Резолютивная часть решения от 15 ноября 2022 г. по делу № А41-32835/2022

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-32835/22
15 ноября 2022 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.А. Летяго, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников недвижимости "Весенний бульвар 2" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному унитарному предприятию городского округа Химки Московской области "Жилищник городского округа Химки" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании передать документацию на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, взыскании судебной неустойки в размере 30 000 руб., расходов на оплату услуг представителя, почтовых расходов,

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать муниципальное унитарное предприятие городского округа Химки Московской области "Жилищник городского округа Химки" передать, а при отсутствии восстановить и передать товариществу собственников недвижимости "Весенний бульвар 2" в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением этим домом документы, по многоквартирному дому по адресу: <...> а именно:

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая технический паспорт и акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе:


-проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки водосчетчика;

-проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки прибора учета тепловой

энергии;

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки проверки коллективных

приборов учета электроэнергии;

- акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания

(электроизмерений) электрических сетей;

- паспорта на лифты и акты периодического технического освидетельствования

лифтов;

- акт разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего,

холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения; - протоколы общих собраний собственников с бюллетенями;

- проектную и сметную документацию для проведения капитального ремонта (при

наличии);

- проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой

осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы

внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения,

водоотведения;

- поквартирные карточки на жилые помещения частного жилищного фонда.

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом,

удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного

земельного кадастра;

- паспорта на индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения,

электроснабжения. - инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,

тепло-, газо, электроснабжения и др.; - паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме,

составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите

персональных данных; - иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа Химки

Московской области "Жилищник городского округа Химки" в пользу товарищества

собственников недвижимости "Весенний бульвар 2" судебную неустойку за неисполнение

судебного акта в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения со дня,

следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения

(30 дней с момента вступления решения в законную силу) до дня его фактического

исполнения. В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа Химки

Московской области "Жилищник городского округа Химки" в пользу товарищества

собственников недвижимости "Весенний бульвар 2" расходы по оплате государственной

пошлины в размере 6 000 руб., почтовые расходы в размере 210 руб.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа Химки

Московской области "Жилищник городского округа Химки" в пользу товарищества


собственников недвижимости "Весенний бульвар 2" расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.А. Летяго