Резолютивная часть решения от 23 июня 2020 г. по делу № А41-18150/2020

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-18150/20
23 июня 2020 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению ООО "АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО "СТУДИЯ 44"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в муниципальный контракт при участии в заседании: согласно протоколу

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1. Внести следующие изменения в муниципальный контракт № 16 от 24.01.2020 г. на выполнение инженерных изысканий, проектной документации, рабочей документации, проекта благоустройства и проекта интерьеров для строительства «Многофункциональный образовательный комплекс» по адресу: Московская область, Одинцовский район, вблизи д. Раздоры, в том числе работы по выносу существующих инженерных сетей из пятна застройки, заключенный между Администрацией Одинцовского городского округа Московской области и ООО «Архитектурное бюро «Студия 44»:

Пункт 2.1 Контракта изложить в следующей редакции:

«2.1 Цена Контракта составляет 147 679 760 (сто сорок семь миллионов шестьсот семьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят) рублей, в том числе НДС 20% - 24 613 290 (двадцать четыре миллиона шестьсот тринадцать тысяч двести девяносто) рублей, (далее – Цена Контракта), является твердой и определяется на весь срок исполнения Контракта».

Пункт 3.1 Контракта изложить в следующей редакции:

«3.1. Срок исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Контракту: с даты заключения Контракта по 30 августа 2020 года».

Пункт 12.1 Контракта изложить в следующей редакции:

«12.1. Контракт вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «30» августа 2020 г.».

В приложении № 1 к Контракту «Сведения об объектах закупки» в столбце «Общая стоимость работ без НДС, руб» вместо «111 878 610,0000000000» читать «123 066 470,0000000000», в столбце «Размер НДС, руб» вместо «22 375 722,0000000000» читать «24 613 290,0000000000», в столбце «Общая стоимость работ, руб.» вместо «134 254 332,00» читать «147 679 760,00».

В Приложении № 2 к Контракту «Сведения об обязательствах сторон и порядке

оплаты» в разделе 1 «Обязательства по оказанию услуг» в столбце «Срок окончания

исполнения обязательства, не позднее» вместо «28.02.2020» читать «30.08.2020».

Внести следующие изменения в Приложение № 5 к Контракту «Техническое

задание»:

В пункте 1.9 Технического задания изложить определение «ОКС (объект

капитального строительства» в следующей редакции: «ОКС (объект капитального строительства): - ОКС 1 - «Учебный корпус»;

- ОКС 2, ОКС 3, ОКС 4, ОКС 5 - «Хостел для учащихся на 378 мест», состоящий из

4 отдельно стоящих корпусов: - ОКС 6 - «Хостел для преподавателей на 48 мест»;

- ОКС 7 - «Стадион со стационарной трибуной и подтрибунными помещениями с

навесом на 505 зрителей»; - ОКС 8 - «Гараж на 2 машино-места для хранения уборочной техники»;

- ОКС 9, ОКС 10 - «Контрольно-пропускные пункты (КПП) с зоной контроля и

досмотра»;

- вспомогательные здания и сооружения инженерно-технического обеспечения ОКС и

сети инженерных коммуникаций (газовая котельная, ТП, ДГУ, наружная блок-установка

системы кондиционирования, ЛОС-накопители системы К2 в подземном исполнении).»;

В пункте 1.10 Технического задания изложить абзацы 28-48 (начиная с переченя

мероприятий, которые необходимо предусмотреть при проектировании, и до конца пункта) в

следующей редакции:

«В целях размещения зданий ОКС, а также их обеспечения необходимыми

энергоресурсами, при проектировании предусмотреть:

- вынос, переустройство, демонтаж (определить проектом или на основании ТУ)

существующих сетей инженерных коммуникации из-под пятна застройки зданий

проектируемых ОКС;

- строительство новой котельной для обеспечения существующего здания и

проектируемых ОКС теплоснабжением. В составе проекта новой котельной предусмотреть

выполнение раздела ПОД существующей котельной; - провести расчет СЗЗ котельной; - проект благоустройства увязать с существующим благоустройством;

- разработать проекты подключения наружных сетей к зданиям ОКС в соответствии с

полученными ТУ.

