Решение от 18 февраля 2019 г. по делу № А43-51673/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-51673/2018

Нижний Новгород 18 февраля 2019 года

Резолютивная часть объявлена 30.01.2019

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-1279)

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1

при участии представителей сторон:

от истца: до перерыва- ФИО2 (доверенность от 03.09.2018 № 126),

после перерыва - не явились,

от ответчика: не явились,

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску акционерного общества "Теплоэнерго"

(ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправляющая компания "Заречье"

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о понуждении заключить договор купли-продажи коммунальных ресурсов

и у с т а н о в и л:

иск заявлен о понуждении ООО "Домоуправляющая компания "Заречье" договор купли-продажи коммунальных ресурсов в редакции проекта договора от 10.09.2018 №60829.

Требования основаны на статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что АО «Теплоэнерго» направило ответчику для рассмотрения и подписания проект договора купли-продажи коммунальных ресурсов от 10.09.2018 № 60 829, по условиям которого АО «Теплоэнерго» обязалось поставить тепловую энергию ООО "Домоуправляющая компания "Заречье" в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, коммунальной услуги. Ответчик отказался от заключения договора. Полагая, что данный отказ неправомерен АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с настоящим иском.

В судебном заседании 30.01.2019 объявлен перерыв на пять минут.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассмотрено без участия представителей истца и ответчика по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв не представил.

Изучив материалы дела, заслушав до перерыва доводы истца, суд установил следующее.

Между ОАО "Теплоэнерго" (ныне - АО "Теплоэнерго") и ООО "Домоуправляющая компания "Заречье" заключен договор от 01.11.2016 № 60 829 купли-продажи коммунальных ресурсов, по условиям которого ресурсоснабжающая организация (истец) для последующего оказания исполнителем коммунальных услуг (ответчик) потребителям и (или) в целях потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме обязуется отпустить исполнителю для объектов согласно Приложению №1 на границе раздела эксплуатационной ответственности сторон с исполнителем или с владельцем (место исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации, точка поставки) в период с 17.10.2016 года по 16.10.2017 года тепловую энергию (мощность) ориентировочно в количестве 1334,47 Гкал и горячую воду ориентировочно в количестве 450,2400 м3 (Приложение №2). Пунктом 6.2 договора от 01.11.2016 № 60 829 купли-продажи коммунальных ресурсов предусмотрено, что договор считается продленным на следующий год на тех же условиях, если за месяц до окончания его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

Письмом от 12.09.2018 №710-011645/об истец уведомил ООО "Домоуправляющая компания "Заречье" о прекращении действия договора от 01.11.2016 №60829 купли-продажи коммунальных ресурсов и направил для согласования проект договора от 10.09.2018 №60829 купли-продажи коммунальных ресурсов.

Ответчик договор от 10.09.2018 №60829 купли-продажи коммунальных ресурсов не подписал.

Посчитав отказ ответчика от заключения договора от 10.09.2018 №60829 купли-продажи коммунальных ресурсов неправомерным, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статей 1, 2 и 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), электроснабжение жилого помещения является коммунальной услугой.

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что ответчик является управляющей организацией для упомянутого перечня домов в Нижнем Новгороде.

Выбрав способ управления вышеуказанными домами, собственники помещений в силу закона передали управляющей организации весь комплекс полномочий по управлению домов, в том числе по предоставлению коммунальных услуг.

Для этого от своего имени в интересах и за счет потребителей управляющая организация заключает договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, в силу приведенных норм коммунальную услугу по предоставлению электрической энергии собственнику помещения в доме, в котором избрана управляющая организация, осуществляет не ресурсоснабжающая организация, а управляющая организация.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 8 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность перед ресурсоснабжающей организацией по внесению платы за потребленный коммунальный ресурс, только если осуществляют непосредственное управление таким домом.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124), согласно пункту 10 которых ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с названными Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 11 Правил № 124 установлено, что в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе названными Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным названными Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Согласно пункту 12 Правил № 124 исполнитель вправе отказаться от заключения договора, и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Из совокупного толкования норм статей 426, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Правил № 124 при определенных в Правилах условиях, ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении исполнителя коммунальных услуг к заключению договора ресурсоснабжения.

Истец направил ответчику проект договора (оферту) от 10.09.2018 № 60 829 купли-продажи коммунального ресурса (письмо от 12.09.2018 №710-011645/об).

Однако ответчик договор не подписал.

Из материалов дела следует, что спорный договор ресурсоснабжения является публичным. Управляющая компания не подтвердила возможности самостоятельно оказывать коммунальные услуги потребителям или заключить договор с другой ресурсоснабжающей организацией, поэтому заключение такого договора с предприятием является для ответчика в данном случае обязательным в силу закона.

Рассмотрев материалы дела, суд полагает необходимым обязать ответчика заключить спорный договор на условиях оферты АО "Теплоэнерго" от 10.09.2018 № 60 829 в редакции, предложенной истцом, с учетом приложений: №1 «Список объектов к договору №60 829», №2 «План отпуск тепловой энергии и горячей воды к договору № 60 829», №5 «Акт сверки взаимных расчетов по договору №60 829 на отпуск тепловой энергии», «Акт от 10.09.2018 №20921 разграничения эксплуатационной ответственности сторон, ул. Айвазовского,7», «Акт от 10.09.2018 №20924 разграничения эксплуатационной ответственности сторон ул. Айвазовского, 9», «Акт от 10.09.2018 №20925 разграничения эксплуатационной ответственности сторон, ул. Айвазовского, 10».

Поскольку заключение договора является обязательным, обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении к заключению договора указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Следовательно, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Установление судом или изменение при рассмотрении спора о понуждении к заключению договора фактических обстоятельств, влияющих на формулировку искового требования, не меняют его предмета как спора о заключении договора и не должны приводить к отказу в понуждении к его заключению. Последствием такого отказа является необходимость предъявления нового иска, что может привести к нарушению прав на судопроизводство в разумный срок.

Поскольку в настоящем случае основанием для обращения истца в суд явилось именно отсутствие воли обязанной стороны на заключение договора, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о понуждении заключить договор.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Данная позиция изложена в постановлениях Президиума ВАС РФ от 15.10.2012 № 8127/13 и от 06.03.2012 № 12505/11.

Учитывая отсутствие у сторон договора разногласий относительно условий о разграничении обязательств сторон по обеспечению обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и централизованных сетей инженерно- технического обеспечения, ввиду наличия подписанных между сторонами договора актов разграничения эксплуатационной ответственности по всем многоквартирным домам, указанным в Приложении №1 к договору, за исключением МКД, расположенных по адресам: <...>, <...>, суд указывает в решении условие о границе эксплуатационной ответственности сторон только в отношении данных МКД.

Расходы по госпошлине в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

обязать общество с ограниченной ответственностью "Домоуправляющая компания "Заречье" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) заключить договор теплоснабжения с акционерным обществом "Теплоэнерго" (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), приняв договор в следующей редакции:

Договор купли-продажи коммунальных ресурсов № 60 829

город Нижний Новгород

АО «Теплоэнерго», именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице заместителя директора департамента сбытовой деятельности ФИО3, действующего на основании доверенности №41 от 05.02.2018, и ООО «ДУК «Заречье», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Директора ФИО4, действующего на основании устава, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

При исполнении настоящего договора стороны руководствуются Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, ФЗ №261-ФЗ от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…», ФЗ №190-ФЗ от 27.07.2010 года «О теплоснабжении», ФЗ №416-ФЗ от 07.12.2011 года «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, постановлением Правительства РФ №603 от 29.06.2016 года, постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», «Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок», утвержденными приказом Министерства регионального развития РФ №610 от 28.12.2009 года, «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года №124, «Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», утвержденными постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 года №253, «Правилами организации теплоснабжения в РФ», утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 года №808, «Правилами горячего водоснабжения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года №642, «Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод», утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 года №776, «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 года №1034, иным действующим законодательством РФ.

ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ

В настоящем Договоре используются следующие термины:

1) тепловая энергия - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление);

2) источник тепловой энергии - устройство, предназначенное для производства тепловой энергии;

3) теплопотребляющая установка (система теплопотребления, система горячего водоснабжения, система отопления, система вентиляции, теплоэнергетическое, теплопотребляющее оборудование в различных падежах) - совокупность устройств, находящихся в эксплуатационной ответственности Исполнителя, и предназначенных для использования тепловой энергии (горячей воды, теплоносителя) для нужд Потребителей;

4) тепловая мощность (далее - мощность) - количество тепловой энергии, которое может быть произведено и (или) передано по тепловым сетям за единицу времени;

5) тепловая нагрузка - количество тепловой энергии (теплоносителя), которое может быть принято Исполнителем за единицу времени;

6) теплоснабжение - обеспечение тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности;

7) ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов;

8) потребители - лица, пользующиеся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющие коммунальные услуги;

9) исполнитель - юридическое лицо, предоставляющее Потребителям коммунальные услуги;

10) граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов систем теплоснабжения, ГВС и сооружений на них по признаку ответственности за эксплуатацию элементов систем теплоснабжения и ГВС, устанавливаемая соглашением сторон (актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон), а при отсутствии такого соглашения (акта) - определяемая по границе балансовой принадлежности. При подписании данного акта стороны подтверждают свои права владения, пользования (собственность, аренда, управление общим имуществом собственников помещений дома) участками тепловой сети (сети ГВС) согласно разграничению, указанному в акте. Данный акт является самостоятельным документом и действует до внесения в него изменений (признания утратившим силу) вне зависимости от факта перезаключения настоящего договора. При этом, ранее подписанный акт является Приложением к новому договору до подписания нового акта. Акт разграничения балансовой принадлежности оформляется в случае его отличия от акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон;

