Резолютивная часть решения от 14 августа 2024 г. по делу № А22-2993/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

г. Элиста

14 августа 2024 года Дело № А22–2993/2023

Арбитражный суд Республики Калмыкия в составе судьи Цадыковой Э.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нимгировой А.З., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Инвест +» (ОГРН <***>, ИНН <***>), к ФИО1 (ИНН <***>), к индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 150, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

принять отказ Комитета имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия от иска в части признания недействительными в силу ничтожности договора уступки прав аренды от 22.03.2018 по договору аренды № 15 от 09.07.2017 земельного участка с кадастровым номером 08:13:320101:266, заключенного между ООО «Юг-Инвест +» и ФИО1; соглашения об уступке права аренды (перенайма) от 07.10.2021 по договору аренды № 15 от 09.07.2017 земельного участка с кадастровым номером 08:13:320101:266, заключенного между ФИО1 и ФИО3; применения последствий недействительности

ничтожной сделки в виде аннулировании (погашении) записи в Едином государственном реестре недвижимости об обременении Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена/находящегося в муниципальной собственности, № 15 от 09.07.2017: в пользу ФИО3, основанием для которой явилось соглашение об уступке права аренды (перенайм) от 07.10.2021; в пользу ФИО1, основанием для которой явился договор уступки права аренды земельного участка 22.03.2018, производство по делу в указанной части - прекратить.

Уточненные исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия – удовлетворить частично.

Признать недействительным в силу ничтожности соглашение об уступке права аренды (перенайм) от 07.10.2021 по договору аренды № 16 от 09.07.2017 земельного участка с кадастровым номером 08:13:320101:268, заключенное между ФИО4 и ФИО3.

Признать недействительным в силу ничтожности соглашение об уступке права аренды (перенайм) от 07.10.2021 по договору аренды № 17 от 09.07.2017 земельного участка с кадастровым номером 08:13:320101:269, заключенное между ФИО4 и ФИО3.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременении Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена/находящегося в муниципальной собственности, № 16 от 09.07.2017 в пользу ФИО3, основанием для которой явилось Соглашение об уступке права аренды (перенайм) от 07.10.2021.

Аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременении Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена/находящегося в муниципальной собственности, № 17 от 09.07.2017 в пользу ФИО3, основанием для которой явилось Соглашение об уступке права аренды (перенайм) от 07.10.2021.

В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований Комитета имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия – отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб. 00 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб. 00 коп.

После вступления решения в законную силу выдать исполнительные листы.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (часть 1 статьи 180 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г. Краснодар) через Арбитражный суд Республики Калмыкия в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.А. Цадыкова