Решение от 11 октября 2018 г. по делу № А36-4170/2017

Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А36-4170/2017
г. Липецк
11 октября 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11 октября 2018 года.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 300012, <...>, адрес филиала: 398600, <...>)

к муниципальному образованию городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации города Ельца Липецкой области (ИНН <***>, ОГРН <***>; <...>)

о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии за период февраль-апрель 2015 года, октябрь 2015 г.- апрель 2016 г., октябрь 2016г. - декабрь 2016 г. в размере 48026 руб. 85 коп., суммы банковского процента за пользование чужими денежными средствами и пени за период с 01.04.2015 г. по 20.02.2017 г. в размере 9141 руб. 82 коп.,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, предпринимателя ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «СБС-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности № ЛГ-68/2018 от 25.01.2018 г.,

от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 24.10.2017 г.,

от третьего лица: ФИО2 – на основании паспорта (до перерыва),

от ООО «СБС-Строй»: явка не обеспечена,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице Липецкого филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (далее – истец, ПАО «Квадра») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии за период февраль-апрель 2015 года, октябрь 2015 г.- апрель 2016 г., октябрь 2016г. – декабрь 2016 г. в размере 48026 руб. 85 коп., суммы банковского процента за пользование чужими денежными средствами и пени за период с 01.04.2015 г. по 20.02.2017 г. в размере 9141 руб. 82 коп.

Определением от 19.04.2017г. суд принял исковое заявление к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 09.06.2017г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 11.09.2017 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, город Елец в лице Администрации г. Ельца (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «СБС-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением от 04.12.2017 г. произведена замена ответчика по делу индивидуального предпринимателя ФИО2 на надлежащего ответчика - муниципальное образование городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации города Ельца Липецкой области.

Определением от 04.12.2017 г. индивидуальный предприниматель ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением от 25.01.2018г. прекращено производство по делу в части взыскании процентов в размере 7946 руб. 51 коп. с учетом уточнения за период с 01.04.2017г. по 20.02.2017г.

Определением от 12.03.2018г. производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А36-9584/2015.

Определением от 01.10.2018г. производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 01.10.2018г. представитель заявителя на удовлетворении заявленных требований настаивал по ранее изложенным основаниям.

Представитель ответчика возражал, поскольку в нежилом помещении отсутствуют отопительные приборы.

Представитель третьего лица также возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая, что обязательств по оплате тепловой энергии возникнуть не могло, поскольку поставка ее в помещение не осуществляется.

ООО «СБС-Строй» явку своего представителя не обеспечило, надлежащим образом извещено в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) (см. почтовое извещение 398066 26 570529).

В судебном заседании 01.10.2018г. объявлен перерыв до 08.10.2018г.

В настоящем судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал с учетом письменных пояснений от 08.10.2018г.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

ПАО «Квадра» осуществляло отопление нежилого помещения, кадастровый (или условный) номер объекта: 48:19:6320106:372, расположенного по адресу: <...>, которое является собственностью муниципального образования городской округ город Елец Липецкой области Российской Федерации (т. 1 л.д. 30) (далее - нежилое помещение), и включено в реестр объектов муниципальной собственности города Ельца (т. 2 л.д. 15).

В соответствии с договором аренды муниципального недвижимого имущества № 2 от 17.06.2013г. указанное нежилое помещение передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 Срок действия указанного договора установлен на период с 17.06.2013г. по 17.05.2014г. (т. 1 л.д. 19 - 24). Согласно дополнительному соглашению от 27.03.2015г. указанный договор был расторгнут (т. 1 л.д. 25).

На основании договора аренды муниципального недвижимого имущества № 12 от 27.03.2015г. указанное нежилое помещение передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 сроком на 5 лет по 27.03.2020г. (т. 1 л.д. 26 - 29).