Сведения о современном состоянии, использовании и характеристиках рельефа

Территории проектирования:

- на Территории проектирования расположены деревья и кустарники малоценных

пород, травяное покрытие, стихийные дорожки и протопы, рельеф участка спокойный с

перепадом 1-2 метра;

- на территории проектирования расположены строения, элементы благоустройства,

линейные объекты инженерной инфраструктуры, подлежащие демонтажу в соответствии с

разделом 7 проектной документации на строительство ОКС.

Сведения о сохранении/сносе существующих зданий, строений, сооружений,

линейных объектов инженерной инфраструктуры:

- на Территории проектирования расположены здания, строения и сооружения,

запланированные к сносу (демонтажу): • открытые спортивные площадки; • элементы благоустройства; • ограждение территории (забор) • существующая котельная; • существующая ТП.

- на Территории проектирования расположены линейные объекты инженерной

инфраструктуры, запланированные Заказчиком к демонтажу (переносу за границы

Территории проектирования);

- на Территории проектирования расположены строения, элементы благоустройства,

запланированные Заказчиком к сносу в рамках разрабатываемого проекта. Для этого

Исполнитель за счет собственных средств проводит необходимое обследование зданий и

сооружений, разрабатывает проект сноса;

- на Территории проектирования расположены линейные объекты инженерной

инфраструктуры, запланированные Заказчиком к выносу в рамках разрабатываемого

проекта. ТУ на вынос транзитных инженерных сетей Исполнитель получает самостоятельно; - на Территории проектирования расположены действующие линейные объекты,

объекты инженерной инфраструктуры, ТП, котельная. Решение о модернизации

(переустройстве), выносе, демонтаже и строительстве новых сетей инженерных

коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих

функционирование ОКС, принять проектом на основе полученных ТУ.

Разработка проектов выноса инженерных сетей с Территории проектирования входит

в стоимость работ, предусмотренным настоящим ТЗ: за исключением распределительных

газопроводов давлением более 1 МПа и более, эл.сетей (100кВ: 200кВ; 500кВ,……..) и

переходных пунктов, размещенных на смежном участке, проходящих транзитом,

переносимых «Россети».

Схема Территории проектирования – Приложение № 1 к Техническому заданию.». В пункте 1.13 Технического задания изложить абзацы 6-11 в следующей редакции:

«Выполнить в соответствии со СНиП 11-02-96 в объемах необходимых и достаточных

для получения положительного заключения экспертизы и получения разрешения на

строительство, в т.ч.: - инженерно-геодезические изыскания; - инженерно-геологические изыскания; - инженерно-геотехнические; - инженерно-экологические изыскания;

- техническое обследование существующего здания гимназии, сохраняемых,

переустраиваемых и демонтируемых строений, сооружений и элементов благоустройства,

попадающих в зону влияния нового строительства.». Изложить пункт 1.14 Технического задания в следующей редакции:

«Основные параметры рассматриваемого настоящим Техническим заданием нового

ОКС, состоящего из: ОКС 1 - «Учебный корпус»: общая площадь объекта: не менее 22 300 кв.м; количество обучающихся (всего): 500 чел.; количество этажей: не более 3 эт. (не включая подземный и технический этаж);

ОКС 2, ОКС 3, ОКС 4, ОКС 5 - «Хостел для учащихся на 378 мест», состоящий из 4

отдельно стоящих корпусов»: общая площадь объекта: не более 10 000 кв. м; количество проживающих (всего): 378 чел.; количество этажей: не более 3 эт. (не включая подземный технический этаж); в том числе: - ОКС 2 – общая площадь объекта: не более 2500 кв. м; количество проживающих (всего): 73 чел.; - ОКС 3- общая площадь объекта: не более 2500 кв. м; количество проживающих (всего): 88 чел.; - ОКС 4 – общая площадь объекта: не более 2500 кв. м; количество проживающих (всего): 88 чел.; - ОКС 5 - общая площадь объекта: не более 2500 кв. м;

количество проживающих (всего): 129 чел.; - ОКС 6 - «Хостел для преподавателей на 48 мест»: общая площадь объекта: не более 2 950 кв. м; количество проживающих (всего): 48 чел.;

количество этажей: не более 3 эт. (не включая подземный технический этаж);

- ОКС 7 – «Стадион со стационарной трибуной и подтрибунными помещениями с навесом на 505 зрителей»:

общая площадь объекта – не более 7500 кв. м.;

