Постановление от 20 марта 2024 г. по делу № А57-21454/2019

42/2024-10304(1)


ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс:

(8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-21454/2019
г. Саратов
20 марта 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена «11» марта 2024 года. Полный текст постановления изготовлен «20» марта 2024 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Судаковой Н.В., судей Грабко О.В., Романовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 29 ноября 2023 года по делу № А57-21454/2019 об отказе в принятии обеспечительных мер

в рамках дела о признании сельскохозяйственной организации - Крестьянское (фермерское) хозяйство «Чадаевские семена» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 412870, <...>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании 04 марта 2024 года: представителя ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от 08 декабря 2023 года, представителя конкурсного управляющего крестьянского (фермерского) хозяйства «Чадаевские семена» ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности от 19 июня 2023 года,

при участии в судебном заседании после перерыва 11 марта 2024 года: представителя ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от 08 декабря 2023 года,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 09.12.2021 Крестьянское (фермерское) хозяйство «Чадаевские семена» (далее – КФХ «Чаадаевские семена», должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4 (далее – ФИО4, конкурсный управляющий).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 21.07.2023 в отношении должника применены положения параграфа 3 главы IX Федерального закона от 26.10.2002

№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) - «Банкротство сельскохозяйственных организаций».

10.11.2023 ФИО2 (далее – ФИО2, заявитель) обратился с заявлением о признании решения собрания кредиторов от 27.09.2023 недействительным в части решения по второму вопросу повестки дня собрания кредиторов: утвердить предложение конкурсного управляющего о порядке продажи имущества должника Крестьянского (фермерского) хозяйства «Чадаевские семена».

Одновременно с заявлением о признании решения собрания кредиторов от 27.09.2023 недействительным ФИО2 обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему ФИО4 осуществлять продажу следующего имущества: - земельный участок, кадастровый номер: 64:19:040129:26, площадь 617 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, р.п. Лысые Горы, п. 50 лет Октября, д.8/2, общая долевая собственность, доля в праве 31158/61700; - земельный участок, кадастровый номер: 64:19:040129:27, площадь 600 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р- н, р.п. Лысые Горы, п. 50 лет Октября, д.8/1; - здание, кадастровый номер: 64:19:040129:28, площадь 167, 1 кв.м, местоположение: <...>, общая долевая собственность, доля в праве 8446/16710, до вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда по настоящему обособленному спору.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 29.11.2023 в удовлетворении заявления ФИО2 о принятии обеспечительных мер отказано.

ФИО2, не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Саратовской области от 29.11.2023 и разрешить вопрос по существу.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что судом первой инстанции должны были быть применены положения статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предусматривающие возможность преимущественного права покупки доли при её продаже постороннему лицу. Также считает, что непринятие обеспечительных мер приведет к невозможности исполнения судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения обособленного спора.

В представленном отзыве на апелляционную жалобу общество с ограниченной ответственностью «ГЛОБАЛ» возражало против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просило обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В представленном отзыве на апелляционную жалобу общество с ограниченной ответственностью «Клин-2002» возражало против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просило обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В представленной письменной позиции на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ФИО4 возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании 04.03.2024 представитель ФИО2 поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил обжалуемое определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В судебном заседании 04.03.2024 представитель конкурсного ФИО4 поддержала доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просила обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании 04.03.2024 объявлен перерыв до 11.03.2024.

В судебном заседании 11.03.2024 представитель ФИО2 поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил обжалуемое определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 АПК РФ, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с АПК РФ.

Частями 1 и 2 статьи 90 АПК РФ установлено, что арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнения судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 15

«О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» (далее – постановление Пленума № 15) указано, что меры по обеспечению иска, обеспечительные меры, меры предварительной защиты (далее также - обеспечительные меры) принимаются судом в целях предотвращения нарушения прав, свобод и законных интересов заявителя или неопределенного круга лиц, снижения негативного воздействия допущенных нарушений, создания условий для надлежащего исполнения судебного акта (глава 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, глава 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, глава 7 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия (часть 1 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС РФ).

