Решение от 3 июня 2020 г. по делу № А64-8772/2019

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

г. Тамбов Дело № А64-8772/2019

«03» июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена «27» мая 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено «03» июня 2020 года.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи М.А. Плахотникова

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело № А64-8772/2019 по заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Рассказово, Тамбовская область

к Управлению Государственного жилищного надзора по Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Тамбов

третье лицо: Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению городским хозяйством», г. Рассказово, Тамбовская область

о признании незаконным и отмене предписания от 17.10.2019г. № 662

при участии представителей:

от заявителя: ФИО2 – генеральный директор

от заинтересованного лица: ФИО3, доверенность от 06.12.2019

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» (далее – заявитель, ООО УК «Согласие») обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением к Управлению государственному жилищного надзора Тамбовской области (далее – Управление, административный орган) о признании недействительным и отмене предписания от 17.10.2019г. № 662.

Определением от 06.11.2019г. указанное заявление принято к производству арбитражного суда, возбуждено производство по делу №А64-8772/2019.

Заявитель поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Управления требования заявителя не признал. Считает оспариваемое предписание законным и обоснованным. Дополнительно пояснил, что заявитель фактически исполнил предписание, осуществив ремонт козырька балкона.

Третье лицо оставило рассмотрение вопроса о законности и обоснованности оспариваемого предписания на усмотрение суда.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом (далее – МКД) № 25 по ул. Советская г. Рассказово Тамбовской области осуществляет ООО УК «Согласие» на основании договора управления МКД от 24.11.2014г. б./н.

Собранием собственников МКД № 25 по ул. Советская г. Рассказово принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества (протокол общего собрания собственников помещений от 20.11.2016г.).

По результатам проведенного конкурса на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по капитальному ремонту крыши МКД № 25 по ул. Советская г. Тамбова между МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» (Технический заказчик) и ООО «Растелеком» (Подрядчик) 06.07.2017г. заключен муниципальный контракт № 4 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши по адресу: <...>.

Согласно пунктам 9.1., 9.2. контракта гарантийный срок на выполненные Подрядчиком работы составляет 11 лет.

Актом от 06.10.2017г. рабочая комиссия осуществила приемку в эксплуатацию законченные капитальным ремонтом ремонтные работы ремонт крыши МКД, расположенного по адресу: <...>.

30.09.2019г. в Управление поступило обращение жительницы квартиры № 30 по ул. Советская, д. 25 г. Рассказово Тамбовской области о протечке кровли МКД, в результате чего на балконе пострадали пол и потолок.

На основании данной жалобы распоряжением Управления от 10.10.2019г. № 628 главному консультанту отдела капитального ремонта Управлению Государственного жилищного надзора по Тамбовской области предписано провести внеплановое мероприятие по контролю (надзору) в отношении ООО УК «Согласие».

В ходе проведенных контрольных мероприятий было установлено, что рулонный материал над балконом квартир верхних этажей МКД № 25 по ул. Советская г. Рассказово имеет дефект, а именно: некачественное примыкание материала к вертикальным поверхностям, отсутствие прижимной рейки. Проведено обследование квартиры 30. Зафиксированы сухие следы залития на балконе. Капитальный ремонт кровли проводился в 2017г.

По результатам проверки составлен Акт проверки № 383 от 15.10.2019г.

В связи с тем, что управление МКД № 25 по ул. Советская г. Рассказово осуществляет ООО УК «Согласие» Управлением 17.10.2019г. заявителю было выставлено предписание № 662 с предложением принять меры по устранению протекания козырька балкона <...>; по результатам работ составить акт с участием жительницы квартиры № 30 или представителя собственников помещений указанного многоквартирного дома и направить в Управление государственного жилищного надзора Тамбовской области; указанные действия осуществить в срок до 04.11.2019г.

Не согласившись с указанным предписанием, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Свое требование ООО УК «Согласие» мотивирует тем, что не обязано проводить ремонт козырька балкона, поскольку капитальный ремонт крыши МКД осуществляла другая организация – ООО «Растелеком». В силу взятых на себя обязательств указанная организация обязана осуществлять гарантийные работы в течение 11 лет.

Управление не согласилось с требованиями заявителя. Полагает, что работы по текущему ремонту должна осуществлять именно управляющая компания.

Оценив представленные в дело материалы, доводы лиц, участвующих в деле, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению, при этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу пункта 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 198, частью 4 статьи 200 АПК РФ для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления необходимо наличие двух условий: несоответствия их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушения прав и законных интересов заявителя.

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно требованиям частей 1, 1.1, 1.2 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Как указано в пункте 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 11 Правил № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (Пункт 42 Правил № 491).

