Резолютивная часть решения от 2 ноября 2022 г. по делу № А71-9844/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения

Дело № А71- 9844/2021
г. Ижевск
02 ноября 2022 года
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Желновой Е.В., протокол судебного заседания составлен секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания", г.Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью "Котельная двадцатого энергорайона", г.Ижевск об урегулировании разногласий возникших при заключении договора теплоснабжения № К4/21 от 02.03.2021г., взыскании судебной неустойки.

Руководствуясь статьями ст.49, 110, 167- 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

1. Принять Договор теплоснабжения № К4/21 от 02.03.2021г. в следующей редакции:

Пункт 2.2.1 Договора: «Подавать тепловую энергию в объекты Потребителя в количестве, режиме, предусмотренными Приложением № 1 к настоящему Договору, и с качеством, предусмотренным условиями настоящего Договора и законодательством РФ, при наличии Акта проверки и осмотра технической готовности теплопотребляющих установок к отопительному периоду»;

Пункт 2.2.6 Договора: «Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность обслуживаемых тепловых сетей и оборудования, предназначенных для подачи тепловой энергии в точки поставки. Обеспечивать на вводах тепловых трасс в МКД наличие исправных устройств, предотвращающих попадание теплоносителя в здание в случае возникновения аварийных ситуаций на тепловых трассах, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности теплоснабжающей организации».


Пункт 2.2.9 Договора: исключить;

Пункт 2.2.10 Договора: «Ежемесячно до 26-го числа расчетного месяца направлять в адрес Потребителя сведения о потреблении тепловой энергии нежилыми помещениями с указанием способов определения объема по форме Приложения «Форма предоставления информации для определения объемов тепловой энергии, потребленной в нежилых помещениях»;

Пункт 2.3.1 Договора: «Представлять в Теплоснабжающую организацию актуальные сведения о размерах площадей каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Указанные сведения предоставляются не позднее 3 (трех) дней со дня заключения настоящего Договора, а также в течение 3 (трех) дней со дня изменения указанных сведений по сравнению с ранее представленными (с приложением обосновывающих вносимые изменения документов»);

Пункт 2.3.7 Договора: «В течение 10 рабочих дней со дня получения Потребителем соответствующего решения общего собрания собственников и после исключения из реестра лицензий письменно уведомить Теплоснабжающую организацию об утрате статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, теплоснабжение которых осуществляется в рамках

настоящего Договора. При этом Потребитель обязан представить в Теплоснабжающую организацию копию документа, свидетельствующего о выборе иного способа управления многоквартирным домом и (или) подтверждающего прекращение действия договора управления многоквартирным домом, произвести Теплоснабжающей организации полную оплату за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель»;

Абзац 8 пункта 2.3.1 Договора: «Акты составляются Теплоснабжающей организацией, при этом Потребитель вправе указывать свои замечания к акту. В случае немотивированного отказа Потребителя от подписания акта, об этом делается запись в акте»;

Пункт 2.3.14 Договора- исключить; Пункт 2.3.15 Договора- исключить;

Пункт 2.3.22 Договора: «Оплачивать затраты, понесенные Теплоснабжающей организацией при отключении, ограничении и включении тепловой энергии согласно заявкам Потребителя».

Пункт 2.5.3 Договора: исключить;

Пункт 3.8 Договора: «Потребитель, имеющий приборы коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя представляет в Теплоснабжающую организацию ежемесячно, до окончания 2-ого дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным. Показания приборов с посуточной разбивкой и накопительным итогом по состоянию на отчетную дату месяца предоставляются в электронном виде и в виде письменного


отчета о теплопотреблении по согласованной Сторонами настоящего Договора форме»;

Пункт 3.9 Договора: «Количество потребленного с утечкой теплоносителя определяется в соответствии с Приложением № 6 к настоящему Договору. Границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с инженерной сетью теплоснабжения»;

Пункт 3.14 Договора: исключить; Пункт 3.15 Договора: исключить; Пункт 3.16 Договора: исключить; Пункт 4.3 Договора: исключить;

Пункт 4.7 Договора: «Основанием для расчетов по настоящему Договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и (или) теплоноситель, акт с расшифровкой потребления ресурсов каждым объектом и счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией.

Теплоснабжающая организация обязана до 5 числа месяца, следующего за расчетным, направить в адрес Потребителя акт поданной-принятой тепловой энергии за тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и (или) теплоноситель, акт с расшифровкой потребления ресурсов в разрезе каждого многоквартирного дома и счет-фактуру, которые в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения Потребителю необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую организацию»».

Абзац 1 пункта 5.2 Договора: «Теплоснабжающая организация несет ответственность за объем и качество поставляемой тепловой энергии в точках поставки, указанных в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, и за соблюдение установленного порядка приостановления или ограничения подачи тепловой энергии в пределах, определяемых гражданским законодательством, законодательством и нормативными актами в сфере теплоснабжения.

В случае поставки тепловой энергии ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за потребленные энергоресурсы подлежат корректировке с учётом требований к перерасчету размера платы за коммунальную услугу, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг».

Абзац 2 пункта 6.1 Договора: исключить;

Пункт 7.1 Договора: «Стороны договорились о том, что по настоящему Договору снабжение тепловой энергией осуществляется с момента подписания Договора со всеми протоколам разногласий либо с первого числа месяца, следующего за датой вступления в законную силу решения суда, на рассмотрении которого находится спор по заключению настоящего Договора»;

Пункт 8.6 Договора: исключить;


Пункт 9.1.1 Договора: «Стороны пришли к согласию о возможности направления и получения документов, связанных с исполнением настоящего Договора- счетов, счетов-фактур, актов поданной-принятой тепловой энергии за тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и (или) теплоноситель, актов с расшифровкой потребления ресурсов каждым объектом, актов сверок- в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи»;

Пункт 7 Приложения № 1 к Договору: «Параметры качества теплоснабжения в точке поставки (температура и диапазон давления в подающем и обратном трубопроводе)».

Пункт 2 Приложения № 4 к Договору: «Оплата за тепловую энергию производится Потребителем в адрес теплоснабжающей организации до 15 числа месяца, следующего за расчетным»;

Приложение № 9 к Договору: исключить;

Приложение № 10: «График температур в тепловых сетях и отопительных системах» (принять в редакции ответчика).

Приложение № 11: «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» принять в редакции истца.

Приложение № 12 к Договору: исключить;

Приложение № 13: «Форма предоставления информации для определения объемов тепловой энергии, потреблённой в нежилых помещениях».

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Котельная двадцатого энергорайона", г.Ижевск (ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», г.Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

В удовлетворении иска в части взыскания судебной неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru».

Судья Е.В.Желнова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 28.01.2022 1:35:37

Кому выдана Желнова Елена Владимировна