Решение от 19 марта 2024 г. по делу № А71-20039/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-20039/2022
г. Ижевск
19 марта 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 19 марта 2024 года.


Арбитражный суд Удмуртской Республики в порядке ст. 18 АПК РФ в составе судьи Н.М. Морозовой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Ю.Д. Тюфтиной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ГарантСервис", Завьяловский район УР

к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилые кварталы", г.Ижевск

третьи лица:

1. Муниципальное образование "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска, г.Ижевск

2. Общество с ограниченной ответственностью «УК Прикамье-сервис».

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом № 69 по ул. пр. Ипподромный, № 2 пер. Раздельный города Ижевска

при участии представителей:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 13.12.2023 (копия диплома)

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 09.01.2024 (копия диплома)

от третьих лиц: не явились (извещены)



установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ГарантСервис", Завьяловский район УР (далее – истец, ООО «Управляющая компания "ГарантСервис») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилые кварталы", г.Ижевск (далее – ответчик, ООО " Управляющая компания "Жилые кварталы ") об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом № 69 по ул. пр. Ипподромный, № 2 пер. Раздельный города Ижевска.

Определением суда под председательством судьи Желновой Е.В. от 20.12.2022 исковое заявление принято к производству, назначена дата предварительного судебного заседания.

В ходе судебного заседания от 13.02.2023 судом на основании пункта 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Муниципальное образование "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска, г.Ижевск.

В судебном заседании 18.05.2023 судом рассмотрено ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве соответчика «Город Ижевск» в лице Администрации. Определением суда от 18.05.2023 оставленным без изменения Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2023 в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле в качестве соответчика МО г. Ижевск в лице Администрации отказано.

В ходе судебного заседания от 21.09.2023 судом на основании пункта 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Общество с ограниченной ответственностью «УК Прикамье-сервис».

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 18 АПК РФ замена судьи возможна в случае длительного его отсутствия ввиду болезни, отпуска, пребывания на учебе, нахождения в служебной командировке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 августа 2004 года № 82 замена судьи или одного из судей в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, производится с соблюдением требований статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и установленного в суде порядка распределения дел (пункт 37 Регламента арбитражных судов Российской Федерации). О замене судьи председатель судебного состава (председатель судебной коллегии, председатель арбитражного суда) издает распоряжение или выносит определение, которое приобщается к материалам дела.

Учитывая наличие обстоятельств, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 18 АПК РФ, и, как следствие, невозможность рассмотрения настоящего дела судьей Желновой Е.В. в соответствии с порядком автоматизированного распределения первичных документов, определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.12.2023 произведена замена судьи Желновой Е.В. на судью Морозову Н.М.

В ходе судебного заседания от 20.12.2023 истец просит суд не рассматривать ходатайства о замене истца в виду исключения из лицензии ООО «УК «ГарантСервис» МКД № 293 по ул. К.Маркса, № 2 пер. Раздельный с ООО «УК Гарансервис» на ООО «УК Прикамье-сервис».

Судом оставлены указанные ходатайства без рассмотрения.

В ходе судебного заседания от 05.02.2024 судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований об обязании передать, а также обязании изготовить (восстановить), техническую документацию на многоквартирный дом № 69 по ул. пр. Ипподромный, № 2 пер. Раздельный города Ижевска:

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за период 01.11.2021 по 15.10.2022;

5. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

7. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

8. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

9. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

10. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

11. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

12. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

16 проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

13. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

14. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения):

15. паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

16. паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

Судебное заседание проведено в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 137 АПК РФ.

Истец требования поддержал.

Ответчик исковые требования спорил, по доводам отзыва, пояснений, дополнительных возражений (л.д. 29, л.д. 84-87, 137-140 том 1), указывает, 12.10.2022 поступило заявление ООО «УК «ГарантСервис» (исх. № 664) с просьбой передать техническую документацию по домам: пер. Раздельный, <...>, 13.10.2022 в ответ на данное обращение, ответчик сообщил, что в адрес управляющей компании поступило только Постановление Администрации №1564 от 14.09.2021 «Об определении управляющей организации ООО «УК «Жилые кварталы» для управления МКД» с приложениями, в которых определен Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД. Иной документацией ООО «УК «Жиль кварталы» не располагает. Ответчику не известно о составе и состоянии общего имущества, указанных в исковом заявлении, домов. Имущество под управление ответчику не передавалось. Акт приема-передачи документов между ООО «УК «Жилые кварталы» с Администрацией г. Ижевска не подписывался.

Отмечет, что в настоящее время спорные МКД исключены из лицензии УК «УК Гарант Сервис», управление спорными МКД осуществляет ООО «УК «Прикамье-сервис».

Истец возразил на доводы ответчика, письменно изложив позицию (приобщены к материалам дела), указывает, в качестве управляющей организации в отношении МКД №2 пер. Раздельный, №69 пр. Иподромный, сроком на один год, была определена управляющая организация ООО «УК «Жилые кварталы», что подтверждается Постановлением Администрации г. Ижевска №1564 от 14.09.2021 с приложениями, в которых определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в связи с чем, в период с 01.11.2021 по 15.10.2022 указанные выше МКД находились под управлением Ответчика.

