Решение от 22 сентября 2025 г. по делу № А33-11908/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

23 сентября 2025 года Дело № А33-11908/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 11 сентября 2025 года. В полном объёме решение изготовлено 23 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к потребительскому гаражному кооперативу «ХАРАЕЛАХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Григорьевой К.А.,

установил:

муниципальное учреждение «Управление имущества Администрации города Норильска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к потребительскому гаражному кооперативу «ХАРАЕЛАХ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 11.07.2014 по 25.04.2022 в размере 1 149 599 руб. 70 коп., пени за период с 11.07.2014 по 25.04.2022 в размере 509 894 руб. 17 коп.

Определением от 29.06.2022 исковое заявление принято к производству суда.

В предварительном судебном заседании 04.10.2022 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

В судебном заседании 27.03.2025 суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял утонения исковых требований. Спор рассматривается с учётом произведенных изменений, согласно которым истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 03.10.2014 № 156-14-Т за период с 11.07.2014 по 21.03.2025 в размере в размере 2 887 815 руб. 45 коп.; пени по договору аренды земельного участка от 03.10.2014 № 156-14-Т за период с 11.07.2014 по 21.03.2025 в размере 1 422 098 руб. 01 коп.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

На основании распоряжения Администрации города Норильска от 01.10.2014 № 5095 между Управлением имущества Администрации города Норильска, действующим от имени муниципального образования город Норильск (арендодатель) и потребительским гаражным кооперативом «Хараелах» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 24:55:0201005:884 от 03.10.2014 № 156-14-Т, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет арендатору по акту приема-передачи в аренду за плату определенный настоящим договором земельный участок из земель Код доступа к материалам дела -

промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, в границах, указанных на прилагаемом к настоящему договору кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора, площадью - 9880 кв.м, для использования в следующих целях: для строительства объектов капитального строительства «индивидуальные гаража», расположенный по адресу: Красноярский край, район города Норильска, район основной площадки рудника «Октябрьский» на срок до 03.10.2017 (пункты 1.1., 1.2., 1.3, 1.4. договора).

В пункте 1.5. договора предусмотрено, что условия договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 01.07.2014.

В соответствии с пунктом 3.1. договора размер арендной платы в 2014 году (согласно прилагаемому предварительному расчету, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора) составляет – 89 650 руб., 85 коп. Арендная плата не облагается налогом на добавленную стоимость. Арендная плата исчисляется с 01.07.2014.

В пункте 3.2. договора определено, что арендная плата вносится ежеквартально не позднее десятого числа первого месяца квартала.

Согласно пункту 3.7. договора в случае одностороннего установления или изменения порядка расчета и размера арендной платы в связи с отменой действующих или введением новых базовых размеров арендной платы, коэффициентов при расчете размера арендной платы по настоящему договору нормативными правовыми актами РФ, Красноярского края и органонов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, новый размер арендной платы применяется с момента опубликования в средствах массовой информации соответствующего решения представительного органа местного самоуправления муниципального образования город Норильск об изменении порядка расчета и размера арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования город Норильск. Арендатор обязан производить оплату арендной платы в новом размере и подписать с арендодателем новый расчет арендной платы к договору аренды земельного участка.

В силу пункта 4.2. договора при неоплате или несвоевременной оплате арендной платы за текущий квартал в срок, указанный в пункте 3.2 настоящего договора, арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в пункте 3.3 настоящего договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.

По акту приема-передачи от 04.09.2014 недвижимое имущество передано арендатору.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 23.08.2021 № 150-4887 (номер почтового идентификатора 80080663790025) об оплате долга по договору аренды земельного участка 03.10.2014 № 156-14-Т в размере 1 085 297 руб. 42 коп. по состоянию на 17.08.2021, пени в размере 413 013 руб. 56 коп. в десятидневный срок со дня направления претензии.

Требования претензии ответчиком не исполнены.

