Решение от 21 сентября 2025 г. по делу № А40-159736/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, <...> http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-159736/25-191-1063
22 сентября 2025 года
г. Москва
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Волковой Е.И., единолично рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1- Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ВСЕРОССИЙСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ТВОРЧЕСКИЕ МАСТЕРСКИЕ" (127030, Г.МОСКВА, УЛ. НОВОСЛОБОДСКАЯ, Д.20, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2002, ИНН: <***>)

о взыскании 61 013 руб. 90 коп. без вызова лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец, Департамент, ДГИ г. Москвы) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к автономной некоммерческой организации «Всероссийское объединение «Творческие мастерские» (далее – ответчик, организация, АНО «ВО «Творческие мастерские») о взыскании по договору от 05.06.2003 № М-01-023953 задолженности по арендной плате за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере 56 183, 97 руб., пени с 06.07.2024 по 31.12.2024 в размере 4 829, 93 руб., пени с 01.01.2025 по день фактической оплаты.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2025 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истец и ответчик о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 АПК РФ.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление, в котором заявил о добровольной оплате задолженности и пени в полном объеме.

Арбитражным судом города Москвы 20.08.2025 принято решение по делу путем подписания его резолютивной части, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Через информационную систему «Мой Арбитр» от Департамента 22.08.2025 и от организации 29.08.2025 поступили заявления о составлении мотивированного решения.

В силу части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд установил следующее.

Между Департаментом (Арендодатель) и организацией (Арендатор) заключен договор от 05.06.2003 № М-01-023953 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, ул.Новослободская, вл.20.

В соответствии с пунктом 3.2 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

Вместе с тем, в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по внесению арендной платы за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере 56 183, 97 руб.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора не привел к положительному результату, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Согласно части 2 статьи 22 Земельного кодекса российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в части 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329-330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться различными способами, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. При этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за период с 01.07.2024 по 31.12.2024, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 56 183, 97 руб., а также истцом начислена неустойка за период с 06.07.2024 по 31.12.2024 в размере 4 829, 93 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты.

Вместе с тем, ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения от 08.08.2025 № 581153624206 на сумму 56 183, 97 руб. об оплате арендной платы за 3 и 4 кварталы 2024 года и от 08.08.2025 № 775367286776 на сумму 14 000 руб. об оплате пени, начисленных на арендную плату за 3 и 4 кварталы 2024 года по состоянию на день оплаты (08.08.2025).

Оценив содержание платежных поручений от 08.08.2025 №№ 581153624206 и 775367286776, а также предмет заявленных требований, арбитражный суд приходит к выводу об оплате ответчиком предъявленных ко взысканию задолженности и неустойки в полном объеме в добровольном порядке.

При этом согласно пояснениям ответчика, не опровергнутым истцом, 14.08.2025 выпиской о состоянии ФЛС № М-01-023953-002 АНО «ВО «Творческие мастерские» подтверждается принятие истцом произведенных ответчиком оплаты задолженности по арендной плате и пени, заявленные ко взысканию в рамках настоящего спора.

Учитывая изложенное выше, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она по рассмотренному спору взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 4, 49, 65, 71, 110, 123, 167, 170-176, 226-229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы отказать.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле соответствующего заявления.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Е.И. Волкова