Решение от 9 июля 2019 г. по делу № А78-6043/2019

16/2019-52385(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6 http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А78-6043/2019
г.Чита
09 июля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2019 года Решение изготовлено в полном объёме 09 июля 2019 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В.Бочкарниковой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Служба материально-технического обеспечения» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Борзинской местной общественной организации ветеранов-пограничников «Граница» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, представителя по распоряжению № 73-лс от 19.09.2018; от ответчика: представитель не явился.

Муниципальное учреждение «Служба материально-технического обеспечения» (далее – истец, МУ «Служба МТО») обратилось с исковыми требованиями к Борзинской местной общественной организации ветеранов-пограничников «Граница» (далее – ответчик, БМОО «Граница») об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (телефонограмма, л.д.66), явку представителя в суде не обеспечил, мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 12.09.2017 нежилое помещение, общей площадью 70,4 кв.м, расположенное по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, город Борзя,

улица Ленина, дом 51, помещение 2, передано на основании распоряжения администрации городского поселения «Борзинское» № 436-р в оперативное управление муниципальному учреждению «Служба МТО» (л.д.37).

Право оперативного управления на данное помещение зарегистрировано 28.12.2017, запись регистрации 75:04:160316:310 -75/005/2017-1 (л.д.40-41).

Распоряжением администрации городского поселения «Борзинское» № 128-р от 13.03.2018 за подписью главы городского поселения «Борзинское» согласовано муниципальному учреждению «Служба МТО» передача в безвозмездное пользование Борзинской местной общественной организации ветеранов - пограничников «Граница» для организации занятий по патриотическому воспитанию молодежи и создания комнаты-музея пограничных войск нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 70,4 кв.м., кадастровый номер 75:04:160316:310 (л.д.48).

На основании данного распоряжения между МУ «Служба МТО» (Ссудодатель) и БМОО «Граница» (Ссудополучатель) заключен договор № 1 от 13.03.2018 безвозмездного пользования (далее – договор № 1 от 13.03.2018) (л.д.51-53).

Объект недвижимости передан истцом ответчику 13.03.2018, что подтверждается передаточным актом № 1 от 13.03.2018.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 2.2 договора Ссудополучатель обязан заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на коммунальные услуги и производить оплату коммунальных услуг.

Истец указывает, что со своей стороны МУ «Служба МТО» неоднократно обращалось к председателю БМОО «Граница» Э.Н. Короткевичу, учредителю БМОО «Граница» ФИО3 с требованием заключить договор по предоставлению услуг теплоснабжения. Свои обязанности БМОО «Граница» не исполнила, что привело к образованию кредиторской задолженности за подачу теплоснабжения МУ «Служба МТО» перед АО «ЗабТЭК» за весь период действия договора, а так же за период с января по апрель 2019 года.

Пунктом 6.2 договора № 1 от 13.03.2018 установлен срок действия договора с 25.01.2018 по 25.12.2018.

Срок действия договора закончился. На сегодняшний день БМОО «Граница» не освободила помещение.

Пунктом 8.1 договора № 1 от 13.03.2018 имущество, переданное Ссудодателем Ссудополучателю, является муниципальной собственностью.

МУ «Служба МТО» неоднократно принимало меры к досудебному урегулированию спора путем переговоров на уровне главы городского поселения «Борзинское», путем направления уведомления № 37 от 25.03.2019 (л.д.54) с требованием освободить данное помещение со сдачей по передаточному акту МУ «Служба МТО», посредством Почты России, а так же лично вручено уведомление № 49 от 05.04.2019 председателю БМОО «Граница» Э.Н. Короткевичу и учредителям БМОО «Граница» ФИО4 и ФИО3 (л.д.55-56).

Ответчиком не исполнено уведомление в части освобождения помещения и передачи его по акту приема-передачи.

Ссылаясь на то, что помещение по адресу: <...> ответчиком не освобождено, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями, просит обязать Борзинскую местную общественную организацию ветеранов-пограничников «Граница» освободить в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица

(кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключенный между сторонами договор № 1 от 13.03.2018 является договором безвозмездного пользования, отношения по которому регулируются главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником (пункт 1 статьи 690 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи недвижимого имущества в пользование ответчику подтверждается передаточным актом № 1 от 13.03.2018, подписанным полномочными лицами сторон.

Статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истец обратился к ответчику с уведомлением от 24.04.2018 № 23 (л.д.58), к и.о.главы городского поселения «Борзинское» ФИО3, учредителю БМОО «Граница» ФИО3 с уведомлением от 24.04.2018 № 24 (л.д.59) с требованием в срок до 01.05.2018 заключить договор на предоставление услуг теплоснабжения, в противном случае договор безвозмездного пользования № 1 от 13.03.2018 будет расторгнут в одностороннем порядке за неисполнение данного договора.

Данное уведомление получено председателем БМОО «Граница» ФИО5 и администрацией (л.д.58).

Впоследствии, истец обратился к ответчику с уведомлением от 25.03.2019 № 37, к учредителям БМОО «Граница» с уведомлениями от 05.04.2019 № 49, от 05.04.2019 № 45 об освобождении помещения со сдачей по передаточному акту.

Уведомления от 05.04.2019 № 49, от 05.04.2019 № 45 получены учредителями 05.04.2019 (л.д.55-56).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только собственнику.

Согласно статье 398 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Как предусмотрено статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссудодатель обязуется вернуть полученную вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно представленным в материалы дела документам ответчиком не исполнены уведомления в части освобождения помещения и передачи его по акту приема-передачи.

Факт надлежащего извещения ответчика о прекращении договорных отношений и возврате используемого здания истцу подтверждается материалами дела, не оспаривается ответчиком.

После прекращения договора безвозмездного пользования у ссудополучателя отсутствуют правовые основания занимать используемое здание и в соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает обязанность вернуть собственнику это имущество.

Поскольку ответчик не освободил занимаемое им нежилое помещение и не сдал его собственнику (истцу) по акту приема-передачи, требование истца о возврате помещения, переданное ответчику по договору безвозмездного пользования № 1 от 13.03.2018 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, отзыв на иск не направил, требования истца не опровергнул.

Учитывая, что истцом соблюден установленный законом порядок прекращения договорных отношений, заключенных на определенный срок, ответчик не освободил занимаемое им здание и не сдал его собственнику по акту приема-передачи, требование истца о возврате помещения обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1, подпункту 1 пункта 2 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Борзинскую местную общественную организацию ветеранов- пограничников «Граница» (ОГРН <***>, ИНН <***>) освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Борзинской местной общественной организации ветеранов- пограничников «Граница» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Муниципального учреждения «Служба материально-технического обеспечения» (ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в размере 6000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Электронная подпись действительна.

Судья Л.В. Бочкарникова

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 22.05.2019 4:34:28

Кому выдана Бочкарникова Лариса Владимировна