Резолютивная часть решения от 9 июня 2021 г. по делу № А60-56739/2020

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А60-56739/2020
09 июня 2021 года
г. Екатеринбург


Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «УЖК Евразийская (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Городская эксплуатационная служба" (ИНН <***>, ОГРН <***>) по акту приема-передачи техническую и иную документацию на многоквартирный дом ул. 40-летия Комсомола, д. 32Б , включающую в себя:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт в оригинале) ("пл. "а" п. 24 Правил содержания общего имущества),

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пп. "б" п. 24 Правил содержания общего имущества) за период с начала управления домом Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),

- документы (реестры) на установленные индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета (технические характеристики, год установки, факт замены или проверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (пп. "а(Р" п. 24 Правил содержания общего имущества) за период с начала управления домом Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и

иных маломобильных групп наседания, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра (пп. "в" п. 24 Правил содержания общего имущества) за период с начала управления домом Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (пл. "в(1)" п. 24 Правил содержания общего имущества) за период с начала управления домом Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),

- выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом (пп. "б" п. 26 Правил содержания общего имущества) на момент прекращения управления домом (30.11.2020),

- реестр заключенных Управляющая жилищная компания «Евразийская» договоров об использовании общего имущества собственников помещений в спорном МКД с обязательным указанием полного наименования контрагента, реквизитов (ИНН, ОГРН, место регистрации), с указанием предмета договора, стоимости (цены) договора, с указанием периода (срока) оплаты по договору (пп. "д(2У п. 26 Правил содержания общего имущества) на момент прекращения управления домом (30.11.2020),

- оригиналы (копии) решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (пп. "д(3)" п. 26 Правил содержания общего имущества) за период с начала управления Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем (п. 1.5.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда),

- проектно-сметная документация (п. 1.5.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда), а именно сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, Схема планировочной организации земельного участка, Смета на строительство объекта капитального строительства за период с начала управления домом Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно).

В случае отсутствия какой-либо истребуемой технической и иной документации, технических средств оборудования, обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Евразийская» (ИНН 6671439615, ОГРН 1136671038261) в течение 90 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда восстановить техническую и иную документацию, технические средства на жилой многоквартирный дом за свой счёт и передать их обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Городская эксплуатационная служба" (ИНН 6686037411, ОГРН 1136686033780).

3. В случае неисполнения судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Евразийская» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Городская эксплуатационная служба" (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта. В остальной части отказать.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Евразийская» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Городская эксплуатационная служба" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Судья А.А. Малов