Постановление от 13 августа 2018 г. по делу № А12-51141/2015

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-51141/2015
г. Саратов
13 августа 2018 года
Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 августа 2018 года.


Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей Акимовой М.А., Грабко О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу открытого акционерного общества АКБ «ИнтрастБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (г. Москва, ИНН <***>, ОГРН <***>)

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 07 июня 2018 года по делу №А12-51141/2015 (судья И.В. Кулик)

по ходатайству финансового управляющего ФИО2 ФИО3 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, адрес: 400119, <...>, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования № 008-323-329-17; ИНН <***>),

при участии в судебном заседании представителя открытого акционерного общества АКБ «ИнтрастБанк» в лице Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» – ФИО4, действующего на основании доверенности от 12 апреля 2018 года № 77 АВ 775205



УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Волгоградской области (далее также – суд первой инстанции) от 14.01.2016 в отношении ФИО2 (далее – ФИО2, должник) введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО5

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 18.04.2016 финансовым управляющим должника утверждена ФИО3 (далее – финансовый управляющий, ФИО3).

16.03.2018 финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации залогового имущества гражданина ФИО2

В ходе рассмотрения настоящего заявления в суде первой инстанции от залогового кредитора АКБ «ИнтрастБанк» поступило ходатайство об утверждении порядка продажи имущества должника по требованиям залогового кредитора.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 07 июня 2018 года разрешены разногласия между финансовым управляющим должника –ФИО2 ФИО3 и залоговым кредитором АКБ «ИнтрастБанк», утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации залогового имущества гражданина, в редакции представленной финансовым управляющим ФИО3 в Арбитражный суд Волгоградской области 16.03.2018 года, с учетом уточнения пунктов 3.6 и 5.12, изложенных с учетом позиции залогового кредитора.

АКБ «ИнтрастБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» не согласилось с определением суда первой инстанции и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым утвердить положения об условиях и сроках продажи залогового имущества должника с учетом позиции ОАО АКБ «ИнтрастБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Финансовым управляющим должника – ФИО2 ФИО3 представлено письменное возражение на апелляционной жалобы, с просьбой определение суд арбитражного первой инстанции от 07.06.2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании представитель залогового кредитора поддержал доводы апелляционной жалобы, настаивал на отмене обжалуемого судебного акта суда первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в ходе введенной арбитражным судом процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО2 финансовым управляющим ФИО3 подготовлен Порядок и условия проведения открытых торгов и торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ФИО2, являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора АКБ «ИнтрастБанк», порядок неоднократно направлялся в адрес залогового кредитора.

Предложение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника (далее - Предложения) определяют порядок, сроки и условия продажи имущества ФИО2, являющегося предметом залога № ДЗ-08/13 от 15.02.2013г., заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору о предоставлении кредитной линии № КЛ-05/13 от 15.02.2013 между АКБ «Интраст-Банк» и ООО «Анкер-С» с открытых торгов и торгов посредством публичного предложения.

1.2. Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и настоящими Положениями.

1.3. Настоящее Положение определяет:

- порядок организации и проведения торгов в форме аукциона и в форме открытых по составу участников, с открытой формой подачи предложения о цене;

- порядок организации и проведения торгов посредством публичного предложения;

- полномочия и функции организатора торгов;

- порядок, сроки, форму и состав предоставляемых претендентами заявок и иных документов для участия в торгах;

- условия участия претендентов в торгах;

- порядок ознакомления претендентов на участие в торгах с документами в отношении продаваемого имущества и предметом торгов;

- порядок и сроки внесения задатка на участие в торгах;

- порядок определения победителя торгов и оформление итогов торгов;

-порядок и сроки заключения и исполнения договора купли-продажи имущества.

1.4. В целях настоящего Положения применяются следующие термины:

Участник торгов - лицо, согласное приобрести имущество, указанное в сообщении о проведении торгов, допущенное организатором торгов на основании поданной заявки и приложенных к ней документов к участию в торгах и имеющее право предлагать свою цену за выставленное на торги имущество.

Претендент - лицо, намеревающееся стать участником торгов.

Должник - лицо, в отношении которого арбитражным судом введена процедура банкротства, собственник (владелец) имущества, выставленного на торги.