Согласно сведениям, представленным по запросу арбитражного суда филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (письмо от 01.12.2022 № 1-6/18259/гг), кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером составляла: 3 846 199 руб. 40 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН – 09.08.2018); 3 816 824 руб. 15 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН 28.08.2018); 3 791 757 руб. 27 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН 26.03.2019); 3 767 865 руб. 40 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН 29.05.2019); 3 742 406 руб. 85 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН 18.06.2019); 3 716 556 руб. 63 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН 27.08.2019); 3 675 431 руб. 28 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН 21.10.2019); 3 651 539 руб. 41 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН 18.11.2019); 3 628 430 руб. 88 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН 18.12.2019); 3 601 405 руб. 65 коп. (дата внесения сведений в ЕГРН 25.11.2021).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2023 № КУВИ-001/2023-35141059 в ЕГРН 01.07.2014 внесены сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:55:0201005:884 в размере 889 руб. 20 коп.

В материалы дела от филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю в ответ на определение суда об истребовании доказательств от 08.08.2024 поступили выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:55:0201005:884 и в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах указанного земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.09.2024. № КУВИ-001/2024-241857948 в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:55:0201005:884 в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:55:0201005:884 в ЕГРН содержатся следующие сведения: местоположение: Красноярский край, район города Норильска, район основной площадки рудника «Октябрьский»; площадь 9139 +/- 174 кв.м; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 24:55:0201005:1006, 24:55:0201005:1007, 24:55:0201005:1005, 24:55:0201005:981, 24:55:0201005:979, 24:55:0201005:998, 24:55:0201005:980, 24:55:0201005:978, 24:55:0201005:997, 24:55:0201005:986, 24:55:0201005:982, 24:55:0201005:999, 24:55:0201005:971, 24:55:0201005:1696, 24:55:0201005:1699, 24:55:0201005:1698; категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для строительства объектов капитального строительства «индивидуальные гаражи»; данные о правообладателе отсутствуют; в отношении земельного участка 07.04.2015 зарегистрировано обременение – аренда в пользу потребительского гаражного кооператива «ХАРАЕЛАХ» со сроком действия с 07.04.2015 по 03.10.2017, основание – договор аренды от 03.10.2014 № 146-14-Т.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Заключенный между истцом и ответчиком договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому урегулированы положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи истцом ответчику спорного земельного участка во временное пользование подтвержден актом приема-передачи, ответчиком не оспорен.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Как следует из искового заявления, расчётов, у ответчика в период действия образовалась задолженность по арендной плате.

В рамках настоящего дела истцом заявлено требование о взыскании с потребительского гаражного кооператива «Хараелах» задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 03.10.2014 № 156-14-Т за период с 11.07.2014 по 21.03.2025 в размере в размере 2 887 815 руб. 45 коп.; пени по договору аренды земельного участка от 03.10.2014 № 156-14-Т за период с 11.07.2014 по 21.03.2025 в размере 1 422 098 руб. 01 коп.

В соответствии с пунктом 3.1. договора размер арендной платы в 2014 году (согласно прилагаемому предварительному расчету, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора) составляет – 89 650 руб., 85 коп. Арендная плата не облагается налогом на добавленную стоимость. Арендная плата исчисляется с 01.07.2014.

В пункте 3.2. договора определено, что арендная плата вносится ежеквартально не позднее десятого числа первого месяца квартала.

Согласно пункту 3.7. договора в случае одностороннего установления или изменения порядка расчета и размера арендной платы в связи с отменой действующих или введением новых базовых размеров арендной платы, коэффициентов при расчете размера арендной платы по настоящему договору нормативными правовыми актами РФ, Красноярского края и органонов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, новый размер арендной платы применяется с момента опубликования в средствах массовой информации соответствующего решения представительного органа местного самоуправления муниципального образования город Норильск об изменении порядка расчета и размера арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования город Норильск. Арендатор обязан производить оплату арендной платы в новом размере и подписать с арендодателем новый расчет арендной платы к договору аренды земельного участка.

Доказательств возврата арендуемого земельного участка из аренды в спорный период в ответчиком в материалы дела не представлены, равно как и доказательства оплаты заявленной ко взысканию суммы долга по арендной плате.

На основании изложенного заявленные исковые требования о взыскании с потребительского гаражного кооператива «Хараелах» долга по арендной плате за период с

11.07.2014 по 21.03.2025 в размере в размере 2 887 815 руб. 45 коп. подлежат удовлетворению судом.

