Решение от 28 июля 2025 г. по делу № А24-3880/2024

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3880/2024
г. Петропавловск-Камчатский
29 июля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2025 года.


Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мигалиной Е.А. (до перерыва), ФИО1 (после перерыва), рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску                 

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к


краевому государственному унитарному предприятию «Камчатский водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о понуждении к заключению договора,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, акционерное общество «Дирекция по эксплуатации зданий»(ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии:

от истца:

ФИО3 – адвокат, представитель по доверенности от 28.10.2024 (сроком на один год);

от ответчика:

ФИО4 - представитель по доверенности от 18.12.2024 № 79 (сроком с 01.01.2025 по 31.12.2025), диплом,

от третьего лица:

ФИО5 – представитель по доверенности от 09.06.2025 № 14 (сроком до 31.12.2025), диплом,


                                                           установил:


индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2) обратился в суд с иском к краевому государственному унитарному предприятию «Камчатский водоканал» (далее – ответчик, КГУП «Камчатский водоканал»,  адрес которого: 683009, <...>) о понуждении заключить единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в отношении  нежилых помещений  поз. 1-20, общей площадью 325,7 кв. м, расположенных на первом этаже нежилого здания по адресу: <...>.

Требования истца заявлены со ссылками на статьи 421, 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статью 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), статьи 7, 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и мотивированы уклонением ответчика от подписания договора.

Определением от 12.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено акционерное общество «Дирекция по эксплуатации зданий».

Судебные заседания по настоящему делу неоднократно откладывались в связи с урегулированием сторонами условий договора.

Судебное заседание проводилось 15.07.2025 и 22.07.2025 с объявлением перерыва.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, не возражал против заключения договора с приложениями в редакции ответчика.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, не возражал против заключения договора на условиях, предложенных истцом в заявлении об уточнении иска от 17.06.2025, но с учетом приложений в редакции КГУП «Камчатский водоканал».

Представитель третьего лица полагал, что иск подлежит удовлетворению.

На вопрос суда в судебном заседании истец просил датой заключения договора считать дату вступления решения суда в законную силу, не распространяя действие договора на отношения сторон, сложившиеся до заключения договора.

Заслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Как следует из материалов дела, истец и третье лицо являются собственниками нежилых помещений в здании по адресу: <...>.

Истцу принадлежат на праве собственности нежилые помещения  поз. 1-20 общей площадью 325,7 кв. м, расположенные на первом этаже здания (запись в ЕГРН от 30.04.2015 № 41-41/001-41/001/001/2015-3467/2).

Нежилые помещения, принадлежащие истцу, опосредованно через сети АО «ДЭЗ» присоединены к водопроводным и канализационным сетям ответчика. Договор водоснабжения и водоотведения между истцом и ответчиком не заключался. Между ответчиком и АО «ДЭЗ» заключен договор от 16.03.2022 № 96 холодного водоснабжения и водоотведения на все здание. При этом истец возмещает затраты третьего лица на оплату услуг по указанному договору с учетом показаний прибора учета, установленного на сетях АО «ДЭЗ».

20.05.2024 ИП ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора водоснабжения и водоотведения в отношении принадлежащих ей нежилых помещений.

Письмом от 31.05.2024 ответчик отказал в заключении договора, указав, что здание по ул. Ленинская, д. 62 имеет только один ввод сетей ХВС; обязательства по заключению договора в отношении здания КГУП «Камчатский водоканал» исполнило, поскольку уже имеется единый договор с третьим лицом; заключение договора между ИП ФИО2 и КГУП «Камчатский водоканал» возможно только при осуществлении технологического присоединения нежилых помещений истца к водопроводным и канализационным сетям ответчика.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как следует из пункта 1 статьи 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно статье 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общественного пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

Если сторона, для которой в соответствии с данным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Отношения, возникающие в сфере водоснабжения и водоотведения, регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

Согласно пункту 6 статьи 2 Закона № 416-ФЗ гарантирующей организацией является организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона № 416-ФЗ, пунктом 4 Правил № 644, водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу пункта 4 статьи 12 Закона № 416-ФЗ гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу части 8 статьи 13, части 8 статьи 14, части 3 статьи 15 Федерального закона № 416-ФЗ, пункта 5 Правил № 644 договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовым договором, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645.

Требования к заявке абонента на заключение единого договора указаны в пунктах 16, 17 Правил № 644.

Из содержания подпункта а) пункта 17 Правил № 644 следует, что абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организациям водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании, обязаны предоставить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями.

Тот факт, что КГУП «Камчатский водоканал» наделено статусом гарантирующей организации по представлению услуг водоснабжения и водоотведения на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, а здание по адресу: <...> подключено к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Согласно пункту 76 Правил № 644, если для централизованной системы водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются абонентами с такой гарантирующей организацией.

