Решение от 29 июня 2020 г. по делу № А41-18150/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-18150/20
29 июня 2020 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2020 г.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2020 г.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

ООО "АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО "СТУДИЯ 44"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в муниципальный контракт

при участии в заседании: согласно протоколу


УСТАНОВИЛ:

ООО "АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО "СТУДИЯ 44" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА внесении изменений в муниципальный контракт № 16 от 24.01.2020г.

Представитель истца заявленные требования уточнил, их поддержал в полном объеме.

Суд, в порядке ст. 49 АПК РФ, принял уточнения иска.

Представитель ответчика представил отзыв на иск, в котором изложил свою позицию, поддержал требования истца.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, 24.01.2020 г. между Администрацией Одинцовского городского округа Московской области (далее - «Ответчик», «Заказчик») и ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» (далее — «Истец». «Подрядчик») с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - «Федеральный закон № 44-ФЗ») и иных нормативных актов Российской Федерации и Московской области, на основании результатов осуществления закупки путем проведения открытого конкурса в электронной форме (идентификационный код закупки - 193503200422250320100101100017112414, номер извещения в Единой информационной системе №0148200005419000676 от 04.12.2019 г., протокол подведения итогов конкурса в электронной форме №0148200005419000676 от 13.01.2020 г.) путем подписания усиленными электронными подписями сторон был заключен муниципальный контракт № 16 (реестровый номер контракта - 3<***> 20 000018, далее - «Контракт») на выполнение инженерных изысканий, проектной документации, рабочей документации, проекта благоустройства и проекта интерьеров для строительства «Многофункционального образовательного комплекса» по адресу: Московская область, Одинцовский район, вблизи д. Раздоры, в том числе работ по выносу существующих инженерных сетей из пятна застройки.

19.02.2020 г. между Сторонами было заключено Дополнительное соглашение № 1, в соответствии с которым внесены изменения в реквизиты Истца.

Согласно п. 1.1 Контракта Истец обязуется выполнить инженерные изыскания, проектную документацию, рабочую документацию, проект благоустройства и проект интерьеров, а также работы по выносу существующих инженерных сетей из пятна застройки для строительства «Многофункционального образовательного комплекса» по адресу: Московская область, Одинцовский район, вблизи д. Раздоры (далее - «Объект») в соответствии с Техническим заданием (приложение №5 к Контракту, далее - «Техническое задание»).

Цена Контракта составляет 134 254 332,00 (Сто тридцать четыре миллиона двести пятьдесят четыре тысячи триста тридцать два) рубля 00 копеек, в том числе НДС 20% - 22 375 722,00 (Двадцать два миллиона триста семьдесят пять тысяч семьсот двадцать два) рубля 00 копеек (п. 2.1 Контракта).

Согласно п. 3.1 Контракта срок исполнения Истцом своих обязательств по Контракту установлен с даты заключения Контракта (24.01.2020 г.) по 28.02.2020 г.

В соответствии с п. 12.1 Контракта срок действия Контракта - до 28.02.2020 г.

В ходе исполнения Контракта был выявлен существенный объем дополнительных, не предусмотренных Техническим заданием работ, которые не могут быть выполнены в сроки, установленные п. 3.1 Контракта, и без выполнения которых не может быть достигнут результат, предусмотренный п. 1.2 Контракта, а именно получены положительные заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Необходимость в осуществлении дополнительных работ продиктована объективными обстоятельствами, находящимися вне контроля сторон Контракта, в том числе:

1. Требованиями полученных Заказчиком технических условий на присоединение к сетям водоотведения (выданы Муниципальным бюджетным учреждением «Одинцовское городское хозяйство» Одинцовского городского округа, исходящий номер 2030, далее — «Технические условия»).

Согласно Техническим условиям, условиями присоединения Объекта к сетям водоотведения являются:

(а) подключение Объекта к сетям водоотведения в точке, выходящей за границы Территории проектирования (как она определена в п. 1.10 Технического задания);

(б) выполнение реконструкции очистных сооружений на Рублево-Успенском шоссе с увеличением приемного резервуара до 5 000 куб. м.