После определения в качестве управляющей организации Ответчик, должен был предпринять исчерпывающие меры к получению всех необходимых документов, установленных законодательством, у предыдущей управляющей организации (п.21 ПП РФ 416). Исходя из пояснений указанных в возражении Ответчика, а также со слов Ответчика, он документацию у предыдущей управляющей организации не запрашивал, состав и состояние общего имущества ему не известно.

Истец полагает, что обязанность по предоставлению технической документации предусмотрена законодательными нормами и правилами, в связи с чем, документация должна истребоваться каждой вновь выбранной или определенной органом местного самоуправления, у предыдущей, управляющей ранее домом, организации. При обращении ООО «УК «Прикамье-сервис» самостоятельно в суд, как указал ответчик в своем возражении, истребование технической документации будет производиться с предыдущей управляющей организации, т.е. с ООО «УК ГарантСервис», иное законодательством РФ не предусмотрено.

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации г.Ижевска №1837 от 12.09.2022г. «Об определении управляющей организации ООО «УК ГарантСервис» для управления многоквартирными домами» ООО «УК ГарантСервис» с 01.10.2022 определено в качестве управляющей организации по многоквартирным домам №69 по ул. пр. Ипподромный, №2 пер. Раздельный.

Ранее указанными домами управляла управляющая организация ООО «УК «Жилые кварталы».

В настоящее время техническая документация на спорные многоквартирные дома и иные, связанные с управлением многоквартирными домами ООО «УК «Жилые кварталы» в адрес ООО «УК ГарантСервис» не переданы.

Истец направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена последним без удовлетворения.

Данное обстоятельство послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд считает иск не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Статьей 44 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, и выбор способа управления многоквартирным домом.

Избрание способа управления является исключительным правом собственников помещений и может быть изменено в любое время на основании решения общего собрания (статьи 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Дом может находиться в управлении только одной управляющей организации или только одного товарищества собственников жилья (часть 1 статьи 136, часть 9 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно ч.5 ст.200 ЖК в случае отсутствия решения собственников о выборе способа управления, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс но отбору управляющей организации в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

В качестве управляющей организации в период с 01.11.2021 по 15.10.2022 в отношении МКД №2 пер. Раздельный, №69 пр. Иподромный, сроком на один год, была определена управляющая организация ООО «УК «Жилые кварталы», что подтверждается Постановлением Администрации г. Ижевска №1564 от 14.09.2021 (л.д. 33-39 том 1) с приложениями, в которых определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД.

В силу части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил № 491).

Согласно пункту 20 названных Правил, техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами № 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1.5.1, 1.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила №170), техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п. На обязанность вносить необходимые изменения в техническую документацию указывает и пункт 27 Правил № 491.

Законодательно установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании, документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил № 491, пунктов 1.5.1 - 1.5.3 Правил № 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем управлении многоквартирным домом со стороны ответчика.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 № 17074/09, отсутствие или утрата технической документации не может являться основанием для прекращения обязанности, предусмотренной части 10 статьи 162 ЖК РФ.

Из открытых источников https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses МКД №2 пер. Раздельный - 1965 года постройки, 1 этажный, 10 жилых (нежилых) помещений; общий износ здания 50 %;

МКД № 69 по ул. пр. Ипподромный

(https://dom.gosuslugi.ru/#!/passport/show?houseGuid=62a76c7f-c069-4c6b-ab69-bd86b38929e0&houseTypeCode;=1) - 1960 года постройки, 2 этажный, 6 жилых помещений; 15.12.2020 решение о признании многоквартирного дома аварийным.

Из пояснений ответчика, целью собственников квартир в спорных МКД с учетом признания таковых аварийными, является скорейшее последующее расселение, нежелание оплачивать услуги по содержанию общего имущества, подтверждается письмом исх. № 11 от 10.02.2023 от ООО «ИВЦ-Ижевск» (л.д. 30 том 1), согласно которому ИВЦ-Ижевск рамках договора оказания услуг № 12/03 от 22.06.2021 осуществляет для ООО «УК «Жилые кварталы» (далее -УК) расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, формирование и печать платежных документов собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов, находящихся под управлением УК. С августа 2021 года РИЦ организован прием платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения в пользу УК в соответствии с условиями агентского договора № 14/03 от 07.07.2021г. В рамках указанного договора оказания услуг и агентского договора ООО «ИВЦ-Ижевск» (в том числе в период с 14.09.2021 по 12.09.2022) от собственников и пользователей помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>, <...>, денежных средств не поступало.

