Решение от 13 июня 2023 г. по делу № А60-10725/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-10725/2023
13 июня 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2023 года Полный текст решения изготовлен 13 июня 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Исмаиловой, при ведении протокола судебного заседания при участии в судебном заседании, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-10725/2023

по иску органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа" (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – истец, комитет

к обществу с ограниченной ответственностью "Завод Новация" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (временный управляющий ФИО1 (ИНН <***>),

о взыскании задолженности.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда.

Отводов суду не заявлено.

09.06.2023 истцом в электронном виде представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Ходатайство удовлетворено.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск- уральского городского округа" обратился в арбитражный суд с исковым заявление о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Завод Новация" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (временный управляющий ФИО1 (ИНН <***>) 997595 руб. 63 коп. – арендная плата по договору аренды земельного участка № 482 от 17.11.2003 за период с 01.07.2022 по 31.12.2022, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга, начиная с 01.02.2023 по день оплаты долга с учетом действующей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России, 185235 руб. 25 коп. – долг по дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка № 482 от 17.11.2003 об отсрочке внесения арендной платы и отмены пеней за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, а также 36 руб. – в возмещение понесенных почтовых расходов.

Ответчиком отзыв не представлен. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между арендодателем Органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» и арендатором ООО «Строймонтажконструкция» заключен договор от 17.11.2003 № 482 аренды земельного участка по адресу г. Каменск- Уральский ул. Заводская д.1, с кадастровым номером 66:45:0200188:0216, с целевым использованием - под объект промышленности промплощадка (далее - Участок). Участок передан по Акту приема-передачи в аренду земельного участка (приложение № 2).

Срок действия договора аренды Участка установлен с 23.09.2003 по 23.09.2052.

Дополнительным соглашением произведена смена стороны арендатора на ООО «Каменск-Уральский завод металлоконструкций».

Соглашением о передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка (перенайме) от 30.09.2015 произведена смена стороны арендатора на ООО «Завод Новация».

В соответствии с Постановлением Администрации города Каменска-Уральского от 06.05.2020 № 331 «Об утверждении Порядка социальных мер поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения короновирусной инфекции в муниципальном образовании Каменск-Уральский городской округ Свердловской области» заключено дополнительное соглашение № 2 к договору аренды земельного участка № 482 от 17.11.2003 об отсрочке внесения арендной платы и отмены пеней.

В производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело № А6023169/2021 о признании должника ООО "Завод Новация" (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

В Арбитражный суд Свердловской области 14.05.2021 поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гризли» (ИНН <***> ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании общества с ограниченной ответственностью «Завод «Новация» (ИНН <***> ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

Определением от 21.05.2021 заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гризли» принято судом к производству. Определением от 01.07.2021 требования заявителя признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура банкротства - наблюдение.

Временным управляющим должника утверждён ФИО1, член Союза «саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Согласно расчету истца, на стороне ответчика образовалась текущая задолженность:

- 997595 руб. 63 коп. – арендная плата по договору аренды земельного участка № 482 от 17.11.2003 за период с 01.07.2022 по 31.12.2022;

- 185235 руб. 25 коп. – долг по дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка № 482 от 17.11.2003 об отсрочке внесения арендной платы и отмены пеней за период с 01.01.2022 по 31.12.2022;

- ответчик также заявляет о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга в размере 997595 руб. 63 коп., начиная с 01.02.2023 по день оплаты долга с учетом действующей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России.

Ответчику направлена претензия № 5041 от 14.12.2022 о необходимости погасить задолженность, а также задолженность по отсрочке арендных платежей за 2022 год.

Отсутствие оплаты, ответа на претензию послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.



В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли (любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации).

П. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих длящееся оказание услуг текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В силу ч. 4 ст. 131, ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил в материалы дела доказательств оплаты, возражений не заявил (ст.9, 65, п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Временный управляющий ответчика судом уведомлен надлежащим образом.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что заявленная ко взысканию задолженность является текущей, суд находит обоснованным взыскание с ответчика в пользу истца 1182830 руб. 88 коп., в том числе 997595 руб. 63 коп. – арендная плата по договору аренды земельного участка № 482 от 17.11.2003 за период с 01.07.2022 по 31.12.2022,



проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга в размере 997595 руб. 63 коп., начиная с 01.02.2023 по день оплаты долга с учетом действующей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России, 185235 руб. 25 коп. – долг по дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка № 482 от 17.11.2003 об отсрочке внесения арендной платы и отмены пеней за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 на основании ст.309,310,395,614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.1,65 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Понесенные истцом при рассмотрении дела почтовые расходы в силу ст.101,106,110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчика.

Бремя уплаты государственной пошлины в силу ч.1,3 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Завод Новация" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1182830 руб. 88 коп., в том числе 997595 руб. 63 коп. – арендная плата по договору аренды земельного участка № 482 от 17.11.2003 за период с 01.07.2022 по 31.12.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга в размере 997595 руб. 63 коп., начиная с 01.02.2023 по день оплаты долга с учетом действующей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России, 185235 руб. 25 коп. – долг по дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка № 482 от 17.11.2003 об отсрочке внесения арендной платы и отмены пеней за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, а также 36 руб. – в возмещение понесенных почтовых расходов.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Завод Новация" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24828 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.



5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья О.И. Исмаилова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 30.01.2023 0:55:00



Кому выдана Исмаилова Оксана Ивановна