Решение от 7 июня 2023 г. по делу № А28-12440/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А28-12440/2022
г. ФИО14
07 июня 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 07 июня 2023 года


Арбитражный суд ФИО14 ской области в составе судьи Погудина С.А.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Альтекс" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610002, Россия, <...>)

к Администрации города ФИО14 а (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610000, Россия, <...>)

Департаменту муниципальной собственности администрации города ФИО14 а (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610000, Россия, <...>),

об изменении условий договора,


при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, по доверенности от 19.05.2023,

от ответчиков: ФИО3, по доверенности от 29.12.2022,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Альтекс" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд ФИО14 ской области с иском к муниципальному образованию «Город ФИО14» в лице Администрации города ФИО14 а с требованием, в последствии уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в заявлении от 22.05.2023 о внесении изменений в заключенный сторонами договор о развитии застроенной территории в городе ФИО14 е от 16.02.2017, с изложением пунктов 2.1.6, 2.3.3, 3.1 договора в следующей редакции:

«2.1.6. Осуществить на Территории строительство объектов в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории. Максимальные сроки выполнения данного обязательства - 8 лет 10 месяцев 14 дней с момента заключения настоящего договора.

2.3.3. Принять решение о поэтапном предоставлении застройщику без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и которые не представлены в пользование и (или) во владение иным гражданам и юридическим лицам, в отношении каждого земельного участка, поименованного в п. 1.2 договора, по мере выполнения Застройщиком обязательств, указанных в подпунктах 2.1.3-2.1.5., при условии выполнения обязательства, предусмотренного подпунктом 2.1.2. настоящего договора.

Максимальный срок выполнения обязательства — 1 месяц после поступления заявления от Застройщика.

Приобретение прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд, Застройщиком осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и заключен сроком на — 8 лет 10 месяцев 14 дней.».

К участию в деле в качестве соответчика по тем же требованиям привлечено муниципальное образование «Город ФИО14» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города ФИО14 а (далее – Департамент).

Исковые требования основаны на нормах статей 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 16, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 45, 49, 56.2, 56.3, 56.6, 56.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положений Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и мотивированы как ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей, установленных пунктами 1.1., 2.1.4.3, 2.3.2 договора, выразившимся в непринятии мер к изъятию жилых помещений и расселению собственников помещений в жилых домах по адресу: <...> в том числе невыдачи для этого доверенности истцу, так и существенным изменением обстоятельств после заключения договора, а именно – выявлением на земельном участке по адресу: <...> объекта культурного наследия, необходимостью для подготовки и утверждения документации по планировке территории принятия истцом мер к установлению охранных зон памятников культурного наследия, расположенных на смежных земельных участках. Возникшие после заключения договора обстоятельства, по мнению истца, привели к невозможности приобрести права собственности на все земельные участки, расположенные в границах развиваемой территории, осуществить формирование земельного участка в соответствии с проектом межевания и осуществить строительство в соответствии с проектом планировки территории.

Заявление об уточнении исковых требований от 22.05.2023 принято судом к рассмотрению как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Администрация города ФИО14 а в отзыве на исковое заявление и письменных пояснениях требования истца не признала, указав, что в настоящее время Управлением государственной охраны объектов культурного наследия ФИО14 ской области решается вопрос об исключении жилого дома по адресу: <...> из перечня выявленных объектов культурного наследия. Администрация полагает, что Градостроительный кодекс Российской Федерации в действовавшей на момент заключения спорного договора редакции, условия договора и представленный проект планировки территории предусматривают возможность поэтапного строительства, поэтому внесения изменений в пункт 2.3.3 договора не требуется. Ответчик также сослался на то, что законодательством сроки предъявления требований о сносе многоквартирного дома, признанного аварийным, не урегулированы, как и разумный срок, предоставляемый собственникам для исполнения данной обязанности. Администрация принимала меры к расселению многоквартирного дома по ул. Свободы, д. 73А, однако остались не расселены лишь жильцы квартир №2 и №4. После отказа Первомайским районным судом города ФИО14 а в иске Администрации о реконструкции данного дома Администрация не могла предъявлять требования об изъятии данных помещений. По мнению Администрации, Общество на момент участия в аукционе на право заключения спорного договора могло обладать информацией о домах, которые будет необходимо расселять, что место застройки находится в исторической части города, где имеются объекты культурного значения. Администрация полагает, что на ней не лежит обязанность инициировать исключение объектов из перечня выявленных объектов культурного наследия. Поскольку истец связывает необходимость продления срока действия договора с нарушениями обязательств Администрации по спорному договору, период такого продления должен быть обусловлен периодом действия соответствующих препятствий к исполнению договора, но не расчетной продолжительностью строительства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, приведенным в иске и заявлениях об уточнении исковых требований, письменных пояснениях.

