Решение от 7 декабря 2020 г. по делу № А63-15268/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-15268/2020
г. Ставрополь
07 декабря 2020 года
Резолютивная часть решения подписана 02 декабря 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 07 декабря 2020 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Вершина», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения от 14.02.2017 № 12 за коммунальный ресурс на содержание общего имущества – горячую воду за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 в размере 481 877 руб. 06 коп.,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,

г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Вершина», г. Кисловодск,

ОГРН <***>, ИНН <***>, о взыскании задолженности за коммунальный ресурс на содержание общего имущества – горячую воду за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 в размере 481 877 руб. 06 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 20.10.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в

электронном виде, указаны в определении о принятии искового заявления к производству и направлены сторонам.

Определение суда о принятии искового заявления к производству в порядке упрощенного производства, направленное в адрес истца, вручено представителю 28.10.2020, о чем на уведомлении о вручении имеется подпись.

Определение суда о принятии искового заявления к производству в порядке упрощенного производства, направленное в адрес ответчика, вручено представителю 30.10.2020, о чем на уведомлении о вручении имеется подпись.

От истца поступили дополнительные документы.

От ответчика поступили ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, истребовании документов.

Исследовав представленные в материалы документы, суд пришел к выводу о том, что основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, истребовании документов отсутствуют.

Исследовав представленные в материалы документы, суд пришел к выводу о том, что основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отсутствуют.

В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума № 10 если по формальным признакам дело относится к категориям дел, названным в частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ, то оно должно быть рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству (часть 2 статьи 228 АПК РФ). Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.

Основания для вынесения определения о рассмотрении дела по общим правилам искового производства указаны в части 5 статьи 227 АПК РФ.

Процедура упрощенного производства предполагает рассмотрение дел в состязательном процессе с учетом доводов обеих сторон спора. Стороны имеют равные возможности по представлению своих позиций по вопросам заявленных требований и возражений с предоставлением соответствующих доказательств.

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства не подкреплено документально, не содержит аргументированных возражений и контррасчетов. В составе приложений к исковому заявлению имеются: приложение № 9 - «Начисления по лицевым счетам в МКД оборудованным ОДПУ за апрель - июнь 2020». В указанном приложении раскрыта информация о показаниях ИПУ по каждому лицевому счету, по каждому МКД с ОДПУ за каждый месяц периода,

предъявленного в исковом заявлении; приложение № 4 - «Расшифровка расчета КР на СОИ - горячая вода за апрель-июнь 2020», которое содержит информацию о показаниях ОДПУ и общем потреблении ГВС в жилых и нежилых помещениях по каждому МКД за каждый месяц периода, предъявленного в исковом заявлении.

Документы, приложенные к исковому заявлению, содержат всю необходимую информацию для проверки произведенных начислений КР на СОИ по каждому МКД.

В соответствии со статьями 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без вызова сторон, по имеющимся в нем материалам, в порядке упрощенного производства.

Резолютивная часть решения подписана 02 декабря 2020 года.

03 декабря 2020 года от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.

Изучив материалы дела, суд признал исковые требования обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено из материалов дела, между ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» (ресурсоснабжающая организация, истец) и ООО УК «Вершина» (ранее – ООО УК «Домоуправление № 3») (исполнитель, ответчик) был заключен договор ресурсоснабжения для содержания общего имущества многоквартирных домов от 14 февраля 2017 г. № 12, в соответствии с пунктами 1.1, 1.3 которого ресурсоснабжающая организация обязалась поставить исполнителю горячую воду (горячее водоснабжение, коммунальный ресурс) для содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении у исполнителя согласно приложению № 2 к договору, а исполнитель обязался оплатить принятую горячую воду.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 договора расчет за поставляемую ресурсоснабжающей организацией горячую воду для содержания общего имущества многоквартирных домов производится ежемесячно в размере 100% стоимости фактического объема до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетный месяц). Расчетным периодом является один календарный месяц.

Во исполнение принятых на себя обязательств истец в период с 01.04.2020 по 30.06.2020 осуществил поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества – горячую воду в МКД, находящиеся под управлением ответчика, на сумму 481 877 руб. 06 коп., что подтверждается представленными в материалы дела универсальными передаточными актами и счетами на оплату к ним – от 30.04.2020

№ 2044 на сумму 187 381 руб. 12 коп., от 31.05.2020 № 2285 на сумму 159 798 руб.

