Решение от 28 октября 2020 г. по делу № А64-4187/2018

Арбитражный суд Тамбовской области

Пензенская ул., д.67/12, г.Тамбов, 393020

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


28 октября 2020г. Дело № А64-4187/2018

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании –15.10.2020 ;

дата изготовления решения в полном объеме – 28.10.2020(ч.3ст.113,ч.2ст.176 АПК РФ).


Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания:

секретарь судебного заседания Д.В.Мжельская

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала ПАО "Квадра" - "Тамбовская генерация (ОГРН <***>; <***>, ИНН <***>; <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "СтартСити" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 7756,14 руб.

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 04.02.2020.

от ответчика – ФИО3, доверенность от 14.10.2020.

установил:

Публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - Тамбовская генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СтартСити" (ОГРН <***>, ИНН <***>) с требованием о взыскании7756,14 руб., в том числе: 6316,55руб. основной долг по договору теплоснабжения №1328-ТЭ от 01.01.2016., 98,64руб. – пени за период просрочки с 13.02.2018. – 15.05.2018., и пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 16.05.2018. по день фактической оплаты долга, 1320,34руб. – основной долг за поставленную горячую воду за период январь 2018 года, 20,61руб. – пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период 13.02.2018.- 15.05.2018.. пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 16.05.2018. по день фактической оплаты долга,

Определением суда от 05.06.2018. в соответствии со ст.ст.227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Определением суда от 02.07.2018. рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства на основании п.2 ч.5 ст. 227 АПК РФ, в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств.

Определением суда от 16.10.2018. на основании п.1 ч.1 ст. 143 АПК РФ производство по делу №А64-4187/2019 было приостановлено до окончания судопроизводства по делу Арбитражного суда Тамбовской области №А64-3140/2018 . по иску ПАО "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала ПАО "Квадра" - "Тамбовская генерация" к ООО "СтартСити" о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 01.01.2017 №1328 в сумме 15913,13 руб., из них: основной долг за поставленную тепловую энергию за октябрь - декабрь 2017 в размере 9240,27 руб., пени за просрочку оплаты за период 11.11.2017-19.04.2018 в размере 336,42 руб., пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 20.04.2018 по день фактической оплаты долга, основной долг за поставленную горячую воду за август – декабрь 2017 в размере 6026,93 руб., пени за просрочку оплаты за период 12.09.2017-19.04.2018 в размере 309,51 руб., пени за просрочку оплаты горячей воды за период с 20.04.2018 по день фактической оплаты долга, поскольку обстоятельства, установленные по делу №А64-3140/2018 могут иметь существенное (преюдициальное) значение по настоящему делу (№А64-4187/2018), для оценки представленных сторонами доказательств и заявленных обстоятельств спора.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.05.2019 по делу №А64-3140/2018., оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2019., требования истца удовлетворены частично, суд решил:

«Взыскать с ООО "СтартСити", г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания»,г. Тула (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация», г.Тамбов, задолженность в сумме 14632,64 руб., из них основной долг по оплате тепловой энергии за период октябрь-декабрь 2017 г., март-апрель 2018 г. в сумме 11758,07 руб., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за указанный период за период с 11.12.2017 по 27.05.2019 в сумме 2804,99 руб., пени с 28.05.2019 по день фактической оплаты долга в соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении», исходя из ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на день уплаты, за каждый день просрочки, пени за несвоевременную оплату горячего водоснабжения за октябрь 2017 г., апрель 2018 г. за период с 12.12.2017 по 21.01.2019 в сумме 69,58 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1335,00 руб. В удовлетворении остальной части иска отказать, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 665,00 руб. оставить за истцом. ПАО «Квадра-генерирующая компания»,г. Тула (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация», г.Тамбов, произвести из федерального бюджета возврат государственной пошлины в сумме 2000,00 руб., выдать справку. Судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 12013,67 руб. оставить за ответчиком. Взыскать с ПАО «Квадра-генерирующая компания»,г. Тула (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация», г.Тамбов, в пользу ООО "СтартСити", г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>), судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 6005,93 руб.».