Ответчики в судебном заседании просили в удовлетворении исков отказать со ссылкой на доводы, приведенные в отзыве на исковое заявление и письменных дополнительных пояснениях Администрации. Полагают, что принятие Администрацией мер к расселению жилых помещений в доме №73А по ул. Свободы города ФИО14 а, изъятие земельного участка, предоставление Обществу доверенности на представление интересов муниципалитета для судебных разбирательств по данному вопросу с жильцами не могли повлиять на возможность передачи Обществу квартир и земельного участка в рамках спорного договора ввиду отсутствия у Администрации соответствующих полномочий в отношении выявленного объекта культурного наследия.

Заслушав представителей сторон, исследовав в полном объеме материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между муниципальным образованием «Город ФИО14» в лице Департамента муниципальной собственности Администрации города ФИО14 а (далее - Администрация) и обществом с ограниченной ответственностью «Альтекс» (застройщик) заключен договор о развитии застроенной территории в городе ФИО14 от 16.02.2017 (далее – Договор), по условиям которого застройщик обязался в установленные договором сроки своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 2.1.2-2.1.10 договора, связанные с развитием застроенной территории в границах улиц Герцена-Володарского-Спасская-Свободы в <...>), площадь территории – 0,2868 га., далее – «Территория», а Администрация обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 2.3.1-2.3.3 Договора (пункт 1.1 договора).

Перечень адресов зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу:

- <...>, общая площадь жилого фонда 340,9 кв.метра;

- <...>, общая площадь жилого фонда 45,3 кв.метра;

- <...>, общая площадь жилого фонда 205,5 кв.метра;

- <...>, общая площадь жилого фонда 141,5 кв.метра (пункт 1.2 Договора).

В соответствии с пунктом 2.1.2 Договора Застройщик обязан подготовить и представить на утверждение в Администрацию (управление градостроительства и архитектуры) проект планировки застроенной Территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Максимальные сроки подготовки документов – 6 месяцев с момента заключения Договора. Сведения о земельных участках, включенных в границы застроенной территории:

- кадастровый номер 43:40:00307:39. Местоположение: <...>; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация жилого дома; площадь земельного участка – 997 +- 11 кв.метров;

- кадастровый номер 43:40:00307:34. Местоположение: <...>; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация жилого дома; площадь земельного участка – 191 кв.метр;

- кадастровый номер 43:40:00307:35. Местоположение: <...>; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация жилого дома; площадь земельного участка – 688 кв.метров;

- кадастровый номер 43:40:00307:24. Местоположение: <...>; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация жилого дома; площадь земельного участка – 992 +- 11 кв.метров.

Застройщик обязан создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города ФИО14 а благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на Территории, в отношении которого принято решение о развитии (пункт 2.1.3 Договора).

Также застройщик обязан уплатить возмещения (выкупную цену) за изымаемые на основании решения Администрации города ФИО14 а, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе общей долевой собственности Российской Федерации, ФИО14 ской области, муниципального образования «Город ФИО14», в случае если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 2.1.3 Договора (пункт 2.1.4 Договора).

Застройщик обязан компенсировать затраты по переселению граждан, обязанность по переселению которых согласно Договору возложена на застройщика, учитываемые при формировании цены на право заключения договора о развитии застроенной территории, произведенные в рамках реализации муниципальной целевой программы «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда с учетом развития застроенных территорий в муниципальном образовании «Город ФИО14» и (или) за счет средств бюджета муниципального образования «Город ФИО14» в ходе исполнения судебных решений о предоставлении жилых помещений гражданам (пункт 2.1.5 Договора).

Согласно пункту 2.1.6 договора застройщик обязан осуществить на Территории строительство объектов в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории. Максимальные сроки выполнения данного обязательства - 6 лет с момента заключения договора.

Пунктами 2.1.7, 2.1.8 предусмотрены обязанности застройщика в соответствии с проектом межевания, утвержденным в составе документации по планировке застроенной территории, выполнить в отношении образованных земельных участков кадастровые, работы с осуществлением государственного кадастрового учета по мере освобождения от прав третьих лиц и обеспечить за свой счет установление на местности границ земельных участков; осуществить, строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения Территории, в отношении которой принято решением развитии.