Указанными договорами предусмотрено, что арендатор обязан в течение 30 рабочих дней с момента заключения настоящего договора заключить договоры на поставку коммунальных и эксплуатационных услуг с поставщиками соответствующих услуг (пункты 4.2.4 договоров).

ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Липецкая генерация» заказным письмом с уведомлением о вручении 13.12.2016г. был направлен проект договора № 9923 поставки коммунальных услуг (т. 1 л.д. 12 - 18).

В связи с тем, что арендатором договор подписан не был, оплата за поставленную тепловую энергию не производилась, истцом была направлена претензия с требованием погашения задолженности за поставленную тепловую энергию.

Поскольку на досудебной стадии урегулирования спора оплата за поставленную в нежилое помещение тепловую энергию не произведена, ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период февраль 2015 - апрель 2015, октябрь 2015 - апрель 2016, октябрь 2016 - декабрь 2016 в размере 48 026, 85 руб., соответствующих процентов.

При установлении обоснованности заявленных требований суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В период с февраля по апрель 2015 года, с октября 2015 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по декабрь 2016 года истец осуществлял поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, на первом этаже которого расположено встроенное нежилое помещение № 13 (см. технический план помещения, т. 2 л.д. 9 - 14).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015, в силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пунктом 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

На основании указанного муниципальное образование городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации города Ельца Липецкой области, как собственник нежилого помещения, выступает надлежащим ответчиком при рассмотрении настоящего дела.

По правилам пунктов 1, 2 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая то обстоятельство, что спорное нежилое помещение, находится в многоквартирном жилом доме, отношения сторон в спорный период регулировались, в том числе, Правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354), которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с пунктом 18 Правил № 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 в редакции, действовавшей в спорный период, потребитель коммунальной услуги за отопление вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В соответствии с п.42 (1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Как следует из п. 2 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ПАО «Квадра» при расчете были применены нормативы, предусмотренные Постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 31.08.2012 № 37/7, исходя из строительного объема многоквартирного жилого дома № 11 по ул. Орджоникидзе города Ельца, который в соответствии с техническим паспортом составил 17 860,00 куб. м (т. 2 л.д. 64 - 66).

Для домов со строительным объемом от 10 000,00 куб.м до 20 000,00 куб.м в спорный период был предусмотрен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, равный 0,0220 Гкал на 1 кв.м площади.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, разъяснения по применению данных Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России).

Согласно разъяснениям Минстроя России, изложенным в письме от 02.09.2016 года № 28483-АЧ/04, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами порядке во всех жилых и нежилых помещениях вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

В силу п. 3.18 Национального стандарта РФ «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (далее - ГОСТ Р 56501-2015), утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.06.2015г. № 823-ст, к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Исходя из представленного отчета Российского общества оценщиков об оценке рыночной стоимости права аренды нежилого помещения № 13-97 от 18.03.2013г. подтверждается наличие в доме № 11 по ул. Орджоникидзе города Ельца централизованного отопления (т. 2 л.д. 162). Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Возражения арендатора, основанные на отсутствии в нежилом помещении отопительных приборов, (т. 1 л.д. 147, 148) суд обоснованными не признает.

Согласно акту обследования нежилого помещения № 13, расположенного в жилом многоквартирном доме по адресу: <...>, от 18.01.2017г., было установлено, что система отопления помещения спроектирована и смонтирована совместно с системой отопления многоквартирного дома. В помещении в наличии пять неизолированных стояков системы отопления. Стояки горячие, температура стояков соответствует температуре в системе отопления и составляет 65С. Радиаторы, подключенные к системе отопления многоквартирного жилого дома, отсутствуют (т. 1 л.д. 156).

В судебном заседании 17.10.2017г. были приобщены к материалам дела фотографии, на которых изображены стояки внутридомовой системы теплоснабжения (т. 2 л.д. 29 - 38).

Несмотря на отсутствие обогревающих элементов (радиаторов) в спорном помещении проходят неизолированные стояки системы отопления жилого дома.