Таким образом, именно ответчик, как гарантирующий поставщик, являлся лицом, ответственным за предоставление абонентам на территории Петропавловск-Камчатского городского округа услуг водоснабжения и водоотведения, и, следовательно, обязан заключать договоры на водоснабжение и водоотведение с обратившимися к нему потребителями.

По общему правилу, предусмотренному пунктом 2 статьи 432 ГК РФ, договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно пункту 8 Правил № 644 основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

Судом установлено, что истец обратился к ответчику с заявкой на заключение договора, но ответчик в заключении договора отказал. Основания, изложенные в письме ответчика от 31.05.2024 как причина невозможности подписания договора, не соответствуют пункту 17 Правил № 644, поскольку опосредованное подключение абонента к сетям гарантирующего поставщика не является безусловным основанием для отказа в заключении договора.

В дело предоставлен акт от 01.08.2024 разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности, подписанный между истцом и третьим лицом по настоящему делу, что соответствует условиям подпункта а) пункта 17 Правил № 644.

На момент рассмотрения спора объект истца опосредовано технологически присоединен к централизованным сетям ответчика (гарантирующей организации), истец осуществляет потребление коммунальных услуг, оказываемых ответчиком, в связи с чем на стороне ответчика возникает обязанность по заключению договора водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагается проект договора, если заявлено требование о понуждении заключить договор.

Требование о понуждении заключить договор, обязательный для одной или обеих сторон, перешедшее в спор об условиях этого договора, должно быть рассмотрено и разрешено судом путем урегулирования разногласий по спорным условиям.

Определяя условия, на которых должен быть заключен договор, суд обязан рассмотреть все разногласия, заявленные ответчиком относительно условий представленного истцом проекта договора и технических условий.

Разрешение судом спора при возникновении у сторон разногласий по конкретным условиям договора в силу статьи 173 АПК РФ сводится к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий договора в соответствии с требованиями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Согласно пункту 5 Правил № 644 договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Типовые договоры в области холодного водоснабжения и водоотведения утверждены Постановлением  Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645.

Как следует из материалов дела, истец просил заключить договор на основании типовой формы, иных условий для заключения спорного договора предложено не было.

В ходе судебного заседания истец представил уточненную редакцию проекта договора, с которой ответчик согласился (отзыв от 22.07.2025).

Вместе с тем, КГУП «Камчатский водоканал» 22.07.2025 предоставлены приложения к договору, на подписании которых настаивает ответчик. Истец на вопрос суда в судебном заседании пояснил, что согласен с редакций приложений, предложенных ответчиком.

Согласно пунктом 4 статьи 445 ГК РФ при обращении в суд с требованием о понуждении заключить договор, договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В связи с этим, учитывая, что проект типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, предложенный истцом, в ходе судебного заседания скорректированный ответчиком в части приложений, сторонами принят и возражения отсутствуют, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

В порядке статьи 174 АПК РФ суд, удовлетворяя требование истца, возлагает на сторону договора обязанность заключить договор. Применительно к части 3 статьи 174 АПК РФ суд полагает необходимым указать, что в случае уклонения КГУП «Камчатский водоканал» от заключения договора он считается заключенным на указанных ниже условиях по истечении пяти рабочих дней со дня вступления настоящего решения в законную силу. Изложенное не противоречит пункту 4 статьи 445 ГК РФ.

Рассматривая довод ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

По спорам о понуждении заключить договор досудебный порядок урегулирования спора является обязательным, поскольку установлен федеральным законом (часть 5 статьи 4 АПК РФ, пункт 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», часть 4 статьи 445 ГК РФ).

Судом установлено, что истец обратился к ответчику с заявкой на заключение отдельного договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Ответчик отказал в заключении названного договора, после чего истец обратился с иском в суд.

Названные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Довод ответчика о непредставлении ряда документов для заключения договора суд принимает во внимание. Вместе с тем указанные обстоятельства не являются основанием для вывода о несоблюдении истцом досудебного порядка, поскольку отказ ответчика в заключении договора был мотивирован иными обстоятельствами.

Как указано выше, Правилами № 644 предусмотрен порядок рассмотрения заявок, который ответчиком изначально не был соблюден. Ответчик сразу отказал в заключении  договора, не запросив недостающие сведения и документы у истца (пункт 9 Правил            № 644).

В процессе производства по настоящему делу стороны не подписали договор. В рассматриваемом случае оставление иска без рассмотрения будет способствовать правовой неопределенности в отношениях истца и ответчика, что не соответствует целям  судопроизводства.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб. по требованию неимущественного характера в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.


Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать краевое государственное унитарное предприятие «Камчатский водоканал» в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с индивидуальным  предпринимателем ФИО2 в отношении объекта водопотребления и водоотведения: нежилые помещения поз. 1-20 общ.пл. 325,7 кв.м., расположенные на первом этаже нежилого здания по адресу: <...>, а именно:

ЕДИНЫЙ ДОГОВОРхолодного водоснабжения и водоотведения №____


г. Петропавловск – Камчатский                                                            « »_________20_____ г.


