Решение от 9 января 2024 г. по делу № А29-13276/2023

179/2023-132147(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13276/2023
09 января 2024 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Изъюровой Т.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности и обязании передать лесной участок, без участия представителей сторон, установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Минимрироды Республики Коми, Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО3, Предприниматель, ответчик) о взыскании арендной платы по договору за время просрочки возврата лесного участка в размере 9 693 руб. 15 коп. за период с 02.12.2022 по 03.08.2023; обязании передать лесной участок общей площадью 0,53 га, расположенный в квартале 176 Войвожского участкового лесничества Сосногорского лесничества, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Определением суда от 24.10.2023 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства; указанным определением установлены сроки: до 16.11.2023 для представления дополнительных доказательств, истребованных судом для правильного рассмотрения дела, и до 08.12.2023 – для представления сторонами в арбитражный суд и для направления друг другу дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Определением от 17.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначил на 08.12.2023. При этом суд указал, что при отсутствии возражений сторон подготовка дела к судебному разбирательству может быть завершена в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Истец заявлением от 30.10.2023 № 735 уточнил требования, указав, что ответчиком сумма долга оплачена и настаивает на обязании передать лесной участок общей площадью 0,53 га, расположенный в квартале 176 Войвожского участкового лесничества Сосногорского лесничества, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Уточнения требований определением от 17.11.2023 приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

Истец на уточненных требованиях настаивает.

Ответчик отзывом от 08.12.2023 исковые требования отклонил, заявил возражение против перехода в судебное разбирательство.

С учетом возражений ответчика суд определением от 08.12.2023 назначил судебное разбирательство на 09.01.2024.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Между Предпринимателем (арендатор) и Министерством (арендодатель) был заключен договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов № С0990517/02/22-АЗ от 21.01.2022 г. (далее – Договор), с целью демонтажа отвода от магистрального трубопровода в кварталах 175. 176, 177, 178 Войвожского участкового лесничества Сосногорского лесничества, общей площадью 6.3912 га.

Срок действия Договора аренды истек 01 декабря 2022 года. Новый договор аренды вышеуказанного лесного участка не заключался.

Согласно пункту 3.4 «п» Договора аренды в день окончания срока действия Договора Арендатор обязан передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора.

13 сентября 2022 года арендатор передал арендодателю по акту приема-передачи часть арендованного лесного участка площадью 5,8612 га (из общей площади 6,3912 га).

По состоянию на дату обращения с настоящим иском арендованный лесной участок площадью 0,53 га из общей площади 6,3912 га. расположенный в квартале 176 (выд. 15, 35, 36) Войвожского участкового лесничества, арендодателю арендатором не передан, что является неисполнением арендатором обязательств, предусмотренных п. 3.4 «п» договора аренды.

Неисполнение ответчиком требований по возврату лесного участка послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких

условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

Вместе с тем из положений статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, имеющей специальный характер по отношению к положениям пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что по истечении срока действия договора аренды дальнейшее использование арендованного лесного участка возможно лишь на основании нового договора аренды при соблюдении условий, указанных в части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации. Договор аренды на новый срок между сторонами не заключался.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор аренды прекратил свое действие еще 01.12.2022, в связи с чем требование Министерства о возврате лесного участка является правомерным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181, 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>. ОГРНИП <***>) передать Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) лесной участок общей площадью 0,53 га., расположенный в квартале 176 Войвожекого участкового лесничества Сосногорского лесничества, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Т.Ф. Изъюрова