Имущество - предприятие либо имущество Должника, выставленное на торги, проводимые в соответствии с настоящим Положением.

Организатор торгов - лицо, привлеченное арбитражным управляющим для организации и проведения торгов на основании решения собрания кредиторов, либо сам арбитражный управляющий, выполняющий функции организатора торгов.

Покупатель - лицо, выигравшее торги и заключившее с должником в лице конкурсного управляющего договор купли-продажи имущества.

1.5. В случае возникновения в ходе реализации имущества обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника, финансовый управляющий обязан предоставить в арбитражный суд соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств.

Такими обстоятельствами признаются:

- имущество не продано в порядке, установленном настоящими Предложениями;

- выявление дополнительного имущества, подлежащего продаже;

-если с даты проведения независимой рыночной оценки имущества прошло более 6 месяцев (постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519 «Об утверждении стандартов оценки»);

- истечение срока продажи имущества должника;

- другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

1.6. Продажа имущества должника осуществляется после проведения его полной инвентаризации, оценки и представления заключения государственного финансового контрольного органа по результатам проведенной оценки, если его предоставление предусмотрено Законом о банкротстве.

II. Имущество Должника, подлежащее продаже.

2.1. Сведения о проведении инвентаризации имущества Должника:

Инвентаризация проведена 17.11.2016, инвентаризационная опись № 2 от 17.11.2016 (опубликовано на сайте ЕФРСБ от 18.11.2016, сообщение № 1425843)

2.2. Оценка имущества Должника проведена финансовым управляющим

самостоятельно в соответствии со ст. 213.26 ФЗ о банкротстве.

2.3. Продаже подлежит следующее имущество Должника:

№
п\п

Имущество, подлежащее продаже

Год выпуска

Оценочная стоимость, руб.

Примечание

1
2

3
4

5
1

Автобетоносмеситель 58147С на шасси КАМАЗ-53229R, г/н <***> VIN Х6S58147С50000188

2005

150 000,00



Итого


150 000,00


2.4. Имущество, указанное в п. 2.3 настоящего порядка является предметом залога № ДЗ-08/13 от 15.02.2013, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору о предоставлении кредитной линии № КЛ-05/13 от 15.02.2013 между АКБ «Интраст-Банк» и ООО «Анкер-С».

III. Продажа имущества на торгах в форме аукциона.

3.1. Форма торгов – в электронной форме путем проведения открытого аукциона.

3.2. Продаже на торгах в форме аукциона подлежит следующее имущество:

№
п\п

Имущество, подлежащее продаже

Год выпуска

Оценочная стоимость, руб.

Примечание

1
2

3
4

5
1

Автобетоносмеситель 58147С на шасси КАМАЗ-53229R, г/н <***> VIN Х6S58147С50000188

2005

150 000,00



Итого


150 000,00


ОП – торги в электронной форме с открытой формой подачи предложение о цене.

Вышеуказанное имущество подлежит продаже единым лотом.

3.2. Организатором продажи имущества выступает:

Финансовый управляющий ФИО3 (наименование организации, выступающей в качестве организатора торгов, ИНН, адрес местонахождения, лицензия и другие сведения об организаторе торгов либо Ф.И.О.

арбитражного управляющего)

3.3. Сообщение о торгах подлежит опубликованию в Интернете (на сайте www.Avito.ru и на сайте ЕФРСБ.

3.4. Сроки и условия реализации имущества:

№
п\п

Имущество, подлежащее продаже

Год выпуска

Оценочная стоимость, руб.

Примечание

1
2

3
4

5
1

Автобетоносмеситель 58147С на шасси КАМАЗ-53229R, г/н <***> VIN Х6S58147С50000188

2005

150 000,00



Итого


150 000,00


3.5. В случае, если в указанные в сообщении о продаже имущества сроки, не получено ни одной заявки или получена одна заявка, организатор торгов признает первые торги по продаже имущества несостоявшимися и проводит повторные торги.

Повторные торги проводятся также в случае, если имущество не было продано на первых торгах.

Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи предприятия в соответствии с п. 18 ст. 110 Закона о банкротстве.

