Решение от 15 января 2024 г. по делу № А40-151917/2023

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-151917/23-125-640
г. Москва
15 января 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 января 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Самодуровой К.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС ПЛЭЙС" (127566, <...>, ЭТАЖ 9 ПОМ I КОМ 5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2009, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 26.05.2017 № М-02-049540 за период с 01.04.2022 по 30.09.2023 в сумме 11 432,64 руб.

при участии

от истца – не явился, извещен.

от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

С учетом принятых судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнений ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ООО "БИЗНЕС ПЛЭЙС" задолженности в размере 11 432,64 руб.

В судебное заседание не явились представители истца и ответчика, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, Между Арендодателем - Департаментом городского имущества города Москвы и Ответчиком был заключен договор от 26.05.2017 № М-02-049540 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, 127273, Москва, Алтуфьевское, 48, 1 (<...>).

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды.

За несвоевременное внесение арендных платежей в соответствии с условиями договора установлено взыскание пени.

При подаче искового заявления истцом было указано на то, что в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 41 596,81 руб. за период с 01.04.2022 по 31.12.2022, а также не оплачены пени в размере 2 167,41 руб., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период за период с 06.04.2022 по 31.12.2022.

По смыслу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой, определяются договором.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление ответчик требования не признал, ссылаясь на то, что задолженность перед Арендатором в заявленной сумме отсутствует, что подтверждается платежными поручениями № 40 от 16.05.22 (оплата за 2 квартал) и № 59 от 19.07.22 (оплата за 3 квартал), № 1 от 10.08.22 (оплата за 4 Страница 2 из 3 квартал) и платежным поручениями №№ 4, 5 и 6 от 10.08.2022 (оплата пени за 2, 3 и 4 кварталы 2022).

С учетом представленных ответчиком платёжных поручений об оплате задолженности, истцом в порядке ст. 49 АПК РФ заявлено об уменьшении исковых требований до задолженности по договору аренды земельного участка от 26.05.2017 № М-02-049540 по арендной плате в размере 11 432,64 руб. за период с 01.04.2022 по 30.09.2023.

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 11 432,64 руб.

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 9, 49, 51, 64, 65, 69, 71, 110, 143, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "БИЗНЕС ПЛЭЙС" (127566, <...>, ЭТАЖ 9 ПОМ I КОМ 5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2009, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***> ОГРН: <***>) задолженность в размере 11 432,64 руб.

Взыскать с ООО "БИЗНЕС ПЛЭЙС" (127566, <...>, ЭТАЖ 9 ПОМ I КОМ 5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2009, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

К.С. Самодурова