В соответствии со ст.146 АПК РФ определением суда от 17.02.2020 производство по делу возобновлено ; сторонам предложено уточнить требования и возражения по иску с учетом судебных актов по делу №А64-3140/2018.

На основании ч.1ст.49 АПК РФ истец заявлением по делу от 01.09.2020. уточнил размер требований по иску и просит взыскать 1696,81руб. – пени за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии в январе 2018г. за период просрочки оплаты с 13.02.2018. по 02.07.2019.

Ответчик в отзыве на исковое заявление, представитель в заседании суда иск отклонил ссылаясь на ненадлежащее исполнение истцом договорных обязательств в спорном периоде – поставку тепловой энергии ненадлежащего качества , что установлено вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.05.2019 по делу №А64-3140/2018., решением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.05.2020 по делу №А64-5133/2018.

Истец (представитель) в заседании требования по иску поддержал.

По заявлению истца (представителя) все доказательства имеющие значение по делу представлены.

Изучив материалы дела ,заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства , суд признал иск подлежащим удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, согласно постановлению Администрации г. Тамбова от 30.12.2015 № 9623 филиал ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» осуществляло функции единой теплоснабжающей организации в городе Тамбове с 01.01.2016. В соответствии с постановлением администрации города Тамбова от 30.12.2016 №8118 филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» осуществляет функции единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения от Тамбовской ТЭЦ в городе Тамбове с 01.01.2017.

С момента присвоения филиалу ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» статуса единой теплоснабжающей организации города Тамбова последняя осуществляет функции по поставке горячей воды и теплоснабжению в городе Тамбове, в том числе на объект ответчика – нежилое помещение № 130, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <...>.

ООО «СтартСити» является собственником нежилого помещения №130, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

01.01.2016 между ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (поставщик) и ООО «СтартСити» (абонент) заключен договор горячего водоснабжения №1328-ГВ (далее - договор горячего водоснабжения), в соответствии с п. 1 договора горячего водоснабжения поставщик (ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация») обязуется подавать абоненту (ООО «СтартСити») через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

01.01.2016 между ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (теплоснабжающая организация) и ООО «СтартСити» (потребитель) заключен договор на теплоснабжение №1328-ТЭ (далее - договор на теплоснабжение), согласно п. 1.1. договора на теплоснабжение теплоснабжающая организация (ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация») обязуется поставить потребителю (ООО «СтартСити») через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязуется принять и оплатить принятую тепловую энергию в определенном договором порядке, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Учет тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2016 №1034 и настоящим договором (п. 3.1. договора на теплоснабжение).

Согласно п. 3.2. договора на теплоснабжение оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется на основании показаний приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленного потребителем на границе балансовой принадлежности тепловой сети между теплоснабжающей организацией и потребителем.

Расчетным периодом для оплаты в силу п. 4.1. договора на теплоснабжение является один календарный месяц.

В соответствии с п. 4.2. договора на теплоснабжение оплата тепловой энергии потребителем осуществляется в следующем порядке:

- 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа этого месяца;

- 50% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца.

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше планового объема, определенного договором, излишне уплаченная сумма зачисляется в счет платежа за следующий месяц.

Согласно п. 6.1. договора на теплоснабжение договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2016. В связи с изложенным договор на теплоснабжение распространяется на отношения сторон по поставке тепловой энергии и в спорной период.

Во исполнение договорных обязанностей филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» осуществлена поставка на объект ответчика – нежилое помещение № 130, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <...> в январе 2018 тепловую энергию согласно счета №1328-ТЭ от 31.01.2018г. , счет – фактура от 31.01.2018г. №0…1017/681на сумму 6316,55руб..