11) коммунальный ресурс – тепловая энергия для нужд отопления, подогрева холодной воды для нужд ГВС, вентиляции и горячая вода, в том числе потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме;

12) прибор коммерческого учета - прибор учета, допущенный в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, опломбированный в установленном порядке, прошедший ежегодную проверку готовности к эксплуатации, подтвержденную совместным с Ресурсоснабжающей организацией актом (для коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета), обеспечивающий учет количества потребляемых коммунальных ресурсов;

Совместный прибор коммерческого учета – прибор коммерческого учета, учитывающий потребление нескольких видов коммунального ресурса (отопление, вентиляция, ГВС, подогрев холодной воды для нужд ГВС) и (или) нескольких объектов;

13) бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования Ресурсоснабжающей организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено Исполнителем;

14) самовольное включение систем теплопотребления в работу на отопительный сезон - самовольный прием Исполнителем тепловой энергии, теплоносителя при отсутствии согласованной Ресурсоснабжающей организацией предварительной заявки Исполнителя на данный отопительный сезон, поданной в Ресурсоснабжающую организацию, и (или) при отсутствии подписанного Ресурсоснабжающей организацией Акта готовности;

15) владелец – управляющая, обслуживающая организация, иной потребитель, являющийся владельцем (совладельцем) здания, дома (его части), участка тепловых сетей и (или) сетей ГВС до объектов по настоящему договору и (или) обслуживающий данный участок тепловых сетей и (или) сетей ГВС и (или) основную часть общедомовой теплопотребляющей системы отопления и (или) ГВС, или энергопринимающего устройства, запорной арматуры, не являющийся Исполнителем по настоящему договору;

16) теплоноситель – горячая вода для целей горячего водоснабжения и (или) пар, горячая вода, переносящие тепловую энергию. В контексте горячего водоснабжения термины «горячая вода», «горячее водоснабжение», «ГВС» и «теплоноситель» идентичны;

17) календарный год – период времени с 01 января по 31 декабря включительно одного года;

18) горячая вода – вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой;

19) централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения)) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (закрытая система горячего водоснабжения);

20) точка поставки - место исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации, которое располагается на границе раздела эксплуатационной ответственности сторон с Исполнителем или с владельцем, и в котором Ресурсоснабжающей организацией должны быть соблюдены предусмотренные законодательством РФ параметры качества тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЛИЧЕСТВА

ФАКТИЧЕСКИ ОТПУЩЕННОЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ)

1.1.Ресурсоснабжающая организация для последующего оказания Исполнителем коммунальных услуг Потребителям и (или) в целях потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме обязуется отпустить Исполнителю для объектов согласно Приложения №1 (далее - «объект», «объекты» в соответствующем падеже) на границе раздела эксплуатационной ответственности сторон с Исполнителем или с владельцем (место исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации, точка поставки) в период с 17.10.2018 года по 16.10.2019 года тепловую энергию (мощность) ориентировочно в количестве 5 153,40 Гкал и горячую воду ориентировочно в количестве 10 032,9600 м3 (Приложение №2) (далее именуемые – «коммунальный ресурс»).

План отпуска (Приложение №2) содержит ориентировочное количество (гарантированный объем) коммунальных ресурсов. Условия настоящего договора, относящиеся исключительно к видам коммунального ресурса, которые не поставляются по настоящему договору, применению не подлежат.

Суммарная величина тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, подогрев холодной воды для нужд ГВС, ГВС, составляет 1,97290000 Гкал/ч, из них:

1.1.1.на отопление1,8779 Гкал/ч

1.1.2.на вентиляцию0,0000 Гкал/ч

1.1.3.на подогрев холодной воды для нужд ГВС

(при приготовлении горячей воды с использованием общего

имущества собственников помещений объекта)0,0000 Гкал/ч

1.1.4.на горячее водоснабжение0,09500000 Гкал/ч

1.2.Исполнитель обязуется соблюдать:

- норму утечки сетевой воды 0,0948 куб.м./ч

- максимальный расход сетевой воды в отопительный период 59,8205 куб.м./ч

1.3.Расход горячей воды:

- для жилых помещений (куб.м./ч.) – определяется из норматива потребления (куб.м./мес. на 1 человека)

- для нежилых помещений 0,0000 куб.м./ч.

1.4.Количество фактически отпущенного Исполнителю коммунального ресурса определяется на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета, установленных на границе раздела между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем, либо на границе раздела между Ресурсоснабжающей организацией, владельцем и Исполнителем, а при их отсутствии – в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года №124, а также с учетом п.1.5. настоящего договора.

Способ оплаты за отопление (в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года) устанавливается (изменяется) решением Правительства Нижегородской области. На момент заключения настоящего договора применяется способ оплаты за отопление – равномерно в течение календарного года по среднемесячным показаниям коллективного (общедомового) прибора коммерческого учета за предыдущий календарный год.

При этом, Ресурсоснабжающая организация проводит Исполнителю корректировку размера платы по отоплению до фактических показаний коллективного (общедомового) прибора коммерческого учета один раз в календарный год и выявленную разницу (положительную или отрицательную) учитывает в выставляемых платежных документах по настоящему договору. Корректировка проводится при наличии показаний коллективного (общедомового) прибора коммерческого учета за все месяцы отопительных периодов одного календарного года.

1.5.При отсутствии приборов коммерческого учета:

- количество коммунального ресурса на вентиляцию определяется на основании тепловой нагрузки на вентиляцию с учетом фактической температуры наружного воздуха, нормативной температуры воздуха внутри помещений и фактической продолжительности работы систем теплопотребления;

- количество тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд ГВС определяется при утверждении уполномоченным органом нормативов на подогрев холодной воды для нужд ГВС - по таким нормативам, а при их отсутствии - на основании тепловых нагрузок (п.1.1.3.) с учетом фактической температуры холодной воды и продолжительности подачи теплоносителя в систему теплопотребления. При отсутствии достоверной информации о температуре исходной холодной воды данная температура принимается равной: в отопительный период +5 градусов С, в межотопительный период +15 градусов С;

- количество горячей воды для нежилых помещений определяется по показаниям индивидуальных приборов коммерческого учета или на основании расхода горячей воды (п.1.3.) и фактической продолжительности работы систем горячего водоснабжения.

Количество тепловой энергии, использованной за расчетный период на подогрев холодной воды для целей централизованного горячего водоснабжения нежилых помещений, а также жилых помещений и на ОДН при открытой системе ГВС определяется по утвержденным уполномоченным органом нормативам на подогрев холодной воды для нужд ГВС, а при их отсутствии - путем умножения количества горячей воды, определенного в соответствии с условиями настоящего договора, на разницу температур (нормативной температуры горячей воды и температуры исходной холодной воды), на коэффициент, учитывающий тепловые потери во внутридомовых системах, и деления на 1000.

1.6.При наличии у Исполнителя (владельца) совместного прибора коммерческого учета и при отсутствии индивидуальных приборов коммерческого учета на объектах, теплопотребление которых учитывается совместным прибором коммерческого учета, его показания, для целей расчетов по настоящему договору, распределяются по видам коммунального ресурса пропорционально расчетному потреблению объектов, определенному в соответствии с условиями настоящего договора, а по объектам:

- в части отопления и вентиляции – пропорционально общей площади объектов,

- в части подогрева холодной воды для нужд ГВС – пропорционально расчетному потреблению объектов, определенному в соответствии с условиями настоящего договора.

1.7.При открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если прибор коммерческого учета Исполнителя (владельца) учитывает общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям прибора коммерческого учета тепловой энергии, которым оборудован Объект, и объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев холодной воды в целях ГВС.

1.8.В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора коммерческого учета, истечения срока его эксплуатации или при непредоставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора коммерческого учета в сроки, установленные настоящим договором, либо при недопуске Исполнителем два и более раз представителей Ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора коммерческого учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) количество поставленного за расчетный период коммунального ресурса определяется в порядке, предусмотренном Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года №124. При этом, при отсутствии у Ресурсоснабжающей организации информации от Исполнителя о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов коммерческого учета за расчетный период, или информации об объемах среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, количество коммунального ресурса, потребленного за расчетный период для целей расчета размера платы в случаях, указанных в настоящем пункте, в жилых помещениях определяется по нормативу потребления коммунальной услуги, а в нежилых помещениях – расчетным способом, предусмотренным действующим законодательством РФ.

1.9.Начало и завершение отопительного периода (сезона) определяются в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода. Ресурсоснабжающая организация не обязана поставлять Исполнителю тепловую энергию на отопление (вентиляцию) в сроки, отличные от сроков отопительного периода (сезона).

Продолжительность работы систем вентиляции (при отсутствии иных достоверных данных) принимается равной 24 часам в сутки в течение отопительного периода (сезона).

Продолжительность работы систем отопления и вентиляции принимается равной отопительному периоду (сезону), если нет двухсторонних актов Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя об иной продолжительности.

Продолжительность работы систем ГВС принимается равной сроку действия настоящего договора за вычетом дней останова источника тепловой энергии на планово-предупредительный ремонт, если нет двухсторонних актов Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя об иной продолжительности.

1.10.Границы эксплуатационной ответственности установлены актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №3).

1.11.В случае изменения исходных данных, влияющих на количество поставляемого коммунального ресурса (площадь объекта, помещений в нем, количество потребителей, постоянно или временно проживающих в жилых помещениях), Исполнитель в течение трех рабочих дней с момента соответствующего изменения уведомляет об этом Ресурсоснабжающую организацию. При этом в целях расчета платы за горячее водоснабжение потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более пяти дней подряд.

