Резолютивная часть решения от 22 июля 2021 г. по делу № А58-3082/2021

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-3082/2021
22 июля 2021 года
город Якутск


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Андреева В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Нерюнгринская птицефабрика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 22.04.2021 № 14 к акционерному обществу "Сайсары" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора аренды от 01.06.2018 № 9-ю,

о взыскании 3 567 190 рублей, в том числе: 3 400 000 основной долг по договору аренды от 01.06.2018 № 8-ю за период с 01.06.2018 по 31.03.2021 и 167 190 рублей договорной неустойки за период с 01.07.2018 по 30.03.2021,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества "Нерюнгринская птицефабрика" от 22.04.2021 № 14 удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Сайсары" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества "Нерюнгринская птицефабрика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 567 190 рублей, в том числе: 3 400 000 основной долг по договору аренды от 01.06.2018 № 8-ю за период с 01.06.2018 по 31.03.2021 и 167 190 рублей договорной неустойки за период с 01.07.2018 по 30.03.2021.

Расторгнуть договор аренды от 01.06.2018 № 8-ю заключенный акционерным обществом "Нерюнгринская птицефабрика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и акционерным обществом "Сайсары" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о предоставлении в аренду

- здание, назначение: нежилое, цех по выращиванию цыплят-бройлеров, общая площадь 1803,6 кв. м, инв. № 98406565/НР1/012603, лит. Б, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, 1360 м на северо-запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор, цех по выращиванию цыплят-бройлеров № 4.1. Кадастровый номер: 14-1408/010/2009-873. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-08/010/2009-873 от 04.12.2009;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли, занятые зданиями, строениям, сооружениями, используемыми для сельскохозяйственных целей, общая площадь 1849кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, 1360 м на северо-запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор. Кадастровый номер14:19:206002:686. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-09/005/2011-565 от 20.05.2011;

- цех для цыплят-бройлеров № 1.1, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1804,9 кв. м., инв. № 98406565/НР1/012483, лит. Б, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, 1360 м на северо-запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор, Кадастровый номер 14-14-09/010/2010-768; Запись регистрации в ЕГРП № 14-14- 09/010/2010-768 от 29.09.2010;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для сельскохозяйственных целей, общая плошадь 1850 кв.м., адрес объекта: Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, 1360 м. на северо-запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор. Кадастровый номер: 14:19:206002:684. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-09/005/2011-563 от 20.05.2011;

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, I — этажный, общая площадь 1292,4 кв.м.. инв. N 17, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, в 2,9 км на запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор, птицефабрика, убойно-санитарный пункт. Кадастровый номер: 14:19:000000:4260, Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-08/004/2007-113 от 22.02.2007;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, общая площадь 1321 кв.м., адрес объекта: Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, в 2,9 км. по направлению на запад от юго-западной окраины п. Серебряный

Бор. Кадастровый номер: 14:19:206002:699. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14- 09/005/2011-505 от 20.05.2011;

- здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 915,30 кв.м., инв. № 14, лит. Б, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), <...> км на запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор, Кадастровый номер: 14:19:206002:0236. Запись регистрации в ЕГРП 14-14-08/004/2007-099 от 23.08.2007;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, общая площадь 1060 кв.,м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, в 2,9 км. по направлению на запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор. Кадастровый номер: 14:19:206002:695. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-09/005/2011-508 от 20.05.2011;

- цех для цыплят-бройлеров № 3.1, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1803,6 кв.м., инв. № 98406562/НР1/012484, лит. Б, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), т. Нерюнгри, в 1360 м. на северо-запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор. Кадастровый номер; 14-14-09/010/2010-767. Запись регистрации в ЕГРП 14-14-09/010/2010- 767 ог 29.09.2010;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для сельскохозяйственных целей, общая площадь 1849 кв.м., адрес объекта: Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, в 1360 м. на северо-запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор. Кадастровый номер: 14:19:206002:685. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-09/005/2011-564 от 20.05.2011;

- здание «Холодильник» на 750 тонн, назначение нежилое, общая площадь 895 кв.м., инв. № 2289, лит. Л, адрес: <...><...>. Кадастровый (или условный) номер: 14:36:104003; 0258:2289. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-01/108/2013-353 от 24.06.2013;

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание «Холодильник» на 750 тонн, общая площадь 1835 кв. м. адрес: <...><...>. Кадастровый (или условный) номер: 14:36:104003:457. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-01/108/2013-354 от 24.06.2013;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административное здание, общая площадь 468 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, р-н ул. Ойунского, д. 1/1. Кадастровый (или условный) № 14:19:102006:0058. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14- 09/008/2013-804 от 23.07.2013;

- часть здания, назначение: нежилое, 1-этаж, общая площадь 138,3 кв.м., инв. № 98 406 000/НР2/010198-1, лит. Б, адрес (местоположение) объекта: <...>. Кадастровый (или условный) № 14-14-08/007/2007-596. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-09/008/2013-803 от 23.07.2013 года.

Обязать акционерное общество "Сайсары" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда возвратить по акту приема-передачи открытому акционерному обществу "Нерюнгринская птицефабрика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) объекты недвижимости.

Взыскать с акционерного общества "Сайсары" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества "Нерюнгринская птицефабрика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 46 836,0 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья В.А. Андреев