Максимальные сроки выполнения данного обязательства,—3 года с момента утверждения Администрацией города ФИО14 а проекта планировки Территории, включая проект межевания застроенной территории, указанный в пункте 3.3.1 настоящего договора.

Согласно пункту 2.2.2 договора застройщик имеет право осуществлять поэтапное строительство на застроенной территории. Строительство может происходить поэтапно в соответствии с документацией по планировке территории, подготовленной в соответствии с пунктом 2.1.2 Договора, по мере освобождения и формирования земельных участков.

Администрация обязана утвердить проект планировки застроенной Территории, включая утверждение проекта межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом, региональными или местными нормативами градостроительного проектирования. Максимальный срок выполнения данного обязательства – 3 месяца с момента направления указанной документации, после проверки и проведения публичных слушаний в порядке статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации главе местного самоуправления (пункт 2.3.1 Договора).

Администрация обязана принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и. подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные жилые дома (пункт 2.3.2 договора).

Также Администрация обязана принять решение о предоставлении застройщику без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и которые представлены в пользование и (или) владение иным гражданам и юридическим лицам, после выполнения застройщиком обязательств, указанных в подпунктах 2.1.2-2.1.5 Договора.

Максимальный срок выполнения обязательства – 1 месяц после поступления заявления от застройщика.

Приобретение прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд, застройщиком осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством (пункт 2.3.3 Договора).

Администрация имеет право оказывать застройщику содействие в получении разрешений, согласований и информации, необходимой для исполнения застройщику своих обязанностей по Договору (пункт 2.4.1 Договора).

Согласно пункту 3.1 договора он вступает в силу с момента подписания его сторонами и заключен на срок - 6 лет.

Во исполнение обязанности, предусмотренной пунктом 2.1.2 договора, Общество 11.09.2017 предоставило в Администрацию разработанную ООО «Градпроект» на основании договора от 11.05.2017 № 007/01-2017 документацию по планировке территории.

В соответствии с представленным в дело листом прохождения по рассмотрению проектов планировки территории и проектов межевания территории 21.09.2017 после проверки в Управлении градостроительства и архитектуры администрации города ФИО14 а документация возвращена Обществу на доработку. В качестве одного из замечаний указано на необходимость отражения на чертеже межевания территории и опорном плане ограничений в виде защитных зон объектов культурного наследия, размещенных в пределах кадастрового квартала 43:40:000307 и на смежных территориях.

В перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения, расположенных на территории ФИО14 ской области, включен «Дом Машковцева» расположенный по адресу: <...> (Указ Президента Российской Федерации от 20.02.1995 №176; далее – «Дом Машковцева»).

В Перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, расположенных на территории ФИО14 ской области, включено «Здание (бывшая мужская гимназия), где учились народоволец ФИО4, народники ФИО5, ФИО6, известные ученые: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и др.», расположенный по адресу: <...> (Решение Исполнительного комитета ФИО14 ского областного Совета депутатов трудящихся от 30.08.1966 No 560; далее – «Здание (бывшая мужская гимназия)»).

Указанные объекты расположены на смежной территории по отношению к вышеуказанным земельным участкам.

С целью устранения упомянутых замечаний к проекту планировки территории Общество заключило договор №09-01-07 от 06.06.2018 на выполнение работ по разработке проекта комплексной зоны охраны указанных объектов культурного наследия, в рамках которого данный проект был разработан.

27.03.2019 Общество обратилось в Управление государственной охраны объектов культурного наследия с письмом об организации работы по утверждению зон охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации федерального значения «Дом Машковцева» и регионального значения «Здание (бывшая мужская гимназия)», расположенных на ул. Спасской <...> и 12Б, согласно направляемому проекту.

В письме от 08.11.2021 Общество просило Управление дать пояснения о сроках согласования и подписания проекта объединенной охранной зоны указанных объектов.

В ответе от 13.12.2021 Управление сообщило о том, что им подготовлен проект постановления Правительства ФИО14 ской области о единых зонах охраны указанных объектов культурного наследия, который передан на подписание председателю Правительства ФИО14 ской области.

Правительством ФИО14 ской области принято постановление от 17.03.2022 N 114-П "О единых зонах охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Дом Машковцева", расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, Первомайский район, ул. Спасская, д. 12а, объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание (бывшая мужская гимназия), где учились народоволец ФИО4, народники ФИО5, ФИО6, известные ученые: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и др.", расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, Первомайский район, ул. Спасская, д. 12б, и объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание (бывший Дом Союзов), где проходил 13 - 19 апреля 1918 года I-й Губернский съезд профсоюзов Вятской губернии", расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, Первомайский район, ул. Свободы, д. 76, и требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон».