Для выполнения указанных условий Подрядчику потребуется осуществить не предусмотренные Контрактом работы, в том числе:

(i) комплексные изыскания существующих очистных ливневых стоков за границами Территории проектирования Объекта, в том числе топографические, геологические и экологические изыскания:

(ii) комплексные изыскания под проектируемую трассу К2 (ливневая канализация) за границами Территории проектирования Объекта до точки подключения Объекта к сетям водоотведения, в том числе топографические, геологические и экологические изыскания;

(iii) комплексные изыскания за границами Территории проектирования Объекта, необходимые для последующей реконструкции очистных сооружений на Рублево-Успенском шоссе;

(iv) проектирования сетей К2 (ливневая канализация) за границами Территории проектирования Объекта до точки подключения Объекта к сетям водоотведения.

В отсутствии результатов соответствующих работ разработанная Подрядчиком проектная документация не будет соответствовать требованиям п. 18 Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (подраздел «Система водоотведения») и в отношении нее не может быть получено положительное заключение экспертизы проектной документации.

2. Требованиями АПОО «Областная гимназия им. Е.М. Примакова» (далее - «Пользователь») в части увеличения технико-экономических показателей Объекта, в том числе:

(а) увеличения общей площади учебного корпуса с 21 200 кв.м., предусмотренных п. 1.14 Технического задания, до 21 776 кв.м. по указанию Пользователя;

(б) увеличения общей площади кампуса на 4000 мест с 11 760 кв.м., предусмотренных п. 1.14 Технического задания, до 13 375 кв.м. по указанию Пользователя;

(в) увеличения общей площади кампуса для преподавателей с 2 940 кв.м., предусмотренных п. 1.14 Технического задания, до 3 582 кв.м. по указанию Пользователя;

(г) проектирование по указанию Пользователя дополнительных, не предусмотренных Техническим заданием функциональных помещений, а именно:

мастерской прототипирования, ориентировочной площадью не менее 73 м2;

помещения отдыха охранников с душевой и мини-кухней, ориентировочной площадью не менее 77 м2;

мастерских для инженеров службы эксплуатации, ориентировочной площадью не менее 39 м и 55 м2;

помещения для хранения школьного технологического оборудования (мебели и учебного инвентаря), ориентировочной площадью не менее 150 м2;

помещения или зоны буфета для учащихся;

помещения или зоны для хранения и подготовки глины, обжига (муфельная).

(д) проектирование по указанию Пользователя дополнительных, не предусмотренных Техническим заданием зданий и сооружений, а именно:

- одного неотапливаемого гаража для хранения уборочной техники и инструмента; двух отапливаемых пунктов досмотра и контроля доступа на территорию Объекта. Увеличение технико-экономических показателей Объекта привело к возникновению дополнительного объема проектных работ, невыполнение которых приведет к проектированию и строительству Объекта, не отвечающего требованиям Пользователя.

Необходимость выполнения и оплаты существенного объема дополнительных работ, а также увеличения срока исполнения Подрядчиком обязательств по Контракт}' для достижения предусмотренною Контрактом результата свидетельствует о существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Контракта.

Письмом от 13.02.2020 г.2 Истец в порядке ч. 2 ст. 452 ГК РФ, абз. 2 ч. 5 ст. 4 АПК РФ и п. 11.3 Контракта уведомил ответчика о необходимости внесения изменений в Контракт в связи с существенным изменением обстоятельств, а именно обнаружением дополнительного объема работ, который не может быть выполнен в установленный в Контракте срок, но без выполнения которого предусмотренный Контрактом результат не будет достигнут.

В ответ на указанную претензию Ответчик письмом от 27.02.2020 г.3 отказал Истцу во внесении изменений в Контракт, сославшись на отсутствие в сложившейся ситуации предусмотренных Федеральным законом № 44-ФЗ оснований для внесудебного изменения Контракта.

В отсутствие дополнительного соглашения об изменений условий Контракта в части порядка и сроков выполнения дополнительных работ, Истец был вынужден приостановить выполнение работ по Контракту на основании п. 1 ст. 716 ГК РФ ввиду обнаружения не зависящих от Истца обстоятельств, которые грозят годности результатов выполняемой работы и создают невозможность завершения ее в срок. Уведомление о приостановлении выполнения работ было направлено Ответчику 27.02.2020 г.

