Решение от 18 апреля 2024 г. по делу № А56-12547/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-12547/2024
18 апреля 2024 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Синицыной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарасовой А.Д.

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

заявитель Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "СПБ-Сервис Жемчужина"

заинтересованное лицо Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

третье лицо

об оспаривании предписания от 13.12.2023 №02/548/23-к-р

при участии

от заявителя - не яв, изв

от заинтересованного лица – ФИО1

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "СПБ-Сервис Жемчужина" (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее –Инспекция) об оспаривании решения от 09.10.2023 №44-4071/23 в части, об оспаривании предписания от 13.12.2023 №02/548/23-к-р.

Суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации перешел из предварительного в судебное заседание.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства,

13.12.2023 года по результатам проведения проверки, Государственной Жилищной инспекции Санкт-Петербурга в отношении ООО "Управляющая компания "СПБ-Сервис Жемчужина" было вынесено предписание №02/548/23-к-р от 13.12.2023 года об устранении нарушения.

Не согласившись с предписанием, общество обратилось в Арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 2 Закона №209-ФЗ государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства - ГИС ЖКХ - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Перечень информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ закреплен частью 1 статьи 6 Закона №209-ФЗ.

Как предусмотрено пунктом 33 части 1 статьи б Закона №209 к информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, относится кроме прочего, информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

Согласно части 3 статьи 8 Закона №209 Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.

Приказом Приказ №74/114/пр непосредственно установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в Г’ИС ЖКХ .

Раздел 10 Приказа №74/114/пр содержит информацию, подлежащую размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом;

В соответствии с пунктами 8.3.1, 8.3.2 Раздела 10 Приказа №74/№114/цр подлежит размещению Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, в частности, сведения по начислению денежных средств и задолженность/переплата по оплате за содержание жилого помещения размещается ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором;

На основании поступившего требования прокуратуры Санкт-Петербурга №07-78-2023/81 от 17.11.2023 о проведении контрольного (надзорного) мероприятия - документарной проверки в отношении ООО «УК «СПб-Сервис-Недвижимость», в части своевременного размещения в ГИС ЖКХ достоверной информации о размере платы за жилые помещения и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов по адресам: Санкт-Петербург, ул. Челюскина, д. 2, стр. 1; Санкт-Петербург, ул. Челюскина, д. 4, стр, 1; Санкт-Петербург, ул. Челюскина, д. 6, стр. 1; Санкт-Петербург, ул. Челюскина, д. 8, стр. 1; ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, Инспекцией 28.11.2023 принято решение о проведении документарной проверки.

В соответствии с положением ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Инспекцией 13.12.2023 проведено наблюдение за соблюдением управляющей организацией обязательных (лицензионных) требований (мониторинг безопасности). В рамках указанного наблюдения (мониторинга безопасности) официального сайта ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru установлено, что при исследовании сайта по адресу: https://dom.gosuslugi.ru в информационно-телекоммуникационный сети Интернет Обществом, как организацией, ответственной за управление МКД по адресам: Санкт-Петербург, ул. Челюскина, д. 2, стр. 1; Санкт-Петербург, ул. Челюскина, д. 4, стр, 1; Санкт-Петербург, ул. Челюскина, д. 6, стр. 1; Санкт-Петербург, ул. Челюскина, д. 8, стр. 1; ул. Миргородская, д. 20, стр. 1 не размещена в необходимые сроки информация по лицевым счетам жилых помещений о начислении денежных средств за период август - октябрь 2023г, в нарушение требований пункта 33 части 1 статьи 6, пункт 3 статьи 8 Закона №209 и пунктов 8.З.1., 8.3.2 Раздела 10 Приказа №74/№114/пр.

1. По лицевому счету № <***> за август (ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, кв. 50) информацияо начисленииденежныхсредствразмещена21.09.2023; По лицевому счету № <***> за сентябрь (ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, кв. 50) информация о начислении денежных средств размещена 24.10.2023; По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, кв. 50) информация о начислении денежных средств размещена 15.11.2023.

2. По лицевому счету № <***> за август (ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, кв. 70) информацияо начисленииденежныхсредств размещена21.09.2023; По лицевому счету № <***> за сентябрь (ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, кв. 70) информация о начислении денежных средств размещена 24.10.2023; По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, кв. 70) информация о начислении денежных средств размещена 15.11.2023.

3. По лицевому счету № <***> за август (ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, кв. 205) информация о начислении денежных средств размещена 21.09.2023; По лицевомусчету № <***> за сентябрь (ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, кв. 205) информация о начислении денежных средств размещена 24.10.2023; По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Миргородская, д. 20, стр. 1, кв. 205) информация о начислении денежных средств размещена 15.11.2023.

4. По лицевому счету № <***> заавгуст (ул.Челюскина,д. 2, стр. 1, кв. 58) информацияо начисленииденежныхсредств размещена 21.09.2023; По лицевому счету № <***> за сентябрь (ул. Челюскина, д. 2, стр. 1, кв. 58) информация о начислении денежных средств размещена 24.10.2023; По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Челюскина, д. 2, стр. 1, кв. 58) информация о начислении денежных средств размещена 15.11.2023.

