Решение от 21 января 2020 г. по делу № А70-18338/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-18338/2019
г. Тюмень
21 января 2020 года
Резолютивная часть решения оглашена 14 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 21 января 2020 года.


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Мингалевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>, дата регистрации: 16.06.2008) к Обществу с ограниченной ответственностью «СК ПРОФЛАЙН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 04.04.2014) о расторжении договора аренды от 21.02.2019 № 02-19 и обязании возвратить арендованное имущество, а также взыскании задолженности, при участии третьего лица: ФИО3,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: представитель ФИО4 по доверенности от 13.07.2017,

от ответчика: представитель не явился, извещен,

от третьего лица: представитель не явился, извещен,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СК ПРОФЛАЙН» (далее - ответчик) о расторжении договора аренды от 21.02.2019 № 02-19 и обязании возвратить арендованное имущество, расположенное по адресу: <...> в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, а также взыскании задолженности в общем размере 107 448 рублей, из них: 101 600 рублей основного долга по оплате арендных платежей, 5 848 рублей неустойки за период с 01.05.2019 по 09.09.2019 по договору аренды от 21.02.2019 № 02-19.

Исковые требования со ссылками на ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей в рамках договора аренды от 21.02.2019 № 02-19.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора судом в порядке ст. 51 АПК РФ привлечен – ФИО3.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, представил в материалы дела для приобщения дополнительные документы.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд не явился, отзыв на исковое заявление в установленном законом порядке не представил, исковые требования не оспорил в соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, непредставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что 21.02.2019 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «СК ПРОФЛАЙН» (далее - арендатор) заключен договор аренды № 02-19, по условиям которого арендодатель обязуется по заявке арендатора предоставить за определенную плату во временное владение и пользование объекта аренды (далее - имущество). Размер арендной платы, имущество, срок аренду указаны в спецификации к настоящему договору (приложение № 1), являющейся неотъемлемой его частью, а арендатор обязуется принять имущество, обеспечить его использование в соответствии с назначением, оплатить пользование и обеспечить своевременный возврат арендодателю, в исправном состоянии с учетом нормального износа по истечении срока договора (п. 1.1. договора).

Арендодатель гарантирует, что имущество являющееся предметом настоящего договора принадлежит арендодателю на праве собственности (либо законного владения и распоряжения), не заложено, под арестом не состоит и свободно от прав третьих лиц (п. 1.4. договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору. Передача имущества в аренду, осуществляется по актам приема-передачи, подписываемым уполномоченными представителями сторон, с указанием описи имущества, входящего в ее комплектацию. Форма акта приема-передачи имущества – приложение № 2 к договору (п. 1.5. договора).

Стороны договорились, что началом и окончанием срока аренды, подлежащего оплате, являются даты подписания актов приема-передачи и актов возврата имущества (п. 1.6. договора).

Если по истечении установленного договором срока аренды арендатор не вернул арендодателю арендованное имущество в установленном порядке, то договор считается продленным на следующий календарный месяц на тех же условиях, только в случае отсутствия задолженности по арендным платежам. В случае изменения существенных условий договора, стороны заключают дополнительное письменное соглашение (п. 1.7. договора).

Имущество подлежит передаче в аренду уполномоченному представителю арендатора, только после внесения арендатором предоплаты в размере, указанном в спецификации к настоящему договору (п. 1.8. договора).

На основании п. 2.1.3. договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора, в случае нарушения сроков оплаты, указанных в спецификации, после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, по основаниям, предусмотренным статьей 619 ГК РФ. При этом если арендованное имущество не было возвращено арендатором, по истечении срока установленного для исполнения им обязательств по возврату в письменном предупреждении, имущество считается утерянным, и арендатор обязан возместить арендодателю стоимость утерянного имущества, определенную в п. 3 акта приема передачи (приложение № 2).

Пунктом 5.1. договора определено, что за просрочку оплаты арендатор по требованию арендодателя обязан уплатить за каждый день просрочки пеню в размере 0,1% от суммы подлежащей оплате.

В спецификации от 21.02.2019 № 1, что является приложением № 1 к договору, сторонами определен перечень имущества и размер арендной платы в сутки за единицу имущества: наименование имущества – вагон-дом передвижной модели «Полярис 11.8», количество – 2, цена за ед. без НДС в сутки, руб. – 400, сумма без НДС руб. – 800. Итог – 800 рублей, в том числе НДС 18% - без НДС. Порядок оплаты: арендатор производит предоплату в размере 72 000 рублей без НДС (уведомление о возможности перехода на упрощенную систему налогообложения № 1020 от 01.12.2008) за период с 22.02.2019 по 22.05.2019 включительно. Арендная плата за следующий месяц производится до последнего числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо иным не запрещенным законом способом. Арендодатель до 10 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет арендатору акты, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства. Срок аренды с 22.02.2019 по 31.12.2019 включительно (л.д.25).