Несдостижение сторонами Контракта соглашения о приведении Контракта в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами во внесудебном порядке послужило основанием для настоящего обращения Истца в Арбитражный суд Московской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В свою очередь пункт 2 указанной статьи предусматривает, что договор может быть изменен по решению суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным является нарушение, которое влечет для стороны, обратившейся в суд с соответствующим иском, такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 9 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017 изменение сроков выполнения работ по государственному контракту возможно только в судебном порядке.

По требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечёт для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на изменённых судом условиях.

Пунктом 2 статьи 767 ГК РФ предусмотрено, что изменения условий государственного или муниципального контракта, не связанные с обстоятельствами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, в одностороннем порядке или по соглашению сторон допускаются в случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в случае если возможность изменения условий контракта была предусмотрена контрактом.

Статья 452 ГК РФ предусматривает, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Отношения заказчика и исполнителя по выполнению услуг, являющихся предметом Контракта, регулируются как нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, так и положениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее -Закон о контрактной системе) не предусматривающего возможности внесения изменений в условия заключенного Контракта, за исключением случаев, предусмотренных статьями 34 и 95 Закона о контрактной системе.

Согласно ч. 1 ст. 95 Закона о контрактной системе изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в случаях, установленных указанной статьей. Данная норма содержит исчерпывающий перечень случаев изменения существенных условий контракта при его исполнении, а также условия и порядок расторжения Контракта.

По общему правилу виды работ и объем работ но контракту являются существенными условиями контракта, которые не могут изменяться. При этом норма пп. «б» п. 1 ч. 1 ст. 95 Закона о контрактной системе позволяет изменять только условие об объеме работ по подписанному Контракту по соглашению сторон (по предложению заказчика) в пределах десяти процентов и только, если это было предусмотрено в документации о закупке и контракте. Изменять содержание, виды работ данная норма не позволяет. Приведенная норма также ставит в зависимость увеличение цены контракта от увеличения объема работ, который также не может превышать десять процентов. Этот предел можно преступить только в случаях, которые перечислены в п. п. 2 - 7 ч. 1 ст. 95 Закона о контрактной системе.

При этом, согласно ч. 2 ст. 72 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственные (муниципальные) контракты заключаются в соответствии с планом-графиком закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд, сформированным и утвержденным в установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе и сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд порядке, и оплачиваются в пределах лимитов бюджетных обязательств, за исключением случаев, установленных п. 3 данной статьи.

В данном случае возможность изменить сроки выполнения услуг не предусмотрена ни законом, ни заключенным контрактом, в связи с чем оснований для заключения дополнительного соглашения к Контракту, во вне судебном порядке, между заказчиком и исполнителем не имеется.

Между тем, поскольку Объект после окончания проектирования и строительства должен подходить для эксплуатации Пользователем, Ответчик заинтересован в рассмотрении требования Пользователя, в частности к характеристикам Объекта, как подлежащие обязательному учету. Вместе с тем, учет данных требований в любом случае приведет к возникновению дополнительного объема работ, а следовательно к увеличению цепы Контракта.

Также суд отмечает, что расторжение Контракта противоречит общественным интересам, а также повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения Контракта па измененных судом условиях, поскольку расторжение Контракта приведет к значительной задержке проектирования и строительства особого социально значимого объекта и дополнительному расходованию бюджетных средств в процессе проведения процедур по выбору нового подрядчика для выполнения дополнительного объема работ.

Возникшая между сторонами Контракта ситуация полностью соответствует всем предусмотренным ч. 2 и ч. 4 ст. 451 ГК условиям, необходимым для удовлетворения судом требования стороны об изменении условий договора.