О принятии данного Постановления Управление сообщило Обществу в письме от 18.03.2022 № 276-55-01-14.

Решением Министерства культуры ФИО14 ской области от 23.11.2017 №451 в перечень выявленных объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации включены здания «Ансамбля городской усадьбы Вятского купца 3-й гильдии ФИО13», «Служебный корпус усадьбы ФИО13», расположенные по адресу: <...>.

В письмах от 05.06.2020 №204/006, от 28.07.2020 №07/03 Общество сообщило об истечении срока действия постановления Администрации города ФИО14 а от 16.08.2017 №2911-п, предусматривающего изъятие квартир №2, №3, доли 358/1748 в праве собственности на квартиру №4 в доме по ул. Свободы, 73А, а также расположенного под ним земельного участка №43:40:000307:35, просило принять новое аналогичное постановление, а также предоставить Обществу доверенность на судебное представительство по иску об изъятии квартир у собственников.

Постановлением Администрации города ФИО14 а от 27.08.2020 №1888-п «О предъявлении требований о реконструкции жилого дома по адресу: г. ФИО14, Первомайский район, ул. Свободы, д. 73а, к собственникам жилых помещений, расположенных в жилом доме» собственникам дома предписано в течение 6 месяцев с момента издания постановления осуществить реконструкцию указанного жилого дома.

Постановлением Администрации города ФИО14 а от 12.04.2021 №694-п в связи с признанием многоквартирного дома по указанному адресу аварийным и подлежащим реконструкции, неисполнением данной обязанности, возложенной Постановлением №1888-п, постановлено изъять у собственников квартиры №2 и №4, а также земельный участок под домом с кадастровым номером 43:4:000307:35.

В связи с неисполнением данных Постановлений Администрация обратилась в Первомайский районный суд города ФИО14 а с иском к ФИО15, ФИО15 об изъятии жилого помещения, основанным на неисполнении указанным лицами Постановления от 27.08.2020 №1888-п и принятии решения об изъятии земельного участка.

Решением Первомайского районного судом города ФИО14 а от 23.12.2021 в удовлетворении иска Администрации города ФИО14 а отказано по мотивам отсутствия у истца права предъявлять требования о реконструкции жилого дома, относящегося к выявленным объектам культурного наследия, а также нарушения порядка изъятия жилого помещения, предусмотренного законом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ФИО14 ского областного суда от 17.03.2022 указанное решение суда оставлено без изменения.

Общество обращалось к Департаменту муниципальной собственности Администрации города ФИО14 а с письмом от 06.12.2021 № 2104/06 о разъяснении возможности передачи земельного участка, расположенного по адресу: <...>, в связи с включением дома, расположенного по указанному адресу, в перечень вновь выявленных объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

В письме №9876-01-06ДМС от 23.12.2021 Администрация пояснила, что в связи с выявлением объекта культурного наследия по адресу: <...>, передача земельного участка невозможна. Истцу предлагалось обратиться в суд с требованием о внесении изменений в Договор, в части исключения из данной территории дома и земельного участка по адресу: <...>.

В письме от 17.03.2022 №22-04-и/89 Общество просило Администрацию дать разъяснения о мерах, принимаемых к исключению указанного дома и перечня выявленных объектов культурного наследия.

В ответном письме от 19.04.2022 №2475-0108ДМС Администрация сообщила, что по полученной ею от Управления государственной охраны объектов культурного наследия ФИО14 ской области на запрос Администрации информации решение об организации проведения государственной историко-культурной экспертизы в отношении упомянутого объекта будет принято в 3 квартале 2022 года. В материалы дела представлено письмо Управления государственной охраны объектов культурного наследия ФИО14 ской области в адрес Администрации от 14.04.2022 №395-55-01-14 указанного содержания.

07.06.2022 Общество повторно обратилось в Администрацию для утверждения проекта планировки территории, который был отклонен письмом Администрации от 01.07.2022 №1466-19-10 в связи с наличием замечаний.

В последствии Распоряжением первого заместителя главы администрации города ФИО14 а от 15.02.2023 № 468-пзр утверждена представленная Обществом документация по планировке территории в границах улиц Герцена-Володарского-Спасской-Свободы в <...>), которая предусматривает образование земельного участка с условным номером 43:40:000307:ЗУ1 из земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000307:39, 43:40:000307:34, 43:40:000307:24 с присвоением ему адреса: <...>, строительство на данном земельном участке малоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, объектов инфраструктуры. Распоряжением предусмотрено отдельным этапом проектирование и реконструкция объекта капитального строительства под здание гостиницы на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000307:35 после исключения из перечня объектов культурного наследия, расположенных на территории ФИО14 ской области.