Истец также просит взыскать с ответчика пени по договору аренды земельного участка от 03.10.2014 № 156-14-Т за период с 11.07.2014 по 21.03.2025 в размере 1 422 098 руб. 01 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 4.2. договора при неоплате или несвоевременной оплате арендной платы за текущий квартал в срок, указанный в пункте 3.2 настоящего договора, арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в пункте 3.3 настоящего договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство.

Вместе с тем, при проверке правильности представленного истцом расчета пени, судом установлено, что истцом при расчете пени не учтен мораторий на начисление пени, введенный постановлениями Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428, от 01.10.2020 № 1587, от 28.03.2022 № 497.

С учетом изложенного, размер пени за общий период с 11.07.2014 по 21.03.2025 составляет 1 328 417 руб. 03 коп. согласно следующему расчету:

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

95 236,38

11.07.2014

Новая задолженность на 95 236,38 руб.

95 236,38

11.07.2014

10.10.2014

92

8.25

95 236,38 × 92 × 1/300 × 8.25%

2 409,48 р.

Сумма неустойки: 2 409,48 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

190 472,76

11.10.2014

Новая задолженность на 190 472,76 руб.

190 472,76

11.10.2014

12.01.2015

94

8.25

190 472,76 × 94 × 1/300 × 8.25%

4 923,72 р.

Сумма неустойки: 4 923,72 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

251

548,27

13.01.2015

Новая задолженность на 251 548,27 руб.

251 548,27

13.01.2015

02.03.2015

49

8.25

251 548,27 × 49 × 1/300 × 8.25%

3 389,61 р.

Сумма неустойки: 3 389,61 руб.

с по дней

275 616,16

03.03.2015

Новая задолженность на 275 616,16 руб.

275 616,16

03.03.2015

10.04.2015

39

8.25

275 616,16 × 39 × 1/300 × 8.25%

2 955,98 р.

Сумма неустойки: 2 955,98 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

346 267,06

11.04.2015

Новая задолженность на 346 267,06 руб.

346 267,06

11.04.2015

13.05.2015

33

8.25

346 267,06 × 33 × 1/300 × 8.25%

3 142,37 р.

Сумма неустойки: 3 142,37 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

211 790,79

14.05.2015

Новая задолженность на 211 790,79 руб.

211 790,79

14.05.2015

10.07.2015

58

8.25

211 790,79 × 58 × 1/300 × 8.25%

3 378,06 р.

Сумма неустойки: 3 378,06 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

283 218,08

11.07.2015

Новая задолженность на 283 218,08 руб.

283 218,08

11.07.2015

12.10.2015

94

8.25

283 218,08 × 94 × 1/300 × 8.25%

7 321,19 р.

Сумма неустойки: 7 321,19 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

354 645,37

13.10.2015

Новая задолженность на 354 645,37 руб.

354 645,37

13.10.2015

31.12.2015

80

8.25

354 645,37 × 80 × 1/300 × 8.25%

7 802,20 р.

354 645,37

01.01.2016

11.01.2016

11

11

354 645,37 × 11 × 1/300 × 11%

1 430,40 р.

Сумма неустойки: 9 232,60 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

425 103,24

12.01.2016

Новая задолженность на 425 103,24 руб.

425 103,24

12.01.2016

11.04.2016

91

11

425 103,24 × 91 × 1/300 × 11%

14 184,28 р.

Сумма неустойки: 14 184,28 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

495 561,11

12.04.2016

Новая задолженность на 495 561,11 руб.

495 561,11

12.04.2016

12.05.2016

31

11

495 561,11 × 31 × 1/300 × 11%

5 632,88 р.

Сумма неустойки: 5 632,88 руб.

с по дней

405 910,27

13.05.2016

Новая задолженность на 405 910,27 руб.

405 910,27

13.05.2016

13.06.2016

32

11

405 910,27 × 32 × 1/300 × 11%

4 762,68 р.

405 910,27

14.06.2016

11.07.2016

28

10.5

405 910,27 × 28 × 1/300 × 10.5%

3 977,92 р.

Сумма неустойки: 8 740,60 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

477 142,40

12.07.2016

Новая задолженность на 477 142,40 руб.

477 142,40

12.07.2016

04.09.2016

55

10.5

477 142,40 × 55 × 1/300 × 10.5%

9 184,99 р.