Краевое государственное унитарное предприятие «Камчатский водоканал» именуемое в дальнейшем «Гарантирующая организация», в лице, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель ФИО2», именуемая в дальнейшем «Абонент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.    Предмет договора

1.1  По настоящему договору Гарантирующая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется:

-                              подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду (далее - холодная вода).

-                              осуществлять прием сточных вод Абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованные системы водоотведения, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованной системы водоотведения, нормативы состава сточных вод, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

1.2 Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Гарантирующей организации и Абонента определяются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по форме согласно приложению № 1.

1.3 Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении № 1 к указанному договору, подлежит подписанию при заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения и является его неотъемлемой частью.


2.    Сроки и режим подачи холодной воды и водоотведения

2.1                  Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является «_»______20 __ г.

      2.2 Сведения о режиме подачи (потребления) холодной воды, объеме водоотведения, а также нормативный расчет объемов холодного водоснабжения и водоотведения указываются по форме согласно Приложениям № 2, 3 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.


3.    Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

3.1 Оплата по настоящему договору осуществляется Абонентом, по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего

договора - 207,15 руб./куб. м. (без НДС).

Тариф на водоотведение, установленный на дату заключения настоящего договора, - 169,16 руб./куб. м. (без НДС).

           3.2 Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент вносит оплату по настоящему договору в следующем порядке, если иное не предусмотрено Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила холодного водоснабжения и водоотведения):

50 процентов стоимости объема воды (сточных вод), потребленной (сброшенных) абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад, - стоимости гарантированного объема воды, указанного в настоящем договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;

оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-ю числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате Гарантирующей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

В случае если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее - Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод), окажется меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет последующего платежа за следующий месяц.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующей организации.

3.3 Абонент получает платежно-расчетные документы, в том числе счета, счет-фактуру, акт выполненных работ в Гарантирующей организации не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

3.4 При размещении узла учета и приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности организации величина потерь холодной воды возникших на участке сети от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета осуществляется по формуле раздела 2 приложения № 5 Методических указаний по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утв. Приказом Минстроя России от 17.10.2014 № 640/пр:

G = го х t х L, где

го - площадь живого сечения (кв.м)

co=nd?'4-

t - продолжительность расчетного периода (мин.)

L- протяженность участка водоснабжения (м).

Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 3.2. настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета.

3.5 Сверка расчетов по настоящему договору проводится между Гарантирующей организацией и абонентом не реже чем 1 раз в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов, уведомляет другую сторону о дате проведения сверки расчетов не менее чем за 5 рабочих дней до даты ее проведения. В случае неявки стороны к указанному сроку для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая пооведение сверки расчетов, составляет и направляет другой стороне акт о сверке расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае срок на подписание акта сверки расчетов устанавливается в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение,

более 10 рабочих дней после направления стороне акта о сверке расчетов акт считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

3.6 Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также размер платы абонента в связи с нарушением абонентом нормативов состава сточных вод рассчитываются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Оплата производится абонентом на основании счетов, выставляемых Гарантирующей организацией, в течение 7 рабочих дней с даты выставления счета.

3.7 В период действия договора Гарантирующая организация вправе в одностороннем порядке изменять тарифы за оказанные услуги, в случае внесения изменений в действующее законодательство, регулирующее данные тарифы. Изменение тарифов в период действия настоящего договора не требует переоформления договора или внесения в него изменений. Величина тарифов доводится до Абонента через средства массовой информации и действует с даты определенной в Постановлении об установлении тарифов.


4.                  Права и обязанности сторон

4.1.     Гарантирующая организация обязана:                            .

а)                               осуществлять подачу Абоненту холодной воды установленного качества в объеме, установленном настоящим договором. Не допускать ухудшения качества воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б)                               обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

в)                               осуществлять производственный контроль качества питьевой воды и контроль состава и свойств сточных вод;

г)                                                        соблюдать установленный режим подачи холодной воды и режим приема сточных вод;

д)                               с даты выявления несоответствия показателей питьевой воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации незамедлительно известить об этом абонента в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом

е)                               предоставлять Абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ж)                              отвечать на жалобы и обращения Абонента по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

з)                                при участии Абонента, если иное не предусмотрено Правилами №776. осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета, узлоз учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

и)                               опломбировать Абоненту приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных Правилами №776, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета;

к)                               предупреждать Абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

л)                               принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативнотехнической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации;

м)                             обеспечивать установку на видных местах указателей пожарных гидрантов или нанесение на видных местах информации о расположении пожарных гидрантов, установленных на централизованной системе холодного водоснабжения, принадлежащей ей на праве собственности или на ином законном основании, в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности, следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам, находящимся на ее обслуживании;

н)                             в случае прекращения или ограничения холодного водоснабжения уведомлять органы местного самоуправления и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на ее водопроводных сетях;

о)                             требовать от Абонента реализации мероприятий, направленных на достижение установленных нормативов состава сточных вод, а также соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