3.6. В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, в соответствии с п. 4.1 ст. 138 ФЗ О банкротстве.

3.7. В случае, если повторные торги по продаже имущества признаны несостоявшимися, и залоговый кредитор откажется от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований в соответствии с п. 5 ст. 213.26 ФЗ О банкротстве, дальнейшая реализация имущества проводится путем проведения торгов посредством публичного предложения.

IV. Порядок организации и проведения продажи имущества на первых и повторных торгах в форме аукциона.

4.1. Торги проводятся в электронной форме путем проведения открытого аукциона, открытые по составу участников, открытые по форме подачи предложений о цене.

4.2. Организатор торгов выполняет следующие функции:

а) опубликовывает и размещает сообщение о продаже предприятия и сообщение о результатах проведения торгов в Интернете (на сайте www.Avito.ru) и на сайте ЕФРСБ;

б) принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;

в) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, установленному настоящими Предложениями и опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов;

г) проверяет факт поступления на расчетный счет установленных задатков;

д) подписывает с заявителями договоры о задатке;

е) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах;

ж) определяет участников торгов и принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а так же конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения;

з) организует проведение торгов;

и) для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки (далее - договор), соответствующим требованиям, установленным Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495;

к) осуществляет подведение итогов торгов;

л) определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

м) уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника.

4.3. В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

- сведения о предприятии (имуществе), его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия (имущества);

- требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги;

- условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (имущества) (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже предприятия (имущества) с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия (имущества) время окончания представления предложений не указывается);

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

- начальная цена продажи предприятия (имущества);

- величина повышения начальной цены продажи предприятия (имущества) ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия;

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия (имущества);

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

- иные сведения, предусмотренные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

4.4. Для участия в торгах претендент предоставляет продавцу в установленный срок заявку на участие в торгах.

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

4.5. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

Для юридических лиц:

- опись предоставленных документов;

- обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

- заверенные копии учредительных документов (устав и т. д.);

- номер контактного телефона, адрес электронной почты;

- действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении платежа для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и иные документы в соответствии с перечнем, установленным настоящие Положением и опубликованным в информационном сообщении с проведении торгов, либо выписку со счета;

-письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством;

- копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физ.лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с действующим законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).

Для физических лиц:

- опись предоставленных документов;

- копию паспорта;

- номер контактного телефона, адрес электронной почты;

- обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

- действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя);

- нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение имущества должника;

- нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении платежа для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и иные документы в соответствии с перечнем, установленным настоящие Положением и опубликованным в информационном сообщении с проведении торгов, либо выписку со счета;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с действующим законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Нотариально заверенные копии вышеуказанных документов предоставляются организатору торгов.

4.6. Форма подачи заявок на аукцион:

Заявка на участие в открытых торгах предоставляется в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью. Требования к оформлению заявки и прилагаемые к ней документы в соответствии с п.11 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), п.4.3. Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495, Регламентом электронной площадки, указанной в сообщении о торгах.

4.7. Место подачи заявок: через сайт оператора электронной площадки, размешенной в сети «Интернет», указанной в сообщении о торгах.

4.8. Срок подачи заявок.

Заявки, с приложением указанных выше документов принимаются в течение не менее 25 рабочих дней с момента публикации сообщения о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении не рассматриваются. В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, установленному настоящим Положением и опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов, организатор торгов информирует претендента об отказе в допуске для участия в торгах с мотивировкой отказа.

При этом, заявитель вправе повторно подать заявку в установленные сроки, исправив допущенные ранее нарушения.

В течение срока подачи заявок претендентам и участникам торгов предоставляется возможность ознакомления с документами выставляемого на торги имущества на сайте электронно-торговой площадки.

В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в сроки и в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается

4.9. Порядок и условия внесения задатка.

Задаток для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах устанавливается в размере 10 % от начальной стоимости имущества (лота) и оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Должника в течение срока подачи документов с момента публикации сообщения о проведении торгов на официальном сайте ЕФРСБ, после заключения договора о задатке с организатором торгов.

Реквизиты расчетного счета для внесения задатка: указанные в сообщении о реализации имущества должника.