Ссылаясь на нарушение ответчиком сроков оплаты потребленной в январе 2018г. тепловой энергии , горячей воды истец обратился с рассматриваемы иском в арбитражный суд с требованиями о взыскании основного долга и пени за просрочку оплаты (согласно заявлению об уточнении требований по иску от 01.09.2020. истец просит взыскать 1696,81руб. – пени за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии в январе 2018г. за период просрочки оплаты с 13.02.2018. по 02.07.2019.)

Исследовав представленные по делу доказательства, изучив доводы сторон по спору, суд признал иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По правилам ч. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В настоящем споре( с учетом заявлении истца об уточнении предмета иска от 01.09.2020) обязательства сторон возникли из договора на теплоснабжение от 01.01.2016 №1328-ТЭ.

В соответствии с п.1ст. 548 ГК РФ - «Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.»

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Истец исполнил принятые на себя обязательства по договору теплоснабжения за январь 2018 г.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ссылается на то, что задолженность за поставленную тепловую энергию подлежит перерасчету истцом, в связи с предоставлением некачественных услуг теплоснабжения в спорный период.

Согласно п.1ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 5, 8 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. Параметры качества теплоснабжения и ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения определяются сторонами в договоре теплоснабжения.

Из статей 2, 19 Закона о теплоснабжении следует, что как количественные, так и качественные характеристики поставленного теплоносителя фиксируются в точке учета средствами коммерческого учета.

Согласно п. 1 постановления Правительства РФ № 808 от 08.08.2012 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 808) эти Правила устанавливают порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения и оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров.

Из п.п. 20, 24 Правил № 808 следует, что по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения.

Поскольку спорное нежилое помещение, находится в многоквартирном жилом доме, отношения сторон в заявленный период регулировались, в том числе Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент спорных правоотношений, далее - Правила №354), которое регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п.п. 6, 7, 18 Правил N 354 требуется обязательное заключение договора между ресурсоснабжающими организациями и собственниками нежилых помещений в МКД, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В связи с заключением сторонами договора на теплоснабжение от 01.01.2016 №1328-ТЭ истец теплоснабжающая организация ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала «Тамбовская генерация» является исполнителем, предоставляющим коммунальную услугу.

Согласно п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований - производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Условия договора на теплоснабжение от 01.01.2016 №1328-ТЭ корреспондируют законно установленным правилам об обязанности теплоснабжающей организации обеспечить качество поставляемого ресурса.

В силу пункта 104 Правил № 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 105, 107 Правил № 354 при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. В случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки (пункт 108 Правил № 354).

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

На основании пункта 109 Правил № 354 по окончании проверки составляется соответствующий акт.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте указываются дата и время ее проведения, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

При этом пунктом 110 Правил N 354 установлено, что если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги.

Акт повторной проверки подписывается, помимо заинтересованных участников проверки, также представителем государственной жилищной инспекции в Российской Федерации и представителем общественного объединения потребителей. Указанным представителям исполнитель обязан передать по 1 экземпляру акта повторной проверки.

В соответствии с пунктом 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются:

а) дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 Правил);

б) дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 Правил);

в) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения;

г) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, составленном потребителем в соответствии с пунктом 110 (1) Правил, в случае если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги.

В силу пункта 112 Правил № 354 период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным:

а) с даты и времени установления исполнителем факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям, указанных исполнителем в соответствии с пунктом 104 Правил в журнале регистрации таких фактов;

б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества;

в) с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с пунктом 113 Правил;

г) с даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

С 2016 г. ООО «СтартСити» в соответствии с п. 105, 107 Правил №354 неоднократно обращалось к ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» с заявками о направлении представителя для фиксации температуры в помещении № 130, расположенном в многоквартирном доме по адресу: <...>, о произведении перерасчета стоимости поставленной тепловой энергии, что подтверждают копии писем с отметкой о получении (т. 2 л.д. 39 - 52).

Согласно пункту 15 раздела VI Приложения № 1 к Правилам № 354 «Требования к качеству коммунальных услуг» качество коммунальной услуги отопления должно обеспечивать нормативную температуру воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов); в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (-31 градус и выше) - в жилых помещениях - не ниже +20 градусов (в угловых комнатах - +22 градуса). При этом допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 градусов, снижение в ночное время - не более 3 градусов, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время не допускается.