общая площадь подтрибунных помещений – не менее 70 кв. м.; - ОКС 8– «Гараж на 2 машино-маста для хранения уборочной техники»:

общая площадь объекта – не более 80 кв. м.;

- ОКС 9, ОКС 10 – «Контрольно-пропускные пункты (КПП) с зоной контроля и досмотра»:

общая площадь объекта – не более 90 кв. м.;

Вспомогательных зданий и сооружений инженерно-технического обеспечения ОКС и сетей инженерных коммуникаций (газовая котельная, ТП, ДГУ, наружная блок-установка системы кондиционирования, ЛОС-накопители системы К2 в подземном исполнении), в целях функционирования ОКС.

Примечание:

Решение о модернизации/демонтаже действующих линейных объектов, объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция, котельная) будет принято на основании полученных технических условиях и определено проектом.

Последовательность строительства ОКС и инженерных сетей определить проектом.

Технико-экономические показатели и характеристики ОКС выполнить в соответствии с Технологическим заданием (приложение 2 к настоящему Техническому заданию).».

Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

«Конструктивные решения выполнить в соответствии с настоящим Техническим заданием и требованиями действующих законодательных актов и норм, отдавая предпочтение при выборе изделий и материалов продукции, производимой на территории Московской области.

Конструктивное решение объектов капитального строительства ОКС 1 - ОКС 6 выполнить с подземным техническим этажом состоящим из:

- помещений, предназначенных для прокладки коммуникаций, с высотой не более 1,8 м;

- технических помещений для размещения оборудования и коридоров, обеспечивающих доступ в эти помещения, с высотой не менее 1,8 м.

Сопряжение помещений, предназначенных для прокладки коммуникаций (высота менее 1,8 м) с техническими помещениями, предназначенными для размещения оборудования и коридорами, обеспечивающими доступ в эти помещения (высота более 1,8 м) достигать с помощью ломанного сечения фундамента (в т.ч. фундаментной плиты) с устройством локальных понижений/возвышенностей.

(при устройстве переменной высоты технического этажа при конструктивной и технической возможности исключить «искусственное» уменьшение высоты, путем засыпки (подсыпки), а также технологически необоснованного увеличения толщины конструктивных элементов (конструкций)).

При прокладке инженерных систем в коробах, шахтах (в т.ч. ОВ, ВК) при технической возможности не предусматривать расположение коробов, шахт в виде отдельных элементов (частей таких элементов), создающих преграды при организации функциональной взаимосвязи между помещениями, технологической организации помещения (при технической возможности не предусматривать сокращение полезной

площади помещений путем расположения отдельных элементов (частей таких элементов), выходящих в пространство помещения более, чем 1-й поверхностью (плоскостями)).

При использовании в конструктивной системе колонн и пилонов, необходимо располагать данные элементы вровень с основной плоскостью стены по всем поверхностям элемента (за исключением случаев их отдельного местоположения).

Исключить прокладку систем электроснабжения и сетей связи (слаботочные сети) в наружных коробах без визуального сокрытия внутри поверхности стен, потолков, полов.

Высоту помещений в чистоте (от пола до потолка) до конструкций подвесного потолка (в случае их применения) в проектируемых общественных зданиях принимать не менее 3 м. В коридорах и помещениях вспомогательного по отношению к функциональным процессам назначения допускается уменьшение высоты до 2,2 м, в холлах для посетителей - не ниже 2,4 м.

Несущие конструктивные элементы выполнять из монолитного, сборного железобетона.

Фундаменты – по результатам инженерно-геологических изысканий (возможно применение заводских бетонных и железобетонных конструкций).

Предусмотреть наружные ограждающие конструкции (стены, окна, покрытие) с улучшенными теплотехническими характеристиками в соответствии с требованиями Свода правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» (актуализированная редакция СНиП 23- 02-2003).

Степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и пожарных отсеков, принять проектом в зависимости от их этажности, класса функциональной пожарной опасности, площади пожарного отсека в соответствии с требованиями пожарной безопасности», СП 2.13130 и требованиями СТУ.».

В пункте 2.9 изложить абзац 2 в следующей редакции: «Установить класс энергоэффективности здания – не менее В («высокий»)».

2. Взыскать с Администрации Одинцовского городского округа Московской области в пользу ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Е.А. Морозова