Задаток возвращается (претендентам, участникам торгов) в течение пяти рабочих дней с момента подведения итогов торгов:

- в случае отказа претенденту в участии в торгах;

- лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их;

- признания торгов несостоявшимися;

- отмены торгов.

Задаток не возвращается в случаях:

- отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола об итогах торгов;

- отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества;

- неоплаты победителем торгов цены имущества в установленный договором

купли-продажи срок;

- задаток, внесенный победителем торгов, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (лота).

В случае отказа в приеме заявки по основаниям, установленным настоящим Положением, задаток подлежит возврату не позднее 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе в принятии заявки.

4.10. Определение участников открытых торгов.

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов, в порядке и сроки, определенные п.п. 5.1 – 5.4. Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495.

По результатам рассмотрения документов претендентов принимается решение о допуске претендентов к участию в торгах или отказе в допуске для участия в торгах.

Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом приема заявок в течение пяти дней после окончания приема заявок, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов – имен (наименований) претендентов, признанных участниками торгов, а также имен (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Положением, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения содержащиеся в них не достоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола приема заявок.

Протокол приема заявок подписывается на следующей рабочий день после окончания срока приема заявок, установленного настоящим Положением и указанный в сообщении о проведении торгов в отношении имущества должника.

Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

При наличии оснований для признания торгов несостоявшимися аукционная (конкурсная) комиссия либо организатор торгов принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе приема заявок.

4.11. Место проведения торгов

В качестве оператора электронной площадки установить электронную площадку по продаже имущества должника «Аукционный тендерный центр», размещенную в сети Интернет по адресу: http://www.atctrade.ru.

4.12. Шаг аукциона.

Для торгов с открытой формой подачи предложения о цене устанавливается «шаг аукциона» в размере 5 % от начальной продажной цены

4.13.Порядок проведения торгов.

Торги с открытой формой подачи предложения о цене проводятся в следующем порядке:

4.13.1. При проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене, оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

4.13.2. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона"

4.13.3. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

4.13.4. В случае, если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества (предприятия) должника, оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества (предприятия) должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

4.13.5. При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества (предприятия) должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;

в случае поступления предложения о цене имущества (предприятия) должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества (предприятия) должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества (предприятия) не поступило следующее предложение о цене имущества (предприятия), открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

4.13.6. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества (предприятия) должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:

- предложение представлено по истечении установленного срока окончания

представления предложений;

- представленное предложение о цене имущества (предприятия) должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную "шагу" аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества (предприятия) должника.

4.13.7 Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества (предприятия) должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества (предприятия) должника. В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества

(предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.

4.13.8. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

4.13.9. Организатор торгов электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества (предприятия) должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.

4.13.10. В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4.14. Порядок подведения результатов проведения открытых торгов.

4.14.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

4.14.2. В случае, если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества (предприятия) должника, организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.

В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.

4.14.3. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

4.14.4. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (предприятия) должника.

4.14.5. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

4.14.6. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли- продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4.14.7. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество (предприятие) приобретено покупателем).

4.14.8. Если в соответствии с настоящим Порядком открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.

4.14.9. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Приказом с учетом положений пункта 8 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

4.14.10. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и разместить на сайте этого официального издания в сети "Интернет", в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене предприятия.

4.14.11.Арбитражный управляющий подписывает договор купли- продажи имущества с победителем торгов (признанным победителем при продаже без проведения торгов) в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола, о результатах проведения открытых торгов.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа оплаты имущества.

4.14.12.Покупатель имущества обязан уплатить цену проданного имущества, определенную на торгах, не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи имущества.

Реквизиты платежа (расчетный счет Должника): указанные в сообщении о реализации имущества должника.

4.14.13. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

4.14.14. В случае уклонения лица, являющегося победителем торгов, от подписания протокола или договора купли-продажи сумма задатка, утрачивается этим лицом, и включается в состав конкурсной массы Должника за вычетом издержек организатора торгов на их проведение.