Во исполнение условий договора между сторонами подписан акт приема-передачи имущества от 22.02.2019 № 1, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает следующее имущество: инв. № - 120, зав. № -, наименование – вагон-дом передвижной модели «Полярис 11.8», документы и государственный регистрационный знак – на раме, цвет – оранжевый. Передача имущества в аренду имущества осуществляется по следующему адресу: <...>. Стоимость утраты или повреждения 100% вагон-дома – 220 000 рублей без НДС. Стоимость утраты или повреждения комплектации имущества по вине арендатора (в случае утраты или повреждения), согласно представленной в настоящем акте таблице. Стоимость работ по ремонту внутренней и наружной отделки имущества формируется исходя из 200.00 (двести) рублей 00 копеек норма/час без учета материалов. На момент передачи имущество пригодно для использования по назначению и не требует капитального ремонта. Местонахождение имущества: ЛПДС «Ильичевка», Кондинский район (л.д.26-27).

Также между сторонами подписан акт приема-передачи имущества от 22.02.2019 № 2, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает следующее имущество: инв. № - 13-14, зав. № - 13-14, наименование – вагон-дом передвижной модели «Полярис 11.8», документы и государственный регистрационный знак – на раме, цвет – оранжевый. Передача имущества в аренду имущества осуществляется по следующему адресу: <...>. Стоимость утраты или повреждения 100% вагон-дома – 220 000 рублей без НДС. Стоимость утраты или повреждения комплектации имущества по вине арендатора (в случае утраты или повреждения), согласно представленной в настоящем акте таблице. Стоимость работ по ремонту внутренней и наружной отделки имущества формируется исходя из 200.00 (двести) рублей 00 копеек норма/час без учета материалов. На момент передачи имущество пригодно для использования по назначению и не требует капитального ремонта. Местонахождение имущества: ЛПДС «Ильичевка», Кондинский район (л.д.28-29).

Кроме того, между ИП ФИО2 (далее - арендодатель) и ФИО3 (далее – поручитель) подписан договор поручительства от 21.02.2019 № 05-19, что является приложением № 3 к договору аренды от 21.02.2019 № 02-19, согласно которому поручитель обязуется перед кредитором нести солидарную ответственность за исполнение арендатором своих обязательств про вышеуказанному договору аренды и возместить кредитору в случае несвоевременного исполнения арендатором своих обязательств, в се причитающееся по договору аренды от 21.02.2019 № 02-19, включая ответственность по данному договору (п. 2 договора поручительства).

Обязательства, предусмотренные п. 2 данного договора должны быть исполнены поручителем в течение 15 дней со дня получения извещения кредитора о нарушении арендатором взятых на себя обязательств по внесению арендной платы, либо утрате/порчи имущества (п. 3 договора поручительства).

Поручитель отвечает по свои обязательствам по настоящему договору поручительства всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (п. 4 договора поручительства).

Поручитель, не выполнивший в срок требования п. 3 договора, обязан выплатить кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы, подлежащей возмещению за каждый день просрочки (п. 5 договора поручительства).

При изменении условий договора аренды в части уменьшения платы, соответственно уменьшается размер требований, предъявляемых к поручителю в случае неисполнения арендатором своих обязательств (п. 6 договора поручительства).

Кредитор, получивший удовлетворение полностью или в части своих требований от арендатора, обязан немедленно известить об этом поручителя (п. 7 договора поручительства).

К поручителю, исполнившему обязательства арендатора, переходят все права кредитора. Последний в этом случае обязан передать поручителю все документы, удостоверяющие все требования к арендатору и права, обеспечивающие эти требования, а также подтверждение, что арендатор (должник) письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к поручителю (л.д.40).

В последующем истцом в адрес ответчика и третьего лица направлено требование о расторжении договора и оплаты задолженности, а также возврата арендованного имущества от 09.09.2019 № 96/19 (л.д.43).

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца с учетом частичных оплат составила 101 600 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств истцом ответчику начислена неустойка в размере 5 848 рублей за период с 01.05.2019 по 09.09.2019, в материалы дела представлен расчет.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 30.07.2019 № 87/19, согласно которой истец предложил в добровольном порядке произвести погашение задолженности (л.д.53). Также истцом в адрес третьего лица было направлена претензия от 30.07.2019 № 88/19, от 09.09.2019 № 97/19, согласно которой истец согласно которой истец предложил в добровольном порядке произвести погашение задолженности (л.д. 47,52).

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения, возникшие на основании указанного договора, регулируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу положений пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Пунктом 1 статьи 655 ГК РФ предусмотрено, что передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. При этом в силу абзаца третьего пункта 1 статьи 130 ГК РФ, абзаца первого пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" положение пункта 1 статьи 655 ГК РФ применимо также и при аренде нежилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, системное толкование положений статей 606, 611, 614, 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что обязательство по внесению арендной платы, являющееся по своей правовой сути встречным обязательством (статья 328 ГК РФ), возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

