Решение от 19 июня 2019 г. по делу № А27-27492/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А27-27492/2018
город Кемерово
19 июня 2019 года
Дата объявления резолютивной части решения: 11 июня 2019 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 19 июня 2019 года


Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием аудиозаписи помощником судьи Заболотниковой Н.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества «РУСНЕФТЕГАЗ», город Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томских областях, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, город Томск

о признании договора действующим и признании за истцом право пользования на недвижимое имущество (сооружение),

при участии:

от ответчика: ФИО2., представителя по доверенности от 17.10.2018, паспорт;

от третьего лица: ФИО1, паспорт;

у с т а н о в и л:

акционерное общество «РУСНЕФТЕГАЗ» (далее – истец, АО «РУСНЕФТЕГАЗ») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томских областях (далее – ответчик, МТУ Росимущества в Кемеровской и Томских областях) о признании договора аренды от 01.12.2016 № 16/015 действующим; признании за АО «РУСНЕФТЕГАЗ» право пользования в рамках договора аренды от 01.12.2016 № 16/015 на недвижимое имущество (сооружение), представляющее собой поисковую нефтяную скважину № 93, расположенной по адресу: Томская область, Александровский район, Горстовое местоположение, скважина № 93, сооружение № 002 (кадастровый номер: 70:01:0000014:874), в соответствии с кадастровым паспортом от 23.09.2015 № 7000/301/15-138907, составленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области, для использования в соответствии с целевым назначением и видами работ (поиск, разведка и добыча полезных ископаемых), указанными в лицензии ТОМ 02055 НР.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, как собственника скважины № 93 (право собственности зарегистрировано в ЕГРН 21.05.2018).

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца по имеющимся материалам дела.

Как установлено в ходе судебных разбирательств, 1 декабря 2016 года между МТУ Росимуществом в Кемеровской и Томских областях (арендодатель) и АО «РУСНЕФТЕГАЗ» (арендатор) был заключен договор о передаче в аренду объекта – сооружения (поисковой нефтяной скважины № 93), находящегося в собственности Российской Федерации № 16/015, по условиям которого (в редакции дополнительного соглашения от 01.12.2016 № 01) арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество предоставляющее собой поисковую нефтяную скважину № 93 Горстового месторождения протяжностью 2562 м, расположенное адресу: Томская область, Александровский район, Поисковая нефтянная скважина № 93 Горстовое месторождение, сооружение № 002 (кадастровый номер: 70:01:0000014:874), в соответствии с кадастровым паспортом от 23.09.2015 № 7000/301/15-138907, составленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской областях, для использование в соответствии с целевым назначением и видами работ (поиск, разведка и добыча полезных ископаемых), указанными в лицензии ТОМ 02055 НР. Рыночная стоимость имущества – 102 447, 000 тыс. руб. Сроком на три года с 01.12.2016 по 30.11.2019.

Письмом от 24.07.2018 № 7-1-07/870 МТУ Росимущества Кемеровской и Томской областях предложило АО ««РУСНЕФТЕГАЗ» расторгнуть договор аренды, поскольку на спорный объект (скважину) зарегистрировано право собственности двух субъектов под различными наименованиями и отличными характеристиками объекта (частично), причем право собственности ОАО «Томскнефтегазгеология» явилось ранее возникшим, чем было зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Также ответчик в адрес истца направил соглашение о расторжении договора аренды от 01.12.2016 № 16/015.

Не согласившись с требованиями ответчика, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

ФИО1 на удовлетворении иска возразил в полном объеме, пояснил, что Россимуществом по Кемеровской и Томской области по подложным документам была зарегистрирована скважина ПНС93, сооружение 002, которая не существует. Поскольку скважина ПНС93, сооружение 002 существует только на бумагах, истец пользуется скважиной Р93, принадлежащей на праве собственности ФИО1

Ответчик исковые требования оспорил, представил отзыв.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителя ответчика и третье лицо, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, в адрес МТУ Росимущества Кемеровской и Томской областях 18.06.2018 от ФИО1 поступило обращение о том, что право собственности Российской Федерации на спорную скважину зарегистрировано в нарушение действующего законодательства.

В обращении было указано, что согласно плану приватизации ГПП «Томскнефтегазгеология» в собственность ОАО «Томскнефтегазгеология» была передана скважина Р-93 Горстовая, Горстовая площадь, Александровского лесхоза. В последующем скважина была продана ОАО «Томскнефтегазгеология», ОАО «ЗапСибТерминалавиа», ООО «ЗапСибтерминалавиа» и далее ООО «СибЭнергоМонтаж», указанные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда Томской области от 02.04.2018 по делу № А67-234/2018.

21 мая 2018 года скважина приобретена ФИО1 у ООО «СибЭнергоМонтаж» по договору купли-продажи, право собственностиФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 21.05.2018.

В своем обращении ФИО1 указал, что принадлежащая РоссийскойФедерации скважина является одним и тем же объектом недвижимости, чтои скважина принадлежащая ему на праве собственности.

МТУ Росимущества Кемеровской и Томской областях с целью проверки обстоятельств, изложенных в обращении ФИО1, в отделе геологии и лицензирования по Томской области Департамента по недропользованию по Центрально-Сибирскому округу запрошена информация о скважине №93, расположенной натерритории Горстового месторождения.

Согласно представленному ответу от 20.07.2018 № 12-14/1098 на территории ФИО3 площади (Горстового месторождения) Александровского района Томской области с номером 93 имеется одна поисковая скважина.

Из схемы расположения скважины № 93 ФИО3 площади, представленной Томским филиалом ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу» письмом исх. № 597 от 16.07.2018, следует, что координаты скважины: широта 60 39 01,20, долгота 78 25 24,88.

Из технических документов на скважину № 93, сооружение 002,кадастровый номер 70:01:0000014:874, расположенную по адресу: Томскаяобласть, Александровский район, Горстовое месторождение, правособственности на которую зарегистрировано за Российской Федерацииследует, что координаты скважины: широта 60 39 3, долгота 78 26 25.

Из плана приватизации Томского государственного геологическогопредприятия по разведке нефти и газа, утвержденного Комитетом по управлению госимуществом Томской области 12.01.1995, следует, что скважина Р93 Горстовая 1991 г. включена в состав имущества, подлежащего приватизации. В уточнениях к документам поприватизации федерального имущества № 13 от 25.06.2003 скважина указанав составе приватизированного имущества ОАО «Томскнефтегазгеология» под наименованием Р-93 Горстовая, Горстовая площадь, Александровскоголесхоза 1991 г.в.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.09.2018 право собственности ОАО «Томскнефтегазгеология» было зарегистрировано в ЕГРП 04.12.2003.

Как следует из Единого государственного реестра недвижимости право собственности Российской Федерации зарегистрировано 19.11.2015.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии регистрацииправа собственности двух субъектов на один и тот же объект недвижимости,под частично различными наименованиями и частично отличнымихарактеристиками объекта, причем право собственности ОАО «Томскнефтегазгеология» являлось ранее возникшим (на основании плана приватизации) и было зарегистрировано до регистрации права собственности Российской Федерации.

С учетом всего вышеизложенного исковые требования следует признать необоснованными.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд при вынесении решения оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Государственная пошлина относится на истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия, апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Кемеровской области.


Судья О.М. Засухин