Сумма неустойки: 9 184,99 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

387 491,55

05.09.2016

Новая задолженность на 387 491,55 руб.

387 491,55

05.09.2016

18.09.2016

14

10.5

387 491,55 × 14 × 1/300 × 10.5%

1 898,71 р.

387 491,55

19.09.2016

10.10.2016

22

10

387 491,55 × 22 × 1/300 × 10%

2 841,60 р.

Сумма неустойки: 4 740,31 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

458 723,68

11.10.2016

Новая задолженность на 458 723,68 руб.

458 723,68

11.10.2016

10.01.2017

92

10

458 723,68 × 92 × 1/300 × 10%

14 067,53 р.

Сумма неустойки: 14 067,53 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

528 598,20

11.01.2017

Новая задолженность на 528 598,20 руб.

528 598,20

11.01.2017

26.03.2017

75

10

528 598,20 × 75 × 1/300 × 10%

13 214,96 р.

528 598,20

27.03.2017

10.04.2017

15

9.75

528 598,20 × 15 × 1/300 × 9.75%

2 576,92 р.

Сумма неустойки: 15 791,88 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

599 249,10

11.04.2017

Новая задолженность на 599 249,10 руб.

599 249,10

11.04.2017

01.05.2017

21

9.75

599 249,10 × 21 × 1/300 × 9.75%

4 089,88 р.

599 249,10

02.05.2017

18.06.2017

48

9.25

599 249,10 × 48 × 1/300 × 9.25%

8 868,89 р.

599 249,10

19.06.2017

10.07.2017

22

9

599 249,10 × 22 × 1/300 × 9%

3 955,04 р.

Сумма неустойки: 16 913,81 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

670 676,39 11.07.2017 17.09.2017 69 9 670 676,39 × 69 × 1/300 × 9% 13 883,00 р.

670 676,39

18.09.2017

10.10.2017

23

8.5

670 676,39 × 23 × 1/300 × 8.5%

4 370,57 р.

Сумма неустойки: 18 253,57 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

742 103,68

11.10.2017

Новая задолженность на 742 103,68 руб.

742 103,68

11.10.2017

29.10.2017

19

8.5

742 103,68 × 19 × 1/300 × 8.5%

3 994,99 р.

742 103,68

30.10.2017

17.12.2017

49

8.25

742 103,68 × 49 × 1/300 × 8.25%

9 999,85 р.

742 103,68

18.12.2017

10.01.2018

24

7.75

742 103,68 × 24 × 1/300 × 7.75%

4 601,04 р.

Сумма неустойки: 18 595,88 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

766 912,17

11.01.2018

Новая задолженность на 766 912,17 руб.

766 912,17

11.01.2018

11.02.2018

32

7.75

766 912,17 × 32 × 1/300 × 7.75%

6 339,81 р.

766 912,17

12.02.2018

25.03.2018

42

7.5

766 912,17 × 42 × 1/300 × 7.5%

8 052,58 р.

766 912,17

26.03.2018

10.04.2018

16

7.25

766 912,17 × 16 × 1/300 × 7.25%

2 965,39 р.

Сумма неустойки: 17 357,78 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

791 996,31

11.04.2018

Новая задолженность на 791 996,31 руб.

791 996,31

11.04.2018

10.07.2018

91

7.25

791 996,31 × 91 × 1/300 × 7.25%

17 417,32 р.

Сумма неустойки: 17 417,32 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

817 356,09

11.07.2018

Новая задолженность на 817 356,09 руб.

817 356,09

11.07.2018

16.09.2018

68

7.25

817 356,09 × 68 × 1/300 × 7.25%

13 431,89 р.

817 356,09

17.09.2018

10.10.2018

24

7.5

817 356,09 × 24 × 1/300 × 7.5%

4 904,14 р.

Сумма неустойки: 18 336,03 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

842 715,87

11.10.2018

Новая задолженность на 842 715,87 руб.

842 715,87

11.10.2018

16.12.2018

67

7.5

842 715,87 × 67 × 1/300 × 7.5%

14 115,49 р.

842 715,87

17.12.2018

10.01.2019

25

7.75

842 715,87 × 25 × 1/300 × 7.75%

5 442,54 р.