По акту технической готовности к эксплуатации системы теплопотребления, а также по иным актам, составленным с участием Ресурсоснабжающей организации, изменения в настоящий договор (при наличии такой необходимости) вносятся с даты составления данных актов.

В случае изменения исходных данных, утверждаемых органами государственной власти (местного самоуправления), изменения вступают в силу с момента вступления в силу новых исходных данных.

Изменение тепловых нагрузок, указанных в настоящем договоре, производится в порядке, предусмотренном приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2009 года №610.

Ресурсоснабжающая организация при необходимости (наличие жалоб Исполнителя, потребителей на поставку некачественной тепловой энергии и (или) теплоносителя, иные случаи, в т.ч. по своей инициативе) вправе проводить мониторинг тепловых нагрузок, указанных в настоящем договоре, и при отклонении величины договорной нагрузки от установленной в ходе мониторинга вносить установленную в ходе мониторинга тепловую нагрузку в настоящий договор. Данная нагрузка применяется в расчетах по настоящему договору с момента, указанного в письменном уведомлении, направленном Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю.

Изменения оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору. Не подписание данного дополнительного соглашения Исполнителем не является основанием не применения измененных исходных данных, в том числе нагрузок, в расчетах по настоящему договору.

1.12.При наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного (общедомового) прибора коммерческого учета тепловой энергии и (или) горячей воды, в случаях и порядке, предусмотренных Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года №124, стоимость тепловой энергии, а также горячей воды, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется с учетом повышающего коэффициента в размере, предусмотренном действующим законодательством.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ДОГОВОРА

2.1.Обязанности Ресурсоснабжающей организации:

2.1.1.Поставить на границу эксплуатационной ответственности с Исполнителем или с владельцем коммунальный ресурс, необходимый для круглосуточного обеспечения объектов горячей водой надлежащего качества и тепловую энергию, необходимую для поддержания в помещениях, отапливаемых по присоединенной сети, нормативной температуры воздуха. Ресурсоснабжающая организация обязуется соблюдать такое постоянное соответствие давления, качества, состава и свойств горячей воды (теплоносителя) на границе эксплуатационной ответственности, которое обеспечивает в помещениях и в точках разбора горячей воды (при условии надлежащей эксплуатации Исполнителем (владельцем) теплоэнергетического, в т.ч. теплопотребляющего оборудования, находящегося в границах ответственности Исполнителя (владельца), и отсутствия нарушения циркуляции теплоносителя во внутридомовых системах) выполнение требований санитарных норм и качества коммунальных услуг, определяемых «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, а также надлежащее содержание Исполнителем общего имущества в Объекте.

Температура подаваемой Ресурсоснабжающей организацией горячей воды на границе эксплуатационной ответственности должна обеспечивать (с учетом предыдущего абзаца) возможность Исполнителю соблюдать нормативные требования к температуре горячей воды, подаваемой Потребителям в качестве соответствующей коммунальной услуги.

Подаваемый Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю по настоящему договору теплоноситель должен соответствовать по своим физико-химическим характеристикам требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством РФ.

Подаваемая Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю по настоящему договору горячая вода должна соответствовать по своим физико-химическим характеристикам требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством РФ.

Контроль качества горячей воды проводится по письменным обращениям Исполнителя путем отбора проб горячей воды в системе водоснабжения Ресурсоснабжающей организации, по возможности - в системе водоснабжения владельца, Исполнителя и в местах непосредственного водоразбора потребителями. Исполнитель обязуется обеспечить доступ представителям Ресурсоснабжающей организации или иной организации по поручению Ресурсоснабжающей организации к местам отбора проб горячей воды.

2.1.2.Проводить производственный контроль качества горячей воды, в том числе температуры подачи горячей воды.

2.1.3.Обеспечивать надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, обеспечивать эксплуатацию находящегося в границах эксплуатационной ответственности Ресурсоснабжающей организации теплоэнергетического оборудования в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

2.1.4.Принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества отпускаемых коммунальных ресурсов в пределах границы эксплуатационной ответственности.

2.1.5.Обеспечить первое направление своего представителя для составления совместных с Исполнителем актов по настоящему договору (на приемку работ по подготовке к отопительному сезону, актов о нарушениях, в том числе допущении утечек теплоносителя, аварий на системах теплопотребления, самовольного приема теплоносителя, на отключение (включение) теплопотребляющих установок (систем ГВС), актов о готовности приборов учета к эксплуатации или на их опломбирование (при отсутствии ранее установленных пломб), иных актов) не позднее, чем через один рабочий день с момента подачи Исполнителем соответствующей заявки, без взимания платы за выход представителя.

2.1.6.Обеспечить второе и последующее (при необходимости) направление своего представителя для составления актов, указанных в п.2.1.5. настоящего договора, произошедшее не по вине Ресурсоснабжающей организации, не позднее, чем через один рабочий день с момента оплаты Исполнителем данной услуги согласно действующего на момент оплаты прейскуранта Ресурсоснабжающей организации.

2.1.7.Производить по письменному обращению Исполнителя перерасчет размера платы по настоящему договору, в случае если поставка коммунального ресурса ненадлежащего качества (количества) произошла в результате ненадлежащего обслуживания систем теплоснабжения, находящихся в границах ответственности Ресурсоснабжающей организации, при наличии акта, подтверждающего данные факты, подписанного представителем Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя.

2.1.8.Уведомлять Исполнителя о проведении гидравлических испытаний тепловых сетей не менее чем за трое суток до начала испытаний.

2.2.Права Ресурсоснабжающей организации:

2.2.1.Выдавать Исполнителю обязательные для исполнения предписания по техническим вопросам исполнения настоящего договора, в том числе, но не ограничиваясь, по порядку пользования и учету тепловой энергии, включающие, в том числе, комплекс мероприятий по промывке, опрессовке и наладке систем теплопотребления, по установлению максимального расхода сетевой воды, об устранении недостатков в устройстве, эксплуатации и обслуживании теплопотребляющих установок и оборудования, приборов коммерческого учета, а также по замене неисправных и не соответствующих установленным требованиям теплопотребляющих установок и оборудования, приборов коммерческого учета. Предписания должны соответствовать действующему законодательству РФ.

2.2.2.Прекращать подачу теплоносителя для нужд горячего водоснабжения объектов по настоящему договору на срок до 14 суток для проведения планово-предупредительного ремонта. При больших объемах ремонта дополнительные сроки прекращения подачи теплоносителя согласовываются с Администрацией города Нижнего Новгорода.

2.2.3.Вводить при возникновении аварийного дефицита тепловой энергии и мощности, а также при невозможности соблюдения технологических режимов в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, террористические акты, воздействие внешних источников и прочее) ограничения и прекращение поставки коммунальных ресурсов и (или) тепловой энергии по настоящему договору.

2.2.4.Осуществлять в присутствии Исполнителя, с уведомлением последнего не позднее, чем за одни сутки, проверку исполнения им условий настоящего договора, в том числе путем проверки правильности снятия показаний приборов коммерческого учета, правильности их работы, а также работы теплоэнергетического и теплопотребляющего оборудования.

2.2.5.Информировать потребителей о состоянии расчетов Исполнителя за коммунальные ресурсы по настоящему договору, но не чаще одного раза в месяц.

2.2.6.Уведомлять потребителей о наличии у Исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией за поставленные по настоящему договору коммунальные ресурсы в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца) и о возможности выбора собственниками помещений иного способа управления или иной управляющей организации.

2.2.7.Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством РФ.

2.3.Обязанности Исполнителя:

2.3.1.Соблюдать режим потребления тепловой энергии (горячей воды) по настоящему договору.

2.3.2.Возвращаемый Исполнителем Ресурсоснабжающей организации теплоноситель должен соответствовать по своим физико-химическим характеристикам требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством РФ.

Возвращаемая Исполнителем Ресурсоснабжающей организации горячая вода должна соответствовать по своим физико-химическим характеристикам требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством РФ.

Контроль качества горячей воды проводится Ресурсоснабжающей организацией путем отбора проб горячей воды из обратного трубопровода системы горячего водоснабжения Исполнителя и (или) системы горячего водоснабжения владельца. Исполнитель обязуется обеспечить доступ представителям Ресурсоснабжающей организации или иной организации по поручению Ресурсоснабжающей организации к местам отбора проб горячей воды.

2.3.3.Оплачивать коммунальные ресурсы по настоящему договору в предусмотренные договором сроки, производить оплату дополнительных услуг, оказываемых Ресурсоснабжающей организацией по настоящему договору по заявкам Исполнителя.

2.3.4.Обеспечивать эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, замену находящегося в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя теплоэнергетического, в том числе теплопотребляющего, оборудования в соответствии с требованиями нормативно-технических документов и иного действующего законодательства РФ.

2.3.5.Обеспечить герметизацию всех вводов инженерных коммуникаций объектов с целью предотвращения попадания тепловой энергии (теплоносителя) в подвальные и иные помещения.

В случае невыполнения Исполнителем обязанности, предусмотренной настоящим пунктом, ответственность за возможный ущерб, причиненный Исполнителю или третьим лицам, принимает на себя Исполнитель, в т.ч. перед третьими лицами, а Ресурсоснабжающая организация данной ответственности не несет.

2.3.6.Поддерживать в рабочем состоянии установленную в тепловом пункте и на системах теплопотребления автоматику регулирования (регуляторы температуры, регуляторы расхода, балансировочные краны и т.п.).

2.3.7.Принять необходимые меры, обеспечивающие оперативное отключение вышедших из строя находящихся в эксплуатационной ответственности Исполнителя теплопотребляющих установок и тепловых сетей в случае возникновения аварийной или иной внештатной ситуации, немедленно оповестить о ней Ресурсоснабжающую организацию (факсограммой, телефонограммой) и незамедлительно принять необходимые меры по устранению данной ситуации, ее причин и последствий.