Согласно пункту 16 раздела VI Приложения № 1 к Правилам № 354 «Требования к качеству коммунальных услуг» давление во внутридомовой системе отопления: с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем. Отклонение давления во внутридомовой системе отопления от установленных значений не допускается.

Актом комиссионного обследования от 31.01.2018 помещения № 130, расположенного на первом этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, составленным при участии представителей филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация», зафиксировано недопустимое снижение нормативной температуры до +14,7 °C

Нарушение параметров, установленных п. 16 раздела VI Приложения № 1 к Правилам № 354, подтверждается актом от 31.01.2018, отчетами о суточных параметрах теплоснабжения за период с 18.01.2018 по 20.03.2018, в которых зафиксирован фактический перепад давления, не соответствующий, установленному в Правилах N 354.

Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 N 280 утвержден свод правил СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», которым установлен комплекс обязательных нормативных требований по проектированию тепловых сетей, сооружений на тепловых сетях во взаимосвязи со всеми элементами систем централизованного теплоснабжения в части их взаимодействия в едином технологическом процессе производства, распределения, транспортирования и потребления тепловой энергии, рационального использования топливно-энергетических ресурсов, а также установлены требования по безопасности, надежности и живучести систем теплоснабжения.

В соответствии с п. 8.17. свода правил СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» при определении напора сетевых насосов перепад давлений на вводе двухтрубных водяных тепловых сетей в здания (при элеваторном присоединении систем отопления) следует принимать равным расчетным потерям давления на вводе и в местной системе с коэффициентом 1,5, но не менее 0,15 МПа.

Отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества. Таким образом, истец для обеспечения соответствия параметров качества тепловой энергии установленным стандартам, обязан определять перепад давлений на вводе в многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, равный 1,5, но не менее 0,15 МПа (1,5 кгс/кв.см.).

Спорное нежилое помещение подключено к общедомовым сетям после ОДПУ тепловой энергии. Показания температуры теплоносителя на вводе в дом в спорный период времени фиксировались поверенным измерительным комплексом, что сторонами не оспаривалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Поставка истцом тепловой энергии ненадлежащего качества в спорный период установлена вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.05.2019 по делу №А64-3140/2018., решением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.05.2020 по делу №А64-5133/2018.

Между сторонами возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги, величины отступления от установленных в приложении N 1 к Правилам №354 параметров качества коммунальной услуги, а также их причин.

Арбитражным судом Тамбовской области рассмотрено дело №А64-3140/2018 по иску ПАО "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала"Тамбовская генерация"к ООО "СтартСити" в том числе о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 01.01.2016 №1328-ТЭ за период, предшествующий спорному: с октября 2017 г. по декабрь 2017 г., и последующий период с марта 2018 г. по апрель 2018 г.

В соответствии с определением арбитражного суда от 17.10.2018 по делу №А64-3140/2018 проведена экспертиза по вопросам установления причин (причины) снижения температуры воздуха в помещениях, принадлежащих ООО «СтартСити», расположенных по адресу: <...> по вопросам :

«1. Какова причина (причины) снижения температуры воздуха в помещениях, принадлежащих ООО «СтартСити», расположенных по адресу: <...>, в период с 01.10.2017 по 31.12.2017, с 01.03.2018 по 30.04.2018? 2. Связана ли она (они) с гидравлическим режимом работы ЦТП, от которого идет тепловая сеть до многоквартирного жилого дома, с состоянием тепловой сети либо с состоянием внутренних инженерных сетей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>?».