Ответчик указывает, что документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества: отсутствуют и не передавались Муниципальным образованием "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска;

В тоже время в ходе судебного разбирательства, Администрация ходатайством от 20.03.2023 (л.д. 61-79 том 14) направило (приобщены к материалам дела) копии технических паспортов в отношении спорных МКД, указав, что оригиналы находятся БУ УР «Центр кадастровой оценки технической инвентаризации недвижимого имущества».

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дате последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний - отсутствуют, собственники перешли на прямые расчеты с РСО;

-работы по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не проводились, соответственно документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме отсутствуют;

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра: отсутствуют, осмотры в течении года не проводились, и ранее и не передавались;

- акты и паспорта готовности многоквартирных домов к отопительному периоду: имелись на август 2023 года, и поскольку указанные документы являются текущей деятельностью, к отопительному периоду 2022 года и ранее документы не изготавливались и ранее не передавались, МКД № 69 по пр.Ипподромный имеет печное отопление следовательно акты и паспорта не выдаются;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра –имеется в открытом доступе, отсутствует и не передавалась;

-выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом - отсутствует и не передавалась;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка) - отсутствует и не передавалась, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, получено до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута) - сервитут на земельном участке отсутствует;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии) - отсутствует и не передавалась Администрацией города Ижевска;

- реестры собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации -отсутствуют. (имелись неактуальные реестры) ООО «УК «Жилые кварталы» исключено из лицензии на управление спорными домами, а значит, отсутствует право запрашивать и получать информацию по собственникам квартир из Росреестр для ведения реестра собственников, через специальный сервис «ДомОнлайн». Требование о передаче реестра собственников, является необоснованным, а в случае вынесения решения - неисполнимым;

- лица, использующие общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) - отсутствуют.

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не заключались, собрание с данной повесткой не проводилось.

-общие собрания собственников за время управления многоквартирным домом ООО «УК «Жилые кварталы» не проводились, соответственно отсутствуют оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-общие собрания собственников не инициировались ООО «УК «Жилые кварталы» и не проводились в доме, а значит иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений, отсутствуют.

Кроме того, в соответствии с актом о затоплении от 18.12.2023, произведена опись уничтоженных документов от 28.12.2023. Согласно данной описи 10 папок скоросшивателя утрачены и восстановлению не подлежат.

Также по пояснениям Администрации города Ижевска (л.д. 101 том 1):

Многоквартирный дом №2 по переулку Раздельному в соответствии с распоряжением Первого заместителя Главы Администрации г. Ижевска № 290 от 27.03.2013 обслуживался с 01.06.2016 (позднее распоряжение №905/2 от 04.08.2017) МУП «Горсервис», с 2020 года ООО «Империал» по постановлению Администрации г. Ижевска от 02.03.2020 №291.

По сведениям Администрации г. Ижевска в 2008 году в многоквартирном доме №69 по пр. Ипподромному было создано ТСЖ «Город». ТСЖ «Город» находился на обслуживании в ГЖУ, затем - МУП СпДУ. С 01.09.2017 года выбран непосредственный способ управления (договор обслуживания с ООО фирма «Соболь»). Постановлением Администрации г. Ижевска от 29.09.2020 № 1496/2 определена временная управляющая организация ООО «Империал».

Постановлением Администрации города Ижевска от 14.09.2021 г. №1564 для обслуживания МКД по адресам <...> была определена сроком на один год управляющая организация ООО «Жилые кварталы». В 2022 году об определении временной управляющей организации ООО «УК ГарантСервис» было принято постановление Администрации города Ижевска от 13.09.2022 г. №1837.

Исходя их предоставленных в материалы дела доказательств, на дату подачи искового заявления, как и на дату принятия решения суда, ответчик не являлся лицом, управлявшим спорными МКД, управлял спорными МКД 1 год. Предоставленные истцом доказательства подтверждают лишь факт осуществления истцом управления спорным многоквартирным домом ранее, до обращения с настоящим иском в арбитражный суд. Ответчик передал имеющуюся у него документацию, при этом наличие иной истребуемой у ответчика документации не установлено.

Кроме того, согласно Постановлению Администрации г. Ижевска № 1612 от 05.09.2023, Решения Управления по надзору УР №1612 от 12.09.2023 «О внесении изменений в реестр лицензий», с 13.09.2023 МКД № 69 по ул. пр. Ипподромный , № 2 пер. Раздельный г. Ижевска исключены из перечня домов, управление которыми осуществляет лицензиат - ООО «УК ГарантСервис». Указанные жилые дома отнесены к перечню управления многоквартирными домами - ООО «УК Прикамье-сервис» (ИНН: <***>).

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие доказательств того, что истец в настоящее время является управляющей компанией в отношении спорных многоквартирных жилых домов, а также отсутствие доказательств, подтверждающих передачу ответчику истребуемой в рамках настоящего дела технической документации, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, в удовлетворении иска следует отказать.

С учетом принятого решения, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению на основании ст. 110 АПК РФ, и относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований истцу отказать.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.


Судья Н.М. Морозова