Решение от 7 декабря 2025 г. АС Кировской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело №А28-9012/2025
г. Киров
08 декабря 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 08 декабря 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Андриянова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Копосовой М.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования Опаринский муниципальный округ Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613810, Россия, Кировская область, пгт. Опарино, м.о. Опаринскрий, ул. Первомайская, д. 14 )

к обществу с ограниченной ответственностью "Весна" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613825, Россия, Кировская область, п. Речное, р-н. Опаринский, ул. Центральная, д. 5 )

о взыскании 2 565 рублей 70 копеек

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

администрация муниципального образования Опаринский муниципальный округ Кировской области (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Весна» (далее – ответчик, ООО «Весна») о взыскании 2 565 рублей 70 копеек задолженности по договору аренды земельного участка от 01.01.2007 №25, в том числе 2 517 рублей 29 копеек основной долг за 2 квартал 2025 года, 48 рублей 41 копейку проценты за пользование чужими денежными средствами за общий период с 01.07.2025 по 05.08.2025.

Исковые требования основаны на нормах статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик письменный отзыв на заявление не представил.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации в сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель), ответчиком и ООО «Гепард» (арендаторы) подписан договор аренды земельного участка от 01.01.2007 №25 (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок с кадастровым номером 43:23:410108:0028 площадью 2102 кв.м, расположенный в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Строителей, по проезду, по границе населённого пункта п. Речной, по проезду, по ул. Почтовая, по ул. Лесная и далее по ул. Школьная.

Договор заключен на срок с 01.01.2007 по 30.12.2007 (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее числа последнего месяца квартала 31 марта, 30 июня, 30 сентября, а за 4 квартал – до 15 ноября текущего года.

За несвоевременное внесение арендной платы начисляются проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ (пункт 5.2 договора).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком администрация направила в адрес общества претензию от 03.07.2025 №1809 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения задолженности по арендной плате за данный период.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В силу пункта 7 части 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт неисполнения обязанности по внесению арендной платы по договору за 2 квартал 2025 года подтверждается представленными суду доказательствами и ответчиком не оспорен. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства погашения задолженности сторонами не представлены, суд считает требование о взыскании 2517 рублей 29 копеек задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец просит взыскать также проценты, начисленные в соответствии с пунктом 5.2 договора, за период с 01.07.2025 по 05.08.2025 в сумме 48 рублей 41 копейки.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы начисляется проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Ответчик арендную плату в установленный договором срок не внес, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Расчет процентов, произведенный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств оплаты ответчиком взыскиваемой суммы процентов в дело не представлено. Таким образом, требование о взыскании процентов в заявленном размере подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась. Ввиду обоснованности требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 10 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 163, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Весна" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613825, Россия, Кировская область, п. Речное, р-н. Опаринский, ул. Центральная, д. 5 ) в пользу Администрации муниципального образования Опаринский муниципальный округ Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613810, Россия, Кировская область, пгт. Опарино, м.о. Опаринскрий, ул. Первомайская, д. 14 ) задолженность в сумме 2 565 (две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей 70 копеек, в том числе задолженность по договору аренды земельного участка от 01.01.2007 № 25 за 2 квартал 2025 года в сумме 2 517 (две тысячи пятьсот семнадцать) рублей 29 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2025 по 05.08.2025 в сумме 48 (сорок восемь) рублей 41 копейка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Весна" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613825, Россия, Кировская область, п. Речное, р-н. Опаринский, ул. Центральная, д. 5 ) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья А.А. Андриянов