п)                             осуществлять контроль за соблюдением Абонентом режима водоотведения, нормативов состава сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

р)                             уведомлять Абонента о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение;

4.2.      Гарантирующая организация вправе:

а)                             осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной абонентом) холодной воды и учета объемов принятых (отведенных) сточных вод. осуществлять проверку состояния приборов учета (узлов учета) холодной воды, сточных вод в целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), устанавливать контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу приборов учета (узлов учета);

б)                             осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения Абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

в)                             временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

г)                              иметь беспрепятственный доступ к водопроводным и канализационным сетям, и иным объектам Абонента, местам отбора проб воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) холодной воды, сточных вод и иным устройствам, которыми Абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и (или) которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности, в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего договора;

д)                             взимать с абонента плату за отведение сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод, а также за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения;

е)                                                     инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

ж)                              прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в случаях и порядке, которые поеду смотрены Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения;

з)                              в случае отсутствия или неверного указания Абонентом назначения платежа, поступившие денежные средства засчитать в счет обязательств по договору, срок исполнения которых наступил ранее либо на текущий платеж.

4.3.      Абонент обязан:

      а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов.

      б) обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки па приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5° С), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, не допускать хранение предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета, несанкционированное вмешательство в работу прибора учета (узла учета), механические, химические, электромагнитные или иные воздействия, которые могут искажать показания приборов учета;

      в) обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора, и в соответствии с Правилами № 776, если иное не предусмотрено настоящим договором;

      г) установить приборы учета холодной воды и приборы учета сточных вод на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре, в случае, если установка таких приборов предусмотрена Правилами холодного водоснабжения и водоотведения утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 (далее - Правила № 644);

      д) соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды и режим водоотведения;

      е) производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящим договором, и в том числе в случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, до даты расторжения настоящего договора в соответствии с пунктом 17.5 настоящего договора, вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и за нарушение нормативов состава сточных вод, а также возмещать вред, причиненный водному объекту;

      ж) обеспечивать беспрепятственный доступ представителям Гарантирующей организации или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным и (или) канализационным сетям и иным объектам абонента, местам отбора проб холодной воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета), которыми абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и (или) которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности, в случаях и порядке, которые предусмотрены разделом 6 настоящего договора;

      з) содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие Абоненту или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, а также устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

      и) незамедлительно уведомлять Гарантирующую организацию и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях;

      к) уведомлять Гарантирующую организацию о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения(технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также о предоставлении прав владения и(или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом 12 настоящего договора;

      л) незамедлительно сообщать Гарантирующей организации обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении целостности пломб и нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде;

      м) обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей;

      н) предоставлять иным Абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводными канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим Абоненту на законном основании, только при наличии согласования с Гарантирующей организации;

      о) не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения иных Абонентов и транзитные организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным 1 (или) канализационным сетям Абонента, или расположены в границах земельного участка абонента, или проходят через помещения, принадлежащие абоненту;

      п) представлять Гарантирующей организации сведения об Абонентах, в отношении которые Абонент является транзитной организацией, по форме и в объеме, которые согласованы сторонами;

      р) не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирование материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в места: устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в места: прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности и охранных зон таки: сетей, без согласия Гарантирующей организации;

      с) соблюдать установленные нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствах сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, и принимать меры по соблюдению указанных нормативов и требований, в том числе обеспечивать реализацию плана снижения сбросов и плана по обеспечению соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия н; работу централизованной системы водоотведения;

      т) осуществлять сброс сточных вод от напорных коллекторов Абонента в самотечную сеть канализации Гарантирующей организации через колодец - гаситель напора;

      у) обеспечивать разработку плана снижения сбросов и плана по обеспечению соблюдение требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативной воздействия на работу централизованной системы водоотведения, в случаях, предусмотренных Правилами № 644;

      ф) в случаях, установленных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, подавал декларацию о составе и свойствах сточных вод (далее - декларация) и уведомлять Гарантирующую организацию в случае нарушения декларации.

4.4.      Абонент имеет право:

а)                             получать от Гарантирующей организации информацию о результатах производственного контроля качества холодной воды, осуществляемого Гарантирующей организацией в порядке, предусмотренное законодательством Российской Федерации, и контроля состава и свойств сточных вод, осуществляемого Гарантирующей организацией в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2020 г. № 728 «Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесение изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее - Правила осуществления контроля состава и свойств сточных вод»);

б)                             получать от Гарантирующей организации информацию об изменении установленных тарифов на холодную воду и тарифов на водоотведение;

в)                                                      привлекать третьих лиц для выполнения работ по устройству узла учета;

г)                                                       инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

д)                             осуществлять в целях контроля качества холодной воды, состава и свойств сточных вод отбор проб холодной воды и сточных вод, в том числе параллельный отбор проб, а также принимать участие в отборе проб холодной воды и сточных вод, осуществляемом Гарантирующей организацией.