При получении от Ресурсоснабжающей организации письменного уведомления о проведении гидравлических испытаний тепловых сетей принять все необходимые меры по обеспечению сохранности систем теплопотребления, находящихся в эксплуатационной ответственности Исполнителя.

2.3.8.Выполнять в установленные сроки все соответствующие законодательству РФ предписания Ресурсоснабжающей организации, предъявлять Ресурсоснабжающей организации для приемки работы по выполнению выданных предписаний с составлением двухстороннего акта.

2.3.9.Обеспечить запуск систем теплопотребления не позднее даты начала отопительного сезона и их работу в течение отопительного сезона.

2.3.10.Обеспечить работу систем потребления горячей воды круглосуточно, ежедневно в течение календарного года.

2.3.11.В случаях, предусмотренных законодательством, установить и ввести в эксплуатацию коллективные (общедомовые) приборы коммерческого учета поставляемых по настоящему договору коммунальных ресурсов в случае их отсутствия на дату заключения настоящего договора.

2.3.12.Осуществлять эксплуатацию, обслуживание, немедленный ремонт или замену приборов коммерческого учета, незамедлительно письменно уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о факте поломки, выхода из строя, утраты приборов коммерческого учета.

2.3.13.Осуществлять в установленные сроки поверку приборов коммерческого учета. В начале каждого отопительного сезона, а также после каждого ремонта приборов коммерческого учета предъявлять приборы учета для их приема в коммерческую эксплуатацию по акту готовности к эксплуатации Ресурсоснабжающей организации. При невыполнении настоящего пункта прибор коммерческого учета считается не допущенным к коммерческой эксплуатации (не пригодным для расчетов по настоящему договору).

2.3.14.Предоставлять в Ресурсоснабжающую организацию письменно или по электронной почте на адрес - id@teploenergo-nn.ru (формат Excel) записи показаний приборов коммерческого учета, регистрирующих количество тепловой энергии (теплоносителя), параметры теплоносителя, а также количество часов наработки приборов коммерческого учета в сроки не позднее 10, 20 и последнего числа отчетного месяца по состоянию на дату передачи.

2.3.15.Предоставить по запросу Ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам.

2.3.16.Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния для обеспечения права Ресурсоснабжающей организации на участие в таких проверках.

2.3.17.Без предварительного согласования с Ресурсоснабжающей организацией не вносить изменения в системы теплопотребления, не переоборудовать инженерные сети, не устанавливать регулирующую и запорную арматуру, не изменять тип, количество секций и поверхность нагрева отопительных приборов, не изменять материалы и (или) диаметры трубопроводов систем теплопотребления, не использовать теплоноситель не по прямому назначению. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам отопления (горячего водоснабжения).

2.3.18.Производить реконструкцию и (или) расширение теплопотребляющих установок, в результате которых изменяется количество и (или) параметры потребляемого коммунального ресурса, только при условии получения и выполнения технических условий на подключение, а также договора о подключении к системе теплоснабжения и (или) условий подключения от Ресурсоснабжающей организации.

2.3.19.Производить установку, замену, демонтаж дроссельных устройств только в присутствии представителя Ресурсоснабжающей организации.

Расчет дроссельных устройств производится Ресурсоснабжающей организацией. Исполнитель вправе произвести расчет дроссельных устройств самостоятельно (или с привлечением третьих лиц) на основании технического задания Ресурсоснабжающей организации и с последующим согласованием результата данного расчета со стороны Ресурсоснабжающей организации.

2.3.20.Обеспечить беспрепятственный доступ, не позднее следующих суток с момента уведомления, представителям Ресурсоснабжающей организации (иному лицу по поручению Ресурсоснабжающей организации) к тепловым сетям и теплоэнергетическому оборудованию Ресурсоснабжающей организации, расположенных в помещениях (на территории) объектов, для осмотра, производства работ по техническому обслуживанию, ремонту, реконструкции, подготовке к отопительному сезону и для проведения планово-профилактических работ.

2.3.21.Обеспечить беспрепятственный доступ, не позднее следующих суток с момента уведомления, представителям Ресурсоснабжающей организации (иному лицу по поручению Ресурсоснабжающей организации) к находящимся в эксплуатации тепловым сетям, приборам коммерческого учета и теплоэнергетическому, теплопотребляющему оборудованию для проверки исполнения Исполнителем условий настоящего договора.

2.3.22.Согласовывать с Ресурсоснабжающей организацией отключение теплопотребляющих установок (систем отопления, вентиляции, ГВС) для проведения внеплановых работ. При этом представители Ресурсоснабжающей организации приглашаются письмом или телефонограммой для составления соответствующего акта.

2.3.23.В течение пяти рабочих дней с момента соответствующего изменения письменно известить Ресурсоснабжающую организацию об изменении своего наименования, организационно-правовой формы, адреса (юридического и/или почтового), номеров телефонов, банковских реквизитов.

2.4.Права Исполнителя:

2.4.1.Получать коммунальные ресурсы надлежащего количества и качества в части тепловой энергии на отопление (вентиляцию) – в течение отопительного сезона, в части ГВС - круглосуточно, ежедневно в течение календарного года за исключением дней останова источника тепловой энергии на планово-предупредительный ремонт.

2.4.2.Лично или через своих уполномоченных надлежащим образом представителей присутствовать при проверках теплоэнергетического оборудования, приборов коммерческого учета, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, проводимых представителями Ресурсоснабжающей организации или по ее поручению представителями иной организации, а также участвовать при составлении совместных с Ресурсоснабжающей организацией актов по настоящему договору.

2.4.3.Получать информацию о качестве горячей воды.

2.4.4.Осуществлять проверку качества горячей воды, в том числе температуры горячей воды.

2.4.5.Требовать у Ресурсоснабжающей организации выполнения принятых на себя обязательств, в том числе по поставке коммунальных ресурсов надлежащего количества и качества, обеспечивающих Исполнителю возможность предоставления коммунальных услуг потребителям в соответствии с установленными законодательством РФ требованиями и санитарными нормами.

2.4.6.Требовать у Ресурсоснабжающей организации проведения перерасчета размера платы в случае выявления в порядке, предусмотренным настоящим договором, факта некачественной поставки коммунального ресурса.

2.4.7.Требовать у Ресурсоснабжающей организации предоставления письменных пояснений по порядку определения размера платы по настоящему договору за расчетный период (месяц).

2.4.8.Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством РФ.

3.ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТОРОН ПРИ ПУСКЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ), ПРИ ВРЕМЕННЫХ ПЕРЕРЫВАХ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, А ТАКЖЕ ПРИ ПОСТУПЛЕНИИ ЖАЛОБ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ НА КАЧЕСТВО И (ИЛИ) ОБЪЕМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕМ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

3.1.Пуск горячего водоснабжения по окончании останова источника тепловой энергии на профилактический ремонт (или после отключения по иной причине), производится на основании заявки Исполнителя, переданной в Ресурсоснабжающую организацию (в письменном виде, телефонограммой или путем заполнения Исполнителем шаблона заявки, направленного ему Ресурсоснабжающей организацией по электронной почте, и направления заполненного шаблона вместе с соответствующим сопроводительным письмом на электронный адрес Ресурсоснабжающей организации – start@teploenergo-nn.ru).

3.2.Ежегодно пуск тепловой энергии на отопление и (или) вентиляцию при начале отопительного сезона производится, при условии наличия готовности Исполнителя к отопительному периоду (сезону), в следующем порядке:

3.2.1.До 15 сентября Исполнитель обязан выполнить все работы по подготовке теплопотребляющих установок в соответствии с требованиями законодательства РФ, а также предписаниями Ресурсоснабжающей организации.

3.2.2.Исполнитель оформляет в Ресурсоснабжающей организации двухсторонний Акт готовности, подписываемый уполномоченными представителями Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя.

3.2.3.После подписания обеими сторонами настоящего договора Акта готовности Исполнитель подает в Ресурсоснабжающую организацию (способом, указанным в п.3.1. настоящего договора) заявку на пуск теплоносителя.

3.2.4.Ресурсоснабжающая организация на основании подписанного Акта готовности и поданной Исполнителем заявки производит пуск теплоносителя.

3.3.Под готовностью к отопительному периоду (сезону) в настоящем договоре понимается одновременное выполнение всех следующих условий:

- наличие на системах теплопотребления, тепловых сетях объектов, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, в надлежащем состоянии необходимой запорной арматуры, а также тепловой изоляции;

- проведение Исполнителем промывки, опрессовки тепловых сетей и сетей ГВС, а также промывки, опрессовки, наладки систем теплопотребления, проверка исправности средств автоматизации с составлением двухсторонних актов с Ресурсоснабжающей организацией;

- проведение Исполнителем проверки наличия на Объектах надлежащей герметизации всех вводов инженерных коммуникаций с предоставлением в Ресурсоснабжающую организацию подтверждающего документа за подписью уполномоченного лица Исполнителя;

- отсутствие самовольных, не согласованных с Ресурсоснабжающей организацией, изменений систем теплопотребления, переоборудования инженерных сетей, установок регулирующей и запорной арматуры, изменений типа, количества секций и поверхности нагрева отопительных приборов, материалов и (или) диаметров трубопроводов систем теплопотребления, а также других отступлений от проектных решений;

- наличие у Исполнителя лица, ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплопотребляющих энергоустановок, прошедшего необходимое обучение в соответствующей организации;

- выполнение Исполнителем предписаний Ресурсоснабжающей организации в полном объеме;

- отсутствие задолженности по настоящему договору.

При отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий объект считается не готовым к приему тепловой энергии, теплоносителя, Акт готовности в данном случае подписанию не подлежит, тепловая энергия, теплоноситель Исполнителю не поставляются. Все негативные последствия в данном случае относятся на Исполнителя при наличии его вины. Заявки, направленные в Ресурсоснабжающую организацию без наличия подписанного Ресурсоснабжающей организацией Акта готовности, выполнению не подлежат. Пуск Исполнителем тепловой энергии, теплоносителя без подачи предварительной заявки и (или) подписанного Ресурсоснабжающей организацией Акта готовности считается самовольным включением.

3.4.При наличии коллективного (общедомового) прибора учета дата включения систем теплопотребления в работу определяется согласно показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, а при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета датой включения систем теплопотребления в работу считается дата, указанная в заявке, переданной в Ресурсоснабжающую организацию на соответствующий вид тепловой энергии, теплоносителя.

3.5.В случае если объект является встроенным в дом (здание, строение) и система теплопотребления является общей с системой теплопотребления дома (здания, строения) пуск тепловой энергии, теплоносителя и прекращение их поставки производятся одновременно с пуском (прекращением отпуска) для владельца вне зависимости от заявок Исполнителя по настоящему договору.

3.6.Отключения теплоэнергетического оборудования подразделяются на:

1) плановые – согласно годовых планов отключений (испытаний), утвержденных администрацией города Нижнего Новгорода, а также отключения, имеющие согласование с администрацией города Нижнего Новгорода;

2) аварийные - отключения, производимые для устранения аварий и нарушений нормальных режимов работы оборудования;

3) неотложные – отключения, производимые при авариях, угрожающих жизни и здоровью людей, а также сохранности оборудования или материальных ценностей;

4) внеплановые – по иным причинам, не предусмотренным выше.

3.7.При плановых перерывах теплоснабжения Ресурсоснабжающая организация производит оповещение Исполнителя с указанием причин и сроков прекращения теплоснабжения (поставки горячей воды, теплоносителя).

3.8.При необходимости произвести аварийное или неотложное отключение на системах теплоснабжения Ресурсоснабжающей организации, Ресурсоснабжающая организация обязуется:

- отключить поврежденный участок от тепловой сети, с последующим оповещением (телефонограммой или факсограммой) Исполнителя о сложившейся ситуации;

- устранить причину возникновения аварийной ситуации, провести срочный ремонт систем теплоснабжения;

- после ликвидации аварии произвести пуск теплоносителя с предварительным оповещением Исполнителя.

3.9.В случае возникновения аварийной ситуации на системах теплоснабжения, находящихся в эксплуатационной ответственности Исполнителя, отключаемых его запорной арматурой, Исполнитель должен:

- отключить поврежденную систему теплопотребления, предварительно согласовав данное отключение с Ресурсоснабжающей организацией путем обмена факсограммами, телефонограммами; при возникновении необходимости неотложного отключения, Исполнитель немедленно сообщает Ресурсоснабжающей организации о данном отключении по факту данного отключения;

- устранить причину возникновения аварийной ситуации, провести срочный ремонт систем теплоснабжения;

- после устранения аварии произвести пуск теплоносителя по согласованию с Ресурсоснабжающей организацией.

3.10.В случае возникновения аварийной ситуации на системах теплоснабжения, находящихся в эксплуатационной ответственности Исполнителя, отключаемых запорной арматурой Ресурсоснабжающей организации, Исполнитель должен:

- дать заявку на отключение поврежденной системы теплопотребления (факсограммой, телефонограммой), на основании которой Ресурсоснабжающая организация производит необходимое переключение;

- устранить причину возникновения аварийной ситуации, провести срочный ремонт систем теплоснабжения;

- после устранения аварии дать заявку на пуск тепловой энергии (теплоносителя).

3.11.Исполнитель производит оповещение потребителей обо всех отключениях и о пуске теплоносителя, в том числе после устранения аварии.

3.12.При поступлении Исполнителю жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемых им коммунальных услуг, поставка коммунальных ресурсов для предоставления которых является предметом настоящего договора, Исполнитель проводит их первичную проверку и в любом случае направляет ответ заявителю.

Вызов представителя Ресурсоснабжающей организации для проведения совместной проверки доводов заявителя производится Исполнителем письмом или телефонограммой не менее чем за один рабочий день до составления акта.

В случае неявки представителя Ресурсоснабжающей организации без уважительных причин на составление акта, Исполнитель вправе составить данный акт в присутствии представителя Государственной жилищной инспекции или иного уполномоченного органа государственной власти (местного самоуправления).

По результатам проведенной проверки, зафиксированным в акте, Исполнитель готовит письменный ответ заявителю. Стороны настоящего договора обязуются также осуществить все необходимые действия по устранению выявленных нарушений в зависимости от вины каждой стороны в их совершении.

Перерасчет размера платы по настоящему договору в случае выявления нарушений требований к качеству и (или) объему поставляемых коммунальных ресурсов производится при наличии акта, подтверждающего данные факты, подписанного представителем Ресурсоснабжающей организации (с учетом абзаца 3 настоящего пункта) и Исполнителя и при наличии вины Ресурсоснабжающей организации. На основании произведенного Ресурсоснабжающей организацией перерасчета или при установлении своей вины в нарушении требований к качеству и (или) объему предоставляемых коммунальных услуг, Исполнитель проводит перерасчет потребителям самостоятельно.

4.ПОРЯДОК И СРОКИ ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1.Оплата за коммунальные ресурсы за расчетный период (месяц) по настоящему договору производится Исполнителем ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

4.2.Ресурсоснабжающая организация выставляет счета и счета-фактуры по настоящему договору в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

4.3.Оплата по настоящему договору производится денежными средствами путем перечисления на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации. Исполнитель вправе вносить денежные средства в качестве оплаты по настоящему договору с применением авансовых платежей. Оплата, по согласованию сторон настоящего договора, может быть произведена иными способами, не запрещенными законодательством РФ.

4.4.В случае проведения Исполнителем оплаты по настоящему договору без указания на конкретный счет, счет-фактуру, расчетный месяц, Ресурсоснабжающая организация вправе отнести проведенный платеж на оплату самой ранней по сроку образования задолженности по настоящему договору.

4.5.Размер ежемесячной платы Исполнителя по настоящему договору (цена договора) рассчитывается по тарифам, установленным для Ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ, с учетом надбавок к тарифам (при их наличии). Стороны руководствуются действующими тарифами. Изменение тарифов не влечет обязательного изменения условий настоящего договора, а тарифы применяются с момента введения их в действие решением уполномоченного органа. Ресурсоснабжающая организация доводит до Исполнителя размер утвержденных тарифов через средства массовой информации, через официальный Интернет-сайт Ресурсоснабжающей организации или через платежные документы, выставляемые по настоящему договору.

При утверждении Ресурсоснабжающей организации уполномоченным регулирующим органом двухставочных тарифов на тепловую энергию, горячую воду расчет размера платы по настоящему договору осуществляется по таким тарифам по каждой из двух установленных ставок (постоянной и переменной) двухставочного тарифа в отдельности.

При утверждении Ресурсоснабжающей организации уполномоченным регулирующим органом компонентных тарифов на горячую воду расчет размера платы за ГВС по настоящему договору осуществляется по таким тарифам по каждой из установленных ценовых ставок для соответствующего компонента.

4.6.В случае неполучения Исполнителем платежных документов по причине смены реквизитов (адрес, банковские реквизиты) и не уведомления об этом Ресурсоснабжающей организации в срок, указанный в настоящем договоре, количество тепловой энергии, горячей воды, теплоносителя, сумма платежа, размер убытков принимаются по данным Ресурсоснабжающей организации, о чем Исполнитель считается надлежащим образом уведомленным.

4.7.Исполнитель организует расчеты с потребителями за оказываемые коммунальные услуги самостоятельно.

Размер поступивших Исполнителю от Потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств, подлежащих перечислению в пользу Ресурсоснабжающей организации (далее – «платежи Потребителей»), определяется в соответствии с п.п.5,7 «Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ №253 от 28.03.2012 года. Платежи Исполнителя по настоящему договору подлежат перечислению Ресурсоснабжающей организации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей Потребителей Исполнителю.

В случае если ежедневный размер платежа, определенный в соответствии с настоящим пунктом, составляет менее пяти тысяч рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем один раз в пять рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу Ресурсоснабжающей организации, превысит пять тысяч рублей.

В случае если в течение десяти рабочих дней от Исполнителя в пользу Ресурсоснабжающей организации не поступают платежи, Ресурсоснабжающая организация вправе обратиться к Исполнителю с запросом о предоставлении информации, касающейся причин задержки платежей. Исполнитель в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса предоставляет указанную информацию Ресурсоснабжающей организации.

4.8.Перерасчет начислений за горячее водоснабжение жилых помещений, связанный с временным отсутствием в них граждан, производится согласно «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

4.9.Информация о наличии (отсутствии) и о размере задолженности по оплате по настоящему договору по состоянию на 01 число месяца может быть получена Исполнителем в день обращения (в рабочее время) по телефону: <***>.

Акт сверки расчетов по настоящему договору (по форме согласно Приложения №5 к настоящему договору) составляется Ресурсоснабжающей организацией один раз в квартал и направляется Исполнителю на рассмотрение и подписание по почте (по обращению Исполнителя выдается Исполнителю или его представителю на руки, направляется Исполнителю с использованием системы передачи юридически значимых электронных документов).

По письменному запросу Исполнителя акт сверки подготавливается и направляется (вручается) Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю (его представителю), но не чаще одного раза в месяц.

