Решение от 23 августа 2022 г. по делу № А83-18063/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-18063/2021
23 августа 2022 года
г. Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2022 года. Решение в полном объёме изготовлено 23 августа 2022 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел материалы дела по искового заявления Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 297100, Республика Крым, Нижнегорский район, пгт. Нижнегорский, ул. Школьная, 8а)

к Публичному акционерному обществу «ДТЭК «Крымэнерго» (<...>)

о расторжении договора, взыскании денежных средств,

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу «ДТЭК «Крымэнерго», согласно которого просит суд:

 расторгнуть договор аренды земли между Администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым и Публичным акционерным обществом «ДТЭК «Крымэнерго» от 26.11.2008 о передаче в платное пользование земельного участка, зарегистрированный Нижнегорским отделом Крымского регионального филиала ГП «Центр государственного земельного кадастра», о чём совершена запись от 27 апреля 2010 года под № 04100120005 в книге регистрации договоров аренды под номером 1.4.1;

 взыскать с Публичного акционерного общества «ДТЭК «Крымэнерго» в пользу Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым задолженность по арендной плате в размере 432110,07 рублей.

12.10.2021 в ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и перешёл на стадию судебного разбирательства.

Лица, участвующие в деле, явку уполномоченных представителей в судебное заседание 22.08.2022 не обеспечили, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом и своевременно. До начала судебного заседания от них заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьёй 122 АПК РФ, и её получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чём организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований, с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов и возражений не предоставил.

Представление отзыва на заявление согласно статье 131 АПК РФ является обязанностью ответчика. Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Из материалов дела усматривается, что между Нижнегорским сельским советом Нижнегорского района Республики Крым (далее - арендодатель) и открытым акционерным обществом «Крымэнерго» (далее - арендатор) заключён договор аренды земельного участка от 26 ноября 2008 года (далее - договор) о передаче в платное пользование земельного участка несельскохозяйственного значения общей площадью 2,96 га, расположенного в пгт. Нижнегорский, ул. Молодежная,30 (далее - объект).

ПАО «ДТЭК «Крымэнерго»» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей Украины и является правопреемником открытого акционерного общества «Крымэнерго» (идентификационный код юридического лица - 00131400).

Договор зарегистрирован Нижнегорским отделом Крымского регионального филиала ГП «Центр государственного земельного кадастра», о чём совершена запись от 27 апреля 2008 года под № 041001200005 в книге регистрации договоров аренды под номером 1.4.1.

В соответствии с пунктом 1 договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в срочное платное пользованиеземельный участок земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого предназначения, который находится пгт. Нижнегорский, ул. Молодежная 30.

Согласно пункта 2 договора в аренду передаётся земельный участок общей площадью 2,96 га, в том числе промбаза - 1,32 га; трансформаторная подстанция 110/35/10 кВ «Нижнегорская» - 1,64 га.

На земельном участке находятся объекты недвижимого имущества - промбаза Ниэюнегорского РЭС ул. Молодежная, 30, трансформаторная подстанция 110/35/10 кВ «Нижнегорская», которые находятся на балансе ОАО «Крымэнерго», а также иные объекты инфраструктуры (пункт 3 договора).

Пунктом 5 договора предусмотрено, что нормативная денежная опенка земельного участка составляет 466246,06 гривен.

Согласно пункта 9 договора договор заключён на 49 лет и вступает в силу после его государственной регистрации. После окончания срока договора арендатор имеет преимущественное право возобновления его на новый срок. В этом случае арендатор должен не позднее чем за 30 дней до окончания срока действия договора уведомить письменно арендодателя о намерениях продолжить его действие.

Арендная плата вносится в следующие сроки ежемесячно в сумме 1165,62 грн. до 30 числа месяца следующего за отчётным (пункт 11 договора).

Объект арендатором передан арендодателю по акту приёма-передачи.

Как усматривается из материалов дела, на дату подачи настоящего искового заявления договор не расторгнут и не прекращён, ни одной из сторон не совершены действия, направленные на досрочное расторжение договора.

Таким образом, договор является действующим, обязательства сторон по нему актуальны и действительным. Тем не менее, ответчик длительное время не производит оплату арендной платы в полном объёме по указанному договору аренды.

Между тем, задолженность ответчика по арендной плате за период 01.03.2014 по 01.01.2021 составила в общей сумме 432110,07 рублей.

В целях соблюдения досудебного порядка Администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в адрес ответчика отправлена претензия об уплате задолженности от 26.02.2021 № 02-06-13/342, и получена ответчиком, что подтверждается уведомлением.