5.                  Порядок осуществления учета поданной холодной воды и принимаемых сточных вод, сроки и способы представления Гарантирующей организации показаний приборов учета

5.1 Для учета объемов поданной Абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами № 776.

5.2 Сведения об узлах учета, приборах учета и местах отбора проб воды, сточных вод указываются по форме согласно Приложению №4.

5.3 Коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды обеспечивает Абонент.

5.4 Коммерческий учет отведенных сточных вод обеспечивает Абонент.

5.5 Количество поданной холодной воды и принятых Гарантирующей организацией сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет холодной воды и сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами №  776 коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

5.6 В случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды и сточных вод абонент обязан в течение 60 дней с момента подписания настоящего договора установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды и сточных вод (распространяется только на категории абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения).

5.7 Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на 23-25 число расчетного периода, установленного настоящим договором, вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды и принятых сточных вод, передает эти сведения в Гарантирующую организацию не позднее 25 числа расчетного месяца.

5.8 Передача сторонами сведений о показаниях приборов учета осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно телекоммуникационная сеть «Интернет»),

5.9 В случае обнаружения неисправности приборов учета и необходимости их ремонта, а также по истечении очередного срока поверки Абонент незамедлительно (в течение суток) уведомляет об этом Гарантирующую организацию, организовывает работы по устранению выявленных неисправностей и проведению поверки. Неисправности прибора учета должны быть устранены в срок, не превышающий 60 дней.

5.10 Абонент обязан предъявить по требованию Гарантирующей организации документацию, необходимую для осуществления проверки правильности коммерческого учета объемов поданной холодной воды и принятых сточных вод.

5.11 Если при проведении Гарантирующей организацией проверки правильности предоставления Абонентом показаний приборов учета и сведений об объеме поданной (полученной) холодной воды и приятных сточных вод установлены расхождения между показаниями приборов учета Абонента и представленными сведениями в Гарантирующую организацию, Гарантирующая организация вправе произвести перерасчет объема поданной (холодной) воды и принятых сточных вод за период от предыдущей проверки до момента обнаружения расхождения в соответствии с показаниями прибора учета.

5.12 Расчет по объектам, не оснащенным приборами учета в течение 60 дней со дня подписания договора, производится согласно Приложению № 2.

5.13 Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в соответствии с Правилами № 776 в следующих случаях:

а)                                 при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользив;1ние, но не более чем за 3 года;

б)                                 через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе не проведения поверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета;

в)                                 при отсутствии у Абонента или транзитной организации приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от Гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в настоящем договоре;

г)                              при нарушении в течение более 6 (шести) месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления Абонентом или транзитной организацией Гарантирующую организацию, о временном прекращении потребления воды.

5.14 Абонент обеспечивает учет полученной холодной воды оборудованием узла учета потребления воды за свой счет и осуществляет его эксплуатацию.

6.                  Порядок обеспечения Абонентом доступа Гарантирующей организации к водопроводным и канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды и сточных вод, приборам учета холодной воды и сточных вод

6.1.       Абонент обязан обеспечить представителям Гарантирующей организации или по ее указанию представителям иной организации доступ к водопроводным и канализационным сетям и иным объектам Абонента, местам отбора проб холодной воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, которыми Абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и (или) которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности, в следующем порядке:

а)                             Гарантирующая организация или по ее указанию иная организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб либо начата работ на водопроводных или канализационных сетях, оповещают Абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;

б)                             уполномоченные представители Гарантирующей организации или представители иной организации предъявляют Абоненту служебное удостоверение (доверенность на совершение соответствующих действий от имени Гарантирующей организации);

в)                              доступ представителям Гарантирующей организации или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, установленным настоящим договором, осуществляется только в установленных настоящим договором местах отбора проб холодной воды и сточных вод;

г)                              Абонент принимает участие в проведении Гарантирующей организацией всех проверок, предусмотренных настоящим разделом, а также вправе присутствовать при проведении Гарантирующей организацией работ на сетях;

д)                             отказ в доступе (недопуск) представителям Гарантирующей организации или по ее поручению иной организации к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к самовольному пользованию централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с Правилами № 776;

е)                             в случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод, предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке, установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод.

7.                  Порядок контроля качества питьевой воды

7.1 Производственный контроль качества питьевой воды, подаваемой Абоненту с использованием централизованных систем холодного водоснабжения, осуществляется в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 января 2015г. № 10 «О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды» (далее - Правила № 10).

7.2 Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

7.3 Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы холодной (питьевой) воды для проведения лабораторного анализа ее качества и направить их для лабораторных испытаний в организации, аккредитованные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб холодной (питьевой) воды, в том числе отбор параллельных проб, должен производиться в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Абонент обязан известить Гарантирующую организацию о времени и месте отбора проб холодной (питьевой) воды не позднее 3 суток до проведения отбора.


