Решение от 10 февраля 2017 г. по делу № А70-15056/2016

19/2017-10758(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А70-15056/2016
г. Тюмень
10 февраля 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 06.02.2017г. Решение в полном объеме изготовлено 10.02.2017г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску от 02.12.2016

Потребительского общества «Центральное» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Казанского муниципального района Тюменской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности,

при участии: от истца: ФИО2, доверенность от 03.11.2016 № 2Д-447 от ответчиков: не явились, извещены

установил:

Потребительское общество «Центральное» 05.12.2016 обратилось с иском к Администрации Казанского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание магазина Универмаг, количество этажей – 4, а также подземный 1, площадью 1572,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>. Исковые требования со ссылкой на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы тем, что в связи с прекращением Казанского районного потребительского общества своей деятельности, регистрация права собственности на спорный объект в настоящее время не возможна.

Ответчик заявил о признании иска, указывает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению (т.2 л.д.85).

В соответствии с ч.3 ст.70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, не обеспечил явку своего представителя, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (т.2 л.д.79).

Изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим

основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполкома Казанского районного совета депутатов трудящихся от 03.03.1972 № 40 Казанскому райпотребсоюзу был отведен земельный участок под строительство нежилого здания (Универмаг) на 25 рабочих мест в рабочем <...>. После отведения земельного участка Казанскому райпотребсоюзу, застройщиком было возведено и сдано государственной комиссии в эксплуатацию - нежилое здание (Универмаг), количество этаже.й-4, а также подземных 1, общей площадью 1572,6 кв.м. Государственная приемочная комиссия 30.12.1975 составила акт о принятии к сдаче Универмага на 25 рабочих мест, начатого строительством в 1973 году в <...> застройщиком Казанский РПС. Данный акт был утвержден Исполнительным комитетом Казанского районного Совета депутатов трудящихся 30.12.1975 решением № 251 (д.д.36).

Как указывает истец, в 1997 году у Казанского райпотребсоюза на основании государственного акта ПО № 11-14-034 от 15.03.1997 возникло постоянное бессрочное право на земельный участок по адресу: Тюменская область. <...>.

В соответствии с протоколом от 24.03.1999 № 1, собранием уполномоченных пайщиков Казанского районного потребительского общества было принято решение о создании ООО «Центральное», где Казанское районное потребительское общество выступило учредителем вновь созданного общества. В качестве взноса в уставной капитал 000 «Центральное», Казанское районное потребительское общество внесло нежилое здание (Универмаг), что подтверждается Актом о приеме-передачи основных средств от 30.04.1999 года. Данное имущество было поставлено на баланс ООО «Центральное».

Постановлением № 2 от 19.01.2001 главой администрации с.Казанское принято решение о перерегистрации права пользования на земельные участки, находящиеся в пользовании Казанского РТП и передачи их в пользование ООО «Центральное» Казанского РайПО. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ по состоянию на 24.11.2016г., Казанское районное потребительское общество является единственным учредителем ООО «Центральное» Казанского РАЙПО. В целях сохранения потребительской кооперации на территории Казанского района Совет Тюменского Облпотребсоюза вынес постановление о реорганизации ООО «Центральное» Казанского РАЙПО путем присоединения к Потребительскому обществу «Центральное», протокол № 27 от 20.10.2005г.

В соответствии со ст.58 Гражданского кодекса РФ к ПО «Центральное», со дня подписания передаточного акта, переходят все права и обязанности ООО «Центральное». Постановлением совета Тюменского Облпотребсоюза. протокол № 28 от 10.11.2005 года утвержден передаточный акт по состоянию на 01.11.2005 между ООО Центральное» и ПО «Центральное» Казанского района Тюменской области.

Таким образом ПО «Центральное» является правопреемником ООО «Центральное» казанского РАЙПО.

Полагая, что у Казанского райпотребсоюза возникло право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание (Универмаг), количество этажей-4, а также подземных 1, площадь 1572,6 кв.м. расположенное по адресу: Тюменская область. Казанский район, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Согласно, ст.17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты передачи прав на

недвижимое имущество и сделок с ним, иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о государственной регистрации прав на спорное имущество.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Подпунктом 8 п.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с пп.3 п.2 ст.218, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Основываясь на изложенном, суд считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы истца по оплате госпошлины, представитель истца ходатайствует отнести на исца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Потребительского общества «Центральное» на объект недвижимости - здание магазина Универмаг, расположенное по адресу: Тюменская обл., Казанский р-он, <...> площадью 1572,6 кв.м., литер А, количество этажей - 4 (подземных этажей- 1).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

Судья Маркова Н.Л.