Решение от 27 января 2021 г. по делу № А60-38826/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-38826/2020
27 января 2021 года
г. Екатеринбург




Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 27 января 2021 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.С. Колясниковой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.О. Бронниковой рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "КИРОВСКИЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 56 272 руб. 36 коп.


Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, в судебное заседание не явились.

Отводов суду не заявлено.


Комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска обратился в суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "КИРОВСКИЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР" о взыскании 56 272 руб. 36 коп.,

Определением суда от 11.08.20 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 05.10.20 суд перешел по общим правилам искового производства, судебное заседание назначено на 03.11.20.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд в предварительном судебном заседании определяет достаточность представленных доказательств и, признав дело подготовленным, в соответствии со ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Определением суда от 03.11.20 судебное заседание назначено на 09.12.20.

Судом установлено, что к судебному заседанию в материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего извещения ответчика.

Определением от 10.12.20 (резолютивная часть определения объявлена 09.12.20) судебное разбирательство отложено на 20.01.21.

В материалы дела поступило доказательство надлежащего извещения ответчика.

В судебное заседание 20.01.21 стороны не явились, ходатайств не заявили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

ООО «Кировский расчетный центр» с 16.01.2019 принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества – нежилое помещение - часть здания столовой № 12, расположенный по адресу: Мурманская область, город Мончегорск - 7, тер. Промплощадка КГМК, находящийся на земельном участке кадастровым номером 51:10:0040401:46, площадью 2 920,98 кв.м., что следует из выписки из ЕГРН.

Договор аренды в отношении земельного участка ответчик не заключал.

Комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска (арендодатель) в адрес ответчика направлял письма с предложением оплатить арендные платежи за вышеуказанный земельный участок, расчеты арендной платы, выполненные на площадь земельного участка пропорционально доле собственности ответчика - на площадь 1 567,5 кв.м. Однако указанные письма остались без ответа, арендные платежи ответчиком не вносились.

Задолженность ответчика по арендным платежам за период с 16.01.19 по 31.03.20 составляет 53773 руб. 91 коп.

Претензия истца от 16.03.2020 оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд.

Суд, рассмотрев материалы дела, удовлетворяет исковые требования на основании следующего.

В п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик в силу закона являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером 51:10:0040401:46, доказательств наличия иных оснований для пользования указанным земельным участком ответчиком не представлено. Наличие незаключенного договора аренды и неподписанных расчетов арендной платы не освобождает ответчика от уплаты платежей за фактическое пользование земельным участком.

Поскольку ответчик не вносил платежи, у него образовалась задолженность по платежам в размере 53773 руб. 91 коп.

Ответчиком не представлено доказательств погашения суммы долга в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации. Заявленное истцом требование о взыскании задолженности в размере 53773 руб. 91 коп. является обоснованным, правомерным и подлежит удовлетворению на основании ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2019 по 15.07.2020 в размере 2498 руб. 45 коп.

В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет процентов судом проверен, признан правильным, ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика процентов в размере 2498 руб. 45 коп. подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 2251 руб. взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "КИРОВСКИЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за период с 16.01.19 по 31.03.20 в размере 53773 руб. 91 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.19 по 15.07.20 в размере 2498 руб. 45 коп.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "КИРОВСКИЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2251 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья Ю.С. Колясникова