по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, с. Райгород, пос. Водстрой, выполненной по муниципальному контракту от 16.05.2016 № 423751, а именно выполнить работы по устранению проседания отмостки по всему периметру здания, трещин, отхождения отмостки от стен дома; поступления дождевых и талых вод в подвальное помещение.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал требования.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом.

Изучив представленные документы, выслушав объяснения истца, оценив его доводы, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 16.05.2016 между Администрацией Райгородского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области (заказчик) и ООО «РИЭ» (подрядчик) заключен муниципальный контракт № 423751 на строительство двух 2-этажных 12-ти квартирных жилых домов на одной строительной площадке в с. Райгород, Светлоярского муниципального района Волгоградской области по муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Райгородского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2015-2016гг.» (далее – Контракт).

Срок выполнения работ по контракту: со дня заключения муниципального контракта до 30.11.2016.

Согласно п. 3.1.4 Контракта, подрядчик обязался обеспечить выполнение работ, в полном соответствии с технической документацией, проектно-сметной документацией, сметным расчетом в соответствии с условиями контракта, Градостроительным Кодексом РФ, строительными нормами, правилами и техническими условиями на производство и приёмку данного вида работ.

Пунктом 3.1.6 Контракта предусмотрено, что подрядчик обязался обеспечить содержание и уборку Объекта строительства и прилегающей территории с соблюдением норм технической безопасности, пожарной и производственной санитарии, норм и требований по охране окружающей среды, в том числе обеспечить чистоту выезжающего строительного транспорта.

В силу пункта 3.1.10 Контракта, подрядчик обязался устранить за свой счет в установленные Заказчиком сроки недостатки и/или дефекты и/или недоделки, выявленные при сдаче-приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

В соответствии с пунктом 8.3 Контракта, началом срока действия гарантийных обязательств Подрядчика считается дата подписания акта приемки готового к эксплуатации объекта строительства. Гарантийные обязательства устанавливаются сроком на 5 лет.

Акт приемки законченного строительного объекта подписан 29.06.2017.

Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области был составлен акт обследования технического состояния здания от 27.07.2018 № 515, а именно, многоквартирных жилых домов № 45, 47 пос. Водстрой с. Райгород от 13.12.2017г. Согласно данному акту комиссией были выявлены недостатки:

- на объекте – многоквартирном доме № 45, расположенном по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, с. Райгород, пос. Водстрой, наблюдается проседание отмостки со стороны фасада здания; наблюдается осадка отмостки с образованием трещины между отмосткой и стенами здания по всему периметру здания;

- на объекте – многоквартирном доме № 47, расположенном по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, с. Райгород, пос. Водстрой, проседание отмостки со стороны фасада здания; наблюдается осадка отмостки с образованием трещины между отмосткой и стенами здания по всему периметру здания.

Кроме того, Межведомственной комиссией заказчика был составлен акт осмотра дома № 45 пос. Водстрой с. Райгород от 27.07.2018. Согласно данному акту комиссией были выявлены недостатки:

- наблюдается проседание отмостки со стороны фасада здания, наблюдается осадка отмостки с образованием трещины между отмосткой и стенами здания по всему периметру здания.

Также межведомственной комиссией заказчика был составлен акт осмотра дома №47 пос. Водстрой с. Райгород от 13.12.2017г. Согласно данному акту комиссией были выявлены недостатки:

- по всему периметру многоквартирного дома просела отмостка, местами до 7 см по вертикали, имеются глубокие трещины с раскрытием до 2,0 см; отхождение отмостки от стены дома составляют 3 см;

- в подвальном помещении дома обнаружено вдоль железобетонных стен подвала наблюдается сырой грунт, возникший вследствие проникновения осадков с внешней стороны дома, на полу видны лужи с водой и места их основного проникновения, стены подвала влажные.

Акты составлены в отсутствие представителя подрядчика. В адрес подрядчика телеграфом направлялось извещение о проведение осмотра объектов. Указанная корреспонденция подрядчиком не получена.

Заказчик направил в адрес подрядчика требование об устранении выявленных недостатков от 20.08.2018 № 861 и предложил устранить указанные в них недостатки. Письмо было направлено как посредством электронной почты, так и по почте.

Добровольно указанные в акте недостатки Подрядчик не устранил.

На основании статьи 65 АПК РФ, ответчик не доказал иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу части 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии с п. 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Предельный срок обнаружения недостатков по договорам подряда по правилам статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет пять лет.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств и в силу указанных норм закона, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

При подаче искового заявления, госпошлина истцом не уплачивалась, поскольку он от уплаты освобожден в силу закона - подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец освобожден от уплаты госпошлины, последняя взыскивается с ответчика в доход бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РИЭ» безвозмездно устранить выявленные недостатки в работе на объекте – многоквартирном доме № 45, расположенном по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, с. Райгород, пос. Водстрой, выполненной по муниципальному контракту от 16.05.2016 № 423751, а именно выполнить работы по устранению проседания отмостки со стороны фасада здания; осадки отмостки и ликвидации трещины между отмосткой и стенами здания по всему периметру здания.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РИЭ» безвозмездно устранить выявленные недостатки в работе на объекте – многоквартирном доме № 47, расположенном по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, с. Райгород, пос. Водстрой, выполненной по муниципальному контракту от 16.05.2016 № 423751, а именно выполнить работы по устранению проседания отмостки по всему периметру здания, трещин, отхождения отмостки от стен дома; поступления дождевых и талых вод в подвальное помещение.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РИЭ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Е.С. Бударина