8.                       Контроль состава и свойств сточных вод, места и порядок отбора проб сточных вод

8.1 Контроль состава и свойств сточных вод в отношении Абонентов осуществляется в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2020г. № 728.

8.2 Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод указываются по форме согласно приложению № 1, 4 к настоящему договору.


9.                  Порядок контроля за соблюдением Абонентами показателей декларации, нормативов состава сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения

9.1.     Нормативы состава сточных бод устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Гарантирующая организация уведомляет Абонента об утверждении уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления поселения и (или) городского округа нормативов состава сточных вод в течение 5 рабочих дней со дня получения такой информации от уполномоченных органов исполнительной власти и (или) органов местного самоуправления.

9.2.     Сведения о нормативах состава сточных вод и требованиях к составу и свойствам сточных вод, установленных для Абонента в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, указываются по форме согласно приложению № 5.

9.3.     Контроль за соблюдением Абонентом требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, нормативов состава сточных вод, а также показателей декларации осуществляет Гарантирующая организация или по ее поручению иная организация, а также транзитная организация, осуществляющая транспортировку сточных вод Абонента.

10.Порядок декларирования состава и свойств сточных вод (настоящий раздел включается в настоящий договор при условии его заключения с Абонентом,который обязан подавать декларацию в соответствии с законодательством Российской Федерации)

10.1.     В целях обеспечения контроля состава и свойств сточных вод Абонент подает в Гарантирующую организацию декларацию.

10.2.     Декларация разрабатывается Абонентом и представляется в Гарантирующую организацию не позднее 6 месяцев со дня заключения Абонентом с Гарантирующей организацией настоящего договора. Декларация на очередной год подается Абонентом до 1 ноября предшествующего года.

10.3.     К декларации прилагается заверенная Абонентом схема внутриплощадочных канализационных сетей с указанием колодцев присоединения к централизованной системе водоотведения и канализационных колодцев, предназначенных для контроля состава и свойств сточных вод. При наличии нескольких выпусков в централизованную систему водоотведения в декларации указываются состав и свойства сточных вод по каждому из таких выпусков. Значения фактических концентраций и

фактических свойств сточных вод в составе декларации определяются Абонентом путем оценки результатов анализов состава и свойств проб сточных вод по каждому канализационному выпуску Абонента, выполненных по поручению Абонента лабораторией, аккредитованной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.4.      Значения фактических концентраций и фактических свойств сточных вод в составе декларации определяются Абонентом в интервале от минимального до максимального значения результатов анализов состава и свойств проб сточных вод, при этом в обязательном порядке:

а)                              учитываются результаты, полученные за 2 предшествующих года входе осуществления контроля состава и свойств сточных вод, проводимого Гарантирующей организацией в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод;

б)                                                    исключаются значения запрещенного сброса;

в)                              не подлежат указанию нулевые значения фактических концентраций или фактических свойств сточных вод.

10.5.      Перечень загрязняющих веществ, для выявления которых выполняются определения состава и свойств сточных вод, определяется нормативами состава сточных вод, требованиями к составу и свойствам сточных вод, установленными в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения.

10.6.                              Декларация прекращает действие в следующих случаях:

а)                              выявление Гарантирующий организацией в ходе осуществления контроля состава и свойств сточных вод превышения Абонентом нормативов состава сточных вод или требований, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованной систему водоотведения, по веществам (показателям), не указанным Абонентом в декларации;

б)                              выявление 2 раз в течение календарного года в контрольной пробе сточных вод, отобранной организацией, осуществляющей водоотведение, значения фактической концентрации загрязняющего вещества или фактического показателя свойств сточных вод Абонента по одному и тому же показателю, превышающему в 2 раза и более значение фактической концентрации загрязняющего вещества или фактического показателя свойств сточных вод Абонента, заявленное Абонентом в декларации.

10.7.      В течение 3 месяцев со дня оповещения Абонента организацией, осуществляющей водоотведение, о наступлении хотя бы одного из событий, указанных в пункте 10.6 настоящего договора, Абонент обязан внести соответствующие изменения в декларацию. В случае если соответствующие изменения в декларацию не были внесены, декларация прекращает действие по истечении 3 месяцев со дня оповещения Абонента организацией, осуществляющей водоотведение, о наступлении указанных событий.

10.8.      В случае если Абонентом допущено нарушение декларации, Абонент обязан незамедлительно проинформировать об этом Гарантирующую организацию любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма,                                        факсограмма, телефонограмма, информационно телекоммуникационная есть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такой информации адресатом.

11.Условия временного прекращения или ограничения холодноговодоснабжения и приема сточных вод

11.1.      Гарантирующая организация вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод Абонента только в случаях, установленных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и водоотведения, установленного Правилами холодного водоснабжения и водоотведения.