Согласно акту государственной историко-культурной экспертизы выявленных объектов культурного наследия от 30.11.2022 включение в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленных объектов культурного наследия «Служебный корпус усадьбы ФИО13», расположенного по адресу: <...>, «Ансамбль городской усадьбы Вятского купца 3-й гильдии ФИО13», расположенного по адресу: <...>, д. 73а, является не обоснованным.

Письмом от 12.04.2023 №23-04-и/14 Общество запросило в Управлении информацию о сроках принятия решения об исключении из реестра объектов культурного наследия многоквартирного дома по адресу: <...>.

В ответе №11.05.2023 №447-55-01-14 Управление сообщило о том, что подготовлен проект решения об отказе во включении в реестр вышеуказанных объектов («Служебного корпуса усадьбы ФИО13» и «Ансамбля городской усадьбы Вятского купца 3-й гильдии ФИО13»), который проходит процедуру согласования.

Общество направило Администрации претензионное письмо от 10.08.2022 №22-04-и/21, в котором со ссылкой на включение жилого дома по адресу: <...> в реестр выявленных объектов культурного наследия указало на невозможность исполнения обязательств по сносу указанного здания. Общество просило внести изменения в договор о развитии застроенной территории в городе ФИО14 е от 16.02.2017 с целью его дальнейшего исполнения.

В ответном письме от 12.09.2022 №7672-06-01 Администрация отказала во внесении изменений в спорный договор, поскольку это предполагает изменение существенных его условий, что допускается только в судебном порядке.

Полагая о наличии оснований для изменения условий спорного договора в судебном порядке, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является изменение правоотношения.

Иск заявлен об изменении условий договора о развитии застроенной территории.

В соответствии с частями 7 и 8 статьи 46.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения спорного договора) развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории в соответствии со статьей 46.2 настоящего Кодекса.

Предоставление для строительства в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, осуществляется лицу, с которым органом местного самоуправления заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.

Статьей 46.2 того же Кодекса (далее - ГрК РФ) предусмотрено, что по договору о развитии застроенной территории (далее также - договор) одна сторона обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 3 - 6 части 3 настоящей статьи, а другая сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 7 - 9 части 3 настоящей статьи. Договором могут быть предусмотрены иные обязательства сторон в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

Частью 2 той же статьи предусмотрено, что договор заключается органом местного самоуправления, принявшим решение о развитии застроенной территории, с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с частями 17.2, 17.3, 25 и 28 статьи 46.3 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 46.2 ГрК РФ к существенным условиям договора, в частности, отнесены:

9) обязательство органа местного самоуправления после выполнения лицом, заключившим договор с органом местного самоуправления, обязательств, предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящей части, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (если распоряжение такими земельными участками осуществляется органом местного самоуправления) и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам; максимальные сроки выполнения указанного обязательства. Договором может быть предусмотрено предоставление таких земельных участков по мере выполнения обязательств, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей части;

10) срок договора;

Таким образом, срок действия договора и этапность предоставления земельных участков относится к существенным условиям договора о развитии застроенной территории.

Согласно пункту 8 статьи 448 ГК РФ условия договора, заключенного по результатам торгов в случаях, когда его заключение в соответствии с законом допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами по основаниям, установленным законом.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.2019 №308-ЭС19-19182 по делу №А32-41993/2018 изложен правовой подход, допускающий изменение условий договора о развитии застроенной территории по основаниям, установленным статьями 450, 451 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, иск об изменении условий договора по указанному основанию может быть удовлетворен в случае, если судом будет установлено, что ответчик нарушил договор, нарушение явилось причиной существенных негативных последствий, которые в значительной степени лишили истца того, на что он вправе был разумно рассчитывать при заключении договора, а изменение условий договора в судебном порядке способно реально восстановить нарушенное право истца.

В соответствии со статьей 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

В данном случае, обращаясь с настоящим иском в суд, истец сослался на то, что Администрация несвоевременно приняла решения об изъятии жилых помещений и земельного участка по адресу: <...>, не предоставила Обществу доверенность на защиту интересов Администрации в судебном порядке по спору с собственниками квартир №2 и №4.

