Решение от 6 июля 2021 г. по делу № А55-30717/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД CАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

06 июля 2021 года

Дело №

А55-30717/2020

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 06 июля 2021 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации городского округа Тольятти,

к Открытому акционерному обществу "Витафарм",

о взыскании 150 165руб. 51коп.

при участии в заседании

от истца – не участвовал, извещен;

от ответчика – представителя ФИО2, доверенность от 01.06.2021, диплом от 05.07.2007 № 747/07;

от третьего лица – не участвовал, извещен;

установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Открытому акционерному обществу "Витафарм" о взыскании 150 165руб. 51коп., в том числе плата за фактическое пользование земельного участка площадью 479,5 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 63:09:0101162:627 за период с 01.09.2016 по 28.08.2020 в сумме 132 262руб. 21коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2016 по 28.08.2020 в сумме 17 903руб. 30коп.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, с иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, просит в иске отказать, указав, что расчет не верен, задолженность отсутствует, также заявив о пропуске срока исковой давности.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.09.2016 по 28.08.2020 в сумме 40 999руб. 66коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2016 по 28.08.2020 в сумме 2 472руб. 41коп.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца надлежащим образом извещенном о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 22.06.2021 до 29.06.2021 до 09 час. 15мин. (26-27.06.2021 выходные дни). Сведения о месте и времени заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

С учетом положений части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об изменении размера исковых требований следует принять судом.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения площадью 421,5кв.м. и 152,2кв.м., расположенные в здании площадью 1675кв.м., находящимся на земельном участке площадью 1400кв.м. по адресу: <...>, с кадастровым номером 63:09:0101162:627, в отсутствие правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем за пользование земельным участком пропорционально доли занимаемой площади равной 479,5кв.м. ответчику было начислено неосновательное обогащение за период с 01.09.2016 по 28.08.2020 в сумме 40 999руб. 66коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2016 по 28.08.2020 в сумме 2 472руб. 41коп

Ответчик не оспаривая факт принадлежности ему нежилых помещений, возражая против иска, указал, что расчет не верен, истец злоупотребляет своим правом, также заявив о пропуске срока исковой давности.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года. Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Как указанно в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу разъяснений, изложенных в п. 16 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», согласно п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

К моменту обращения истца с иском в суд 18.11.2020, срок исковой давности в части взыскания неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2016 по 17.10.2017 истек, доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для перерыва срока исковой давности, в деле не имеется. Поэтому суд, в соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяет срок исковой давности.

Одним из принципов земельного законодательства, является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, в частности статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком. В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Положения статьи 1102, части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают обязанность по возмещению неосновательного сбережения при пользовании чужим имуществом без наличия к тому предусмотренных законом или договором оснований.

Расчет платы произведен в соответствии с Положением «О порядке определения размера арендной платы за землю в городском округе Тольятти», утвержденным постановлением мэра от 23.07.2004 № 94-1/п. Размер платы за 1 (один) квадратный метр земельного участка в год рассчитывается по формуле: А = Бр х Syn, где Бр = УПКС х (ВП/100) хКвх Кд, где: УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земли. По сведениям единого государственного реестра недвижимости, удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101162:627 равен 2303,33 руб. за 1 кв.м в год; ВП - величина процента от удельного показателя кадастровой стоимости земли в процентах, для функционального использования «5.3 Торговля в капитальных зданиях (объектах)», равная 3%; Кв - коэффициент вида разрешенного использования для функционального использования «5.3 Торговля в капитальных зданиях (объектах)», равен 1; Кд - дополнительный коэффициент, применяемый в случаях предусмотренных пунктом 3.3 Положения.

Согласно технического расчета истца, сумма долга за период с 17.10.2017 по 28.08.2020 составила 3 630руб. 02коп., имеется переплата по процентам за пользование чужими денежными средствами.

В материалы дела представлено платежное поручение № 982 от 08.06.2021 на сумму 5123руб. 87коп., что в силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, свидетельствует о соблюдении принципа платности.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Расходы по государственной пошлине по иску согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца, который от уплаты государственной пошлины в доход Федерального бюджета Российской Федерации освобожден на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 49, ч. 1 ст. 110, ст.ст. 163, 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Заявление истца об изменении размера исковых требований принять судом.

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
А.Н. Шабанов