4.14.15. В случае неоплаты приобретенного имущества в течение установленного срока с даты заключения договора купли-продажи арбитражный управляющий принимает незамедлительные меры по обеспечению получения денежных средств за проданное имущество, в том числе путем направления покупателю письменной претензии с требованием произвести расчеты по договору и напоминанием о том, что в случае неоплаты договор купли-продажи будет расторгнут и задаток не будет возвращен.

V. Порядок организации и проведения продажи имущества на торгах посредством публичного предложения.

5.1. Продажа имущества Должника путем проведения торгов посредством публичного предложения проводится в электронной форме через сайт оператора электронной площадки электронной, по продаже имущества должника «Аукционный тендерный центр» размещенной в сети Интернет по адресу: http://www.atctrade.ru.

5.2.Организатором торгов выступает финансовый управляющий ФИО3 (ИНН <***>; СНИЛС <***>; регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих № 6102, почтовый адрес: <...>, оф. А.), член НП СОАУ «Меркурий» - Некоммерческое партнерство "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» (ИНН <***>, ОГРН <***> 127018, г. Москва, ул.2-я Ямская д.2, оф.201). (далее по тексту «Конкурсный управляющий»).

Финансовый управляющий выполняет функцию организатора торгов в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ и приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве».

5.3. Организатор торгов выполняет следующие функции:

а) опубликовывает и размещает сообщение о продаже предприятия и сообщение о результатах проведения торгов;

б) принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;

в) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, установленному настоящими Предложениями и опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов;

г) проверяет факт поступления на расчетный счет установленных задатков;

д) подписывает с заявителями договоры о задатке;

е) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах;

ж) определяет участников торгов и принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а так же конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения;

з) организует проведение торгов;

и) для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки (далее - договор), соответствующим требованиям, установленным Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495;

к) осуществляет подведение итогов торгов;

л) определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

м) уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном настоящим положением в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.4. Публикация сообщений о проведении торгов производится организатором торгов в сети «Интернет» (на сайте www.Avito.ru) и на сайте ЕФРСБ, с учетом требований п.п. 8 и 9 ст. 110, а также абз. 2 п.4 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Организатор торгов обязан осуществлять разумные необходимые действия для поиска и привлечения покупателей с учетом особенностей выставленного на торги имущества должника.

В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о продаже имущества посредством публичного предложения и форме представления предложений о цене имущества;

- порядок подачи документов претендентами, перечень представляемых ими

документов и требования к их оформлению;

- начальная цена продажи имущества;

- величина снижения начальной цены продажи имущества ("шаг понижения");

- срок, снижения начальной цены;

- порядок и критерии выявления победителя;

- дата, время и место подведения результатов продажи имущества;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи (имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

- сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

- иные сведения, предусмотренные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Данные в сообщении о продаже имущества путем проведения торгов посредством публичного предложения должны соответствовать утвержденным собранием кредиторов предложениям арбитражного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника и настоящему Положению.

Публикация сообщения о проведении торгов посредством публичного предложения по всем периодам снижения цены продажи осуществляется единым сообщением.

5.5. К заявке на приобретение имущества должны прилагаться копии следующих документов:

Для юридических лиц:

- опись предоставленных документов;

- предложение о цене приобретения имущества

-обязательство претендента соблюдать требования, указанные в сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения;

- заверенные копии учредительных документов (устав и т. д.);

- номер контактного телефона, адрес электронной почты;

- действительную на день представления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица);

-письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством;

- копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физ.лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с действующим законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).

Для физических лиц:

- опись предоставленных документов;

- предложение о цене приобретения имущества

- копию паспорта;

- номер контактного телефона, адрес электронной почты;

-обязательство претендента соблюдать требования, указанные в сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения;

- действительную на день представления заявки выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя);

- нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение имущества должника;

- нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физ.лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с действующим законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Нотариально заверенные копии вышеуказанных документов предоставляются организатору торгов в день подачи заявки в электронной форме.

5.6. Форма подачи заявок:

Заявки на участие в торгах и приложенные к ним документы должны соответствовать требованиям п. 11, ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: http://www. atctrade.ru.

5.7. Место подачи заявок: через сайт оператора электронной площадки по продаже имущества должника «Аукционный тендерный центр» размещенной в сети Интернет по адресу: http://www.atctrade.ru.