Также исковые требования основаны на возникновении после заключения договора не зависящих от сторон обстоятельств, которые препятствуют его исполнению, требуют продления срока действия договора (пункты 2.1.6, 3.1) и уточнения его условий об этапности строительства (пункт 2.3.3).

Оценив установленные по делу обстоятельства, доводы и возражения сторон, суд признал, что основания для удовлетворения иска об изменении договора в части указанных условий, предусмотренные статьей 451 ГК РФ, имеются.

Судом установлено, что после заключения сторонами спорного договора решением Министерства культуры ФИО14 ской области от 23.11.2017 №451 в перечень выявленных объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации включены здания «Ансамбля городской усадьбы Вятского купца 3-й гильдии ФИО13», «Служебный корпус усадьбы ФИО13», расположенные по адресу: <...>.

Условиями заключенного сторонами договора предусмотрен снос объектов, расположенных на данном земельном участке.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон №72-ФЗ) к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в целях настоящего Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Статьей 4 того же Закона предусмотрено, что объекты культурного наследия подразделяются включают следующие категории: объекты культурного наследия федерального значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры Российской Федерации, а также объекты археологического наследия объекты культурного наследия регионального значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры субъекта Российской Федерации.

Статья 7 Закона гласит, что гражданам Российской Федерации гарантируется обеспечение сохранности объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 9.2 Федерального закона №72-ФЗ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в том числе во внутренних морских водах Российской Федерации и территориальном море Российской Федерации, относится, в частности, государственная охрана объектов культурного наследия регионального значения, выявленных объектов культурного наследия.

В Российской Федерации ведется единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), содержащий сведения об объектах культурного наследия (пункт 1 статьи 15 Федерального закона №72-ФЗ).

В соответствии со статьей 16.1 Федерального закона №72-ФЗ региональные органы охраны объектов культурного наследия, муниципальные органы охраны объектов культурного наследия организуют проведение работ по выявлению и государственному учету объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 настоящего Федерального закона (далее - объект, обладающий признаками объекта культурного наследия).

Региональный орган охраны объектов культурного наследия, в который направлено заявление о включении в реестр объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, организует в срок не более девяноста рабочих дней со дня регистрации в региональном органе охраны объектов культурного наследия указанного заявления работу по установлению историко-культурной ценности объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе с привлечением специалистов в области охраны объектов культурного наследия.

По истечении срока, установленного пунктом 3 настоящей статьи, региональный орган охраны объектов культурного наследия принимает решение о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе во включении указанного объекта в данный перечень и в срок не более трех рабочих дней со дня принятия решения информирует о принятом решении заявителя с приложением копии такого решения.

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, в отношении которого в региональный орган охраны объектов культурного наследия поступило заявление о его включении в реестр, является выявленным объектом культурного наследия со дня принятия региональным органом охраны объектов культурного наследия решения о включении такого объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия.

Выявленный объект культурного наследия подлежит государственной охране в соответствии с настоящим Федеральным законом до принятия решения о включении его в реестр либо об отказе во включении его в реестр.

Снос выявленного объекта культурного наследия запрещен.

Региональный орган охраны объектов культурного наследия исключает выявленный объект культурного наследия из перечня выявленных объектов культурного наследия на основании решения о включении такого объекта в реестр или об отказе во включении такого объекта в реестр, принятого в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 18 Федерального закона №72-ФЗ после принятия решения о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия региональный орган охраны объектов культурного наследия обеспечивает проведение государственной историко-культурной экспертизы.

Региональный орган охраны объектов культурного наследия на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы, в котором определяется историко-культурная ценность объекта и предлагается отнести такой объект к объектам культурного наследия регионального или местного (муниципального) значения, в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня получения указанного заключения принимает решение о включении объекта в реестр в качестве объекта культурного наследия регионального или по согласованию с органами местного самоуправления - местного (муниципального) значения либо об отказе во включении объекта в реестр.

Таким образом, по смыслу приведенных положений, с момента выявления объектов культурного значения («Ансамбля городской усадьбы Вятского купца 3-й гильдии ФИО13», «Служебный корпус усадьбы ФИО13», расположенных по адресу: <...>) решением Министерства культуры ФИО14 ской области от 23.11.2017 №451 исполнение условий спорного договора о сносе данных объектов стало неправомерным.

Решением Первомайского районного суда города ФИО14 а от 23.12.2021 в удовлетворении иска Администрации города ФИО14 а об изъятии жилых помещений, находящихся в данном многоквартирном доме отказано по мотивам отсутствия у истца права предъявлять требования о реконструкции жилого дома, относящегося к выявленным объектам культурного наследия. Указанное решение вступило в законную силу, подтверждает невозможность исполнения Администрацией обязанности по изъятию помещений в связи с данным обстоятельством.