Согласно пункту 15 постановления Пленума № 15 судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, следовательно, для их принятия не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

Из приведенных положений следует, что бремя доказывания наличия оснований для применения обеспечительных мер лежит на лице, подавшем заявление об их применении.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В рассматриваемом случае ФИО2, как лицо, заявившее о принятии обеспечительных мер, обязан обосновать необходимость принятия обеспечительных мер, а также представить доказательства в подтверждение своих доводов.

ФИО2 в качестве обоснования необходимости принятия заявленных обеспечительных мер указывал, что утвержденный решением собрания кредиторов должника от 02.10.2023 порядок реализации имущества должника, не соответствует действующему законодательству, не учитывает норм статей 244, 246, 250 ГК РФ, поскольку в перечень имущества должника включено имущество, преимущественное право покупки на которое, принадлежит ФИО2, как долевому собственнику данного имущества.

Заявитель также считает, что реализация имущества должника применительно к обстоятельствам дела должна быть произведена таким образом, чтобы в соответствии с действующим законодательством обеспечить долевому собственнику право преимущественной покупки, то есть, в частности, путем реализации имущества должника - здания и земельных участков в отдельных лотах. Полагает, что реализация имущества предприятия должника единым лотом на торгах может привести к необоснованному ограничению его права собственности. Кроме того, заявитель указывает, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Отказывая в принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с вышеуказанными разъяснениями постановления Пленума № 15 обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям и быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными таким требованиям, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Саратовской области от 21.07.2023 в отношении должника применены положения параграфа 3 главы IX Закона о банкротстве - «Банкротство сельскохозяйственных организаций».

17.10.2023 на сайте ЕФРСБ конкурсным управляющим должника ФИО4 опубликовано сообщение № 12723105, которым объявлено о проведении торгов.

На аукцион выставляется лот № 1: предприятия должника, в состав которого входит:

- здание, кадастровый номер: 64:19:000000:551, назначение: нежилое, площадь 98,5 кв.м, местоположение: <...> м южнее ул. Зеленая дом 21 села Чадаевка;

- здание, кадастровый номер: 64:19:000000:588, назначение: нежилое, площадь

752,7 кв. м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, с. Чадаевка, в 250 м северо-восточнее <...>;

- здание, кадастровый номер: 64:19:000000:627, назначение: нежилое, площадь: 133,2 кв.м, местоположение: <...>;

- здание, кадастровый номер: 64:19:000000:689, назначение: нежилое, площадь 595,2 кв.м, местоположение: <...> южнее

ул. Зеленая, дом 21 села Чадаевка;

- здание, кадастровый номер: 64:19:000000:690, назначение: нежилое, площадь

558,6 кв.м, местоположение: <...> м южнее ул. Зеленая дом 21 села Чадаевка;

- здание, кадастровый номер: 64:19:000000:744, назначение: нежилое, площадь 887 кв.м, местоположение: <...> м южнее ул. Зеленая дом 21 села Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:040129:26, площадь 617 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, рп Лысые Горы, п. 50 лет Октября, д. 8/2, общая долевая собственность, доля в праве 31158/61700;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:040129:27, площадь 600 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, рп Лысые Горы, п. 50 лет Октября, д.8/1;

- здание, кадастровый номер: 64:19:040129:28, площадь 167,1 кв.м, местоположение: <...>, общая долевая собственность, доля в праве 8446/16710;

- здание, кадастровый номер: 64:19:040129:29, назначение: нежилое, площадь:

162,8 кв.м, местоположение: <...>;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080101:53, площадь

159669, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, примерно в 5 км 205 м на северо-запад от д. Новые Пески;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080101:57, площадь

159887, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 7 км 500 м северо-западнее д. Новые Пески;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080101:62, площадь 480052 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 6 км 313 м северо-западнее д. Новые Пески;

