Резолютивная часть решения от 25 июля 2024 г. по делу № А70-16141/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-16141/2023
г. Тюмень
25 июля 2024 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., рассмотрев дело, возбужденное по заявлению

Департамента имущественных отношений Тюменской области (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.08.2005, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СТРОЙИНВЕСТ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (ответчик - 1),

к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДИРЕКЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (ответчик - 2),

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АЛМА» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (ответчик - 3),

к Государственному казенному учреждению «Фонд имущества Тюменской области»

о расторжении договоров купли-продажи, признании сделок недействительными и возвращении земельных участков,

а также встречный иск

ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест» к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о взыскании убытков,

руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор купли – продажи от 10.01.2019 № 19/З/Ф-02 земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:1007, заключенный между Государственным казенным учреждением Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» и ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест».

Расторгнуть договор купли – продажи от 10.01.2019 № 19/З/Ф-03 земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:1006, заключенный между Государственным казенным учреждением Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» и ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест».

Признать договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0215001:1006, 72:23:0215001:1007 от 12.02.2020, заключенные между ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест» и ООО «Дирекция Жилищного Строительства» недействительными.

Признать договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0215001:1006, 72:23:0215001:1007 от 23.12.2021, заключенные между ООО «Дирекция Жилищного Строительства» и ООО Управляющая компания «Алма» недействительными.

Возвратить земельные участки с кадастровыми номерами 72:23:0215001:1006, 72:23:0215001:1007 Департаменту имущественных отношений Тюменской области путем прекращения права собственности иных лиц на земельные участки с кадастровыми номерами

72:23:0215001:1006, 72:23:0215001:1007, исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0215001:1006, 72:23:0215001:1007.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест» в доход федерального бюджета 12 000 рублей государственной пошлины.

Взыскать с ООО «Дирекция Жилищного Строительства» в доход федерального бюджета 12 000 рублей государственной пошлины.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Алма» в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

В удовлетворении встречного иска ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья Бадрызлова М.М.