Резолютивная часть решения от 6 декабря 2019 г. по делу № А27-16957/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-16957/2019
город Кемерово
06 декабря 2019 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Драпезо В.Я. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ватутиной Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Бортникова Сергея Леонидовича (ОГРНИП 313423014800037, ИНН 423058265606), г. Кемерово

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ОГРН 1104205007840, ИНН 4205199592), г. Кемерово

о разрешении разногласий, возникших при заключении договора аренды,

руководствуясь статьями 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Определить спорные условия договора от 03.06.2019 № Д19-2/489-ФЗ аренды земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301008:413, площадью 22 617 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Попова, 32 «в», - заключаемого между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ОГРН 1104205007840, ИНН 4205199592), с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем Бортниковым Сергеем Леонидовичем (ОГРНИП 313423014800037, ИНН 423058265606), с другой стороны, следующим образом:

«1. Пункт 3.1. договора аренды изложить в следующей редакции:

Размер арендной платы за Участок, указанный в пункте 1.1. договора составляет: 465 383 (четыреста шестьдесят пять тысяч триста восемьдесят три) руб. в год., 116 345 (сто шестнадцать тысяч триста сорок пять) руб. 75 коп. в квартал.

2. Второе предложение в абз.2 пункта 3.3. договора аренды изложить в следующей редакции:

Арендная плата за период с 03.12.2018 по 03.06.2019 в размере 232 691 (двести тридцать две тысячи шестьсот девяносто один) руб. 50 коп., должна быть внесена Арендатором в течение тридцати дней с момента подписания Сторонами настоящего договора.

3. Приложение № 1 к договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 1 к договору аренды

земельного участка, находящегося

в федеральной собственности

№ Д19-2/489-ФЗ от 03.06.2019 г.

Расчет арендной платы

Плательщик: ИП Бортников С.Л. ОГРН 313423014800037

Расчет арендной платы произведен на основании рыночной стоимости права аренды земельного участка, определенной в заключении № 02-10-19/з от 31.10.2019, подготовленном экспертом ООО «Губернские оценщики» Наумкиным С.В.

Кадастровый номер

Площадь,

Местоположение

Рыночная

Арендная

Сумма платы за

земельного участка

м'

стоимость

плата в

неосновательное

права

год, руб.

обогащение за

аренды

период с

участка,

03.12.2018 по

руб. в год

03.06.2019, руб.

1

2

4

5

6

42:24:0301008:413

22617

Кемеровская

465 383,00

465 383,00

232 691,50

область, г.

Кемерово, ул.

Попова, строение

32в

А = С

А - арендная плата, руб. С - рыночная стоимость права аренды земельного участка, руб. в год Расчет произведен на основании:

Постановления правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах

определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в

государственной или муниципальной собственности и о Правилах определения размера

арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли,

находящиеся в собственности Российской Федерации».

Арендодатель: Арендатор:

МТУ Росимущества в Кемеровской и ИП Бортников С.Л. Томской областях ОГРН 313423014800037

ОГРН 1104205007840, ИНН 4205199592 ИНН 423058265606 Заместитель руководителя Д.Ю. Крюкова С.Л. Бортников».

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ОГРН 1104205007840, ИНН 4205199592) в пользу индивидуального предпринимателя Бортникова Сергея Леонидовича (ОГРНИП 313423014800037, ИНН 423058265606) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Драпезо В.Я.