11.2.      Гарантирующего организация в течение 24 часов с момента временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема сточных вод Абонента уведомляет о таком прекращении или ограничении:

а)                             Абонента;

б)                             Главу Петропавловск-Камчатского городского округа;

в)                              Роспотребнадзор;

г)                              Главное управление МЧС России по Камчатскому краю;

д)                             лиц, с которыми у Гарантирующей организации     заключены договоры по транспортировке холодной воды и (или) договоры по транспортировке сточных вод, если временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод абонента приведет к временному прекращению или ограничению транспортировки холодной воды и (или) сточных вод.

11.3.       Уведомление Гарантирующей организации о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и приема сточных вод Абонента, а также уведомление о снятия такого прекращения или ограничения и возобновлении холодною водоснабжения и приема сточных вод Абонента направляются соответствующим лицам любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

12. Порядок уведомления Гарантирующей организации о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение

12.1.       В случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам абонент в течение 3 рабочих дней со дня наступления одного из указанных событий направляет Гарантирующей организации письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права, документов, являющихся основанием перехода прав, и вида переданного права с приложением заверенных надлежащим образом копий документов, являющихся снованием перехода прав.

Такое уведомление направляется любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение уведомления адресатом.

12.2.       Уведомление считается полученным Гарантирующей организацией со дня почтового уведомления о вручении или со дня подписи уполномоченного представителя Гарантирующей организации, свидетельствующей о получении уведомления, либо иной даты в соответствии с выбранным способом направления.

13.                               Условия водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту

13.1.       Абонент представляет Гарантирующей организации сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту.

13.2.       Сведения об иных Абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды и сточных вод, мест отбора проб воды и сточных вод. Гарантирующая организация вправе запросить у Абонента иные необходимые сведения и документы.

13.3.       Гарантирующая организация осуществляет водоснабжение лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Абонента, при условии, что такие лица заключили договор о водоснабжении с Гарантирующей организацией.

13.4.       Гарантирующая организация осуществляет отведение (прием) сточных вод физических и юридических лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Абонента, при условии, что такие лица заключили договор водоотведения с Гарантирующей организацией.

13.5.     Гарантирующая организация не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Гарантирующей организацией.

13.6.      Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц. объекты которых подключены к канализационным сетям Абонента и которые не имеют единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Гарантирующей организацией.

14.Порядок урегулирования споров и разногласий

14.1.      Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением договора, его изменением, расторжением, решаются Сторонами путем переговоров, а достигнутые договоренности оформляются в виде не противоречащих законодательству Российской Федерации дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями. Претензии Сторон, возникающие в связи с исполнением договора, включая споры и разногласия по техническим и финансовым вопросам (условиям), рассматриваются Сторонами путем переговоров с оформлением протокола.

14.2.     Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать:

а)                             сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

б)                             содержание спора или разногласий;

в)                             сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли спор или разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

г)                              другие сведения по усмотрению стороны.

14.3.      Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

14.4.     Неурегулированные путем переговоров споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Камчатского края.

15.Ответственность сторон

15.1.     За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

15.2.      В случае нарушения Гарантирующей организацией требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды Абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае, нарушения Гарантирующей организации режима приема сточных вод Абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность Гарантирующей организации за качество подаваемой холодной воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям Абонента и Гарантирующей организации, установленной в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенным в приложении № 1 к настоящему договору.

15.3.     В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора Гарантирующая организация вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

15.4.      В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязанности но обеспечению доступа Гарантирующей организации к водопроводным и (или) канализационным сетям и устройствам на них для проведения работ абонент несет обязанность по возмещению причиненных в результате этого Гарантирующей организации, другим абонентам, транзитным организациям и (или) иным лицам убытков.

16.Обстоятельства непреодолимой силы

16.1.    Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

16.2.     Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимей силы, обязана без промедления (не позднее 24 часов) уведомить другую сторону любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом, о наступлении и характере указанных обстоятельств, а также об их прекращении.

17.Действие договора

17.1.     Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из сторон, вступает в силу с момента  вступления в законную силу решения Арбитражного суда Камчатского края  по  делу        № А24-3880/2024 и действует по 31.12.2029, а в части взаиморасчетов до их полного исполнения.

17.2.     Настоящий договор, может быть, расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.

17.3.     В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа Гарантирующей организации от исполнения настоящего договора при его изменении в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым или измененным.

17.4.     В случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, он считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении о переходе прав на объекты, представленном абонентом в Гарантирующую организацию в порядке, предусмотренном разделом 12 настоящего договора, но не ранее даты получения такого уведомления Гарантирующей организацией, либо с даты заключения договора холодного водоснабжения и договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с лицом, к которому перешли эти права, в зависимости от того, какая из указанных дат наступила раньше.

18.Прочие условия

18.1.     Изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон (в случае их наличия).

18.2.     В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов у одной из сторон она обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

18.3.     При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения.

18.4.     К настоящему договору прилагаются и составляют его неотъемлемую часть следующие приложения:

Приложение № 1 Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Приложение № 2 Перечень объектов Абонента.

Приложение № 3 Сводный расчет водопотребления и водоотведения.

Приложение № 4 Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод.

Приложение № 5 Сведения о нормативах состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, установленных для абонента в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения.