В соответствии с заключением эксперта АНО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория» от 01.03.2019 №1054/50 по делу №А64-3140/2018:

1) Причинами снижения температуры воздуха в помещениях, принадлежащих ООО «СтартСити», расположенных по адресу: <...>, в период с 01.10.2017 по 31.12.2017, с 01.03.2018 по 30.04.2018, являются:

- отклонения по перепаду давления на вводе в МКД по ул. Володарского, 39 от нормативных значений 1,5 кгс/кв.см. со стороны ресурсоснабжающей организации (в исследуемый период времени перепад составлял 0,2-0,4 кгс/кв.см.);

- отклонения значений температуры теплоносителя на вводе в МКД по ул. Володарского, 39 со стороны ресурсоснабжающей организации отражены в таблице №2, лист заключения эксперта №16;

- разбалансировка внутренней системы отопления, путем вмешательства в работу элеваторного узла, самовольного переподключения стояков, в одном помещений выразившееся в полностью не функционирующем радиаторе отопления (обслуживание осуществляет управляющая компания);

- нерациональные потери тепла посредством инфильтрации воздуха из-за неудовлетворительного состояния оконных блоков с металлическими рамами в части помещений, принадлежащих ООО «СтартСити»;

- в период с 01.10.2017 по 15.12.2017 износ тепловой сети на участке от тепловой камеры К-22-4 до тепловой камеры К-22-6.

2) Причины снижения температуры воздуха в помещении, принадлежащем ООО «СтартСити», расположенных по адресу: <...>, связаны и с гидравлическим режимом работы ЦТП, от которого идет тепловая сеть до многоквартирного жилого дома в период с 01.10.2017 по 15.12.2017г. и с состоянием внутренних инженерных сетей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Как указал эксперт, отсутствие циркуляции теплоносителя в системе теплоснабжения спорного дома, минимальная разность давления в подающем и обратном трубопроводах повлекло нарушение температурного режима в помещении.

Также согласно заключению эксперта от 01.03.2019 №1054/50 по результатам осмотра 06.12.2018 экспертом зафиксированы следы вмешательства (нарушения существующей внутренней системы отопления), а именно: в элеваторном узле на трубопроводе, обеспечивающем подмес теплоносителя из обратного трубопровода в подающий, установлена «рассечка» (полностью перекрыто движение теплоносителя по указанному трубопроводу, что неизменно приводит к нарушению работы элеваторного узла); радиатор, установленный в основном помещении ООО «СтартСити», на момент экспертного осмотра 06.12.2018 не функционировал в виду вмешательства во внутреннюю систему отопления (выполнено самовольное переподключение радиаторов отопления от трубопроводов отопления, проложенных по подвалу; в одном из помещении ООО «СтартСити» подключение радиаторов отопления частично выполнено трубой из полипропилена, что также, по мнению эксперта, свидетельствует о вмешательстве в систему отопления.

Как разъяснил эксперт, снижение температуры воздуха в помещении также может быть связано не только с правильной балансировкой системы, поддержанием ее в исправном техническом состоянии и соблюдением температурного графика, но и с состоянием ограждающих конструкций, способностью помещений сохранять полученное тепло. Для анализа состояния ограждающих конструкций здания на моментэкспертного осмотра 06.12.2018 экспертом выполнены визуальный осмотр и тепловизионная съемка помещения, принадлежащего ООО «СтартСити».

По результатам визуального и тепловизионного анализов выявлены нерациональные потери тепловой энергии через оконные блоки в помещениях, в которых установлены оконные блоки с металлическими рамами. На момент экспертного осмотра место стыка оконных металлических рам с ограждающими конструкциями стен изнутри были утеплены «кустарным» способом. Указанное, как сообщает эксперт, также могло привести к снижению температуры воздуха в помещении.

Согласно ч. 2 ст. 64 АПК РФ в качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

В соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом положений пункта 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» заключение эксперта по результатам проведения судебной экспертизы, назначенной при рассмотрении иного судебного дела, а равно заключение эксперта, полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы, не могут признаваться экспертными заключениями по рассматриваемому делу. Такое заключение может быть признано судом иным документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 АПК РФ.

Доказательства, опровергающие выводы, изложенные в заключение эксперта АНО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория» от 01.03.2019 №1054/50 истцом не представлены.