5.8. Срок, условия приема заявок.

Заявки, с приложением указанных выше документов принимаются в течение срока публичного предложения с даты указанной в сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке.

Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения конкретного объекта имущества. Предложения ниже минимальной цены, определенной Предложениями арбитражного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника, не рассматриваются.

В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, установленному настоящим Положением и опубликованному в информационном сообщении о продажи имущества посредством публичного предложения, Организатор торгов информирует претендента об отказе в допуске для участия в продаже имущества посредством публичного предложения с мотивировкой отказа.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

5.9. Место проведения продажи имущества Должника.

Продажа имущества Должника состоится по адресу: электронной площадки, по продаже имущества должника «Аукционный тендерный центр» размещенной в сети Интернет по адресу: http://www.atctrade.ru.

5.10. Порядок и условия внесения задатка.

Задаток для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах устанавливается в размере 10 % от начальной стоимости имущества (лота) и оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Должника в течение срока подачи документов с момента публикации сообщения о проведении торгов на сайте ЕФРСБ, после заключения договора о задатке с организатором торгов.

Реквизиты расчетного счета для внесения задатка: указанные в сообщении о реализации имущества должника.

Задаток возвращается (претендентам, участникам торгов) в течение пяти рабочих дней с момента подведения итогов торгов:

- в случае отказа претенденту в участии в торгах;

- лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их;

- признания торгов несостоявшимися;

- отмены торгов.

Задаток не возвращается в случаях:

- отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола об итогах торгов;

- отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества;

- неоплаты победителем торгов цены имущества в установленный договором

купли-продажи срок;

- задаток, внесенный победителем торгов, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (лота).

В случае отказа в приеме заявки по основаниям, установленным настоящим

Положением, задаток подлежит возврату не позднее 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе в принятии заявки.

5.11. Начальная цена продажи имущества.

Начальная цена реализации имущества - определяется в размере продажной цены, установленной на повторных торгах.

5.12. Порядок снижения цены имущества.

В случае отсутствия заявок в течение 7 (семи) календарных дней с даты начала приема заявок на участие в торгах, опубликованном в сообщении о проведении торгов, установить величину снижения начальной продажной цены имущества по лоту – 7 (семь) процентов, период времени, по истечении которого происходит снижение продажной цены - 7 (семь) календарных дней.

Установить срок приема заявок на торгах посредством публичного предложения не более 10 (десяти) этапов снижения цены от даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже Должника посредством публичного предложения.

5.13.Порядок подведения результатов продажи имущества посредством проведения торгов посредством публичного предложения.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

При отсутствии в установленный в сообщении о торгах срок заявки, содержащей предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи, снижение начальной цены продажи осуществляется в сроки, указанные в сообщении о торгах.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, прием заявок на конкретное имущество прекращается, иные заявки не рассматриваются.

Порядок и сроки заключения договора купли-продажи - порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества, срок платежа, реквизиты счетов на которые вносятся платежи, осуществляется с учетом положений п.п. 16 и 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

После заключения договора купли-продажи с победителем торгов, в случае неперечисления последним денежных средств по указанному договору в течение 30 календарных дней, конкурсный управляющий принимает меры по расторжению данного договора с победителем торгов (уведомление покупателя в одностороннем порядке в силу ст.310, 328, 486 ГК РФ) и направляет предложение заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов посредством Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

В случае, если торги посредством публичного предложения признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене предприятия.

Арбитражный управляющий подписывает договор купли- продажи имущества с признанным победителем торгов в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола, о результатах проведения торгов посредством публичного предложения.

Покупатель имущества обязан уплатить цену проданного имущества, не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанные в сообщении о реализации имущества должника.

После заключения договора купли-продажи с победителем торгов, в случае не перечисления последним денежных средств по указанному договору в течение 30 календарных дней, конкурсный управляющий принимает меры по расторжению данного договора с победителем торгов (уведомление покупателя в одностороннем порядке в силу ст.310, 328, 486 ГК РФ) и направляет предложение заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

VI. Предоставление собранию кредиторов информации об итогах продажи имущества.

6.1.Финансовый управляющий на очередном собрании кредиторов представляет сведения о результатах проведения торгов (продажи имущества без проведения торгов).