- змельный участок, кадастровый номер: 64:19:080104:14, площадь 669536 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 900 м севернее с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080104:34, площадь 168129 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 2 км 905 м северо-западнее с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080104:52, площадь 326065 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 2 км 656 м северо-западнее с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080104:82, площадь 160013 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 4 км 266 м северо-западнее с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080104:83, площадь 160093 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 4 км 141 м северо-западнее с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080106:51, пощадь 30039 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 2 км 700 м северо-восточнее с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080114:10, площадь 1166000 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 1 км севернее д. Новые Пески, общая совместная собственность;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080114:154, площадь 125014 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 2 км 625 м севернее

д. Новые Пески;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080114:168, площадь 229000 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 5 км 500 м северо-восточнее с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080114:182, площадь 53279 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 2 км 600 м севернее

д. Новые Пески;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080114:223, площадь 456000 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н. в 2 км севернее с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080114:349, площадь 366516 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 5 км северо-восточнее с. Чадаевка;

- сооружение, кадастроовый номер: 64:19:080520:153, назначение: сооружение, площадь 375,3 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, в 125 м южнее ул. Зеленая,

д. 21 села Чадаевка;

- здание, кадастровый номер: 64:19:080520:154, назначение: нежилое, площадь 937 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, в 125 м южнее ул. Зеленая д. № 21 села Чадаевка;

- здание, кадастровый номер: 64:19:080520:155, назначение: нежилое, площадь 967,3 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, в 125 м южнее ул. Зеленая д. 21 села Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080520:166, площадь 11438 кв.м, местопложение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, в 125 м южнее ул. Зеленая, д. 21

с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080520:167, площадь 10283 кв.м, местоположение: <...>;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080520:24, площадь 20000 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, д. Чадаевка, в 250 м северо-восточнее

<...>;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080520:72, площадь 1199 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, в 55 м южнее ул. Зеленая д. 21 с.Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080101:69, площадь 123721 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 4 км 250 м северо-западнее д. Новые Пески;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080104:19, площадь 160127 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 2 км северо-восточнее с. Чадаевка;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080104:21, площадь 86026 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 1 км 125 м северо-восточнее с. Чадаевка, общая долевая собственность, доля в праве 1/2;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080104:37, площадь 71037 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, в 1 км 500 м юго-западнее с.Чадаевка, общая долевая собственность, доля в праве 1/2;

- земельный участок, кадастровый номер: 64:19:080114:402, площадь 50000 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, Бутырское МО, 10 км 157 м юго-восточнее с. Бутырки;

- сооружение, кадастровый номер: 64:19:080519:44, назначение: плотина, протяженность 295 м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, в 5,9 км. Северо-восточнее с. Чадаевка;

- сооружение, кадастровый номер: 64:19:080519:45, назначение: производственное, протяженнось 171 м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, в 5,9 км северо-восточнее с. Чадаевка;

- сооружение, кадастровый номер: 64:19:080519:46, назначение: производственное, площадь 189, 9 кв.м, местоположение: Саратовская обл., Лысогорский р-н, в 5,9 км северо-восточнее с. Чадаевка;

- борона дисковая Катрос 7500; - борона навесная дисковая Катрос 6001-2; - борона штригелная СФ/120; - захват универс. СНУ-550-18; - опрыскиватель ЮП-3000; - прицепной боковой шнек БШ-250/4 к автомобилю КАМАЗ 55102; - сеялка ДМС 9000 Primera; - сеялка СЗ-3,6 с катками;

- сеялка ТС-М8000 (12 рядн);

- стогометатель-погрузчик; - сцепка СП-11 Г; - цистерна; - ячеистый триер Петкус К-236; - ячеистый триер Петкус К-236 1; - зерновая сеялка D10 для прямого посева GI0RDGI, инв. № 63, 2007 г.в.;

- борона кольцевая модульная Лидер БКМ-3.6, инв. № 123, 2006 г.в.; - жатка ЖВП-4,9, инв. № 60, 2006 г.в.;

- каток кольчато-зубчатый Булава КЗ-12.4, инв. № 77, 2008 г.в.; - косилка КРН-2,1, инв. № 61, 2006 г.в.;

- косилка плющилка Rotex R6, заводской № 0000799802, инв. № 72, 2007 г.в.; - культиватор Sfoggia Thema, заводской № 1168, инв. № 76, 2008 г.в.;