В связи с тем, что ответчик допустил просрочку оплаты арендной платы, а претензия осталась без ответа и удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Оценив доказательства и доводы, приведённые лицами, участвующими в деле, в обоснование заявленных требований и возражений, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 №6-ФКЗ Республика Крым была принята в Российскую Федерацию. В соответствии со статьёй 23 Федерального конституционного закона со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов па территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьёй 1 Закона Украины «Об аренде земли» определено, что аренда земли - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и других видов деятельности.

В соответствии со статьёй 13 указанного Закона договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок соответствии с условиями договора и требованиями земельного законодательства.

Одним из существенных условий договора аренды земли является, в частности, арендная плата с указанием ее размера, индексации, форм платежа, сроков, порядка ее внесения и пересмотра, ответственности за ее неуплату (часть 1 статьи 15 Закона «Об аренде земли»)

В соответствии с требованиями статей 525, 526, 629 Гражданского кодекса Украины и статьи 193 Хозяйственного кодекса Украины договор является обязательным для исполнения сторонами, а обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных актов гражданского законодательства.

Указанные нормы украинского законодательства корреспондируются с аналогичными нормами в российском законодательстве.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определённом договором.

Статьёй 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьёй 310 ГК РФ определено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).

На основании подпункта 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (часть 1 статьи 65 ЗК РФ).

Согласно частей 4 и 12 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами (часть 1 статьи 39.8 ЗК РФ).

Порядок, сроки внесения и размер арендной платы установлены договором аренды. Факт предоставления в аренду земельного участка подтверждается материалами дела.

Согласно Федеральному Закону РФ «О федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов» уровень инфляции на 2015 год не превышает 5,5%, соответственно сумма арендной платы за землю индексируется на коэффициент 1,055.

Пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 14 декабря 2015 года № 359-ФЗ «О федеральном бюджете на 2016 год» установлено, что уровень инфляции на 2016 год не превышает 6,4%.

Пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» установлено, что уровень инфляции на 2017 год не превышает 4%.

Пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» установлено, что уровень инфляции на 2018 год не превышает 4%.

Пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» установлено, что уровень инфляции на 2019 год не превышает 4,3%.

Статьёй 1 Федерального закона Российской Федерации от 02 декабря 2019 года N 380-ФЗ "О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов" установлено, что уровень инфляции на 2020 год не превышает 3%

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 08 декабря 2020 года N 385-ФЗ "О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов" установлено, что уровень инфляции на 2020 год не превышает 3,7%.

Исходя из анализа вышеперечисленных правовых норм, суд приходит к выводу, что стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, является нормативно установленной как в Украине, так и в Российской Федерации.

Поскольку ставки арендной платы за пользование земельными участками являются регулируемыми, стороны обязаны руководствоваться этими ставками при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не вправе применять другой размер арендной платы.

Истцом представлен расчёт задолженности по договору аренды земельного участка.

Начислено арендной платы за 2014:13 987,38 грн.х3,8х=53 152,04 руб. -3,8 (плата, установленная в договорах права аренды земельного участка, заключенных до 21 марта 2014 года, признается равной платежам, установленных прежними договорами, и пересчитывается в рубли с учетом коэффициента 3,8)

Начислено арендной платы за 2015: 13 987,38 грн.хЗ,8х1,055 = 56 075,41 руб., -1,055(коэффициент уровня инфляции, установлен федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый 2015 год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года)

Начислено арендной платы за 2016: 11 967,15 * 3,8 * 1,055 * 1,064 =59 664,24 руб. 1,064(коэффициент уровня инфляции, установлен федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый 2016 год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года)

Начислено арендной платы за 2017: 11 967,15 * 3,8 * 1,055 * 1,064 * 1,04 =62 050,81руб. 1,04(коэффициент уровня инфляции, установлен федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый 2017 год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года)

Начислено арендной платы за 2018.: 11 967,15 * 3,8 * 1,055 * 1,064 * 1,04 * 1,04 =64532,84 руб. 1,04(коэффициент уровня инфляции, установлен федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый 2018 год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года)

Начислено арендной платы за 2019.: 11 967,15 * 3,8 * 1,055 * 1,064 * 1,04 * 1,04*1,043 =67307,75 руб. 1,043 (коэффициент уровня инфляции, установлен федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый 2019 год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года)

Начислено арендной платы за 2020.: 11 967,15 * 3,8 * 1,055 * 1,064 * 1,04 * 1,04*1,043 *1,03 =69326,98руб. 1,03 (коэффициент уровня инфляции, установлен федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый 2020 год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года)

Таким образом, задолженность ответчика по внесению арендной платы по договору за период 01.03.2014 по 01.01.2021 составила в общей сумме 432110,07 рублей.