23 коп., от 30.06.2020 № 2488 на сумму 134 697 руб. 71 коп.; информацией о начисленных объемах по ИПУ в спорных МКД за спорный период, расчетами ОДН с расшифровками, содержащие сведения об адресах МКД, данных ИПУ, количестве проживающих и т.п.

При определении стоимости оказанных ответчику услуг истец руководствовался объемом поставленного коммунального ресурса, нормативными правилами определения потребления горячей воды, тарифами, утвержденными постановлением Региональной тарифной комиссией Ставропольского края.

В свою очередь ответчиком за поставленный коммунальный ресурс не была произведена оплата, в результате чего сумма задолженности составила 481 877 руб.

06 коп.

Истец неоднократно направлял ответчику предарбитражные уведомления: 01.06.2020 - от 12.05.2020 № 3704; 15.06.2020 - от 10.06.2020 № 4368, 15.07.2020 вручил

от 08.07.2020 № 5137, с требованием оплатить задолженность, которые остались без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности в полном объеме послужило основанием для обращения истцам в суд с иском.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего. В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при поставке ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Статьей 548 Кодекса предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.2 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012, при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Расчет задолженности произведен истцом как сумма объемов потреблений по каждому МКД, находящемуся в управлении ответчика согласно пункту 21 (1) Правил

№ 124: Оплата коммунального ресурса на содержание общего имущества - КР на СОИ - горячая вода осуществляется по двухкомпонентному тарифу на горячую воду, в соответствии с п. 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 (компонент холодная вода и компонент тепловая энергия).

Объем компонента - холодная вода в составе КР на СОИ определен: при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ) как разница между общим V потребления воды по показаниям ОДПУ и V воды потребленным собственниками (нанимателями) жилых (нежилых) помещений МКД (формула Vд = Vодпу - Vпотр, пункт 21(1) Правил), при отсутствии ОДПУ как произведение норматива потребления на площадь мест общего пользования.

Объем компонента - тепловая энергия определен по нормативу с учетом позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 15.08.2017 по делу № 305-ЭС17-8232, А41-27683/2016.

Норматив подогрева 1м3 воды (Гкал/м3) утвержден Приказом Министерства ЖКХ Ставропольского края от 12.10.2016 № 399 в размере 0,0639 Гкал/м3 (для стояков с полотенцесушителями), в размере 0,0590 Гкал/м3 (для стояков без полотенцесушителей).

Норматив потребления (подачи) холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества утвержден Приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.05.2017 № 162 и составляет 0,020 м3/м2. Тарифы на горячую воду для ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» утверждены на 2019 год постановлением Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 18.12.2018 № 57/3 и составили на компонент - холодная вода за 1 куб. метр.

В управлении ответчика в спорный период находились дома, как оборудованные, так и не оборудованные общедомовыми приборами учета.

Подпунктом «ж» пункта 22 Правил № 124 установлено: при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 22 Правил № 124 расчет объема КР на СОИ - горячую воду в МКД не оборудованным общедомовым прибором учета произведен по установленным нормативам, а к расчету стоимости коммунального ресурса на СОИ применен повышающий коэффициент в размере, равном 1,5.

Расчет стоимости предъявленного коммунального ресурса на содержание общего имущества рассчитан с применением утвержденных тарифов.

В материалах дела отсутствуют доказательства оплаты поставленной ответчику тепловой энергии в спорный период на заявленную сумму.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы,

необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 4 постановления Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг и (или) коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора (далее - платежи потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения, договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и которые не противоречат законодательству Российской Федерации.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 – далее Правила № 354).

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за

коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями (определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259).

Управляющая организация после принятия общедомового имущества, в том числе внутридомовых сетей, становится исполнителем коммунальных услуг и обязана оформить возникшие фактические договорные отношения на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до границы ответственности управляющей организации.

Прямые отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями возможны только при непосредственном управлении многоквартирными домами.

Ответчик в нарушение статей 9, 65 АПК РФ не представил доказательства того, что не является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным производить оплату поставленных коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Положения ГК РФ предусматривают возможность составления одностороннего акта об оказании услуг (выполнения работ, поставки товара и др.), защищая интересы исполнителя (поставщика, подрядчика и т.п.), если заказчик (абонент, потребитель и т.п.) необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих факт исполнения обязательств кредитором.