6.2.К информации финансового управляющего должны быть приложены следующие документы:

- копии публикаций сообщений о продаже имущества в средствах массовой

информации;

- копии заявок об участии в торгах, поступивших организатору торгов;

- копии журнала регистрации заявок;

- копия протокола о приеме заявок;

- копия протокола об итогах проведения торгов;

- копии договоров, заключенных с покупателями имущества;

- копии платежных документов, подтверждающих внесение денежных средств покупателями имущества.

АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) рассмотрев представленный проект, выразил свое несогласие относительно некоторых пунктов Порядка, а именно:

Пункт 2.3, согласно которому начальная цена продажи устанавливается в размере 150 000,00 руб.

АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) считает, что начальную цену продажи имущества следует установить, в размере залоговой стоимости имущества, указанной в Договорах залога имущества ДЗ-08/13 от 15.02.2013, заключенного между АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) и ФИО2, а именно:

№
п\п

Имущество, подлежащее продаже

Год выпуска

Оценочная стоимость, руб.

Примечание

1
2

3
4

5
1

Автобетоносмеситель 58147С на шасси КАМАЗ-53229R, г/н <***> VIN Х6S58147С50000188

2005

686 000,00



Итого


686 000,00


Также Банком указывалось, на то, что финансовым управляющим в материалы не представлена оценка залогового имущества АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО), решение о проведении оценки в адрес кредитора не поступало.

Пункт 4.11., 5.1., 5.7, 5.9 Место проведения торгов в качестве оператора электронной площадки финансовый управляющий предлагает установить электронную площадку по продаже имущества должника «Аукционный тендерный центр», размещенную в сети Интернет по адресу: http://www.atctrade.ru.

Однако, согласно тарифам ЭТП «Аукционный тендерный центр», фиксированное вознаграждение ЭТП при проведении торгов по продаже имущества в составе от 1 до 5 лотов составляет 10 000,00 рублей.

На основании изложенного АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) в Положении в качестве оператора электронной площадки просил указать электронную площадку ООО «Специализированная организация по проведению торгов - Южная Электронная Торговая Площадка».

Пункт 4.2, 5.4 публикация сообщения о продаже и сообщения о результатах проведения торгов в Интернете (на сайте www.Avito.ru) и на сайте ЕФРСБ.

Разрешая разногласия между финансовым управляющим должника –ФИО2 ФИО3 и залоговым кредитором АКБ «ИнтрастБанк», судом первой инстанции утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации залогового имущества гражданина, в редакции представленной финансовым управляющим ФИО3 в Арбитражный суд Волгоградской области 16.03.2018, с учетом уточнения пунктов 3.6 и 5.12, изложенных с учетом позиции залогового кредитора.

Утверждая данное положение, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В силу п. 3 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно п. 1 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Согласно п.4 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Согласно п. 1 ст. 213.17 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», сведения подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.

Таким образом, действие залогового кредитора по возложению на финансового управляющего обязанности публиковать сообщение о торгах на сайте ЕФРСБ и сети Интернет противоречит действующему законодательству, а именно положениям ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в части процедуры реализации имущества гражданина.

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» указано, что порядок и условия проведения торгов определяется конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

В материалы дела финансовым управляющим представлены письменные запросы направленные в АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) о предоставлении порядка продажи залогового имущества должника.

В абз. 6 п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

В силу специфики рассматриваемых отношений реализация имущества должника проводится с торгов с целью получить предложение о выкупе имущества на максимально выгодных условиях, в том числе, касающихся цены имущества. При этом выкупная цена имущества определяется в ходе всех торгов. Продажа имущества посредством публичного предложения является формой торгов, которая проводится в условиях уже сформировавшегося спроса на предмет продажи.

Учитывая, что основной целью в данном случае является все же реализация имущества должника, но при этом данный этап реализации заложенного имущества предполагает его продажу в условиях низкого потребительского спроса и интереса в его приобретении, суд первой инстанции, исходя из соблюдения баланса интересов должника и его кредиторов, с учетом ограниченности во времени процедуры реализации имущества гражданина, пришел к обоснованному выводу о том, что предложенный АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) вариант положения о реализации имущества может оказаться неэффективным и повлечь дополнительные расходы на последующую реализацию предмета залога; предложенная АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) начальная цена залогового имущества и место проведения торгов в совокупности могут привести к затягиванию процедуры банкротства и не обеспечат реализацию имущества в разумные сроки.