С учетом вышеизложенного, суд считает заключение эксперта от 01.03.2019 №1054/50 надлежащим доказательством по делу, определяющим причинно-следственную связь указанных факторов с ненадлежащим температурным режимом в спорном помещении, в том числе в спорный период(январь 2018г.) .

Количество потребленной тепловой энергии определено истцом в отношении дома, оборудованного общедомовым прибором учета, исходя из его показаний. Отчеты о суточных параметрах теплоснабжения за спорный период имеются в материалах дела.

В силу п. 42 (1) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3: где: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Качество тепловой энергии - совокупность параметров (температур и давлений) теплоносителя, используемых в процессах производства, передачи и потребления тепловой энергии, обеспечивающих пригодность теплоносителя для работы теплопотребляющих установок в соответствии с их назначением (Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034).

Согласно п. 2 ст. 2 Закона о теплоснабжении качество теплоснабжения - совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя.

Таким образом, качество теплоснабжения не ограничивается только определением температуры теплоносителя, но характеризуется и иными параметрами.

Согласно пункту 16 раздела VI Приложения № 1 к Правилам № 354 «Требования к качеству коммунальных услуг» за каждый час отклонения от установленного давления во внутридомовой системе отопления суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил №354.

В соответствии с пунктом 101 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением 2 к данным Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением 1 к данным Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением 2 к данным Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

Из заключения эксперта АНО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория» от 01.03.2019 №1054/50 по делу №А64-3140/2018 следует, что отклонение от установленного давления во внутридомовой системе отопления суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, отличается от установленного более чем на 25 процентов на протяжении всего спорного расчетного периода.

В соответствии с пунктом 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Вместе с тем, применение расчета изменения размера платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества в отношении ресурсоснабжающей организации возможно при условии доказанности факта отклонения температуры воздуха внутри жилых помещений от указанных в п. 16 приложения 1 к Правилам N 354 по вине ресурсоснабжающей организации, поскольку поставка тепловой энергии надлежащего качества может быть обеспечена лишь при поддержании в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома - инженерных сетей, обеспечивающих доставку ресурса до потребителя, равно как в данном случае и нежилого помещения.

Ни в компетенцию, ни в функции ресурсоснабжающей организации при этом не входит содержание в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома.

Из ч. 6.2 ст. 155, ч. 15 ст. 161 ЖК РФ, п. 5 ст. 15 Закона о теплоснабжении следует, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки. По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества в многоквартирный дом до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома

ООО «Старт Сити» является собственником нежилого помещения №130, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено решением арбитражного суда по делу №А64-3140/2018 между ООО «Тамбовский жилищный стандарт» (управляющая организация) и ООО «СтартСити» заключен и в спорный период договор на содержание и ремонт общего имущества от 01.05.2013 №И20/13/ТЖС, согласно которому предметом настоящего договора является выполнение работ и оказание услуг управляющей организацией по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, где расположено нежилое помещение №130, общей площадью 109,00 кв.м.

Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно- телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены МЖД (если иное не установлено законодательством РФ), а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МЖД (если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или РСО).

Пунктом 2 Правил № 354 даётся понятие "внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

Согласно запретительным нормам, содержащимся в п.п. «в, д, е» п. 35 Правил № 354, не допускается самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом; осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия; несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учёта, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В силу ст.ст. 153-154, ч.ч. 2, 2.2 и 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме.

Согласно заключения эксперта АНО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория» от 01.03.2019 №1054/50 по делу №А64-3140/2018 причины снижения температуры воздуха в помещениях, принадлежащих ООО «СтартСити», расположенных по адресу: <...>, в спорный период обусловлены действиями (бездействием) как теплоснабжающей организации (отклонения по перепаду давления на вводе от нормативных значений, отклонения значений температуры теплоносителя на вводе в МЖД, износ тепловой сети на участке от тепловой камеры К-22-4 до тепловой камеры К-22-6), так и действиями управляющей организации третьего лица по делу ООО «Тамбовский жилищный стандарт» (разбалансировка внутренней системы отопления, путем вмешательства в работу элеваторного узла, самовольного переподключения стояков, в одном помещений выразившееся в полностью не функционирующем радиаторе отопления), так же и действиями (бездействием) самого ответчика собственника нежилого помещения ООО «СтартСити» (нерациональные потери тепла посредством инфильтрации воздуха из-за неудовлетворительного состояния оконных блоков с металлическими рамами в части помещений, принадлежащих ООО «СтартСити»).