Принимая во внимание изложенное, с учётом отсутствия доказательств оплаты сложившейся суммы задолженности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того истцом заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка, заключённого между Администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым и Публичным акционерным обществом «ДТЭК «Крымэнерго» от 26.11.2008 , зарегистрированного Нижнегорским отделом Крымского регионального филиала ГП «Центр государственного земельного кадастра», о чём совершена запись от 27 апреля 2010 года под № 04100120005 в книге регистрации договоров аренды под номером 1.4.1.

В соответствии с пунктом 29 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с 7 арендой» если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (пункт 3 статьи 619 ГГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса).

В силу части 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по досудебному урегулированию спора с ответчиком.

В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Ссылающаяся на существенное нарушение договора сторона должна представить суду соответствующие доказательства наличия такого нарушения договора, неполучение доходов, возможное наступление дополнительных расходов или других последствий, существенно отражающихся на интересах сторон (Определения Верховного Суда Российской Федерации от 03.04.2001 №18-В01-12, от 07.11.2011 №5-В11-27).

Статья 619 ГК РФ предусматривает, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011г. №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено, что согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке. Факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей более двух сроков подряд установлен судом.

В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Кроме того, согласно пункту 9 статьи 22 ЗК РФ, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка арендатором.

Пунктом 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при применении арбитражными судами пункта 9 статьи 22 ЗК РФ, допускающего досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором, необходимо руководствоваться следующим.

В обязанности арендатора входило оплачивать арендную плату за пользование земельным участком, однако в материалы дела ответчиком не представлены документы, подтверждающие оплату задолженности.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума ВАС РФ № 35 от 06.06.2014 "О последствиях расторжения договора" в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655. 664 Кодекса) либо договором, в том числе, если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия.

В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат. При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Как указывалось выше и следует из материалов дела истец направлял в адрес ответчика претензию о погашении задолженности по арендной плате и о расторжении договора. Претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Таким образом, ответчик, являясь арендатором, обязанным в силу закона и условий заключённого договора вносить арендную плату, указанную обязанность надлежащим образом не исполнял, в связи с чем допустил просрочку и образование задолженности, в результате чего истец как арендодатель, приняв меры по досудебному урегулированию спора с ответчиком, в установленном законом порядке реализовал право на обращение в суд с требованием о расторжении договора аренды в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд и с требованием о взыскании задолженности, неустойки.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание, что неисполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы является существенным нарушением условий договора, что на основании части 2 статьи 450, статьи 619 ГК РФ влечёт расторжение договора аренды в судебном порядке.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требование истца о расторжении договора аренды земельного участка, заключённого между Администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым и Публичным акционерным обществом «ДТЭК «Крымэнерго» от 26.11.2008 , зарегистрированного Нижнегорским отделом Крымского регионального филиала ГП «Центр государственного земельного кадастра», о чём совершена запись от 27 апреля 2010 года под № 04100120005 в книге регистрации договоров аренды под номером 1.4.1.



В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» даны разъяснения о том, что согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от её уплаты.

Так как истец на основании статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождён и при подаче иска её не уплачивал, государственная пошлина в размере 17642 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Расторгнуть договор аренды земельного участка, заключённый между Администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым и Публичным акционерным обществом «ДТЭК «Крымэнерго» от 26.11.2008 , зарегистрированного Нижнегорским отделом Крымского регионального филиала ГП «Центр государственного земельного кадастра», о чём совершена запись от 27 апреля 2010 года под № 04100120005 в книге регистрации договоров аренды под номером 1.4.1.

Взыскать с Публичного акционерного общества «ДТЭК «Крымэнерго» (<...>) в пользу Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 297100, Республика Крым, Нижнегорский район, пгт. Нижнегорский, ул. Школьная, 8а)

задолженность ответчика по внесению арендной платы по договору за период 01.03.2014 по 01.01.2021 составила в общей сумме 432110,07 рублей.

Взыскать с Публичного акционерного общества «ДТЭК «Крымэнерго» (<...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17642 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).



Судья И.Н. Ковлакова