5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ДОГОВОРА

5.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Ресурсоснабжающая организация и Исполнитель несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате по настоящему договору Ресурсоснабжающая организация вправе требовать с Исполнителя оплаты пени в размере, предусмотренном ФЗ №190-ФЗ от 27.07.2010 года «О теплоснабжении», ФЗ №416-ФЗ от 07.12.2011 года «О водоснабжении и водоотведении».

5.2.Исполнитель в порядке, определенном действующим законодательством, несет ответственность перед Ресурсоснабжающей организацией за:

5.2.1.Самовольное включение систем теплопотребления в работу на данный отопительный сезон.

5.2.2.Бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя.

5.2.3.Самовольное включение систем ГВС в работу по окончании останова источника тепловой энергии на профилактический ремонт (или после отключения Ресурсоснабжающей организацией по иной причине, в том числе со срывом пломб Ресурсоснабжающей организации на запорной арматуре) (самовольный прием) (отсутствие согласованной предварительной заявки на пуск ГВС, поданной в Ресурсоснабжающую организацию).

5.2.4.Самовольную, в нарушение п.2.3.18. настоящего договора, реконструкцию и (или) расширение теплопотребляющих установок, в результате которых изменяется количество и (или) параметры потребляемого коммунального ресурса, самовольную, в нарушение п.2.3.19. настоящего договора, установку, замену, демонтаж дроссельных устройств.

5.2.5.Допущение утечки теплоносителя, его самовольного разбора, использования не по назначению, превышения договорного расхода сетевой воды, указанного в п.1.3. настоящего договора. При этом, Исполнитель, кроме оплаты за тепловую энергию (горячую воду), оплачивает расходы Ресурсоснабжающей организации на приготовление теплоносителя по тарифу на теплоноситель, установленному регулирующим органом.

5.2.6.Допущение сверхнормативных тепловых потерь, вызванных частичным или полным отсутствием тепловой изоляции трубопроводов, находящихся в эксплуатационной ответственности Исполнителя, а также их затоплением по причинам, не связанным с деятельностью Ресурсоснабжающей организации.

5.2.7.Допущение сверхдоговорного потребления коммунальных ресурсов в результате невыполнения предписаний Ресурсоснабжающей организации или при несанкционированном подключении к внутридомовым инженерным системам отопления (горячего водоснабжения).

5.3.Факт нарушения условий настоящего договора, в том числе предусмотренных в п.5.2. настоящего договора, фиксируется в акте, который подписывается представителями Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя. Исполнитель в случае несогласия с актом вправе подписать его с указанием своего особого мнения. В случае отказа Исполнителя от подписания акта об этом ставится отметка в акте. В случае не направления Исполнителем своего уполномоченного представителя для участия в составлении акта, при надлежащем его уведомлении о дате, времени и месте составления акта со стороны Ресурсоснабжающей организации, Ресурсоснабжающая организация вправе составить данный акт в одностороннем порядке.

В акте, в том числе, указывается вид нарушения, его продолжительность, количество коммунального ресурса (при возможности его определения при составлении акта), необходимые для расчета убытков исходные данные.

Дата начала нарушения фиксируется сторонами настоящего договора в акте. В случае если дату начала нарушения установить невозможно, она определяется датой включения в работу источника тепловой энергии (горячей воды) или датой последней контрольной проверки Исполнителя.

На основании акта Ресурсоснабжающая организация осуществляет расчет суммы убытков и вместе со счетом на его оплату и копией акта (в случае его оформления в одностороннем порядке Ресурсоснабжающей организацией) направляет его Исполнителю. Сумма убытков может быть предъявлена к оплате в основном счете (счете-фактуре) по настоящему договору.

Исполнитель в десятидневный срок с момента получения документов, указанных в предыдущем абзаце, проводит их проверку. В случае согласия с актом и расчетом Исполнитель оплачивает счет в течение пяти дней с момента истечения срока на проверку, в случае несогласия вопрос решается в судебном порядке.

При не поступлении в течение десятидневного срока в Ресурсоснабжающую организацию обоснованных письменных возражений Исполнителя по акту и (или) существу расчета суммы убытков, факт нарушения, указанный в акте, считается признанным Исполнителем, а расчет суммы убытков считается согласованным Исполнителем.

5.4.Ресурсоснабжающая организация в порядке, предусмотренном законодательством РФ, имеет право прекратить полностью или частично подачу коммунального ресурса в случаях:

- самовольного подключения не предусмотренных настоящим договором объектов - в части таких объектов;

- неудовлетворительного состояния теплопотребляющих установок, сетей, иного оборудования, угрожающего аварией или создающих угрозу для жизни и (или) здоровья граждан,

- необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии, в том числе утечек теплоносителя.

Ответственность за последствия прекращения подачи теплоносителя несет Исполнитель при наличии вины.

5.5.В случае наличия задолженности Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс, Ресурсоснабжающая организация вправе ввести режим ограничения (прекращения) поставки коммунальных ресурсов в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5.6.Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за перерыв в теплоснабжении, ГВС, подачи вентиляции на объекты, связанный с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.

5.7.При проведении гидравлических испытаний тепловых сетей Ресурсоснабжающая организация не несёт ответственности за сохранность систем теплопотребления, находящихся в эксплуатационной ответственности Исполнителя, в случае нарушения Исполнителем абз.2 п.2.3.7. настоящего договора.

5.8.В случае нарушения Ресурсоснабжающей организацией порядка приостановления, прекращения исполнения обязательств по настоящему договору Ресурсоснабжающая организация обязана возместить Исполнителю возникшие в результате нарушения убытки в соответствии с гражданским законодательством РФ.

5.9.В случае виновного нарушения Ресурсоснабжающей организацией своих обязательств по соблюдению показателей качества и объема поставляемых по настоящему договору коммунальных ресурсов, превышения допустимых сроков перерыва в их поставке, явившихся причиной предоставления Исполнителем соответствующей коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, Исполнитель вправе потребовать уплату неустойки в размере 1/365 действующей на день уплаты неустойки ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день такого нарушения, факт и продолжительность которого установлены совместным актом Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя с учетом п.3.12. настоящего договора, от суммы проведенного Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю соответствующего перерасчета размера платы.

6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1.Стороны настоящего договора согласовали, что корреспонденция на бумажном носителе, связанная с выполнением условий настоящего договора, направляется стороной на юридический адрес контрагента по настоящему договору на имя следующих лиц:

- Генерального директора Ресурсоснабжающей организации;

- __________________________________________ Исполнителя.

6.2.Стороны настоящего договора определили, что устные обращения по вопросам, связанным с выполнением условий настоящего договора, адресуются:

- в Ресурсоснабжающей организации – «Центр обслуживания клиентов», тел. <***>.

- у Исполнителя - _________________________________________________, тел. _______________________.

Договоренности, достигнутые сторонами при устном обращении, не являются договорной перепиской по настоящему договору.

6.3.Срок действия настоящего договора определяется периодом поставки, указанным в п.1.1. настоящего договора, и считается продленным на следующий год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

6.4.Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 17.10.2018 года (дата начала поставки коммунальных ресурсов по настоящему договору) и в случае более позднего его подписания.

6.5.Настоящий договор с приложениями составлен в двух экземплярах: один находится в Ресурсоснабжающей организации, другой - у Исполнителя.

6.6.Все разногласия, возникающие у сторон при исполнении условий настоящего договора, разрешаются в Арбитражном суде Нижегородской области после соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора по истечении 10 календарных дней со дня направления письменной претензии (требования).

В случае если данные разногласия подлежат рассмотрению судом в порядке приказного производства в соответствии с процессуальным законодательством РФ, соблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного в предыдущем абзаце настоящего пункта, не требуется.

6.7.Исполнитель вправе отказаться от предусмотренной настоящим договором тепловой нагрузки (мощности) (полностью либо в части), предоставляемой для теплоснабжения (горячего водоснабжения) объектов, включенных в настоящий договор, путем:

1.Отказа от предоставляемой для объекта тепловой мощности в полном объеме (полное отключение объекта от систем коммунальной инфраструктуры), либо отказа от тепловой мощности для объекта по соответствующему виду поставляемого ресурса в полном объеме (полное отключение соответствующих систем объекта).

Отключение в соответствии с п.1. настоящего пункта сетей объекта от систем коммунальной инфраструктуры проводится с выполнением на сетях видимого разрыва, составлением сторонами соответствующего акта и дополнительного соглашения к настоящему договору. Составление между сторонами настоящего договора акта о выполнении видимого разрыва на сетях теплопотребления (теплоснабжения) является отказом Исполнителя от соответствующей тепловой нагрузки (мощности) и основанием для прекращения действия настоящего договора (внесения в него соответствующих изменений).

2.Проведения в порядке, предусмотренном приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2009 года №610, мероприятий по снижению тепловой нагрузки объекта, с исключением высвободившейся нагрузки из настоящего договора. Ресурсоснабжающая организация не несёт ответственности за возможное несоблюдение санитарных норм и правил на объекте, вызванное снижением тепловой нагрузки объекта.

Ресурсоснабжающая организация не несёт ответственности за вызванные отказом Исполнителя от предусмотренной настоящим договором тепловой нагрузки (мощности) какие-либо прямые и косвенные убытки Исполнителя или третьих лиц.

После прекращения действия настоящего договора в связи с отказом Исполнителя от тепловой мощности (внесения изменений в договор в части исключения тепловой нагрузки), тепловая нагрузка (мощность), высвободившаяся в результате отказа Исполнителя от предусмотренной настоящим договором тепловой нагрузки (мощности) перераспределяется Ресурсоснабжающей организацией по своему усмотрению в пользу иных потребителей, а последующее предоставление Исполнителю ранее исключенной тепловой нагрузки (мощности) на объект (при возникновении у Исполнителя такого намерения) осуществляется на общих основаниях с заключением Исполнителем договора на подключение в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.8.Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой его стороной в случае утраты Ресурсоснабжающей организацией статуса поставщика коммунального ресурса и (или) утраты Исполнителем статуса исполнителя коммунальных услуг (выбора собственниками помещений объекта иного способа управления или иной управляющей организации). Расторжение договора производится по письменному уведомлению стороны с момента наступления соответствующего факта.