На момент принятия настоящего решения суда Управлением государственной охраны объектов культурного наследия ФИО14 ской области не утверждено решение о включении указанных объектов в реестр объектов культурного наследия либо об отказе во включении объекта в реестр, что подтверждается письмом Управления от 11.05.2023 №447-55-01-14.

Таким образом, неопределенность в вопросе возможности исполнения условий пункта 1.2 договора, предусматривающего снос объектов, расположенных на земельном участке по адресу: <...> сохраняется до настоящего времени.

Утвержденная распоряжением первого заместителя главы администрации города ФИО14 а от 15.02.2023 № 468-пзр документация по планировке территории разделяет этапы её освоения на строительство многоквартирного дома с объектами инфраструктуры на вновь образованном земельном участке с условным номером 43:40:000307:ЗУ1 (из земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000307:39, 43:40:000307:34, 43:40:000307:24) и на проектирование и реконструкция объекта капитального строительства под здание гостиницы на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000307:35 после исключения из перечня объектов культурного наследия.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в период с 23.11.2017 (момента выявления объектов культурного наследия) и как минимум до 15.02.2023 (момента утверждения документации по планировке территории, предусматривающей этапность), то есть на протяжении более пяти лет, существовали обстоятельства, объективно препятствовавшие исполнению сторонами своих обязательств по договору.

Данные обстоятельства не зависели от воли сторон, не могли быть ими преодолены, в момент заключения договора стороны исходили из того, что такие обстоятельства не возникнут.

Представленная истцом в материалы дела справка о затратах, связанных с исполнением спорного договора, подтверждает, что имеется исключительный случай для изменения договора, поскольку расторжение договора с учетом понесенных истцом затрат повлечет ущерб, значительно превышающий затраты на исполнение договора на измененных условиях с учетом экономического эффекта от его реализации.

На основании изложенного, суд признает установленными основания для изменения условий договора, предусмотренные статьей 451 ГК РФ.

Принимая во внимание невозможность осуществления сноса объектов, расположенных на земельном участке №43:40:000307:35, и осуществления на нем строительства в настоящее время, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об изменении условия пункта 2.3.3 о поэтапном предоставлении земельных участков, поскольку предложенная истцом редакция способствует более ясной формулировке прав и обязанностей сторон в вопросе передачи земельных участков согласно утвержденному ППТ по мере исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных пунктами 2.1.3-2.1.5 договора, то есть реализации его целей. Удовлетворение требования в данной части не нарушает права ответчика, но вносит необходимую ясность в указанном вопросе.

Суд также признает заслуживающими внимания доводы истца о том, что утверждение документации о планировке территории в действующей редакции на более ранних этапах исполнения договора также являлось невозможным по независящим от истца обстоятельствам в силу следующего.

Как было отмечено, одним из замечаний к документации по планировке территории в первоначальной редакции было отсутствие установления охранных зон в отношении объектов культурного наследия, размещенных на смежных земельных участках.

В соответствии с частью 10 статьи 45 ГрК РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Статьей 34 Федерального закона № 73-ФЗ предусмотрено, что в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

В целях одновременного обеспечения сохранности нескольких объектов культурного наследия в их исторической среде допускается установление для данных объектов культурного наследия единой охранной зоны объектов культурного наследия, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта (далее - объединенная зона охраны объектов культурного наследия).

Границы зон охраны объектов культурного наследия, в том числе границы объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, особые режимы использования земель в границах территорий данных зон и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон утверждаются на основании проектов зон охраны объектов культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения либо проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия - органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия

Порядок разработки, согласования и утверждения проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к режимам использования земель установлены Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 (далее – Положение №972).

Согласно пункту 7 Положения №972 разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия и проектов объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, материалов историко-культурных исследований, обосновывающих необходимость разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия, включается в соответствующие федеральные и региональные целевые программы, в которых предусматриваются мероприятия по сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия.

Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия и проектов объединенной зоны охраны объектов культурного наследия может также осуществляться по инициативе и за счет средств органов местного самоуправления, собственников или пользователей объектов культурного наследия, правообладателей земельных участков, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия.

Судом установлено, что на смежной с развиваемой территорией расположены объекты культурного наследия «Дом Машковцева» и «Здание (бывшая мужская гимназия)».