Приложение № 6 Отчет потребления холодной воды.


19. Реквизиты и подписи сторон


Гарантирующая организация

КГУП «Камчатский водоканал» Адрес: 683009, Камчатский край, г. Петропавловск-

Камчатский, пр. Циолковского. 3/1

ИНН <***>

КПП 410101001

р/с <***>

«Муниципальный Камчатпрофитбачк» (АО) к/с 30101810100000000717

БИК 043002717


От имени гарантирующей организации:

______________________


Абонент:

Индивидуальный предприниматель

ФИО2

Юр. адрес:683032, <...>

ИНН <***> ОГРН <***>


От имени абонента:

___________________________


Приложение № 1 к договору № ______

от __________ 20__г.

АКТ

разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и (или) эксплуатационной ответственности сторон

Краевое государственное унитарное предприятие «Камчатский водоканал», именуемое в дальнейшем «Гарантирующая организация», в лице _________________ действующего на основании __________________, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемая в дальнейшем «Абонент», с другой стороны, составили настоящий Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них для объекта:

нежилые помещения позиции № 1-20 первого этажа

в здании по ул. Ленинская, д. 62в г. Петропавловске-Камчатском

Гарантирующая организация несет ответственность:

-                           по водопроводу: за наружную инженерную сеть водоснабжения до внешней стены здания.

-                           по канализации: за наружные канализационные сети до внешней стены здания.

Читать данный Акт совместно со Схемой. По одному экземпляру настоящего Акта хранится в Гарантирующей организации и у Абонента.


Гарантирующая организация:

Абонент:

Руководитель ЕРЦ КГУП «Камчатский водоканал»

Индивидуальный предприниматель


__________________/ФИО6/


__________________/ФИО2 /


Приложение №1 к договору № ____ от ___ ____ 20_г.


Акт и Схема разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и (или) эксплуатационной ответственности сторон

(Планшет 3-11 -в-10)


Водопровод

Гарантирующей организации

Канализация

Гарантирующей организации


Гарантирующая организация:

Абонент:

Руководитель ЕРЦ КГУП «Камчатский водоканал»

Индивидуальный предприниматель


_________________/ФИО6/


___________________/ФИО2 /


Приложение № 4

к договору № _____

от __________г.


СВЕДЕНИЯоб узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местахотбора проб воды, сточных вод


№
п/п

Показания приборов учета на начало подачи ресурса и дата их снятия

Дата опломбирования

Дата очередной поверки

1
2

3
4

1

№

п/п

Расположение узла учета

Диаметр прибора учета, мм

Марка и заводской номер прибора учета

Технический паспорт прилагается (указать количество листов)

1
2

3
4

5

№

п/п

Расположение места отбора проб

Характеристика места отбора проб

Частота отбора проб

1
2

3
4

-
-

-
-


Схема расположения узлов учета и мест отбора проб воды и сточных вод прилагается (приложение № 1).


Гарантирующая организация:

Абонент:

Руководитель ЕРЦ КГУП «Камчатский водоканал»

Индивидуальный предприниматель


__________________/ФИО6/


__________________/ФИО2 /


Приложение № 5

к договору № _______

от ________


СВЕДЕНИЯ

о нормативах состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, установленных для абонента в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения


Номер и наименование канализационных выпусков

Перечень загрязняющих веществ

Допустимые концентрации загрязняющих веществ:

Нормативы состава сточных вод (мг/дм3)/ требования к составу и свойствам сточных вод, установленных для абонента в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения (мг/дм3)

1
2

3
№5 Драмтеатр

Взвешенные вещества

579,00 / 300

БПК полн

3,00 / 300

Аммония-ион (по азоту)

62,00 / -

Фосфаты (Р)

4,20 /12

Нефтепродукты

0,05 / 10

Алкилсульфонат (АПАВ)

4,60 / 10

Сульфаты

32,12 / 1000

Хлориды

171,12 / 1000

Железо общее

0,05 /5

Нитрит-иона

0,40 /-

Нитрат-иона

4,04 /-

ХПК

-/ 500

ХПК:БПК5

-/ 2,5

Азот общий**

-/ 50


Гарантирующая организация:

Абонент:

Руководитель ЕРЦ КГУП «Камчатский водоканал»

Индивидуальный предприниматель


__________________/ФИО6/


___________________/ФИО2 /


Приложение № 6 к договору № _____

от ________________г.


Отчет потребления холодной воды

(форма для ежемесячной передачи показаний и учета холодной воды)

договор № _____ от _________________г.

За __________ 20____ г.


№№ п/п

Наименование объекта

Адрес

№ счетчика

Предыдущие показания

Текущие показания

Расход


—
-


-¦


Гарантирующая организация:

Абонент:

Руководитель ЕРЦ КГУП «Камчатский водоканал»

Индивидуальный предприниматель


_________________/ФИО6/


_____________/ФИО2 /


            Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 6 000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                                                           Ю.В. Ищук