Как следует из статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что имущество в виде вагон-домов передвижной модели «Полярис11.8» инв. № 120, 13-14, передано ответчику в аренду, что подтверждается актами приема-передачи от 22.02.2019 № 1, от 22.02.2019 № 2, до настоящего времени имущество не возвращено, факт приема передачи и невозврата имущества до настоящего времени ответчиком не оспорен, в свою очередь ответчик оплату в размере 101 600 рублей не произвел, доказательств обратного материалы дела не представлено (ст. 9, 65 АПК РФ).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком фактически не исполнялись договорные обязательства по внесению арендной платы в порядке и в сроки, установленные договором, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено правомерно и обоснованно. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих возврат спорного имущества, представленного истцом ответчику в аренду, доказательств подтверждающих оплату задолженности ответчиком в заявленном размере, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды от 21.02.2019 № 02-19 в размере 101 600 рублей подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 5 848 рублей, начисленной за период с 01.05.2019 по 09.09.2019, на основании п. 5.1. договора, в материалы дела представлен расчет.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В свою очередь, часть 1 статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.1. договора определено, что за просрочку оплаты арендатор по требованию арендодателя обязан уплатить за каждый день просрочки пеню в размере 0,1% от суммы подлежащей оплате.

Таким образом, условиями договора предусмотрена ответственность ответчика за нарушение срока внесения арендных платежей.

Поскольку судом установлен факт доказанности просрочки исполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, применение ответственности к ответчику в виде договорной неустойки обоснованно. При этом расчет неустойки проверен судом в порядке ст. 330 ГК РФ и признан правильным.

Учитывая, что ответчиком в суд не представлено заявление о снижении размера неустойки и доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 5 848 рублей, начисленная за период с 01.05.2019 по 09.09.2019.

Кроме того, истцом также заявлено требование о расторжении договора аренды от 21.02.2019 № 02-19, заключенного между ИП ФИО2 и ООО «СК ПРОФЛАЙН».

Факты нарушения ответчиком обязательства по внесению арендной платы истец считает основанием для расторжения договора, поскольку пунктом 2.1.3. договора предусмотрено, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора, в случае нарушения сроков оплаты, указанных в спецификации, после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, по основаниям, предусмотренным статьей 619 ГК РФ. При этом если арендованное имущество не было возвращено арендатором, по истечении срока установленного для исполнения им обязательств по возврату в письменном предупреждении, имущество считается утерянным, и арендатор обязан возместить арендодателю стоимость утерянного имущества, определенную в п. 3 акта приема передачи (приложение № 2).

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

Согласно пункту 3 абзаца 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно абзацу 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Материалы дела свидетельствуют, что ответчик нарушил обязанность по оплате за пользование имуществом, сумма задолженности ответчика (101 600 рублей) по арендной плате (без учета пени) превысила величину арендной платы в месяц, предусмотренную договором.

Из претензии от 30.07.2019 № 87/19 следует, что арендодатель предлагал арендатору оплатить задолженность, также претензией от 30.07.2019 № 88/19, от 09.09.2019 № 97/19 истец также уведомил третье лицо об образовавшейся задолженности на стороне ответчика и о необходимости возврата арендованного имущества, а также истец направил в адрес ответчика и третьего лица требование о расторжении договора и оплаты задолженности, а также возврата арендованного имущества от 09.09.2019 № 96/19. Ответчиком факт неоплаты долга не оспорен, доказательств устранения обстоятельств, послуживших основанием для обращения к ответчику и третьему лицу с претензиями от 30.07.2019 № 87/19, от 30.07.2019 № 88/19, от 09.09.2019 № 97/19, от 09.09.2019 № 96/19 в предложенный истцом срок в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имелись правовые основания предложить ответчику расторгнуть договор, поскольку ответчик существенно нарушил условия договора, что выразилось в нарушении ответчиком срока оплаты долга, порядок оплаты которого стороны согласовали в договоре.

Данное нарушение, по мнению суда, с учетом длительности просрочки и размера задолженности, отвечает признакам существенности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требование истца о расторжении договора является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> в течение десяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности возобновления арендных правоотношений при наличии явно выраженного намерения одной из сторон на их прекращение.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что требованием от 09.09.2019 № 96/19 истец сообщил ответчику и третьему лицу о своем возражении против возобновления договора на тех же условиях на неопределенный срок, в это связи суд приходит к выводу о том, что спорный договор прекратил свое действие с 09.10.2019.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. До настоящего времени имущество ответчиком истцу не возвращено.

Факт пользования ответчиком спорным имуществом в период после прекращения договора и на момент рассмотрения дела не оспорен ответчиком. Материалы дела не содержат доказательств возвращения ответчиком арендованного имущества на дату судебного заседания (ст. 9, 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца об обязании ответчика освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> в течение десяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу подлежит удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается факт использования ответчиком помещением без правовых оснований на момент рассмотрения настоящего спора.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ в размере 16 223 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 110, 167-171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК ПРОФЛАЙН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 04.04.2014) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>, дата регистрации: 16.06.2008) 101 600 рублей основного долга, 5 848 рублей неустойки, а также 16 223 рубля государственной пошлины.

Расторгнуть договор аренды от 21.02.2019 № 02-19, заключенный между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>, дата регистрации: 16.06.2008) и Обществом с ограниченной ответственностью «СК ПРОФЛАЙН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 04.04.2014).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СК ПРОФЛАЙН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 04.04.2014) освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Высотная, д. 1, копр. 1/1 в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме.


Судья


Мингалева Е.А.