Принимая во внимание, что в данном случае при заключении Контракта стороны исходили из того, что объем работ, определенный в Техническом задании, является достаточным для создания Объекта, выявление дополнительного объема работ явилось для сторон существенным изменением обстоятельств, поскольку возможность Подрядчика предвидеть изменение объема работ безусловно сказалась бы на цене Контракта, и он был бы заключен сторонами на иных условиях об объеме, цене и сроках выполнения работ, при наличии документально подтвержденных требований истца, руководствуясь п. 2. ст. 450 ГК РФ, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований и внесению в Контракт соответствующих изменений.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1. Внести следующие изменения в муниципальный контракт № 16 от 24.01.2020 г. на выполнение инженерных изысканий, проектной документации, рабочей документации, проекта благоустройства и проекта интерьеров для строительства «Многофункциональный образовательный комплекс» по адресу: Московская область, Одинцовский район, вблизи д. Раздоры, в том числе работы по выносу существующих инженерных сетей из пятна застройки, заключенный между Администрацией Одинцовского городского округа Московской области и ООО «Архитектурное бюро «Студия 44»:

Пункт 2.1 Контракта изложить в следующей редакции:

«2.1 Цена Контракта составляет 147 679 760 (сто сорок семь миллионов шестьсот семьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят) рублей, в том числе НДС 20% - 24 613 290 (двадцать четыре миллиона шестьсот тринадцать тысяч двести девяносто) рублей, (далее – Цена Контракта), является твердой и определяется на весь срок исполнения Контракта».

Пункт 3.1 Контракта изложить в следующей редакции:

«3.1. Срок исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Контракту: с даты заключения Контракта по 30 августа 2020 года».

Пункт 12.1 Контракта изложить в следующей редакции:

«12.1. Контракт вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «30» августа 2020 г.».

В приложении № 1 к Контракту «Сведения об объектах закупки» в столбце «Общая стоимость работ без НДС, руб» вместо «111 878 610,0000000000» читать «123 066 470,0000000000», в столбце «Размер НДС, руб» вместо «22 375 722,0000000000» читать «24 613 290,0000000000», в столбце «Общая стоимость работ, руб.» вместо «134 254 332,00» читать «147 679 760,00».

В Приложении № 2 к Контракту «Сведения об обязательствах сторон и порядке оплаты» в разделе 1 «Обязательства по оказанию услуг» в столбце «Срок окончания исполнения обязательства, не позднее» вместо «28.02.2020» читать «30.08.2020».

Внести следующие изменения в Приложение № 5 к Контракту «Техническое задание»:

В пункте 1.9 Технического задания изложить определение «ОКС (объект капитального строительства» в следующей редакции:

«ОКС (объект капитального строительства):

- ОКС 1 - «Учебный корпус»;

- ОКС 2, ОКС 3, ОКС 4, ОКС 5 - «Хостел для учащихся на 378 мест», состоящий из 4 отдельно стоящих корпусов:

- ОКС 6 - «Хостел для преподавателей на 48 мест»;

- ОКС 7 - «Стадион со стационарной трибуной и подтрибунными помещениями с навесом на 505 зрителей»;

- ОКС 8 - «Гараж на 2 машино-места для хранения уборочной техники»;

- ОКС 9, ОКС 10 - «Контрольно-пропускные пункты (КПП) с зоной контроля и досмотра»;

- вспомогательные здания и сооружения инженерно-технического обеспечения ОКС и сети инженерных коммуникаций (газовая котельная, ТП, ДГУ, наружная блок-установка системы кондиционирования, ЛОС-накопители системы К2 в подземном исполнении).»;

В пункте 1.10 Технического задания изложить абзацы 28-48 (начиная с переченя мероприятий, которые необходимо предусмотреть при проектировании, и до конца пункта) в следующей редакции:

«В целях размещения зданий ОКС, а также их обеспечения необходимыми энергоресурсами, при проектировании предусмотреть:

- вынос, переустройство, демонтаж (определить проектом или на основании ТУ) существующих сетей инженерных коммуникации из-под пятна застройки зданий проектируемых ОКС;

- строительство новой котельной для обеспечения существующего здания и проектируемых ОКС теплоснабжением. В составе проекта новой котельной предусмотреть выполнение раздела ПОД существующей котельной;

- провести расчет СЗЗ котельной;

- проект благоустройства увязать с существующим благоустройством;

- разработать проекты подключения наружных сетей к зданиям ОКС в соответствии с полученными ТУ.

Сведения о современном состоянии, использовании и характеристиках рельефа Территории проектирования:

- на Территории проектирования расположены деревья и кустарники малоценных пород, травяное покрытие, стихийные дорожки и протопы, рельеф участка спокойный с перепадом 1-2 метра;

- на территории проектирования расположены строения, элементы благоустройства, линейные объекты инженерной инфраструктуры, подлежащие демонтажу в соответствии с разделом 7 проектной документации на строительство ОКС.