- культиватор КБМ-10.8ПС, инв. № 94, 2007 г.в.;

- прицепной дисковый культиватор Gigant Rubin 800U, инв. № 86, 2008 г.в.; - разбрасыватель удобрений KUHN MDS 935R2, инв. № 79, 2007 г.в.;

- сеялка 12-рядная Sigma 2000, заводской № 9990, инв. № 75, 2008 г.в.; - стогометатель-погрузчик СНУ-550-0, заводской № СВ1134-1798, инв. № 124, 2011

г.в.;

- дисковая борона APVRS 5м, флер-флео-36 дисков, 2002 г.в.; - сеялка DMC 4500 с внесением удобрений, заводской № 6020848, 2010 г.в.;

- навесной боковой шнек НБШ-250/4 к автомобилю КамАЗ 55102, 2011 г.в.; - агрегат для глубокой обработки почвы Mashio-gaspardo artiglio 300, 2006 г.в.;

- метатель зерна передвижной МЗС-90-20-01М, 2012 г.в.; - петкус 527А, 2004 г.в.;

- петкус 547-А10, 2003 г.в.; - плуг ПБС-8, 2004 г.в.; - пневмосортировальная машина ПСМ-10, 2005 г.в.; - почвообрабатывающее орудие КОМБИ-6, 2012 г.в.;

- почвообрабатывающее орудие ОПО-8.5-03-1, 2012 г.в.; - сеялка TC-G (восьмирядная) 2007 г.в.;

- комбайн зерноуборочный КЗС 3, 2002 г. в., заводской № 579; - трактор гусеничный ДТ 75 МЛ, 2000 г. в., заводской № 890682;

- транспортное средство 473892, 2007 г. в., VIN <***>; - транспортное средство УАЗ 390995, 2016 г. в., VIN <***>;

- транспортное средство УАЗ 390995, 2012 г. в., VIN <***>; - транспортное средство УАЗ 23602 Карго, 2015 г. в., VIN <***>;

- трактор колесный Беларус 82-1, 2013 г. в., заводской № 82019155; - трактор колесный Беларус 82-1, 1999 г. в., заводской № 8016078;

- погрузчик фронтальный ПК 4 на базе К-701, 1989 г.в., заводской № 8905503; - трактор гусеничный ДТ 75 ДС4, 2002 г. в., заводской № 730344;

- трактор МТЗ-80.1, 1987 г.в., заводской № 376927;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080101:54, площадью

30 102 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 7 км 875 м

севео-западнее села Новые Пески, сроком 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080101:56, площадью

168 336 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район в 8 км 570 м

северо-западнее села Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080106:60, площадью

220 173 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, 2 км 650 м

северо-восточнее с. Чадаевка, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080106:58, площадью 300 000 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 2 км 500 м восточнее села Чадаевка, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080106:89, площадью 60 000 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район в 1 км 352 м восточнее села Чадаевка, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080114:144, площадью 150 031 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 313 м южнее села Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080106:275, площадью 160 081 +/- 350 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Бутырское МО в 385 м северо-восточнее д. Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080104:1 7, площадью 173 005 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 4 км северо-западнее с. Чадаевка, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080104:18, площадью 160 271 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 1 км 375 м севернее села Чадаевка, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080104:53, площадью 160 091 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район в 1 км, 250 м севернее с. Чадаевка, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080104:21, площадью 86 026 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 1 км 125 м северо-восточнее с. Чадаевка, сроком 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080104:89, площадью 43 688 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 1 км 200 м северо-восточнее с.Чадаевка, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080104:33, площадью 163 021 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Бутырское МО, в 2 км 688 м северо-западнее с. Чадаевка, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080104:25, площадью 30 186 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 3 км северо-западнее села Чадаевка, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080101:49, площадью 160 072 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Бутырское МО, в 6 км 440 м северо-западнее д. Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080101:68, площадью 159 874 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 6 км

