Резолютивная часть решения от 4 июня 2025 г. по делу № А48-11717/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

дело № А48-11717/2024
г. Орёл
05 июня 2025 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кияйкина И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сорокиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Центр 1» (302001, <...>, пом. 2А/1, ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (302028, г. Орел, Пролетарская гора, д.1, ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества,

при участии в заседании: от истца – представитель ФИО1 (доверенность, удостоверение), от ответчика - представитель ФИО2 (доверенность, диплом),

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Центр 1» (302001, <...>, пом. 2А/1, ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлением муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (302028, г. Орел, Пролетарская гора, д.1, ОГРН <***>, ИНН <***>), при заключении договора № 915 купли- продажи недвижимого имущества от 15.08.2024 изложив п. 2.1. и 2.2. в следующей редакции:

«2.1. Цена Объекта по настоящему Договору составляет 794 276 (Семьсот девяносто четыре тысячи двести семьдесят шесть) рублей без учета НДС, в отношении объекта оценки - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 72,3 кв.м., Этаж № 1,

расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Орёл, <...>, кадастровый номер: 57:25:0040303:4157»

«2.2. Цена Объекта равна его рыночной стоимости, определенной на основании судебной экспертизы, в заключении эксперта № 9 от 14.04.2025: нежилое помещение, общая площадь 72,3 кв.м., Этаж № 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Орёл, <...>. по состоянию на 13.06.2024, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Независимая оценка», в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 год № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В связи с изменением Цены объекта Договора купли - продажи недвижимого имущества № 915 от 15.08.2024 внести соответствующие изменения в Приложение «График платежей в бюджет города Орла» к договору купли - продажи недвижимого имущества от 15.08.2024 № 915:

Нежилое помещение, по адресу Орловская обл., Орёл г, ФИО3, дом 7, площадь 72,30 кв.м.

Общество с ограниченной ответственностью «Центр 1» Договор купли - продажи № 915 от 15.08.2024. Основная сумма по договору 794 276 руб. (без НДС)».

Взыскать с Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (302028, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр 1» (302001, <...>, пом. 2А/1, ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в размере 50 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

Судья И.В. Кияйкин