Сведения о сохранении/сносе существующих зданий, строений, сооружений, линейных объектов инженерной инфраструктуры:

- на Территории проектирования расположены здания, строения и сооружения, запланированные к сносу (демонтажу):

• открытые спортивные площадки;

• элементы благоустройства;

• ограждение территории (забор)

• существующая котельная;

• существующая ТП.

- на Территории проектирования расположены линейные объекты инженерной инфраструктуры, запланированные Заказчиком к демонтажу (переносу за границы Территории проектирования);

- на Территории проектирования расположены строения, элементы благоустройства, запланированные Заказчиком к сносу в рамках разрабатываемого проекта. Для этого Исполнитель за счет собственных средств проводит необходимое обследование зданий и сооружений, разрабатывает проект сноса;

- на Территории проектирования расположены линейные объекты инженерной инфраструктуры, запланированные Заказчиком к выносу в рамках разрабатываемого проекта. ТУ на вынос транзитных инженерных сетей Исполнитель получает самостоятельно;

- на Территории проектирования расположены действующие линейные объекты, объекты инженерной инфраструктуры, ТП, котельная. Решение о модернизации (переустройстве), выносе, демонтаже и строительстве новых сетей инженерных коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование ОКС, принять проектом на основе полученных ТУ.

Разработка проектов выноса инженерных сетей с Территории проектирования входит в стоимость работ, предусмотренным настоящим ТЗ: за исключением распределительных газопроводов давлением более 1 МПа и более, эл.сетей (100кВ: 200кВ; 500кВ,……..) и переходных пунктов, размещенных на смежном участке, проходящих транзитом, переносимых «Россети».

Схема Территории проектирования – Приложение № 1 к Техническому заданию.».

В пункте 1.13 Технического задания изложить абзацы 6-11 в следующей редакции:

«Выполнить в соответствии со СНиП 11-02-96 в объемах необходимых и достаточных для получения положительного заключения экспертизы и получения разрешения на строительство, в т.ч.:

- инженерно-геодезические изыскания;

- инженерно-геологические изыскания;

- инженерно-геотехнические;

- инженерно-экологические изыскания;

- техническое обследование существующего здания гимназии, сохраняемых, переустраиваемых и демонтируемых строений, сооружений и элементов благоустройства, попадающих в зону влияния нового строительства.».

Изложить пункт 1.14 Технического задания в следующей редакции:

«Основные параметры рассматриваемого настоящим Техническим заданием нового ОКС, состоящего из:

ОКС 1 - «Учебный корпус»:

общая площадь объекта: не менее 22 300 кв.м;

количество обучающихся (всего): 500 чел.;

количество этажей: не более 3 эт. (не включая подземный и технический этаж);

ОКС 2, ОКС 3, ОКС 4, ОКС 5 - «Хостел для учащихся на 378 мест», состоящий из 4 отдельно стоящих корпусов»:

общая площадь объекта: не более 10 000 кв. м;

количество проживающих (всего): 378 чел.;

количество этажей: не более 3 эт. (не включая подземный технический этаж);

в том числе:

- ОКС 2 – общая площадь объекта: не более 2500 кв. м;

количество проживающих (всего): 73 чел.;

- ОКС 3- общая площадь объекта: не более 2500 кв. м;

количество проживающих (всего): 88 чел.;

- ОКС 4 – общая площадь объекта: не более 2500 кв. м;

количество проживающих (всего): 88 чел.;

- ОКС 5 - общая площадь объекта: не более 2500 кв. м;

количество проживающих (всего): 129 чел.;

- ОКС 6 - «Хостел для преподавателей на 48 мест»:

общая площадь объекта: не более 2 950 кв. м;

количество проживающих (всего): 48 чел.;

количество этажей: не более 3 эт. (не включая подземный технический этаж);


- ОКС 7 – «Стадион со стационарной трибуной и подтрибунными помещениями с навесом на 505 зрителей»:

общая площадь объекта – не более 7500 кв. м.;

общая площадь подтрибунных помещений – не менее 70 кв. м.;

- ОКС 8– «Гараж на 2 машино-маста для хранения уборочной техники»:

общая площадь объекта – не более 80 кв. м.;

- ОКС 9, ОКС 10 – «Контрольно-пропускные пункты (КПП) с зоной контроля и досмотра»:

общая площадь объекта – не более 90 кв. м.;

Вспомогательных зданий и сооружений инженерно-технического обеспечения ОКС и сетей инженерных коммуникаций (газовая котельная, ТП, ДГУ, наружная блок-установка системы кондиционирования, ЛОС-накопители системы К2 в подземном исполнении), в целях функционирования ОКС.