Сумма неустойки: 19 558,03 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

868 516,70 11.01.2019 10.04.2019 90 7.75 868 516,70 × 90 × 1/300 × 7.75% 20 193,01 р.

Сумма неустойки: 20 193,01 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

894 604,20

11.04.2019

Новая задолженность на 894 604,20 руб.

894 604,20

11.04.2019

16.06.2019

67

7.75

894 604,20 × 67 × 1/300 × 7.75%

15 484,11 р.

894 604,20

17.06.2019

10.07.2019

24

7.5

894 604,20 × 24 × 1/300 × 7.5%

5 367,63 р.

Сумма неустойки: 20 851,74 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

907 217,94

11.07.2019

Новая задолженность на 907 217,94 руб.

907 217,94

11.07.2019

28.07.2019

18

7.5

907 217,94 × 18 × 1/300 × 7.5%

4 082,48 р.

907 217,94

29.07.2019

13.08.2019

16

7.25

907 217,94 × 16 × 1/300 × 7.25%

3 507,91 р.

Сумма неустойки: 7 590,39 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

917 802,89

14.08.2019

Новая задолженность на 917 802,89 руб.

917 802,89

14.08.2019

08.09.2019

26

7.25

917 802,89 × 26 × 1/300 × 7.25%

5 766,86 р.

917 802,89

09.09.2019

10.10.2019

32

7

917 802,89 × 32 × 1/300 × 7%

6 852,93 р.

Сумма неустойки: 12 619,79 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

938 090,71

11.10.2019

Новая задолженность на 938 090,71 руб.

938 090,71

11.10.2019

27.10.2019

17

7

938 090,71 × 17 × 1/300 × 7%

3 721,09 р.

938 090,71

28.10.2019

15.12.2019

49

6.5

938 090,71 × 49 × 1/300 × 6.5%

9 959,40 р.

938 090,71

16.12.2019

10.01.2020

26

6.25

938 090,71 × 26 × 1/300 × 6.25%

5 081,32 р.

Сумма неустойки: 18 761,81 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

958 703,56

11.01.2020

Новая задолженность на 958 703,56 руб.

958 703,56

11.01.2020

09.02.2020

30

6.25

958 703,56 × 30 × 1/300 × 6.25%

5 991,90 р.

958 703,56

10.02.2020

05.04.2020

56

6

958 703,56 × 56 × 1/300 × 6%

10 737,48 р.

Сумма неустойки: 16 729,38 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

20 612,85

11.04.2020

Новая задолженность на 20 612,85 руб.

20 612,85 27.04.2020 21.06.2020 56 5.5 20 612,85 × 56 × 1/300 × 5.5% 211,63 р.

20 612,85

22.06.2020

10.07.2020

19

4.5

20 612,85 × 19 × 1/300 × 4.5%

58,75 р.

Сумма неустойки: 336,34 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

41 452,22

11.07.2020

Новая задолженность на 41 452,22 руб.

41 452,22

11.07.2020

26.07.2020

16

4.5

41 452,22 × 16 × 1/300 × 4.5%

99,49 р.

41 452,22

27.07.2020

12.10.2020

78

4.25

41 452,22 × 78 × 1/300 × 4.25%

458,05 р.

Сумма неустойки: 557,54 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

62 291,59

13.10.2020

Новая задолженность на 62 291,59 руб.

62 291,59

13.10.2020

07.01.2021

87

4.25

62 291,59 × 87 × 1/300 × 4.25%

767,74 р.

Сумма неустойки: 767,74 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 020 995,15

08.01.2021

Новая задолженность на 1 020 995,15 руб.

1 020 995,15

08.01.2021

11.01.2021

4

4.25

1 020 995,15 × 4 × 1/300 × 4.25%

578,56 р.

Сумма неустойки: 578,56 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 042 193,70

12.01.2021

Новая задолженность на 1 042 193,70 руб.

1 042 193,70

12.01.2021

10.03.2021

58

4.25

1 042 193,70 × 58 × 1/300 × 4.25%

8 563,36 р.

Сумма неустойки: 8 563,36 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 063 627,79

11.03.2021

Новая задолженность на 1 063 627,79 руб.

