Постановление от 13 апреля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-12126/2021
14 апреля 2026 года
г. Санкт-Петербург
/разн.110/проц.


Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2026 года

Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2026 года


Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.

судей Аносовой Н.В., Бурденкова Д.В.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1


при участии:

лица, участвующие в споре, не явились, извещены;


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1772/2026) публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2025 по делу № А56-12126/2021/разн.51/проц., принятое по заявлению ФИО2 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о разрешении разногласий, в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Петрострой»,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве ООО «Петрострой» кредитор

ФИО2 заявил ходатайство о разрешении разногласий по поводу выплаты ППК «Фонд развития территорий» ему процентов в сумме

1 558 576,92 руб. и взыскании с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО2 20 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Определением суда от 11.12.2025 с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО2 взыскано 1 558 576,92 руб. процентов и 15 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя, в удовлетворении остальной части заявления отказано.

В апелляционной жалобе ППК «Фонд развития территорий» просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права. В данном случае заявитель не является участником гражданско-правовых отношений, связанных с неисполнением денежного обязательства, в связи с чем положения статьи 395 ГК РФ не могут быть применены. Расчет процентов кредитором произведен неверно.

Согласно отзывам ФИО2 и конкурсный управляющий против удовлетворения жалобы возражают, считают обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Как видно из материалов дела, определением суда от 22.05.2023 по делу

№ А56-12126/2021/тр.1263 в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений включено требование ФИО2 о передаче двухкомнатной квартиры (условный номер 1666-И, этаж 2, подъезд И, проектная общая площадь 58,05 кв.м., общая площадь балкона с коэф.30%/лоджии с коэф.50% (кв.м.) 1,56), расположенной по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, территория, ограниченная линией железной дороги Санкт-Петербург-Приозерск, границей МО «Муринское сельское поселение», полевой дорогой поселок Бугры-деревня Лаврики, границей населенного пункта деревня Лаврики (участок 116), ЖК «Материк», кадастровый номер: 47:07:0722001:538, размер исполненных обязательств 3 874 838 руб. Основанием для этого послужило неисполнение застройщиком обязательств, предусмотренных договором от 20.10.2018 № Д-к1666-М/8, по передаче квартиры в собственность ООО «СпецТехнология». Указанные права приобретены ФИО2 по договору цессии от 23.09.2021 №Дц-к1666-М/8. ППК «Фонд развития территорий», принявшая решение о выплате возмещения участникам строительства указанного дома, не выплатила кредитору компенсацию.

Определением суда от 25.10.2024, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2025 по обособленному спору № А56-12125/2021/разн.110, разрешены разногласия между ФИО2 и ППК «Фонд развития территорий» по вопросу о выплате причитающейся компенсации участнику строительства; ППК «Фонд развития территорий» обязана выплатить кредитору компенсацию в размере

6 607 192,95 руб. и 15 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Указанное обязательство ППК «Фонд развития территорий» перед

ФИО2 не исполнено. Заявление кредитора о выплате компенсации получено ППК «Фонд развития территорий» 05.06.2024.

Расчет процентов, представленный кредиторов в суд первой инстанции ППК «Фонд развития территорий», не оспорен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные приведенной нормой, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации). Указанные разъяснения даны в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7).

Выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6, 6(1) и 7 Правил, в валюте Российской Федерации (пункт 8 постановления Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 №1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений»; далее – Правила № 1233).

Обжалуемое определение суда соответствует положениям пункта 1 статьи 395 ГК РФ, разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления № 7. Период просрочки исполнения обязательства правомерно определен судом первой инстанции с учетом пункта 8 Правил № 1233.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2025 по делу № А56-12126/2021/разн.110/проц. оставить без изменения, апелляционную жалобу ППК «Фонд развития территорий» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Председательствующий


И.В. Юрков

Судьи


Н.В. Аносова

Д.В. Бурденков