5. По лицевому счету № <***> за август (ул. Челюскина, д. 2, стр. 1, кв. 263) информация о начисленииденежных средств размещена 21.09.2023; По лицевому счету № <***> за сентябрь (ул. Челюскина, д. 2, стр. 1, кв. 263) информация о начислении денежных средств размещена 24.10.2023; По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Челюскина, д. 2, стр. 1, кв. 263) информация о начислении денежных средств размещена 15.11.2023.

6. По лицевому счету № <***> за август (ул. Челюскина, д. 2, стр. 1, кв. 130) информация о начислении денежных средств размещена 21.09.2023; По лицевомусчету № <***> за сентябрь (ул. Челюскина, д. 2, стр. 1, кв. 130) информация о начислении денежных средств размещена 24.10.2023; По лицевому ечету № <***> за октябрь (ул. Челюскина, д. 2, стр. 1, кв. 130) информация о начислении денежных средств размещена 15.11.2023.

7. По лицевому счету№ <***> заавгуст (ул.Челюскина,д. 4, стр. 1, кв. 31) информацияо начисленииденежныхсредствразмещена 21.09.2023;Полицевомусчету № <***> за сентябрь (ул. Челюскина, д. 4, стр. 1, кв. 31) информация о начислении денежных средств размещена 25.10.2023; По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Челюскина, д. 4, стр. 1, кв. 31) информация о начислении денежных средств размещена 15.11.2023.

8. По лицевому счету № <***> за август (ул. Челюскина, д. 4, стр. 1, кв. 137) информацияо начисленииденежных средств размещена 21.09.2023; По лицевомусчету № <***> за сентябрь (ул. Челюскина, д. 4, стр. 1, кв. 137) информация о начислении денежных средств размещена 25.10.2023; По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Челюскина, д. 4, стр. 1, кв. 137) информация о начислении денежных средств размещена 15.11.2023.

9. По лицевому счету № <***> за август (ул. Челюскина, д. 6, стр. 1, кв. 128) информация о начислении денежных средств размещена 21.09.2023; По лицевому счету № <***> за сентябрь (ул. Челюскина, д. 6, стр. 1, кв. 128) информация о начислении денежныхсредствразмещена25.10.2023;По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Челюскина, д. 6, стр. 1, кв, 128) информация о начислении денежных средств размещена 15.10.2023.

10. По лицевому счету № <***> за август (ул. Челюскина, д. 6, стр. 1, кв. 373) информация о начислении денежных средств размещена 21.09.2023; По лицевому счету № <***> за сентябрь (ул. Челюскина, д. 6, стр. 1, кв. 373) информация о начислении денежных средств размещена 25.10.2023;

Так же имеются несоответствия в суммах, а именно: в извещении указана задолженность 5830, 61 руб., а так же итоговая сумма к оплате 11419,80, тогда как по информации в ГИС ЖХК указана оплата денежных средств на 7974, 50, а так же итоговая сумма к оплате 3445, 30руб.;

11. По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Челюскина, д. 6, стр. 1, кв. 373) информация о начислении денежных средств размещена 15.11.2023.

12. По лицевому счету № <***> за август (ул. Челюскина, д. 8, стр. 1, кв. 150) информация о начислении денежных средств в ГИС ЖКХ не размещена; По лицевому счету № <***> за сентябрь (ул. Челюскина, д. 8, стр. 1, кв. 150) информация о начислении денежных средств размещена 24.10.2023; По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Челюскина, д. 8, стр. 1, кв. 150) информация о начислении денежных размещена 15.11.2023.

13. По лицевому счету № <***> за август (ул. Челюскина, д. 8, стр. 1, кв. 425) информация о начислении денежных средств в ГИС ЖКХ не размещена; По лицевому счету № <***> за сецтябрь (ул. Челюскина, д. 8, стр. I, кв. 425) информация о начислении денежных размещена 24.10.2023; По лицевому счету № <***> за октябрь (ул. Челюскина, д. 8, стр. 1, кв. 425) информация о начислении денежных размещена 15.11.2023.

При вышеизложенных обстоятельствах, Обществом допущено нарушение требований пункта 33 части 1 статьи 6, пункта 3 статьи 8 Закона №209 и пунктов 8.3.1,8.3.2 Раздела 10 Приказа №74/№114/пр.. В связи с чем, с целью недопущения нарушения обязательных требований Обществу выдано оспариваемое предписание №02/548/23-К-р от 13.12.2023 со сроком исполнения до 16.02.2024.

При этом в соответствии с пунктом 8.3 раздела 10 Закона №209 Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах должна размещаться ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором, в связи с чем, ссылка Общества на не исполнимость предписания подлежит отклонению.

Требования, изложенные в предписании исполнимы, содержат конкретные указания, четкие формулировки относительно действий, которые необходимо совершить Обществу в целях прекращения и устранения выявленного нарушения, по размещению необходимых и актуальных сведений.

Руководствуясь статьями 167-170,201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Синицына Е.В.