При этом, судом апелляционной инстанции отмечается, что предложенная финансовым управляющим оценочная стоимость в размере 150 000, 00 рублей установленная с учетом дефектовки транспортного средства, срока давности заключения договоров залога между АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) и ФИО2 от 15.02.2013, а также проведенного анализа соответствует реальной рыночной стоимости имущества.

Кроме того, имущество, подлежащее продаже находится в разукомплектованном состоянии (передано в конкурсную массу без двигателя и коробки передач), что значительно снижает стоимость имущества.

Кроме того, апелляционная коллегия считает необходимым отметить, что установление более высокой либо более низкой начальной цены само по себе не гарантирует получения максимальной выручки от реализации имущества. Действительная (реальная) продажная цена предмета залога может быть определена только в результате выставления предмета залога на торги в зависимости от наличия спроса потенциальных покупателей на этот предмет залога.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что предложенные финансовым управляющим должника условия в полной мере также отвечают и интересам залогового кредитора, безусловной целью участия которого в процедуре реализации имущества гражданина является наиболее полное удовлетворение своих требований.

Доводы апеллянта о занижении финансовым управляющим должника начальной цены предмета залога, что подтверждается договором залога № №ДЗ-08/13 от 15.02.2013 отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку оценка в рамках договора залога № №ДЗ-08/13 от 15.02.2013 произведена более 3 лет назад, в настоящее время залоговым кредитором осмотр не производился. В связи с чем, стоимость предложенная Банком не соответствует реальной рыночной стоимости имущества, а реализация имущества должника по условиям редакции Банка приведет затягиванию процедуры продажи имущества должника

Доводы АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) об использовании в качестве торговой площадки сайт оператора электронной площадки по продаже имущества должника ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка», также признаются несостоятельными, ввиду того, что регистрация финансового управляющего ФИО3 в ООО «Специализированная организация по проведению торгов - Южная Электронная Торговая Площадка» повлечет дополнительные расходы.

Апелляционная коллегия считает необходимым отметить, что права залогового кредитора подлежат судебной защите, однако залоговый кредитор не вправе реализовывать свои права в ущерб интересов иных кредиторов должника, поскольку процедура реализации имущества гражданина оплачивается за счет конкурсной массы должника, следовательно, чем дольше реализовывается залоговое имущество должника, тем больше возрастают текущие расходы должника, которые подлежат оплате. Реализация имущества должника на торгах в форме публичного предложения при последовательном, но непрерывном снижении цены продажи залогового имущества наилучшим образом отвечает балансу интересов залогового кредитора, должника и иных кредиторов должника.

Доводы апеллянта относительно п.п. 4.2, 5.4 в части опубликования сообщения о торгах в официальном издании отклоняются не соответствующие нормам действующего законодательства.

Так, в соответствии с п.1 ст. 213.7 Закона о банкротстве, сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в Единых федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.

Вышеуказанные нормы законодательства исключают обязанность управляющего опубликования сведений о проведении торгов в официальном издании.

Таким образом, опубликование сведений о торгах в газете «Коммерсанть», Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и на сайте электронной площадки www.torgibankrot.ru предложенное залоговым кредитором – Банком увеличит расходы на размещение в официальном издании публикации о торгах значительно увеличит расходы на реализации имущества.

С учетом изложенного и руководствуясь положениями ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», судом первой инстанции правомерно утвержден Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника, являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора АКБ «Интраст-Банк» с учетом предложенных финансовым управляющим должника условий.

Все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения дела обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями для отмены принятого определения.

Судебная коллегия считает, что оснований для отмены определения суда первой инстанции не имеется. Апелляционную жалобу открытого акционерного общества АКБ «ИнтрастБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от 07 июня 2018 года по делу № А12-51141/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд 1-ой инстанции, вынесший определение.



Председательствующий А.Ю. Самохвалова



Судьи М.А. Акимова



О.В. Грабко