Резолютивная часть решения от 15 октября 2017 г. по делу № А45-22830/2017

144/2017-172803(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск № А45-22830/2017


Резолютивная часть решения принята 16.10.2017

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Малимоновой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с ведением аудиозаписи судебного процесса рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Новосибирской области по адресу: <...>, дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ОГРН <***>), г.Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

об обязании передать документацию на многоквартирный дом, обязании направить уведомление в орган государственного жилищного надзора, о присуждении денежной суммы за неисполнение обязанности по передаче документации,

при участии представителей: от истца: ФИО2, доверенность от 16.03.2017, паспорт;

от ответчика: представитель отсутствует, организация уведомлена в порядке ст. 123 АПК РФ

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 174, 176, 308.3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно- эксплуатационное управление № 2» по делу № А45-22830/2017 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН <***>), г. Новосибирск в течение 5-ти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу:

1. Передать обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно- эксплуатационное управление № 2» (ОГРН 1055404019032), г. Новосибирск следующие документы:

- технический паспорт на многоквартирный дом, содержащий актуальную информацию;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (за весь период управления);

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (за 2016-2017 гг.);

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за 2016-2017 г.);

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- лицевые счета по каждому помещению, на электронном и бумажном носителях, включающие в себя сведения (но не исключительно) о площади квартиры, количестве проживающих, данные о наличии либо отсутствии индивидуальных приборов учета (при наличии последние показания, дату ввода в эксплуатацию и дату последней поверки);

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями расположенными на нем;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- паспорта на индивидуальные приборы учета, акты поверки приборов учета и сдачи в эксплуатацию;

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив).

2. Направить в орган государственного жилищного надзора (Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области) уведомление об исключении многоквартирного дома № 56 по ул. Планировочная из перечня многоквартирных домов, являющихся приложением к лицензии ООО «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН <***>), г. Новосибирск на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также исключить вышеуказанный многоквартирный дом из перечня находящихся в управлении ООО «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН <***>), г. Новосибирск на официальных сайтах (www.reformagkh.ru, http://dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ) предназначенных для раскрытия информации управляющими организациями.

3. В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» решения суда в течение 5-ти рабочих дней с момента его вступления в законную силу направив соответствующие запросы взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН <***>), г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ОГРН <***>), г. Новосибирск компенсацию за ожидание исполнения денежную сумму (астрент) в размере 10 000 руб.

за каждый день просрочки исполнения соответствующих обязательств по передаче технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом № 56 по ул. Планировочная документации и по исключению из перечня многоквартирных домов, являющихся приложением к лицензии ООО «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 1065404021990), г. Новосибирск на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, по исключению из перечня находящихся в управлении многоквартирных домов на официальных сайтах (www.reformagkh.ru, http://dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ)

4. Взыскать с ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН <***>), г. Новосибирск в пользу ООО «Ремонтно- эксплуатационное управление № 2» (ОГРН <***>), г. Новосибирск возмещение расходов по государственной пошлине в сумме 12 000 руб. 00 коп.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (634050, <...> Ушайки, дом 24) .

В Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625000, <...>) решение может быть обжаловано при условии, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Л.В. Малимонова