Порядок расчета коммунального ресурса на содержание общего имущества прописан в Правилах № 124, а также в заключенном сторонами договоре: в многоквартирных домах (МКД), необорудованных общедомовым прибором учета, начисления коммунального ресурса на содержание общего имущества горячую воду производятся по установленным нормативам (фактические объемы потребления, а тем более оплаты населения в МКД не влияют на объемы коммунального ресурса на содержание общего имущества). В МКД, оборудованных общедомовым прибором учета, расчет коммунального ресурса на содержание общего имущества производится согласно формуле 21 (1) Правил № 124 в МКД. При расчете объема коммунального ресурса на содержание общего имущества участвуют объемы, потребленного ресурса по показаниям общедомового прибора учета и объемы потребленной горячей воды по жилым и нежилым помещениям МКД.

Объем тепловой энергии, затраченной на подогрев воды в составе коммунального ресурса на содержание общего имущества, рассчитывается с использованием установленных нормативов.

Оплаты/платежи, производимые, собственниками жилых/нежилых помещений за потребленную коммунальную услугу горячее водоснабжение не влияют на объем и стоимость коммунального ресурса на содержание общего имущества.

Согласно п. 21 Правил № 124 в расчете коммунального ресурса на содержание общего имущества участвуют исключительно объемы потребленного ресурса - горячей воды.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности за КР на СОИ горячую воду, за предыдущие периоды рассмотрены и удовлетворены судом в рамках дел

№ А63-20560/2018, № А63-15650/2019, № А63-20799/2019, № А63-22985/2019, № А63- 24248/2019, № А63-5748/2020. Судебные акты по указанным делам вступили в законную силу. Следовательно, ответчик знаком с порядком определения потребленного объема и расчета стоимости потребляемого им коммунального ресурса на содержание общего имущества горячую воду.

Обоснованных возражений и контррасчет суммы иска ответчик не представил.

Представленная ответчику и в суд информация позволяет проверить начисления заявленного ко взысканию коммунального ресурса на содержание общего имущества горячую воду, в том числе, позволяет установить отсутствие/наличие «отрицательного ОДН» в МКД оборудованных общедомовым прибором учета, а также наличие/отсутствие оснований для его перерасчета.

В рамках настоящего дела «отрицательный ОДН», возможный к перерасчету в заявленный ко взысканию период, отсутствует.

В приложении № 4 к исковому заявлению представлена информация об отсутствии начислений КР на СОИ в связи с тем, что начисленные объемы ГВС по жилым и нежилым помещениям в МКД превысили показания ОДПУ (возник «отрицательный ОДН») в следующих МКД <...> в апреле и мае 2020 перерасчет «отрицательного ОДН» в заявленный к взысканию период невозможен ввиду отсутствия последующего положительного потребления КР на СОИ по указанному МКД; по ул. Г. Медиков 20 в мае и июне 2020 - перерасчет «Отрицательного ОДН» в заявленный к взысканию период невозможен ввиду отсутствия последующего положительного потребления КР на СОИ по указанному МКД; по ул. Островского 13 в июне 2020 - перерасчет «Отрицательного ОДН» в заявленный к взысканию период невозможен ввиду отсутствия последующего положительного потребления КР на СОИ по указанному МКД.

По остальным МКД с ОДПУ, находящимся в управлении ответчика, в заявленный к взысканию период времени отсутствуют нулевые начисления по КР на СОИ, а следовательно, «отрицательный ОДН» отсутствует.

В многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика и не оборудованных общедомовым прибором учета, начисление коммунального ресурса на содержание общего имущества производится по нормативам исходя из площади мест общего пользования многоквартирного дома и установленного Приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.05.2017 № 162 норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества. В многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, при расчете коммунального ресурса на содержание общего имущества не участвуют объемы потребленного горячего водоснабжения в жилых и нежилых помещения, в виду чего «отрицательный ОДН» по указанным многоквартирным домам не может возникнуть.

Ответчик является юридическим лицом, осуществляющим услуги по управлению МКД. В то же время, в нарушение требований законодательства и своих обязанностей как управляющей компании, не ведет учет потребляемых ресурсов в МКД, не принимает мер на выявление и пресечение бесконтрольного потребления и утечки ресурсов в управляемых им МКД.

Как свидетельствует из представленных документов, счета, УПД с расшифровкой начислений коммунального ресурса на содержание общего имущества своевременно вручены ответчику, возражений со стороны ответчика по произведенным начислениям не поступало. При этом, ответчик произвел частичную оплату коммунального ресурса на содержание общего имущества за спорный период, что в отсутствие возражений на счета и претензии следует расценить как частичное признание задолженности.

После вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу, а также по приему от собственников помещений платы за содержание жилого помещения.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные услуги, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей. Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, израсходованный на общедомовые нужды, является управляющая организация.

Даже при наличии прямых договоров у собственников с ресурсоснабжающей организацией, именно ответчик в отношении объектов, находящихся в его управлении, является лицом, которое обязано производить оплату (в том числе сверхнормативного) потребления горячей воды на содержание общего имущества ресурсоснабжающей организации.

Ответчик факт наличия установленных и действующих общедомовых приборов учета не опроверг.

Требование ответчика о предоставлении актов обследования приборов учета на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) приборов учета не соответствует требованиям законодательства.

Потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ).

Собственники дома обязаны обеспечить в соответствии с п. 5 ст. 13 Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...» обеспечить оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ, п. 38.1 Правил содержания общего имущества в МКД (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, далее - Правила) в случае невыполнения данных предписаний закона в указанный срок оснащение МКД приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, оказывающими услуги по передаче тепла, за счет лиц, не исполнивших в установленный срок обязанность по их установке.

В действующем законодательстве предоставляется возможность не устанавливать приборы учета собственникам жилья, где для этих целей отсутствуют технические возможности, при этом факт отсутствия технической возможности установки прибора учета должен быть подтвержден актом по форме приказа Минрегиона РФ от 29.12.2011 № 627. В противном случае обязанность собственников помещений многоквартирного дома по установке общедомового прибора учета считается неисполненной.

Ответчиком не оспаривается факт наличия учета потребления ГВС с применением общедомовых приборов учета. Ответчик подвергает сомнению достоверность показаний общедомовых приборов учета ввиду отсутствия актов обследования, при этом ответчик - управляющая компания не предоставляет никаких документов, свидетельствующих о невозможности установки общедомовых приборов учета ГВС, а так же документы о неисправности или некорректности работы общедомовых приборов учета в спорный период.

Согласно требованиям законодательства именно на ответчика как на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД, в том числе техническую документацию МКД, находящихся в его управлении.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлены требования к содержанию общего имущества, а также сведения о составе и состоянии общего имущества, которые отражаются в технической документации на многоквартирный дом (п. 24.)

Пунктом 27 указанных Правил установлено, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в

состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (ред. от 13.09.2018) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», а также п. 10 ст. 162 ЖК РФ, на организацию, управляющую МКД, возложена обязанность по хранению, восстановлению и передаче технической документации на многоквартирный дом организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом.

Именно ответчик обязан располагать технической документацией на МКД, осуществлять надлежащее содержание и эксплуатацию общего имущества МКД, в том числе инженерных сетей и общедомовых приборов учета ресурсов.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу.

Соответственно, у арбитражного суда в соответствии с правилами о доказательствах и доказывании (статьи 64 - 68, 71 АПК РФ) отсутствует право и обязанность принимать во внимание не подтвержденные доказательствами доводы одной из сторон.

Проверив представленные истцом: расчеты, акты, реестры показаний индивидуальных приборов учета, акты снятия показаний общедомовых приборов учета, расчеты по нормативу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчик оплату поставленного истцом коммунального ресурса – горячей воды не произвел, суд считает, что требование о взыскании задолженности за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 в размере 481 877 руб. 06 коп. обосновано, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил.

Удовлетворяя исковые требования в заявленной сумме, суд учитывает, что данный расчет произведен истцом на 02.12.2020 с учетом проведенных корректировок.

Согласно правовой позиции, высказанной Верховным судом Российской Федерации в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, при уточнении показаний индивидуальных приборов учета за текущий период ответчик вправе провести сверку расчетов и потребовать снизить образовавшуюся разницу (при ее наличии) в следующий расчетный период. Следовательно, при корректировке задолженности за спорный период в связи с объективным изменением данных, истец вправе произвести перерасчет в последующих периодах.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика. В связи с предоставлением при подаче иска отсрочки по уплате госпошлины она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 12 638 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении ходатайств общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Вершина», г. Кисловодск, о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, истребовании документов отказать.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Вершина», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность по договору ресурсоснабжения от 14.02.2017 № 12 за коммунальный ресурс на содержание общего имущества – горячую воду за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 в размере 481 877 руб. 06 коп.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Вершина», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 638 руб.

Выдать исполнительный лист. Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья М.Н.Кузьмина