В силу п. 5.3 договора на теплоснабжение от 01.01.2016 №1328-ТЭ теплоснабжающая организация несет ответственность за бесперебойное и качественное теплоснабжение потребителя в соответствии с техническими регламентами и иными обязательными требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 542 ГК в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии, при этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 404 ГК РФ если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

На основании п. 103 Правил №354 если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Суд признал , что ООО «СтартСити» в данном случае не может быть полностью освобождено от оплаты коммунального ресурса, поскольку заключением эксперта АНО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория» от 01.03.2019 №1054/50 установлена причинно-следственная связь снижения температуры в спорном помещении не только с действиями (бездействием) истца, но и ответчика и управляющей организации , в связи с чем ответственность за качественное теплоснабжение подлежит распределению в равных долях.

Указанные обстоятельства исполнения сторонами договора теплоснабжения от 01.01.2016 №1328-ТЭ и обязанность ответчика оплатить поставленную истцом теплоэнергию в спорный период с учетом ненадлежащего качества и степени вины истца , ответчика и управляющей организации , исходя из 2/3 объема поставленной тепловой энергии установлены вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.05.2019 по делу №А64-3140/2018., решением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.05.2020 по делу №А64-5133/2018.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 № 30-П разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Согласно контррасчету, предоставленному ответчиком , подлежащий оплате ответчиком (потребителем) объем поставленной тепловой энергии в январе 2018г. с учетом ненадлежащего качества и степени вины истца , ответчика и управляющей организации , исходя из 2/3 от полной стоимости поставленной теплоэнергии (6316,55руб.) составляет 4211,03 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ООО «СтартСити» пени за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии в январе 2018г. за период просрочки оплаты с 13.02.2018. по 02.07.2019 в сумме 1696,81руб..

В соответствии со ст.ст.329, 330 ГК РФ - исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором ; неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (введена Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ) - собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.14ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) - Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Соответственно , применительно к расчету истца по иску , подлежащая уплате ответчиком сумма пени за период просрочки оплаты потребленной тепловой энергии в январе 2018г. с 13.02.2018. по 02.07.2019 начисленная на сумму долга подлежащую оплате ответчиком с учетом ненадлежащего качества поставленной тепловой энергии (4211,03 руб.) составляет 1185,52руб.

В соответствии с ч.1ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3.1ст.70 АПК РФ ( в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N228-ФЗ), обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства, опровергающие утверждения истца и представленные по делу доказательства о поставке теплоэнергии на объект потребления ответчика или подтверждающие надлежащую и полную оплату потребленной электроэнергии в сроки, установленные указанным договором , ответчиком суду не представлены.

По изложенным обстоятельствам , на основании указанных норм закона , условий обязательств сторон по договору , требования по иску о взыскании пени соответствуют обязательствам ответчика по договору сторон, правомерны и обоснованны частично в размере 1185,52руб.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленных оснований и предмета , суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с ч.1ст.110 АПК РФ , Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Подлежащие распределению между сторонами судебные расходы составляет уплаченная истцом государственная пошлина.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.110, 112, 167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтартСити" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - Тамбовская генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***> ) 1185,52руб., пени за просрочку оплаты тепловой энергии по договору теплоснабжения №1328-ТЭ от 01.01.2016., рассчитанные в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 13.02.2018. по 02.07.2019. и 1700,00руб. - расходы по государственной пошлине.

В остальной части иска отказать, судебные расходы отнести на истца.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу (по ходатайству взыскателя).

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).


Судья И.И.Белоусов