6.9.Ресурсоснабжающая организация имеет право отказаться от настоящего договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома при наличии у Исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией за поставленные по настоящему договору коммунальные ресурсы в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца).

6.10.При прекращении действия настоящего договора по любым основаниям стороны обязуются подписать акт, фиксирующий показания коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета (при их наличии) поставлявшихся по настоящему договору коммунальных ресурсов, на момент прекращения действия настоящего договора, а также акт сверки взаимных расчетов по настоящему договору. Указанные в настоящем пункте акты направляются (вручаются) Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю и подлежат оформлению последним в течение трех рабочих дней с момента их получения. Оформленный со своей стороны один экземпляр каждого акта Исполнитель направляет (вручает) Ресурсоснабжающей организации в указанный срок.

Настоящий договор в части взаимных расчетов действует до полного их осуществления сторонами.

Приложения: 1.Список объектов к договору на__5___ л.

2.План отпуска коммунальных ресурсовна__1___ л.

3.Акт разграничения эксплуатационной ответственностина__48___ л.

4.Расчет среднечасового расхода горячей воды

и среднечасовой тепловой нагрузки на ГВСна__-___ л.

5. Форма акта сверки расчетовна__1___ л.


Юридические адреса, банковские реквизиты, подписи сторон:

Ресурсоснабжающая организация.

Исполнитель

603086, <...>

Источник финансирования:

ЖФСЖ

603002, <...>

тел

<***>

тел

8-951-907-10-77

ИНН

<***>

ИНН

<***>

КПП

525350001

КПП

525701001

Р/С №

40702810042050007681

К/C №

Банк

БИК:

30101810900000000603

ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

042202603

Р/С №

40702810142040003443

К/С

Банк

БИК

30101810900000000603

ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК042202603

Ресурсоснабжающая организация.

. Исполнитель.

______________________________

___________________________

ФИО3

ФИО4

Список объектов к договору № 60 829

Приложение №1

№
Наимен. объекта/Адрес объекта

№ помещ./Субабонент№ помещ. в БТИ

ЭЭт. зд-я

Годпостр.

Источниктеплоты

Нар.объемобъ-екта, м3

Твн.о С

S объек-та, м2

Sмоп

Тепловые нагрузки Гкал/ч

Основание

Объемвнутр.системтепло-потр. м3

Колич.жите-лей, рабо-таю-щих

Средн.ч.теп.нагр.на ГВС Гкал/ч

Расход ГВС м3/ч

Кате-го-рия

Потеритепл. нагр. Гкал/ч

Тн.в.расч.от / Тн.в.расч.венто С

Система ГВС (откр., закр.)

q от.

q вент.

q от.

q гвс.

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

1
жилой дом / Айвазовского ул, 10

/
2

1 958

"Лесной городок 6-а"

2 878

18

549,80

0,0

0,0442

0,00

мониторинг

0,86

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

2
жилой дом / Айвазовского ул, 7

/
2

1 958

"Лесной городок 6-а"

1 319

18

271,10

0,0

0,0218

0,00

мониторинг

0,43

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

3
жилой дом / Айвазовского ул, 9

/
2

1 958

"Лесной городок 6-а"

1 393

18

275,00

0,0

0,0221

0,00

мониторинг

0,43

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

4
жилой дом / Актюбинская ул, 11

/
2

1 949

"ООО "СТН-Энергосети" (сторон.)"

2 595

18

604,97

0,0

0,0486

0,00

мониторинг

0,95

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

5
жилой дом / Алеши Пешкова ул, 4/11

/
2

1 916

ФИО5 ул., 3а "ул. Ив. Романова"

1 508

18

177,70

0,0

0,0143

0,00

мониторинг

0,28

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

6
жилой дом / Вязниковская ул, 1

/
1

1 950

"Лесной городок 6-а"

0,00

18

204,80

0,0

0,0165

0,00

мониторинг

0,32

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

7
жилой дом / Вязниковская ул, 11

/
1

1 953

"Лесной городок 6-а"

0,00

18

111,20

0,0

0,0089

0,00

мониторинг

0,17

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

8
жилой дом / Вязниковская ул, 2

/
1

1 955

"Лесной городок 6-а"

694

18

154,80

0,0

0,0124

0,00

мониторинг

0,24

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

9
жилой дом / Движенцев ул, 11

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 253

18

456,40

49,9

0,0367

0,00

мониторинг

0,72

26

0,00970000

0,1263

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

10

жилой дом / Движенцев ул, 13

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 253

18

456,30

49,0

0,0367

0,00

мониторинг

0,72

24

0,00900000

0,1166

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

11

жилой дом / Движенцев ул, 19а

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 239

18

456,90

0,0

0,0367

0,00

мониторинг

0,72

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

12

жилой дом / Движенцев ул, 9

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 253

18

454,50

46,4

0,0365

0,00

мониторинг

0,71

20

0,00750000

0,0972

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

13

жилой дом / Знаменская ул, 1

/
2

1 959

Знаменская ул, 5а "ул. Знаменская, 5а"

1 630

18

409,40

0,0

0,0329

0,00

мониторинг

0,64

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

14

жилой дом / Интернациональная ул, 106

/
2

1 936

Интернациональная ул, 95 "ОАО "Мельинвест" Выпуск №1 (сторон.)"

1 814

18

352,78

0,0

0,0284

0,00

мониторинг

0,55

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

15

жилой дом / Интернациональная ул, 20

/
2

1 926

Мурашкинская ул, 13б "ул. Мурашкинская, 13"

2 168

18

420,20

0,0

0,0338

0,00

мониторинг

0,66

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

16

жилой дом / Интернациональная ул, 26/5

/
2

1 916

Мурашкинская ул, 13б "ул. Мурашкинская, 13"

1 334

18

266,40

0,0

0,0214

0,00

мониторинг

0,42

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

17

жилой дом / Керченская ул, 5

/
3

1 958

"Сорм. ТЭЦ (сторон.)"

8 099

18

1 563,31

0,0

0,1256

0,00

мониторинг

3,77

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Откр

18

жилой дом / Керченская ул, 9

/
4

1 958

"Сорм. ТЭЦ (сторон.)"

16 270

18

3 005,70

252,6

0,2416

0,00

мониторинг

4,71

154

0,05760000

0,7483

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Откр

19

жилой дом / Конотопская ул, 16

/
2

1 949

"ООО "СТН-Энергосети" (сторон.)"

2 110

18

498,40

0,0

0,0401

0,00

мониторинг

0,78

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

20

жилой дом / Крановая ул, 1а

/
2

1 958

Конотопская ул, 5 "ул. Конотопская, 5"

3 249

18

796,54

0,0

0,0640

0,00

мониторинг

1,25

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

21

жилой дом / Крановая ул, 3

/
2

1 957

Конотопская ул, 5 "ул. Конотопская, 5"

3 314

18

789,79

0,0

0,0635

0,00

мониторинг

1,24

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

22

жилой дом / Марата ул, 23/2

/
2

1 916

Мурашкинская ул, 13б "ул. Мурашкинская, 13"

1 195

18

211,40

0,0

0,0170

0,00

мониторинг

0,33

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

23

жилой дом / Московское ш, 308

/
2

1 953

Тепличная ул, 8а "ул. Тепличная, 8а"

3 991

18

741,57

53,5

0,0783

0,00

мониторинг

1,53

60

0,01120000

0,1060

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

24

жилой дом / Московское ш, 310

/
2

1 954

Тепличная ул, 8а "ул. Тепличная, 8а"

2 751

18

435,70

0,0

0,0350

0,00

мониторинг

0,68

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

25

жилой дом / Октябрьской Революции ул, 16/23

/
2

1 917

ФИО6 ул, 37а "ул. ФИО6, 37-а"

983

18

295,40

0,0

0,0238

0,00

мониторинг

0,46

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

26

жилой дом / Путейская ул, 16

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 181

18

404,10

0,0

0,0325

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

27

жилой дом / Путейская ул, 16а

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 108

18

406,33

0,0

0,0327

0,00

мониторинг

0,64

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

28

жилой дом / Путейская ул, 18

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 138

18

398,30

0,0

0,0320

0,00

мониторинг

0,62

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

29

жилой дом / Путейская ул, 20

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

1 963

18

401,70

0,0

0,0323

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

30

жилой дом / Путейская ул, 20а

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 142

18

408,30

0,0

0,0328

0,00

мониторинг

0,64

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

31

жилой дом / Путейская ул, 24

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

1 924

18

401,80

0,0

0,0323

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

32

жилой дом / Путейская ул, 26

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 376

18

400,10

0,0

0,0322

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

33

жилой дом / Путейская ул, 28

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 129

18

385,50

0,0

0,0310

0,00

мониторинг

0,60

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

34

жилой дом / Революционная ул, 8

/
2

1 916

Мурашкинская ул, 13б "ул. Мурашкинская, 13"

988

18

263,10

0,0

0,0211

0,00

мониторинг

0,41

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

35

жилой дом / Совнаркомовская ул, 5

/
2

1 948

"Сорм. ТЭЦ (сторон.)"

