Резолютивная часть решения от 22 ноября 2022 г. по делу № А41-67787/2022

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-67787/22
22 ноября 2022 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Фаньян Ю. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании дело по иску ООО "ДОМОВОЙ"

к МУП городского округа Балашиха "Балашихинские коммунальные системы"

об урегулировании разногласий, об обязании подписать протокол разногласий от 29.06.2022 г. и взыскании судебной неустойки

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по Договору ресурсоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома № 4/881 СОИ от 29.06.2022 г. в следующей редакции, а именно:

Дополнить п. 3.1 Договора ресурсоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома № 4/881 СОИ от 29.06.2022 г. следующим:

3.1.5 Ресурсоснабжающая организации обязана до 27 числа текущего месяца передать управляющей компании показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса в следующем порядке:

путем передачи по электронной почте, указанной в реквизитах Исполнителя и Ресурсоснабжающей организацией, нарочно или по почте России документа, подписанного уполномоченным лицом.

3.1.6 Ресурсоснабжающая организации обязана уведомлять Исполнителя, не позднее чем за семь рабочих дней, о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния для осуществления права представителей исполнителя участвовать в таких проверках.

3.1.7 Ресурсоснабжающая организации обязана предоставлять коммунальный ресурс с соблюдением температурного графика, предусмотренного п.4.3. "МУК 4.3.2900-11. Методы контроля. Физические


факторы. Измерение температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения. Методические указания" (утв. Роспотребнадзором 12.07.2011) , а именно : в соответствии с гигиеническими требованиями к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С.

п. 3.3.8. Договора ресурсоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома № 4/881 СОИ от 29.06.2022 г. оставить в редакции Ответчика:

«Ежемесячно в срок до 26 числа текущего месяца передавать Ресурсоснабжающей организации показания индивидуальных приборов учета, установленных у потребителей, при предоставлении в адрес Исполнителя таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, на бумажном носителе за подписью ответственного лица, нарочно».

п. 4.4. Договора ресурсоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома № 4/881 СОИ от 29.06.2022 г. изложить в согласованной сторонами редакции:

«В случае не предоставления Исполнителем ежемесячных показаний коллективных (общедомовых) приборов учета до 26-го числа расчетного месяца Ресурсоснабжающая организация имеет право в одностороннем порядке, самостоятельно, произвести считывание информации приборов учета и использовать полученные данные для оформления платежных документов, при этом Исполнитель предоставляет беспрепятственный доступ представителям Ресурсоснабжающей организации к общедомовым приборам учета, по первому требованию».

Приложение № 4 к Договору ресурсоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома № 4/881 СОИ от 29.06.2022 г. принять в редакции Истца:

Акт

разграничения балансовой принадлежности сетей горячего

водоснабжения и эксплуатационной ответственности Сторон

Мы, нижеподписавшиеся представители МУП

__________ и ООО «Домовой» - генеральный директор С.С.

«БКС»_______________________ ФИО2 составили настоящий акт о

том, что:

границей раздела балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения, обеспечивающих подачу горячей воды в многоквартирный жилой дом № 6 в микрорайоне Гагарина города Балашиха Московской области, и границей раздела эксплуатационной ответственности МУП «БКС» и ООО


«Домовой» являются внешние стороны фланцев задвижек Ду-80 и Ду-50, установленных соответственно на подающем и обратном трубопроводах горячего водоснабжения в подвале многоквартирного жилого дома № 6 в микрорайоне Гагарина города Балашиха Московской области, к которым присоединены соответствующие трубопроводы (прямой и обратный) внешней сети горячего водоснабжения, входящей в вышеназванный дом;

в эксплуатации и на балансе МУП «БКС» находятся сети горячего водоснабжения от водопроводной насосной станции до внешних сторон фланцев задвижек Ду-8 и Ду-50 в подвале дома № 6 по вышеуказанному адресу;

в эксплуатации и на балансе ООО «Домовой» находятся внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения дома № 6 по вышеуказанному адресу до внешних сторон фланцев задвижек Ду-80 и Ду-50 в подвале дома № 6;

Схема присоединения Абонента.

границы эксплуатационной ответственности внутри жилого дома определяются между владельцами (арендаторами) помещений и ООО «Домовой» самостоятельно.

Взыскать с МУП «БКС» в пользу ООО «Домовой» расходы по уплате госпошлины в сумме 6 000 руб., в части требований об обязании подписать протокол разногласий от 29.06.2022 г. и взыскании судебной неустойки, отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Судья Ю.А. Фаньян