Решение от 22 апреля 2024 г. по делу № А82-1681/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1681/2024
г. Ярославль
22 апреля 2024 года
Резолютивная часть решения принята 09 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Куликовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

сельскохозяйственного производственного кооператива "Заречье"

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации Даниловского муниципального района Ярославской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Межрегионального территориального управления Росимущество во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Министерства имущественных отношений Ярославской области

о признании права собственности


при участии:

от истца – ФИО1 (председатель),

от ответчика, третьих лиц – не явились, извещены,



установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив "Заречье" (далее также кооператив) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на нежилое здание конторы 1-этажное, общей площадью 163,8 кв. м., по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, Середское сельское поселение, <...>, согласно описанию в техническом плане от 27.10.2023.

Определением от 07.02.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Министерство имущественных отношений Ярославской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о судебном процессе, в судебное заседание представителя не направил, возражений против иска не заявил.

Министерство имущественных отношений Ярославской области указало, что спорный объект в реестрах имущества, находящегося в собственности Ярославской области не значится, просило рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Иные третьи лица письменные пояснения по спору не направили.

В судебном заседании, состоявшемся 09.04.2024, объявлялся перерыв до 09.04.2024 до 14 час. 40 мин., после которого судебное заседание продолжено в отсутствие участников процесса.

Судом в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершено предварительное судебное заседание, открыто судебное заседание первой инстанции.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Нежилое здание конторы построено в 1975 году.

С момента постройки здания истец открыто и непрерывно им пользуется как своим собственным, несет бремя по его содержанию, однако надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на нежилое здание, у истца отсутствуют, что является препятствием для государственной регистрации права, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценив материалы дела, доводы участников процесса, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему. Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Кооператив добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом с 1975 года, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и свидетельствует о правомерности заявленного требования.

Спора о праве на нежилое здание не имеется.

Виндикационных исков кооперативу не заявлялось.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).


Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива "Заречье" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание конторы, по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, Середское сельское поселение, <...>, общей площадью 163,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Ю.М. Тепенина