2 949

18

619,80

0,0

0,0498

0,00

мониторинг

0,97

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Откр

36

жилой дом / Таллинская ул, 15

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 197

18

410,10

0,0

0,0330

0,00

мониторинг

0,64

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

37

жилой дом / Таллинская ул, 15а

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

1 381

18

403,50

0,0

0,0324

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

38

жилой дом / Таллинская ул, 17

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 198

18

392,00

0,0

0,0315

0,00

мониторинг

0,61

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

39

жилой дом / Таллинская ул, 19

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 197

18

400,90

0,0

0,0322

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

40

жилой дом / Таллинская ул, 19а

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 168

18

402,70

0,0

0,0324

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

41

жилой дом / Таллинская ул, 21

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 183

18

402,60

0,0

0,0324

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

42

жилой дом / Таллинская ул, 23

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 190

18

403,60

0,0

0,0324

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

43

жилой дом / Таллинская ул, 23а

/
2

1 959

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 168

18

400,20

0,0

0,0322

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

44

жилой дом / Таллинская ул, 25

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 290

18

412,50

0,0

0,0332

0,00

мониторинг

0,65

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

45

жилой дом / Таллинская ул, 27

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 183

18

409,90

0,0

0,0329

0,00

мониторинг

0,64

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

46

жилой дом / Таллинская ул, 27а

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 094

18

402,90

0,0

0,0324

0,00

мониторинг

0,63

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

47

жилой дом / Таллинская ул, 27б

/
2

1 958

Таллинская ул, 15в "ул. Таллинская, 15-в"

2 274

18

408,21

0,0

0,0328

0,00

мониторинг

0,64

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

48

жилой дом / ФИО6 ул, 17

/
2

1 917

ФИО6 ул, 9г "ул. ФИО6, 9-г"

1 367

18

230,99

0,0

0,0186

0,00

мониторинг

0,36

-
0,00000000

0,00

ЖФСЖ

0,00

0,00

-30 / 0

Закр

Итого:

1,8779

0,00

37,94

0,09500000

1,1944

0,00

0,00

Ресурсоснабжающая организация

Исполнитель

_____________________________________

___________________________

ФИО3

ФИО4

План отпуска тепловой энергии и горячей воды к договору № 60 829

Приложение №2

№
Месяц

НаотоплениеГкал

НавентиляциюГкал

На подогревхолодной водыдля нужд ГВСГкал

НаГВСГкал

Тепл. потерина отопл.Гкал

Тепл. потерина ГВСГкал

ИтогоГкал

Расходгорячей водым3

1
2

3
5

6
7

8
9

12

13

1
Январь

867,42

0,00

0,00

63,54

0,00

0,00

930,96

888,6336

2
Февраль

765,07

0,00

0,00

57,39

0,00

0,00

822,46

802,6368

3
Март

669,45

0,00

0,00

63,54

0,00

0,00

732,99

888,6336

4
Апрель

388,79

0,00

0,00

61,49

0,00

0,00

450,28

859,9680

5
Май

0,00

0,00

0,00

51,99

0,00

0,00

51,99

888,6336

6
Июнь

0,00

0,00

0,00

23,88

0,00

0,00

23,88

429,9840

7
Июль

0,00

0,00

0,00

45,97

0,00

0,00

45,97

888,6336

8
Август

0,00

0,00

0,00

47,15

0,00

0,00

47,15

888,6336

9
Сентябрь

19,73

0,00

0,00

51,38

0,00

0,00

71,11

859,9680

10

Октябрь

419,14

0,00

0,00

63,54

0,00

0,00

482,68

888,6336

11

Ноябрь

585,92

0,00

0,00

61,49

0,00

0,00

647,41

859,9680

12

Декабрь

783,00

0,00

0,00

63,54

0,00

0,00

846,54

888,6336

Итого:

4 498,52

0,00

0,00

654,88

0,00

0,00

5 153,40

10 032,9600

Ресурсоснабжающая организация

Исполнитель

_____________________________________

_________________________________

ФИО3

ФИО4

Приложение №5 к договору/контракту теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения № 60829 от 10.09.2018 года (Форма акта сверки)

Акт сверки

взаимных расчетов за период: ____________________между АО «Теплоэнерго» и ____________по договору/контракту № _____________на отпуск тепловой энергии от _______

Мы, нижеподписавшиеся, ________________ АО «Теплоэнерго» , с одной стороны, и ________________ _______________________, с другой стороны, составили настоящий акт сверки в том, что состояние взаимных расчетов по данным учета следующее:

По данным Акционерное Общество «Теплоэнерго», руб.

По данным ________________________________________, руб.

Дата

Документ

Дебет

Кредит

Дата

Документ

Дебет

Кредит

Сальдо начальное на______________

0
0







































Обороты за период
















Сальдо конечное на __________________













По данным АО «Теплоэнерго»

По данным______________________________

На ____________задолженность в пользу АО «Теплоэнерго» ____________(сумма) ______(прописью)

От Акционерное Общество «Теплоэнерго»






Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

_________________________________________

_____________________________________

М.П.

М.П.

АКТ № 20921 от «10» сентября 2018

разграничения эксплуатационной ответственности сторон

ул. Айвазовского, 7

Мы, нижеподписавшиеся, начальник управления Энергетического надзора АО «Теплоэнерго» ФИО7, представитель ООО "ДУК "Заречье"____________________________________________

составили настоящий акт в том, что границей разграничения ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей между АО «Теплоэнерго» и ООО "ДУК "Заречье" являются:

- на нужды отопления: внешняя стена жилого дома по ул. Айвазовского, 7.

Примечание: Элеваторный узел находится в эксплуатационной ответственности ООО «ДУК «Заречье».

Длина трубопроводов в однотрубном исчислении

№№ узловой точки сети

Отопление

ГВС

подземная

тех. подполье

подземная

тех. подполье

D, мм

L, м

D, мм

L, м

D, мм

L, м

D, мм

L, м

С момента подписания сторонами настоящего акта все ранее оформленные сторонами акты разграничения эксплуатационной ответственности сторон по объекту: ул. Айвазовского, 7, в том числе акт №20921 от 29.08.2017, утрачивают силу.

Исполнитель: ФИО8, тел.: <***>

Приложение к договору (контракту) №60829

Схема границ эксплуатационной ответственности сторон

Источник котельная ул. Лесной городок 6-а

Теплосеть обслуживает АО «Теплоэнерго»

Теплосеть обслуживает ООО "ДУК "Заречье"

Представитель АО «Теплоэнерго» ____________/ ФИО7 /

Доверенность №32 от 12.02.2018 МП

Представитель ООО "ДУК "Заречье" ______________ / __________ /

МП

АКТ № 20924 от «10» сентября 2018

разграничения эксплуатационной ответственности сторон

ул. Айвазовского, 9

Мы, нижеподписавшиеся, начальник управления Энергетического надзора АО «Теплоэнерго» ФИО7, представитель ООО "ДУК "Заречье"____________________________________________

составили настоящий акт в том, что границей разграничения ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей между АО «Теплоэнерго» и ООО "ДУК "Заречье" являются:

- на нужды отопления: внешняя стена жилого дома по ул. Айвазовского, 9.

Примечание: Элеваторный узел находится в эксплуатационной ответственности ООО «ДУК «Заречье».

Длина трубопроводов в однотрубном исчислении

№№ узловой точки сети

Отопление

ГВС

подземная

тех. подполье

подземная

тех. подполье

D, мм

L, м

D, мм

L, м

D, мм

L, м

D, мм

L, м

С момента подписания сторонами настоящего акта все ранее оформленные сторонами акты разграничения эксплуатационной ответственности сторон по объекту: ул. Айвазовского, 9, в том числе акт №20924 от 29.08.2017, утрачивают силу.

Исполнитель: ФИО8, тел.: <***>

Приложение к договору (контракту) №60829

Схема границ эксплуатационной ответственности сторон

Источник котельная ул. Лесной городок 6-а

Теплосеть обслуживает АО «Теплоэнерго»

Теплосеть обслуживает ООО "ДУК "Заречье"

Представитель АО «Теплоэнерго» ________________/ ФИО7 /

Доверенность №32 от 12.02.2018 МП

Представитель ООО "ДУК "Заречье" _______________ / __________/

МП

АКТ № 20925 от «10» сентября 2018

разграничения эксплуатационной ответственности сторон

ул. Айвазовского, 10

Мы, нижеподписавшиеся, начальник управления Энергетического надзора АО «Теплоэнерго» ФИО7, представитель ООО "ДУК "Заречье"____________________________________________

составили настоящий акт в том, что границей разграничения ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей между АО «Теплоэнерго» и ООО "ДУК "Заречье" являются:

- на нужды отопления: внешняя стена жилого дома по ул. Айвазовского, 10.

Примечание: Элеваторный узел находится в эксплуатационной ответственности ООО «ДУК «Заречье».

Длина трубопроводов в однотрубном исчислении

№№ узловой точки сети

Отопление

ГВС

подземная

тех. подполье

подземная

тех. подполье

D, мм

L, м

D, мм

L, м

D, мм

L, м

D, мм

L, м

С момента подписания сторонами настоящего акта все ранее оформленные сторонами акты разграничения эксплуатационной ответственности сторон по объекту: ул. Айвазовского, 10, в том числе акт №20925 от 29.08.2017, утрачивают силу.

Исполнитель: ФИО8, тел.: <***>

Приложение к договору (контракту) №60829

Схема границ эксплуатационной ответственности сторон

Источник котельная ул. Лесной городок 6-а

Теплосеть обслуживает АО «Теплоэнерго»

Теплосеть обслуживает ООО "ДУК "Заречье"

Представитель АО «Теплоэнерго» ________________/ ФИО7 /

Доверенность №32 от 12.02.2018 МП

Представитель ООО "ДУК "Заречье" _______________ /__________ /

МП

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домоуправляющая компания "Заречье" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнерго" (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) 6 000 руб. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Судья С.Г. Окутин