Решение от 4 декабря 2020 г. по делу № А56-95444/2020

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-95444/2020
04 декабря 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Корчагиной Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТИХВИНСКИЙ КОМПЛЕКСНЫЙ ЛЕСПРОМХОЗ" (адрес: Россия 187555, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТИХВИНСКИЙ РАЙОН, ГОРОД. ТИХВИН, УЛИЦА. СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, 10, ОГРН: );

ответчик: :КОМИТЕТ ПО ПРИРОДНЫМ РЕСУРСАМ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес: Россия 191124, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пл РАСТРЕЛЛИ 2/А, ОГРН: 1077847192609);

третье лицо: (адрес: , ОГРН: )

о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 23.10.2020

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 09.01.2020

установил:

закрытое акционерное общество " Тихвинский комплексный леспромхоз " (далее – Общество) обратилось в суд с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка, уточненные исковые требования с редакцией дополнительного соглашения приняты судом 02.12.2020 года.

Истец в судебное заседание явился, иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание явился, отзыв на иск не представил, оставляет решение на усмотрение суда.

Принимая во внимание подготовленность дела к судебному разбирательству, в отсутствие возражений сторон, Арбитражный суд в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство в первой инстанции.

Судом установлено, что между Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области и ЗАО «Тихвинский комплексный леспромхоз» был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 2-2008-12-164-З от 16.12.2008 года, в дальнейшем были заключены дополнительные соглашения от 19.05.2009, 16.07.2013, 24.10.2014, 20.01.2017 года.

Данный договор был переоформлен в соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", которой предусмотрено, что договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 01.01.2009.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 2 договора. Пунктом 5 договора предусмотрено, что арендная плата по договору определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка, с учетом повышающих коэффициентов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. N 310, а также с учетом повышающего коэффициента 1,2, определенного договорными отношениями. Пунктом 8 договора установлено, что размер арендной платы подлежит изменению в случаях и порядке, установленном действующим законодательством РФ.

В силу пункта 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310).

Согласно части 1 Постановления Правительства РФ от 11.11.2017. N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", в 2020 году применяется коэффициент 2,62.

В связи с изменением коэффициента, применяемого для определения ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, истец обратился с письмом к ответчику о заключении дополнительного соглашения, письмом № 02-10416/2020 от 20.05.2020 Комитетом было отказано в заключении дополнительного соглашения к договору со ссылкой на возможность изменения договора аренды лесного участка , заключенного по результатам аукциона, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Истец обратился в суд с настоящим иском, представив вариант дополнительного соглашения к договору с применением ставок, применяемых в 2020 году.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Из положений части 1, части 2 (в редакции, действующей на момент заключения договора) статьи 74, частей 2, 3 статьи 74.1 (в ныне действующей редакции) Лесного кодекса Российской Федерации следует, что Лесным кодексом Российской Федерации был установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Договор содержит соответствующее закону условие о возможности изменения размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 73 Лесного кодекса РФ, пункт 1 статьи 424 ГК РФ арендная плата за пользование лесным участком является регулируемой ценой и порядок ее определения предусмотрен законом.

Таким образом дополнительное соглашение по существу представляет собой согласованное сторонами изменение договора в части установления арендной платы с применением коэффициента, установленного в нормативном акте на соответствующий период.

С учетом изложенного исковые требования ЗАО «Тихвинский комплексный леспромхоз» об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ, в связи с соглашением сторон, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. относятся на истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области внести изменения в договор аренды лесного участка № 2-2008-12-164-3 от 16.12.2008 года путем заключения с закрытым акционерным обществом «Тихвинский комплексный леспромхоз» дополнительного соглашения в следующей редакции:

Дополнительное соглашение

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-З от «16» декабря 2008 года

г. Санкт-Петербург "____" __________ 2020 г.

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, (ИНН <***>; КПП 784201001; ОГРН <***>; местонахождение: Россия, почтовый индекс 191124, <...> литера А), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя председателя комитета ФИО4, действующего на основании положения, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 31.07.2014 года № 341 и Распоряжения комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 30.06.2020 № 1788, с одной стороны, и

Закрытое акционерное общество "Тихвинский комплексный леспромхоз" (сокращенное наименование - ЗАО «Тихвинский КЛПХ», ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 471501001, местонахождение: Россия, 187500, <...>), именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны,

на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от «__» ____ 2020 года по делу № А56-95444/2020,

в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2017 года № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности»,

руководствуясь пунктами 8 – 10 Договора аренды лесного участка № 2-2008-12-164-З от 16 декабря 2008 года (далее – «Договор»),

заключили настоящее дополнительное соглашение (далее – «Соглашение») к Договору о нижеследующем:

1. Стороны договорились, что с 01 января 2020 года размер арендной платы по Договору составляет 19 212 343,09 руб. (девятнадцать миллионов двести двенадцать тысяч триста сорок три рубля девять копеек) в год.

2. В период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 изложить приложение № 3 к Договору в редакции приложения № 1 к Соглашению.

3. В период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года изложить приложения № 7 к Договору в редакции приложения № 2 к Соглашению.