1 063 627,79

11.03.2021

21.03.2021

11

4.25

1 063 627,79 × 11 × 1/300 × 4.25%

1 657,49 р.

1 063 627,79

22.03.2021

25.04.2021

35

4.5

1 063 627,79 × 35 × 1/300 × 4.5%

5 584,05 р.

1 063 627,79

26.04.2021

14.06.2021

50

5

1 063 627,79 × 50 × 1/300 × 5%

8 863,56 р.

1 063 627,79

15.06.2021

12.07.2021

28

5.5

1 063 627,79 × 28 × 1/300 × 5.5%

5 459,96 р.

Сумма неустойки: 21 565,06 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 085 297,42

13.07.2021

Новая задолженность на 1 085 297,42 руб.

1 085 297,42

13.07.2021

25.07.2021

13

5.5

1 085 297,42 × 13 × 1/300 × 5.5%

2 586,63 р.

1 085 297,42 13.09.2021 11.10.2021 29 6.75 1 085 297,42 × 29 × 1/300 × 6.75% 7 081,57 р.

Сумма неустойки: 21 190,44 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 106 967,06

12.10.2021

Новая задолженность на 1 106 967,06 руб.

1 106 967,06

12.10.2021

24.10.2021

13

6.75

1 106 967,06 × 13 × 1/300 × 6.75%

3 237,88 р.

1 106 967,06

25.10.2021

19.12.2021

56

7.5

1 106 967,06 × 56 × 1/300 × 7.5%

15 497,54 р.

1 106 967,06

20.12.2021

10.01.2022

22

8.5

1 106 967,06 × 22 × 1/300 × 8.5%

6 900,09 р.

Сумма неустойки: 25 635,51 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 129 013,56

11.01.2022

Новая задолженность на 1 129 013,56 руб.

1 129 013,56

11.01.2022

13.02.2022

34

8.5

1 129 013,56 × 34 × 1/300 × 8.5%

10 876,16 р.

1 129 013,56

14.02.2022

27.02.2022

14

9.5

1 129 013,56 × 14 × 1/300 × 9.5%

5 005,29 р.

1 129 013,56

28.02.2022

31.03.2022

32

20

1 129 013,56 × 32 × 1/300 × 20%

24 085,62 р.

Сумма неустойки: 39 967,07 руб.

Задолженность

Период просрочки

с по дней Ставка Формула Неустойка

22 291,46

12.04.2022

Новая задолженность на 22 291,46 руб.

22 291,46

12.04.2022

03.05.2022

22

17

22 291,46 × 22 × 1/300 × 17%

277,90 р.

22 291,46

04.05.2022

26.05.2022

23

14

22 291,46 × 23 × 1/300 × 14%

239,26 р.

22 291,46

27.05.2022

13.06.2022

18

11

22 291,46 × 18 × 1/300 × 11%

147,12 р.

22 291,46

14.06.2022

11.07.2022

28

9.5

22 291,46 × 28 × 1/300 × 9.5%

197,65 р.

Сумма неустойки: 861,93 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

44 827,88

12.07.2022

Новая задолженность на 44 827,88 руб.

44 827,88

12.07.2022

24.07.2022

13

9.5

44 827,88 × 13 × 1/300 × 9.5%

184,54 р.

44 827,88

25.07.2022

18.09.2022

56

8

44 827,88 × 56 × 1/300 × 8%

669,43 р.

44 827,88

19.09.2022

01.10.2022

13

7.5

44 827,88 × 13 × 1/300 × 7.5%

145,69 р.

Сумма неустойки: 999,66 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 173 841,44

02.10.2022

Новая задолженность на 1 173 841,44 руб.

1 173 841,44

02.10.2022

10.10.2022

9

7.5

1 173 841,44 × 9 × 1/300 × 7.5%

2 641,14 р.

Сумма неустойки: 2 641,14 руб.

Задолженность Период просрочки Ставка Формула Неустойка

с по дней

1 196 377,85

11.10.2022

Новая задолженность на 1 196 377,85 руб.

1 196 377,85

11.10.2022

10.01.2023

92

7.5

1 196 377,85 × 92 × 1/300 × 7.5%

27 516,69 р.

Сумма неустойки: 27 516,69 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 290 811,06

11.01.2023

Новая задолженность на 1 290 811,06 руб.

