Решение от 27 января 2018 г. по делу № А64-8251/2017

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г.Тамбов

27 января 2018 г. Дело № А 64-8251/2017

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 23.01.2018. ;

дата изготовления решения в полном объеме - 27.01.2018; ( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И Белоусов

при ведении протокола судебного заседания : помощник судьи Г.Н.Чичканова

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>),

к Обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовская автомобильная компания – Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Тамбов, б-р. Строителей, 5В) в лице конкурсного управляющего ФИО1

о взыскании 731 руб. 65 коп

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 09.01.2018.

от ответчика – не явился

установил :

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовская автомобильная компания – Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с требованием о взыскании 731,65 руб., в том числе: 729,24руб. – основной долг в размере арендной платы за период с 25.01.2016. по 31.01.2016., 2,41руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2016. по 15.02.2016., как текущие платежи.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

Ответчик в заседание суда не явился, возражений не заявил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 10.11.2017. (392030. г.Тамбов, б-р. Строителей, 5В)

В соответствии с ч.3ст. 156 АПК РФ , при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч.1ст. 156 АПК РФ , непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом сроков рассмотрения дела, предусмотренных ст. 152 АПК РФ и в соответствии с ч.ч.1,3 ст.156 АПК РФ, дело подлежит рассмотрению в отсутствие сторон (представителей) по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца (представителя) исследовав представленные по делу доказательства , суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (арендодатель) на основании п.21 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001. №137-ФЗ, договора аренды земельного участка от 10.06.2014. №105 , 21.04.2015. заключен договор аренды земельного участка №99 с Обществом с ограниченной ответственностью «Тамбовская автомобильная компания – Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (арендатор).

Согласно п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа (в ред. Федерального закона от 23.06.2014. N 171-ФЗ).

Согласно условиям указанного договора аренды земельного участка в г.Тамбове №99 от 21.04.2015. истец (арендодатель) предоставляет , а ответчик (арендатор) принимает и использует на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 68:29:02 08 006:569, находящийся по адресу: бульвар Строителей, 5В г.Тамбова для завершения строительства газопровода к нежилому зданию (для строительства газопровода к нежилому зданию по бульвару Строителей , 5В) общей площадью 700кв.м.

Срок аренды земельного участка установлен п.2.1. договора - 3 года с 27.03.2015. по 27.03.2018.

Согласно ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданского кодекса РФ), ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации , Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Государственная регистрация указанного договора аренды земельного участка в установленном законом порядке не произведена.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации , гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ответчик осуществлял фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу, бульвар Строителей, 5В г.Тамбова кадастровый номер 68:29:02 08 006:569 за период с 25.01.2016. по 31.01.2016.

Поскольку, в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным , за период фактического пользования земельным участком ответчик обязан возместить плату за пользование земельным участком в соответствии со ст.1102 , п.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации из расчета арендной платы обычно взимаемой при аренде аналогичного муниципального земельного участка при сравнимых обстоятельствах.

Расчет арендной платы за фактическое пользование земельным участком истцом произведен от кадастровой оценки земель населенных пунктов, с применением процентов по видам разрешенного использования земельного участка, установленным Постановлением администрации Тамбовской области от 28.11.2014. №1498, Решением Тамбовской городской Думы от 26.12.2012. №797, Решением Тамбовской городской Думы от 30.10.2013. №1071 Федеральным законом от 14.12.2015. №359-ФЗ за период с 25.01.2016. по 31.01.2016.

Согласно расчету по иску, долг по оплате арендных платежей за фактическое пользование указанным земельным участком ответчиком на момент обращения с иском составляет 729,24руб. за период с 25.01.2016. по 31.01.2016.

Требования истца (претензия) об оплате образовавшейся задолженности ответчиком оставлены без удовлетворения (без оплаты).

На основании п. 2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами по правилам ст.395 Гражданского кодекса РФ , с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.п.1,3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) :

- 1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

- 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно расчету истца по иску, в соответствии с правилами ст. 395 Гражданского кодекса РФ , подлежащая уплате ответчиком сумма процентов , начисленных за период просрочки платежей с 01.02.2016. по 15.02.2016. составляет 2,41руб.

Правовые основания для уменьшения подлежащих взысканию с ответчика процентов отсутствуют.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.05.2016. по делу №А64-262/2016 ответчик признан несостоятельным (банкротом) ; в отношении ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Тамбовская автомобильная компания – Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим общества утвержден ФИО1

Требования по иску основаны на денежных обязательствах ответчика признаваемых текущими в соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона от 26.10.2002. № 127-ФЗ « О несостоятельности (банкротстве) «под текущими платежами понимаются денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2008 N 296-ФЗ, от 28.07.2012 N 144-ФЗ, от 29.06.2015 N 186-ФЗ) Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. (абзац введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 296-ФЗ).

В соответствии с п.п. 2,3 ст.5 Федерального закона от 26.10.2002. № 127-ФЗ « О несостоятельности (банкротстве) (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N296-ФЗ): «2. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. 3.Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.»

Согласно п.2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009. N 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.) текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве. (в ред. Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 37).

На основании ст.134 Федерального закона от 26.10.2002. № 127-ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)» , вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с ч.1ст.65 АПК РФ , каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3.1ст.70 АПК РФ ( в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N228-ФЗ), обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений по расчету суммы иска ответчиком не заявлено.

В соответствии с Положением о Комитете земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 N 402(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 29.09.2010. №1552), Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования , в том числе, защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству.

В соответствии с ч.2ст.65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон, согласно заявленных оснований, предмета иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Судебные расходы по делу составляет государственная пошлина, подлежащая уплате по исковому заявлению.

Согласно с пп. 1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины (пп. 1.1 в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик обязан уплатить указанную в судебном акте государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тамбовская автомобильная компания – Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Тамбов, б-р. Строителей, 5В) в лице Конкурсного управляющего ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (ОГРН <***>, ИНН <***>) текущие платежи в сумме 731,65 руб., в том числе: (729,24руб. – основной долг в размере арендной платы за период с 25.01.2016. по 31.01.2016., 2,41руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2016. по 15.02.2016.).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тамбовская автомобильная компания – Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Тамбов, б-р. Строителей, 5В) в лице Конкурсного управляющего ФИО1 в доход федерального бюджета 2000руб.00коп. – государственную пошлину.

Истцу и налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).

Судья И.И.Белоусов