Резолютивная часть решения от 28 апреля 2022 г. по делу № А07-7294/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-7294/2021
г. Уфа
28 апреля 2022 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аминевой Г.М. , рассмотрев заявления

Прокуратуры Республики Башкортостан

к 1) Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***> ОГРН <***>),

2) ООО «Норт» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

3) ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>),

4) ООО «Флагман-Финанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

5) ООО «Управляющая компания «СтоунХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

6) ООО «Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Развитие» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

7) АО «ИнвестКапиталСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>), 8) ФИО2 (ИНН <***>) 9) ООО «Пилот-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

1) о признании недействительным (ничтожным) договора от 06.04.2020 № 7/рас-20 о предоставлении земельного участка в собственность за плату с рассрочкой платежа, заключенный между управлением земельных и имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа и ООО «Норт».

2) о признании недействительным (ничтожным) соглашения от 08.09.2020 № ДСД-2020 о выплате действительной стоимости доли участника ООО «Норт», заключенное между ФИО1 и ООО


«Норт», в части передачи в собственность последнему земельного участка с кадастровым номером 02:55:050233:661.

3) о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 13.10.2020, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «Флагман-Финанс», в части передачи в собственность ООО «Флагман-Финанс» земельного участка с кадастровым номером 02:55:050233:661.

4) о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 11.12.2020 № ЗУ-661, заключенный между ООО «Флагман-Финанс» и ООО «Управляющая компания «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион», в части передачи в общую долевую собственность владельцев паев Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «РичЮнион» земельного участка с кадастровым номером 02:55:050233:661.

5) об истребовании из незаконного владения ООО «Управляющая компания «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион», ФИО2, ООО «Пилот-инвест», ООО Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Развитие», АО «ИнвестКапиталСервис» в пользу Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером 02:55:050233:661, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, на левом берегу р. Белая в южной части жилого района «Затон- Восточный».

и заявление Третьего лица с самостоятельными требованиями:

Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

-о признании недействительным договора № 7/рас-20 от 6 апреля 2020 года о предоставлении земельного участка в собственность за плату с рассрочкой платежа, заключенный между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ООО «Норт»;

-о применении последствий недействительности ничтожной сделки - обязать

ООО «Управляющая компания «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион», ФИО2, ООО Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Развитие», АО «ИнвестКапиталСервис возвратить земельный участок с кадастровым номером: 02:55:050233:661, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Ленинский, на левом берегу р. Белая в южной части жилого района «Затон-Восточный» в муниципальную собственность городского округа г. Уфа Республики Башкортостан

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:


1) Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

2) Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

3) индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 320028000088271)

4) общество с ограниченной ответственностью «Флагман-Финанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

5) Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СтоунХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

6) Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Развитие» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

7) Акционерное общество «ИнвестКапиталСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

8) ФИО2 (ИНН <***>)

9) Закрытое акционерное общество «Первый специализированный депозитарий» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

10) Акционерное общество «Национальная кастодиальная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

11) Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 39 по Республике Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокуратуры РБ удовлетворить частично.

Требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор от 06.04.2020 № 7/рас-20 о предоставлении земельного участка в собственность за плату с рассрочкой платежа, заключенный между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ООО «Норт».

Признать недействительным (ничтожным) соглашение от 08.09.2020 № ДСД-2020 о выплате действительной стоимости доли участника ООО «Норт», заключенное между ФИО1 и ООО «Норт», в части передачи в собственность последнему земельного участка с кадастровым номером 02:55:050233:661.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 13.10.2020, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «Флагман-Финанс», в части передачи в собственность ООО «Флагман-Финанс» земельного участка с кадастровым номером 02:55:050233:661.


Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 11.12.2020 № ЗУ-661, заключенный между ООО «Флагман-Финанс» и ООО «Управляющая компания «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион», в части передачи в общую долевую собственность владельцев паев Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «РичЮнион» земельного участка с кадастровым номером 02:55:050233:661.

Истребовать из незаконного владения ООО «Управляющая компания «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион», ФИО2, ООО «Пилот-Инвест», ООО Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Развитие», АО «ИнвестКапиталСервис» в пользу Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером 02:55:050233:661, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, на левом берегу р. Белая в южной части жилого района «Затон-Восточный».

В остальной части требований Прокуратуры Республики Башкортостан отказать.

Взыскать с ООО «Норт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб.

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб.

Взыскать с ООО «Флагман-Финанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «СтоунХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в силу по ходатайству взыскателя.

Исполнительные листы на взыскание госпошлины в доход федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Э.Р.Абдуллина