Из смысла вышеуказанных норм жилищного законодательства следует, что в круг непосредственных обязанностей управляющей организации входит соблюдение общеобязательных требований, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

В Главе II «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России от 23.09.2003г. № 170 (далее – Правила № 170) указано, что текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Пунктами 2.1. и 2.1.1. Правил № 170 установлено, что целью технических осмотров жилых зданий является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений.

Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.

Плановые осмотры жилых зданий следует проводить:

общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.

Приложением 7 к Правилам № 170 определен перечень работ, относящихся к текущему ремонту балконов, к которым относится восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Таким образом, Управление пришло к правильному выводу о том, что работы по устранению дефекта козырька балкона должна осуществлять управляющая компания.

Вместе с тем, считает необходимым отметить следующее.

Частью 1 статьи 20 ЖК РФ закреплено понятие государственного жилищного надзора. Государственным жилищным надзором является, помимо прочего, деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Частью 1.1 статьи 20 ЖК РФ закреплено понятие муниципального жилищного контроля под которым понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерации уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации (часть 2 статьи 20 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 20 ЖК РФ к отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора, муниципального контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Закон № 294-ФЗ) с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 настоящей статьи.

Согласно части 4.2 статьи 29 ЖК РФ основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», являются поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе о нарушении порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.

По смыслу статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» предписание выносится в случае выявления при проведении проверки нарушений подконтрольным лицом требований, установленных правовыми актами с целью устранении выявленных нарушений.

Соответственно, основанием для вынесения предписания являются отраженные в акте проверки нарушения, которые подтверждены собранными и исследованными в процессе проверки документами. При этом проверка должна носить законный характер, основанный на требованиях нормативных правовых актов, действующих в той области отношений, которые были затронуты проверкой.

В соответствии с требованиями статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля.

К отношениям, связанным с осуществлением лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, применяются положения Федерального закона от 04.05.2011г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом.

В силу частей 6, 7, 10 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с частью 10 настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Данные внеплановые выездные проверки проводятся без согласования с органом прокуратуры, за исключением проведения внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 2 части 10 настоящей статьи. Положением о лицензировании конкретного вида деятельности может быть установлено, что при осуществлении лицензионного контроля за конкретным видом деятельности плановые проверки не проводятся или что при осуществлении лицензионного контроля за конкретным видом деятельности, осуществляемого с применением риск-ориентированного подхода, плановые проверки лицензиатов не проводятся в зависимости от отнесения деятельности лицензиатов и (или) используемых ими производственных объектов к определенной категории риска, определенному классу (категории) опасности.

Предметом указанных в части 6 настоящей статьи проверок лицензиата являются содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится в том числе и на основании:

1) истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований;

2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Пункт 51 статьи 12 названного Закона предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами относит к лицензируемым видам деятельности.

Лицензионные требования, предъявляемые к деятельности по управлению многоквартирными домами установлены статьей 193 ЖК РФ, порядок организации и осуществления лицензионного контроля – статьей 196 ЖК РФ.

В тоже время, в соответствии с частью 7 статьи 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление.

В отношении лицензиатов органами государственного жилищного надзора реализуется лицензионный контроль в соответствии с требованиями статьи 196 ЖК РФ.

Таким образом, после получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами органом государственного жилищного надзора в отношении лицензиата осуществляется исключительно лицензионный контроль.

То обстоятельство, что проверка была проведена на основании обращения гражданина (гражданки) о нарушении порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, а также содержание распоряжения № 628 от 10.10.2019г. о необходимости проведения внепланового мероприятия по контролю (надзору), акта проверки № 383 от 15.10.2019г. свидетельствуют о том, что в отношении заявителя Управлением проводились мероприятие по государственному надзору.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Согласие» имеет лицензию № 068000051 (051) от 14.04.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В реестре лицензий также указан МКД № 25 по ул. Советская г. Рассказово.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проверка была инициирована и проведена Управлением в отношении лица, неподконтрольного государственному жилищному надзору.

По смыслу положений статьи 20 ЖК РФ жилищный контроль может применяться в отношении лиц, не имеющих лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. К таким лицам могут быть отнесены, например, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы.

Однако в рассматриваемом случае проверке подлежало ООО УК «Согласие», являющееся управляющей организацией

Такая проверка является незаконной, поскольку не соответствует положениям статей 20, 192, 193, 196 ЖК РФ, статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», а также нарушает права и законные интересы ООО УК «Согласие» на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

С учетом изложенного, требования ООО УК «Согласие» подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на Управление государственного жилищного надзора Тамбовской области.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Рассказово, Тамбовская область удовлетворить.

Признать незаконным и отменить предписание Управления государственного жилищного надзора Тамбовской области от 17.10.2019 № 662.

Взыскать с Управления государственного жилищного надзора Тамбовской области (области (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Тамбов в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» (ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрировано: 27.02.2013 Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы №4 по Тамбовской области по адресу: 393250, <...>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд принявший решение.

Судья М.А. Плахотников