Решение от 22 ноября 2021 г. по делу № А60-32337/2021



АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-32337/2021
22 ноября 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2021 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в судебном заседании дело

по иску МИНИСТЕРСТВА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 6661089658, ОГРН 1026605251287) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛЬСКАЯ ЛЕСОПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 6603022830, ОГРН 1096603000691) о расторжении договоров аренды лесного участка,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора временного управляющего Овсянникова Вадима Викторовича, Государственного казенного учреждения Свердловской области «Управление автомобильных дорог» (ИНН 6658078110, ОГРН 1026602332437), Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области,


при участии в судебном заседании

от истца: Дегтярева М.А., представитель по доверенности № 12-26-01/570 от 19.01.2021 г.,

третьего лица ГКУ СО «Управление автомобильных дорог», явку обеспечил представитель по доверенности Тамаров Е.А., по доверенности от 11.01.2021 № 09-09,

от иных лиц: не явились, извещены,


Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛЬСКАЯ ЛЕСОПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ" (далее – ответчик) с требованием о расторжении договоров аренды лесного участка от 25.04.2018 г. № 995, от 23.05.2019 № 1021, от 23.05.2019 № 1022, от 25.06.2019 г. № 1034, от 22.11.2019 № 1049, от 04.12.2019 № 1050.

06.07.2021 г., 22.07.2021 г. от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Дополнительные документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 09.09.2021 г. истец на исковых требованиях настаивал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии приказа № 1535 от 27.04.2021 г. об исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов освоения лесов. Дополнительные документы приобщены к материалам дела.

30.09.2021 г. от временного управляющего Овсянникова Вадима Викторовича поступило ходатайство о вступление в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ходатайство удовлетворено.

В настоящем судебном заседании истце на требованиях настаивал.

Государственное казенное учреждение Свердловской области «Управление автомобильных дорог» (ИНН 6658078110, ОГРН 1026602332437) заявило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 51 АПК РФ.

Управлением заявлено устное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУГИСО.

Истец возражал против удовлетворения ходатайства.

МУГИСО привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в порядке ст. 51 АПК РФ.

В настоящем судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, третье лицо доводы истца поддержало. Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил.

Учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие его представителя.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области (далее - Арендодатель, Министерство) и ООО «Уральская лесопромышленная компания» (далее - Арендатор) заключены договоры аренды лесных участков с целью заготовки древесины:

от 25.04.2018 № 995,

от 23.05.2019 № 1021,

от 23.05.2019 № 1022,

от 25.06.2019 № 1034,

от 22.11.2019 № 1049,

от 04.12.2019 № 1050 (далее - договоры аренды).

Указанные договоры заключены на основании приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов ООО «Уральская лесопромышленная компания» «Завод профильных деталей для строительства с циклом лесопиления и лесозаготовки на территории Свердловской области», входящего в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, утвержденный приказом Министерства промышленности и торговли России от 23 мая 2019 № 1768 «Об утверждении перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов».

На основании приказа Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 27 апреля 2021 № 1535 приоритетный инвестиционный проект в области освоения лесов ООО «Уральская лесопромышленная компания» исключен из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов в связи с нарушением инвестором (арендатором) исполнения поквартального графика более чем на 1 год.

Указанное обстоятельство является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков по инициативе арендодателя.

Кроме того, истец ссылается на неуплату арендной платы по каждому из договоров аренды более чем за 3 периода подряд: с января 2021 года по май 2021 года.

В соответствии с пунктом 23 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по указанному выше Договору Арендатору предоставляется имущество за плату во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды.

В соответствии с п. 2.4 раздела 2 договоров аренды арендная плата уплачивается в соответствии с Приложением 15 к договору, расчетным периодом является месяц. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 15 числа месяца квартала. Арендатор представляет Арендодателю в течение 15 дней со дня перечисления платежа копию документа, подтверждающего произведенную оплату.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В связи с аннулированием инвестиционного проекта и неисполнением обязанностей по своевременному внесению арендной платы Министерство 12.05.2021 предлагало ООО «Уральская лесопромышленная компания» досрочно расторгнуть договоры аренды, что подтверждается письмом № 12-04-10/9963.

В соответствии с п.п. «д» п. 19 Постановления Правительства РФ от 23.02.2018 № 190 «О приоритетных инвестиционных проектах в области освоения лесов и об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» в качестве оснований, при наличии одного из которых инвестиционный проект исключается из перечня инвестиционных проектов с досрочным расторжением договора аренды лесного участка по инициативе арендодателя установлены:

нарушение инвестором (арендатором) исполнения поквартального графика более чем на 1 год;

нарушение инвестором (арендатором) более чем на 3 месяца предусмотренного пунктом 26 настоящего Положения срока представления отчета об исполнении поквартального графика;

отсутствие (по вине инвестора (арендатора) государственной регистрации договора аренды лесного участка в течение 90 рабочих дней со дня его подписания;

нарушение инвестором (арендатором) сроков внесения арендной платы 2 и более раза подряд по истечении установленного договором аренды лесного участка срока платежа.

Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательств своевременного исполнения обязательств по внесению арендной платы не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договору аренды лесного участка, заключенные с ООО «Уральская лесопромышленная компания» от 25.04.2018 г. № 995, от 23.05.2019 г. № 1021, от 23.05.2019 г. № 1022, от 25.06.2019 г. № 1034, от 22.11.2019 г. № 1049, от 04.12.2019 г. № 1050.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛЬСКАЯ ЛЕСОПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 6603022830, ОГРН 1096603000691) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.



Судья Е.С. Ашихмина