Решение от 16 мая 2017 г. по делу № А65-1299/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело №А65-1299/2017

Дата принятия решения – 16 мая 2017 года

Дата объявления резолютивной части – 05 мая 2017 года

Арбитражный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующий – судья Иванов О.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Вишневый сад», г. Казань, и ООО «ДиСеДи», г. Казань, к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Татарстан, г. Казань, об обязании снять с кадастрового учета нежилое здание общей площадью 72,4 кв.м., кадастровый номер 16:50:010903:15, расположенное по адресу: РТ, <...>, в течение пятнадцати дней с момента вступления решения в законную силу,

с участием:

заявителя-1 (ООО «Вишневый сад») – представитель ФИО2, по доверенности от 15.01.2015;

заявителя-2 (ООО «ДиСеДи») – представитель ФИО2, по доверенности от 15.01.2015;

ответчика-1 (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Республике Татарстан) – представитель ФИО3, по доверенности от 09.01.2017;

ответчика-2 (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан) – представитель ФИО4, по доверенности от 13.02.2017,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вишневый сад» (далее – заявитель-1) и ООО «ДиСеДи» (далее – заявитель-2) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Республике Татарстан (далее – ответчик-1, ФГБУ «ФКП Росреестра») об обязании снять с кадастрового учета нежилое здание общей площадью 72,4 кв.м., кадастровый номер 16:50:010903:15, расположенное по адресу: РТ, <...>, в течение пятнадцати дней с момента вступления решения в законную силу.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ООО «Фирма Призма», г. Казань.

В качестве соответчика к участию в деле привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – ответчик-2, Управление Росреестра по РТ).

Арбитражным судом в судебном заседании 05 мая 2017г. вынесено протокольное определение об удовлетворении ходатайства представителя заявителей об уточнении заявленных требований, согласно которому заявители просили обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управление Росреестра по РТ снять с кадастрового учета нежилое здание общей площадью 72,4 кв.м., кадастровый номер 16:50:010903:15, расположенного по адресу: РТ, <...>, в течение пятнадцати дней с момента вступления решения в законную силу.

Представитель заявителей в судебном заседании огласил заявление.

Представители ответчиков огласил отзывы, заявили возражения.

При исследовании доказательств арбитражным судом установлено.

ООО «Вишневый сад» и ООО «ДиСеДи» заявлено к ответчикам требование о снятии с кадастрового учета нежилое здание общей площадью 72,4 кв.м., кадастровый номер 16:50:010903:15, расположенного по адресу: РТ, <...>, так как постановка на кадастровый учет указанного объекта нарушает их права.

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о государственной регистрации), вступившего в законную силу с 01.01.2017, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее – орган регистрации прав).

В силу пункта 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии.

Учитывая изложенные положения законодательства, суд установил, что требование заявителя в части обязания ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с кадастрового учета нежилое здание необоснованно и не подлежит удовлетворению, так как предъявлено к неуполномоченному органу.

В части требований к Управлению Росреестра по РТ судом установлено следующее.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

На основании части 1 статьи 33 Закона о государственной регистрации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В силу пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

Заявителем не представлены доказательства, подтверждающие соблюдение в отношении Управления Россрестра по РТ досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ст.33 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При данных обстоятельствах, суд установил, что заявление в отношении ответчика – Управления Росреестра по РТ подлежит оставлению без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 149 АПК РФ оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Учитывая, что неимущественное исковое требование заявителей к одному из ответчиков было рассмотрено судом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. подлежат отнесению на заявителей (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.110, 148, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

оставить без рассмотрения требования, предъявленные к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

В остальной части заявленного требования отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия.

СудьяО.И. Иванов