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении данных объектов до принятия постановления Правительства ФИО14 ской области от 17.03.2022 № 114-П были установлены зоны охраны объектов культурного наследия.

Таким образом, до 17.03.2022 истец не имел возможность подготовить документацию по планировке территории, соответствующую требованиям части 10 статьи 45 ГрК РФ. Данное обстоятельство не находилось в зависимости исключительно от действий Общества, поскольку оно не отнесено Положением №972 к субъектам, которые обязаны инициировать разработку проекта охранных зон объектов культурного наследия.

Кроме того, истец, несмотря на обращения в Управление государственной охраны объектов культурного наследия ФИО14 ской области и органы прокуратуры, не мог повлиять на процесс утверждения подготовленного им проекта в установленном порядке на протяжении существенного периода.

Данные обстоятельства не позволяли истцу завершить базовый этап исполнения спорного договора – подготовку и утверждение документации по планировке территории.

Принимая во внимание вышеизложенное, требование истца о внесении изменений в договор подлежат удовлетворению применительно к нормам статьи 451 ГК РФ.

При этом суд не может согласиться с доводами истца о том, что причиной невозможности завершения реализации договора в первоначально установленные сроки явилось ненадлежащее исполнение обязательств со стороны ответчиков.

В период действия спорного договора Администрацией было принято постановление от 16.08.2017 №2911-п об изъятии жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, которое не было исполнено отдельными собственниками.

Таким образом, условие пункта 2.3.2 договора было исполнено Администрацией до наступления установленного в нем срока.

Приведенные в пояснениях истца, поступивших в суд 14.04.2023, обстоятельства, предшествующие дате заключения договора, не могут свидетельствовать о нарушении Администрацией условий договора, поэтому отклоняются судом.

Предоставление же полномочий истцу на совершение действий, необходимых для судебной защиты, в том числе по обращениям истца (письма №204/006 от 05.06.2020, без номера и даты с входящим от 14.05.2021), принятие постановлений об изъятии жилых помещений после принятия решения Министерством культуры ФИО14 ской области решения от 23.11.2017 №451 в отношении выявленных объектов культурного наследия не могло повлиять на возможность изъятия помещений у собственников (что подтверждено решением Первомайского районного суда города ФИО14 а) и предоставления земельного участка №43:40:000307:35 в порядке, предусмотренном законом и договором.

В обоснование срока, на который истец просит продлить срок действия договора, представлен расчет продолжительности строительства для планируемого объекта «Многоквартирный дом» на 2 года 10 месяцев 14 дней.

Вопреки доводам ответчика, данный срок существенно меньше периода действия вышеприведенных не зависивших от сторон обстоятельств, которые препятствовали исполнению договора, эквивалентен расчетным затратам времени на исполнение застройщиком договора с измененными условиями.

На основании изложенного, суд признает обоснованными требования об изменении условий договора в предложенной истцом редакции.

Принимая во внимание, что стороной договора, об изменении которого заявлен настоящий иск, является муниципальное образование «Город ФИО14» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города ФИО14 а, именно данное лицо является надлежащим ответчиком по иску. В удовлетворении иска к Администрации города ФИО14 а, следовательно, надлежит отказать.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, на основании статьи 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей подлежат отнесению на Администрацию.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить; изменить пункты 2.1.6, 2.3.3, 3.1 договора о развитии застроенной территории в городе ФИО14 е от 16.02.2017, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Альтекс" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610002, Россия, <...>) и Департаментом муниципальной собственности администрации города ФИО14 а (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610000, Россия, <...>), изложив их в следующей редакции:

«2.1.6. Осуществить на Территории строительство объектов в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории. Максимальные сроки выполнения данного обязательства - 8 лет 10 месяцев 14 дней с момента заключения настоящего договора.

2.3.3. Принять решение о поэтапном предоставлении застройщику без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и которые не представлены в пользование и (или) во владение иным гражданам и юридическим лицам, в отношении каждого земельного участка, поименованного в п. 1.2 договора, по мере выполнения Застройщиком обязательств, указанных в подпунктах 2.1.3-2.1.5., при условии выполнения обязательства, предусмотренного подпунктом 2.1.2. настоящего договора.

Максимальный срок выполнения обязательства — 1 месяц после поступления заявления от Застройщика.

Приобретение прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд, Застройщиком осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и заключен сроком на — 8 лет 10 месяцев 14 дней.».

Взыскать с Департамента муниципальной собственности администрации города ФИО14 а (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610000, Россия, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Альтекс" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610002, Россия, <...>) 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд ФИО14 ской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.



СудьяС.А. Погудин