Примечание:

Решение о модернизации/демонтаже действующих линейных объектов, объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция, котельная) будет принято на основании полученных технических условиях и определено проектом.

Последовательность строительства ОКС и инженерных сетей определить проектом.

Технико-экономические показатели и характеристики ОКС выполнить в соответствии с Технологическим заданием (приложение 2 к настоящему Техническому заданию).».

Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

«Конструктивные решения выполнить в соответствии с настоящим Техническим заданием и требованиями действующих законодательных актов и норм, отдавая предпочтение при выборе изделий и материалов продукции, производимой на территории Московской области.

Конструктивное решение объектов капитального строительства ОКС 1 ? ОКС 6 выполнить с подземным техническим этажом состоящим из:

- помещений, предназначенных для прокладки коммуникаций, с высотой не более 1,8 м;

- технических помещений для размещения оборудования и коридоров, обеспечивающих доступ в эти помещения, с высотой не менее 1,8 м.

Сопряжение помещений, предназначенных для прокладки коммуникаций (высота менее 1,8 м) с техническими помещениями, предназначенными для размещения оборудования и коридорами, обеспечивающими доступ в эти помещения (высота более 1,8 м) достигать с помощью ломанного сечения фундамента (в т.ч. фундаментной плиты) с устройством локальных понижений/возвышенностей.

(при устройстве переменной высоты технического этажа при конструктивной и технической возможности исключить «искусственное» уменьшение высоты, путем засыпки (подсыпки), а также технологически необоснованного увеличения толщины конструктивных элементов (конструкций)).

При прокладке инженерных систем в коробах, шахтах (в т.ч. ОВ, ВК) при технической возможности не предусматривать расположение коробов, шахт в виде отдельных элементов (частей таких элементов), создающих преграды при организации функциональной взаимосвязи между помещениями, технологической организации помещения (при технической возможности не предусматривать сокращение полезной площади помещений путем расположения отдельных элементов (частей таких элементов), выходящих в пространство помещения более, чем 1-й поверхностью (плоскостями)).

При использовании в конструктивной системе колонн и пилонов, необходимо располагать данные элементы вровень с основной плоскостью стены по всем поверхностям элемента (за исключением случаев их отдельного местоположения).

Исключить прокладку систем электроснабжения и сетей связи (слаботочные сети) в наружных коробах без визуального сокрытия внутри поверхности стен, потолков, полов.

Высоту помещений в чистоте (от пола до потолка) до конструкций подвесного потолка (в случае их применения) в проектируемых общественных зданиях принимать не менее 3 м. В коридорах и помещениях вспомогательного по отношению к функциональным процессам назначения допускается уменьшение высоты до 2,2 м, в холлах для посетителей - не ниже 2,4 м.

Несущие конструктивные элементы выполнять из монолитного, сборного железобетона.

Фундаменты – по результатам инженерно-геологических изысканий (возможно применение заводских бетонных и железобетонных конструкций).

Предусмотреть наружные ограждающие конструкции (стены, окна, покрытие) с улучшенными теплотехническими характеристиками в соответствии с требованиями Свода правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003).

Степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и пожарных отсеков, принять проектом в зависимости от их этажности, класса функциональной пожарной опасности, площади пожарного отсека в соответствии с требованиями пожарной безопасности», СП 2.13130 и требованиями СТУ.».

В пункте 2.9 изложить абзац 2 в следующей редакции:

«Установить класс энергоэффективности здания – не менее В («высокий»)».

2. Взыскать с Администрации Одинцовского городского округа Московской области в пользу ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.





Судья Е.А. Морозова