405 м северо-западнее села Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080101:61, площадью 159 973 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 6 км 375 м северо-западнее д. Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080114:139, площадью 126 026 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 1 км 563 м севернее д. Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080114:152, площадью 126 291 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 810 м севернее д. Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080114:183, площадью 160 176 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Бутырское МО в 1 км 500 м северо-западнее д. Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080114:162, площадью 131 092 =/- 253, 4 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Бутырское МО, в 2 км 500 м северо-западнее д. Новые Пески, сроком на 15 лет;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:19:080114:161, площадью 130 025 =/- 252, 4 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Бутырское МО в 2 км 310 м северо-западнее д. Новые Пески, сроком на 15 лет;

- автомобиль ЛАДА 212140, рег. знак <***> 2012 г.в., VIN ХТА212140С2072811, кузов № ХТА212140С2072811;

- зерновая нория; - металлическая емкость.

Вместе с тем, заявителем не приведены достаточные доводы, свидетельствующие о том, что непринятие испрашиваемых им обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо что данные меры направлены на предотвращение причинения значительного ущерба заявителю.

Как верно указал суд первой инстанции, ФИО6 не представлено обоснование необходимости запрета торгов только в отношении трех объектов недвижимости: земельного участка, кадастровый номер: 64:19:040129:26, земельного участка, кадастровый номер: 64:19:040129:27, здания, кадастровый номер: 64:19:040129:28, при условии того, что предприятие, как имущественный комплекс, продается единым лотом.

Также судом первой инстанции обосновано принято во внимание положения параграфа 3 главы IX Закона о банкротстве, регламентирующих продажу имущества должника (сельскохозяйственной организации), которая осуществляется по правилам, установленным в статье 179 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 179 Закона о банкротстве при продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.

В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 1 настоящей статьи, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию.

Для обеспечения реализации преимущественного права приобретения имущества должника арбитражный управляющий направляет уведомление о продаже предприятия должника, имущества должника лицам, которые занимаются производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеют земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника, а также опубликовывает информацию о продаже предприятия должника, имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника с указанием начальной цены продажи предприятия должника, имущества должника, выставляемых на торги.

Арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц,

имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым.

В случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям пункта 2 статьи 179 Закона о банкротстве преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 1 настоящей статьи, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, между тем, указание на невозможность исполнения судебного акта и причинение значительного ущерба должно подтверждаться определенными доказательствами и сведениями, позволяющими суду соотнести заявленные обеспечительные меры с необходимостью их принятия, учитывая баланс интересов сторон и соразмерность заявленной меры по отношению к предмету спора. Между тем доказательств существования конкретных обстоятельств и доказательств, подтверждающих необходимость принятия обеспечительных мер, возможности причинения значительного материального ущерба либо затруднения или невозможности исполнения судебного акта, подателем жалобы в материалы дела не представлено.

Судом апелляционной инстанции также учтено, что документальных либо иных доказательств наступления неблагоприятных последствий, которые нельзя будет устранить, в том числе и с использованием предусмотренных способов судебной защиты, причинения заявителю значительного ущерба непринятием заявленных обеспечительных мер подателем жалобы не представлено.

Таким образом, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения заявления о принятии обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему продажи земельных участков с кадастровым номером 64:19:040129:26 и кадастровым номером 64:19:040129:27, здания с кадастровым номером 64:19:040129:28.

Доводы о наличии преимущественного права, предусмотренного ст. 250 ГК РФ, не являются основанием для безусловного принятия обеспечительных мер без оценки соразмерности, исполнимости решения, а также соблюдения баланса прав и законных интересов должника и конкурсных кредиторов.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая выводов суда, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Несогласие апеллянта с произведенной судом первой инстанции оценкой имеющихся в деле доказательств, а также иное толкование заявителем положений гражданского законодательства не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального и процессуального права и не является в рассматриваемом случае основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Суд апелляционной инстанции считает, что убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены или изменения обжалуемого определения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 29 ноября 2023 года по делу № А57-21454/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в кассационном порядке в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший определение.

Председательствующий судья Н.В. Судакова

Судьи О.В. Грабко

Е.В. Романова