Резолютивная часть решения от 25 марта 2024 г. по делу № А49-3618/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 440000, г. Пенза, ул. Кирова, д. 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения

Дело № А49-3618/2022
г. Пенза
25 марта 2024 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Аверьянова С.В., при ведении протокола помощником судьи Саулиной А.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 314774611801207, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «МСК-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными и по встречному иску об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными договоры купли-продажи земельного участка от 14.02.2022, заключенные между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «МСК- Строй» в отношении следующих земельных участков:

- земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное использование; для индивидуальною жилищного строительства, кадастровый номер 58:24:0381402:1119 площадью 750 кв.м, адрес: <...>;

- земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 58:24:0381402:1120 площадью 750 кв.м, адрес: <...>;

- земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 58:24:0381402:1122 площадью 750 кв.м, адрес: <...>;

- земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 58:24:0381402:1123 площадью 750 кв.м, адрес: Пензенская область. <...>;

- земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное использование: для индивидуальною жилищного строительства, кадастровый номер 58:24:0381402:1125 площадью 750 кв.м, адрес: Пензенская область, Пензенский раной, <...>;

- земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 58:24:0381402:1126 площадью 750 кв.м, адрес: Пензенская область, Пензенский район, д,Камайка, ул. Поперечная;

- земельного участка категории земель земли населенного пункта, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 58:24:0381402:1127 площадью 750 кв.м, адрес: <...>;

- земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 58:24:0381402:1128 площадью 750 кв.м, адрес: <...>.

Применить последствия недействительности сделок.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «МСК-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 314774611801207, ИНН <***>) указанные земельные участки.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 314774611801207, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «МСК-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) денежные средства в сумме 648 000 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «МСК-Строй» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МСК-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 314774611801207, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 51 000 руб., а также расходы на оплату судебных экспертиз в сумме 81 120 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 с депозитного счета арбитражного суда излишне уплаченные за проведение судебной экспертизы денежные средства в сумме 28 880 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья Аверьянов С.В.