Решение от 25 февраля 2019 г. по делу № А14-24699/2018

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Воронеж Дело № А14-24699/2018

«25» февраля 2019

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Гашниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Конструкторское бюро химавтоматики» (ОГРН <***>, ИНН <***>) , г. Воронеж

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

о признании права собственности на нежилое здание материального склада корпус 142 б, литер 3А, инвентарный номер: 8371, 1 этажное, общей площадью 636,20 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, надлежаще извещен,

от ответчика: не явился, надлежаще извещен,

установил:

акционерное общество «Конструкторское бюро химавтоматики» (далее – истец, АО КБХА) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее – ответчик, ТУ Росимущества в Воронежской области) о признании права собственности на нежилое здание материального склада корпус 142 б, литер 3А, инвентарный номер: 8371, 1 этажное, общей площадью 636,20 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчик – письменный отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Судебное заседание проводилось в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

Судебное разбирательство откладывалось в порядке ст. 158 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что согласно Распоряжениям Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 29 сентября 2003 г. №4424-р «О подготовке к приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики» и от 11 июня 2004 г.№180-р «Об условиях приватизации федерального государственного предприятия» Конструкторское бюро химавтоматики» было преобразовано в ОАО «Конструкторское бюро химавтоматики».

Распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области от 11 июня 2004 г №180-р «Об условиях приватизации федерального государственного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики» утвержден состав подлежащего приватизации имущества федерального унитарного предприятия и Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области подписан передаточный акт данного имущества.

Согласно вышеуказанному передаточному акту Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области передало, а ОАО «Конструкторское бюро химавтоматики» приняло следующий объект недвижимости: здание материального склада корпус 142 б (стены: кирпичные; перекрытия: железобетонные; 1 этажное, общая площадь- 208,80 кв.м., адрес: <...> в).

В целях подготовки документов для государственной регистрации своего права собственности, а именно, составления технического паспорта на указанный объект недвижимости ОАО КБХА обратилось в Бюро технической инвентаризации Советского района г.Воронежа за проведением технической инвентаризации, которая установила, что его площадь составляет 636,20 кв.м.

Поскольку Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом не обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за государственной регистрацией ранее возникшего права собственности Российской Федерации на данный объект недвижимости, техническая инвентаризация этого объекта органами БТИ до момента обращения ОА КБХА не производилась. Документы, согласно которым здание материального склада корпус 142б было поставлено на бухгалтерский учет с общей площадью 208,80 кв.м., в АО КБХА не сохранились. Здание расположено на земельном участке по адресу: <...> в, находящемся у ОАО КБХА на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права 36-АБ 306101, дата выдачи: 22.12.2005).

Таким образом, в вышеуказанных документах о передаче АО КБХА подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП КБХА, ошибочно указан один из технических параметров здания материального склада корпус 142б – общая площадь «208,80 кв.м.», которая фактически составляет 636,20 кв.м.

Истец указывает, что ранее при выявлении неверностей в записях, касающихся переданных ОАО КБХА объектов недвижимости, содержащихся в Приложении № 1 «Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики»» и в передаточном акте, КБХА обращалось в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, и Территориальное управление своими распоряжениями вносило в указанные документы, соответствующие изменения. В настоящее время Территориальное управление отказывается это делать, ссылаясь на информационное письмо Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 02 сентября 2005 г. № ЛП-04/19850, разъяснившего территориальным органам, что «неправомерно внесение изменений в акты оценки передаваемого имущества, передаточные акты в части уточнения адресов, утверждения пообъектного состава, исправления технических ошибок самими территориальными управлениями».

В соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и о признании утратившими отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» 03.04.2015 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, следующего содержания: «полное наименование юридического лица на русском языке – Акционерное общество «Конструкторское бюро химавтоматики», сокращенное наименовании юридического лица на русском языке – АО КБХА».

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанный объект недвижимости и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним», истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты (предмет иска), а в соответствии с пунктом 5 части 2 данной нормы исковое заявление должно содержать обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства (основание иска).

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в статье способов, либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Реорганизация федерального государственного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики» и правопреемство истца подтверждается имеющимися в деле материалами.

В соответствии с пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Здание материального склада корпус 142 б (стены: кирпичные; перекрытия: железобетонные; 1 этажное, общая площадь- 208,80 кв.м., адрес: <...> в), расположено на земельном участке, находящемся у ОАО «Конструкторское бюро химавтоматики» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АБ 306101, дата выдачи: 22.12.2005 г., актом приема-передачи.

В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств № 00594 от 02.08.2004 г. объект: здание материального склада корпус 142 б (стены: кирпичные; перекрытия: железобетонные; 1 этажное, общая площадь- 208,80 кв.м., адрес: <...> в) находится на балансе АО «Конструкторское бюро химавтоматики».

Согласно выписки из ЕГРН от 15.01.2019 площадь здание склада ( инвентарный номер 8371, 1 этажное, кирпичное, расположенное по адресу: <...> в) составляет 636,2 кв.м.

Принимая во внимание изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на сооружение подземный резервуар, литер 14А, инвентарный номер: 8371, объемом 23 куб.м., расположенный по адресу: <...>. подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. Истцом уплачена государственная пошлина в установленном законом размере.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за акционерным обществом «Конструкторское бюро химавтоматики» (ОГРН <***>, ИНН <***>) , г. Воронеж право собственности на нежилое здание материального склада корпус 142 б, литер 3А, инвентарный номер: 8371, 1 этажное, общей площадью 636,20 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья О.Н. Гашникова