4. В период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года изложить приложение № 4 к Договору в редакции приложения № 3 к Соглашению.

5. Соглашение является неотъемлемой часть Договора. Условия Договора, не затронутые Соглашением остаются без изменения.

6. Соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ленинградской области. Соглашение распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с 01 января 2020 года.

7. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному – для каждой из Сторон, а третий – для регистрирующего органа.

Арендодатель:

Арендатор:

Комитет по природным ресурсам

Ленинградской области

Адрес: 191124, Санкт- Петербург,

пл. Растрелли, дом 2 литера А

ИНН <***> КПП 784201001

ОГРН <***> ОКПО 98680251

ОКАТО 40298564000

В ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

БИК 044106001

Р/С <***>

ЗАО "Тихвинский КЛПХ"

Адрес: 187500,<...>

Р/с <***> в филиале ЗАО КБ "Ситибанк" в г. Санкт Петербурге

К/с - 30101810100000000765

БИК 044030765

ОГРН <***>

ИНН <***>

КПП 471501001

Заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области

Генеральный директор

ЗАО «Тихвинский КЛПХ»

ФИО4

Е.А. Прагер

Приложение № 1 к Дополнительному соглашению от « » 2020 г.

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-3 от 16 декабря 2008 года

(приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-З от 16 декабря 2008 года)

Цели и объемы использования лесов на лесном участке на 2020 год

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное,

мягколиственное)

Площадь

(га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной):

хвойное мягколиственное

947

559

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

77,2

65,4

ИТОГО

1506

Тыс.куб.м.

140,6

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

60

98

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

2,636

4,636

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

887

461

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

74,529

58,798

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО

501

Тыс.куб.м.

109,200

хвойное мягколиственное

243

258

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

56,300

52,900

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

23

50

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

1,322

2,707

в том числе:

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

23

50

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

1,322

2,707

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

220

208

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

54,978

50,193

в том числе:

сплошные рубки

хвойное мягколиственное

215

208

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

54,771

50,193

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

5

-

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

0,207

-

В том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом):

ВСЕГО

1005

Тыс.куб.м.

31,398

хвойное мягколиственное

704

301

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

20,865

10,533

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

37

48

Тыс.куб.м. тыс.куб.м.

1,314

1.929

в том числе:

эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

667

253

Тыс.куб.м

Тыс.куб.м

19,551

8,604

Арендодатель:

Арендатор:

Заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области

Генеральный директор

ЗАО «Тихвинский КЛПХ»

ФИО4

Е.А. Прагер

Приложение № 2 к Дополнительному соглашению от « » _______________ 2020 года

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-3 от 16 декабря 2008 года

(приложение № 7 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12- 164-З от 16 декабря 2008

года)

Расчет арендной платы для заготовки древесины на 2020 год Вид пользования

Деловая древесина

Дрова

Итого

Кроме того, 20% повышающий коэффициент от арендной платы


куб.м

руб

куб.м

руб куб.м.

руб.

Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

83 530

14619704,80

25 670

225848,02

109200

14845552,82

2969110,56

в том числе сплошные рубки

80 385

14370212,28

24 579

221323,53

104964

14591535,77

2918307,15

в том числе выборочные рубки

3 145

249492,52

1 091

4524,53

4 236

254017,05

50803,41

Рубка средневозрастных, приспевающих,спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода).

19 536

1105075,69

11 862

59657,40

31 398

1164733,09

232946,62

Санитарные рубки:

0

0

0

0

0

0

0

в том числе сплошные рубки

0

0

0

0

0

0

0

в том числе выборочные рубки

0

0

0

0

0

0

0

ИТОГО:

103066

15724780,49

37532

285505,42

140598

16010285,91

3202057,18

Арендодатель:

Арендатор:

Заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области

Генеральный директор

ЗАО «Тихвинский КЛПХ»

ФИО4

Е.А. Прагер

Приложение № 3 к дополнительному соглашению от

« » 2020 года к договору аренды лесного

участка № 2-2008-12-164-3 от 16 декабря 2008 года

(приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-З от 16 декабря 2008 года)

Сроки внесения арендной платы на 2020 год.

Календарный план

%

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации (20%)

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

6

15 февраля

15

2 881 851,44

0

480 308,56

2 401 542,88

15 марта

10

1 921 234,31

0

320 205,72

1 601 028,59

15 апреля

10

637 067,11

0

106 177,85

530 889,26

15 июня

10

637 067,11

0

106 177,85

530 889,26

15 июля

10

637 067,11

0

106 177,85

530 889,26

15 сентября

15

2 881 851,47

0

480 308,58

2 401 542,89

15 ноября

15

2 881 851,47

0

480 308,58

2 401 542,89

15 декабря

15

2 881 851,47

0

480 308,58

2 401 542,89

ИТОГО:

100

19 21 343,09

1 061 778,52

5 308 892,61

Арендодатель:

Арендатор:

Заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области

Генеральный директор

ЗАО «Тихвинский КЛПХ»

ФИО4

Е.А. Прагер

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКорчагина Н.И.