Резолютивная часть решения от 15 августа 2023 г. по делу № А32-31024/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть

№ А32-31024/2022
15 августа 2023 г.
г. Краснодар


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Глебовой Ю.Я., руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика - ООО «Триумф» об оставлении искового заявления без рассмотрения отказать.

Признать недействительным договор купли-продажи от 28.06.2021г. № 1 помещения с кадастровым номером 23:49:0109025:1699, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Признать недействительным договор купли-продажи от 02.07.2021г. № 2 помещения с кадастровым номером 23:49:0109025:1697, заключенного между ФИО1 и ФИО2.

Признать недействительным договор купли-продажи от 02.07.2021г. № 3 помещения с кадастровым номером 23:49:0109025:1698, заключенного между ИП ФИО1 и ФИО2.

Признать недействительным договор залога недвижимого имущества от 07.09.2021г., заключенный между ИП ФИО3 и ФИО2.

Признать недействительным договор цессии (уступки права требования) № 1 от 28.01.2022 г., заключенный между ФИО3 и ООО «ТРИУМФ» в части уступки перехода прав (требований) по Договору залога от 07.09.2021 г, обеспечивающему исполнение обязательств по Договору купли-продажи движимого имущества от 01.08.2021г., как они поименованы в решении Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 22.12.2021г. по делу № 2- 4130/2021.

Применить последствия недействительности сделок:

1. Возвратить в собственность ФИО1 следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1697, площадью 121.3 кв.м, этаж № 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>, 13;

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1698, площадью 114 кв.м, этаж № 2, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>;

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1699, площадью 152.7 кв.м, этаж № 2, этаж № 3, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>, 18.

2. Прекратить право собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРИУМФ» (ИНН <***>) в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1697, площадью 121.3 кв.м, этаж № 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>, 13;

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1698, площадью 114 кв.м, этаж № 2, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>;

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1699, площадью 152.7 кв.м, этаж № 2, этаж № 3, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>, 18.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 9 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 12 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРИУМФ» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для погашения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю записей в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности ООО «ТРИУМФ» и основанием для регистрации Управлением Росреестра по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Судья Ю.Я. Глебова