Дополнительное решение от 2 июня 2021 г. по делу № А41-77722/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело №А41-77722/20
02 июня 2021 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 02 июня 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

к ППК "Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства" (125009, <...>, ПОМ./КОМ. XI/18, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2017, ИНН: <***>)

3-е лицо: Министерство жилищной политики Московской области

При участии в судебном заседании- согласно протоколу



установил:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ППК "Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства" о взыскании 14 519 418,56 рублей задолженности по оплате арендной платы за период с 16.09.2019 по 3 кв. 2020 года, подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка от 18.08.2014 № ЮА-102 г., а также 2131983,33 рублей неустойки за период с 16.09.2019 по 22.11.20, начисленной на основании п. 5.2. договора аренды по ставке 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Истцом заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка от 18.08.2014 № ЮА-102 и обязании ответчика возвратить по передаточному акту Администрации городского округа Химки Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:10:0000000:15704 в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по назначению.

Решением Арбитражного суда Московской области от 18 марта 2021 года взыскано с публично правовой компании "Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 2 405 432, 36 рублей неустойки.

Договор № ЮА-102 от 18.08.2014 г. аренды земельного участка КН 50:10:0000000:15704 расторгнут.

Вместе с тем, исковые требования об обязании ответчика возвратить по передаточному акту Администрации городского округа Химки Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:10:0000000:15704 в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по назначению не рассмотрены.

В соответствии с п.1 ст. 178 АПК РФ, арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязании возвратить земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доказательств того, что на земельном участке КН 50:10:0000000:15704 размещены капитальные строения не представлено, по условиям договора земельный участок не предоставлялся для размещения объектов недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать "Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства" возвратить АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ земельный участок КН 50:10:0000000:15704.

СудьяА.О. Уваров