1 290 811,06

11.01.2023

10.04.2023

90

7.5

1 290 811,06 × 90 × 1/300 × 7.5%

29 043,25 р.

Сумма неустойки: 29 043,25 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 386 293,52

11.04.2023

Новая задолженность на 1 386 293,52 руб.

1 386 293,52

11.04.2023

10.07.2023

91

7.5

1 386 293,52 × 91 × 1/300 × 7.5%

31 538,18 р.

Сумма неустойки: 31 538,18 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 588 100,78

11.07.2023

Новая задолженность на 1 588 100,78 руб.

1 588 100,78

11.07.2023

23.07.2023

13

7.5

1 588 100,78 × 13 × 1/300 × 7.5%

5 161,33 р.

1 588 100,78

24.07.2023

14.08.2023

22

8.5

1 588 100,78 × 22 × 1/300 × 8.5%

9 899,16 р.

1 588 100,78

15.08.2023

17.09.2023

34

12

1 588 100,78 × 34 × 1/300 × 12%

21 598,17 р.

1 588 100,78

18.09.2023

10.10.2023

23

13

1 588 100,78 × 23 × 1/300 × 13%

15 828,07 р.

Сумма неустойки: 52 486,73 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

1 797 252,84

11.10.2023

Новая задолженность на 1 797 252,84 руб.

1 797 252,84

11.10.2023

29.10.2023

19

13

1 797 252,84 × 19 × 1/300 × 13%

14 797,38 р.

1 797 252,84

30.10.2023

17.12.2023

49

15

1 797 252,84 × 49 × 1/300 × 15%

44 032,69 р.

1 797 252,84

18.12.2023

10.01.2024

24

16

1 797 252,84 × 24 × 1/300 × 16%

23 004,84 р.

Сумма неустойки: 81 834,91 руб.

Итого

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

2 012 850,37

11.01.2024

Новая задолженность на 2 012 850,37 руб.

2 012 850,37

11.01.2024

10.04.2024

91

16

2 012 850,37 × 91 × 1/300 × 16%

97 690,34 р.

Сумма неустойки: 97 690,34 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

2 228 447,90 11.04.2024 Новая задолженность на 2 228 447,90 руб.

2 228 447,90

11.04.2024

10.07.2024

91

16

2 228 447,90 × 91 × 1/300 × 16%

108 154,00 р.

Сумма неустойки: 108 154,00 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

2 446 414,63

11.07.2024

Новая задолженность на 2 446 414,63 руб.

2 446 414,63

11.07.2024

28.07.2024

18

16

2 446 414,63 × 18 × 1/300 × 16%

23 485,58 р.

2 446 414,63

29.07.2024

15.09.2024

49

18

2 446 414,63 × 49 × 1/300 × 18%

71 924,59 р.

2 446 414,63

16.09.2024

10.10.2024

25

19

2 446 414,63 × 25 × 1/300 × 19%

38 734,90 р.

Сумма неустойки: 134 145,07 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

2 664 381,37

11.10.2024

Новая задолженность на 2 664 381,37 руб.

2 664 381,37

11.10.2024

27.10.2024

17

19

2 664 381,37 ×

17 × 1/300 ×

19%

28 686,51

р.

2 664 381,37

28.10.2024

10.01.2025

75

21

2 664 381,37 × 75 × 1/300

× 21%

139 880,02 р.

Сумма неустойки: 168 566,53 руб.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

2 887 815,45

11.01.2025

Новая задолженность на 2 887 815,45 руб.

2 887 815,45

11.01.2025

21.03.2025

70

21

2 887 815,45 × 70 × 1/300 × 21%

141 502,96 р.

Сумма неустойки: 141 502,96 руб.

Поскольку ответчик доказательства оплаты заявленной ко взысканию пени не представил,

исковое требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере, признанным судом обоснованным – 1 328 417 руб. 03 коп.

Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрения дела по существу, или в определении.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с потребительского гаражного кооператива «ХАРАЕЛАХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2 887 815 руб. 45 коп. долга и 1 328 47 руб. 03 коп. пени.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с потребительского гаражного кооператива «ХАРАЕЛАХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 43 582 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья О.С. Тимергалеева