По результатам обследования нежилого помещения, проведенного комиссионно 21.11.2017г., зафиксировано, что при уличной температуре 1 - 3 С, стояки центрального отопления имели температуру 32 - 46 С, в помещении температура составляла 16 - 19 С (т. 2 л.д. 69). Указанное исследование проводилось при отключенном состоянии установленного арендатором котла марки «Галан-Очаг-6», мощностью 6 Квт (т. 2 л.д. 68).

Наличие данного акта, подписанного представителями сторон, подтверждает подключение к централизованной системе отопления многоквартирного жилого дома, несмотря на отсутствие обогревающих элементов.

В соответствии с пп. «е» п. 4 Правил № 354 под коммунальной услугой отопления понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам.

В пункте 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 указано, что отопление - это искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Таким образом, из анализа представленных актов и иных доказательств, судом установлено, что в нежилом помещении осуществляется процесс отопления за счет таких элементов отопления, как стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещение, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Представленный в материалы дела расчет теплоотдачи труб центрального отопления, проведенный АО «Тулаоргтехстрой» в отношении спорного помещения, не может свидетельствовать об отсутствии обязанности по оплате за теплоснабжение, поскольку подготовлен без учета всех элементов отопления, только на основании теплоотдачи 5 транзитных стояков (т. 2 л.д. 187).

Факт и объем потребления услуг отопления в целях их оплаты не ставятся в зависимость от наличия (отсутствия) отопительных приборов, расположенных внутри помещения многоквартирного дома. Определяющим фактором при определении размера платы за услуги отопления является обеспечение внутри помещения нормативной температуры воздуха.

Доводы третьего лица о том, что в спорном нежилом помещении не поддерживалась необходимая температура воздуха, являются несостоятельными, поскольку в материалах дела отсутствует документальное подтверждение отсутствия необходимой температуры в помещении в спорный период. В силу ст. 68 АПК РФ доказательства установки дополнительного отопительного оборудования не могут подтверждать нарушение истцом температурного режима. При этом, из анализа представленных товарных чеков (т. 2 л.д. 4 - 8) усматривается, что приобретение отопительного оборудования имело место в октябре 2015 года, в то время как взыскание задолженности производится за период с февраля 2015 года, по которому от собственника (арендатора) претензий по качеству оказания коммунальной услуги не поступало.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при исполнении гарантирующим поставщиком обязательств по отоплению нежилого помещения отсутствие отопительных приборов не может быть отнесено к тем основаниям, которые освобождают собственника от исполнения встречных обязательств по оплате задолженности за теплоснабжение. (Аналогичные правовые подходы изложены в постановлениях Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2018 № 19АП-4504/2018 по делу № А36-1879/2018, от 01.02.2018 № 19АП-3158/2017 по делу № А36-9584/2015, от 03.02.2016 № 19АП-1244/2015 по делу № А14-11422/2014).

Возражения ответчика против удовлетворения заявленных требований со ссылкой на определение Верховного Суда РФ от 30.08.2016 № 71-КГ16-12 не могут быть приняты судом применительно к обстоятельствам настоящего дела. При этом суд исходит из того, что расположенные в спорном помещении стояки центрального отопления не были изолированы.

Согласно пунктов 105, 106 Правил коммерческого учета контроль качества теплоснабжения при поставке и потреблении тепловой энергии производится на границах балансовой принадлежности между теплоснабжающей, теплосетевой организацией и потребителем.

Качество теплоснабжения определяется как совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик тепловой энергии, в том числе термодинамических параметров теплоносителя.

Как указано в п. 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, обеспечение нормативной температуры воздуха в нежилых помещениях должно соответствовать требованиями законодательства РФ о техническом регулировании.

Доказательств того, что в спорный период температура принадлежащих ответчику помещений не соответствовала установленному значению, в материалы дела не представлено. Кроме того, проведенное сторонами совместно обследование подтвердило обеспечение температуры воздуха в нежилом помещении 16 – 19 С.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договора энергоснабжения как единого подписанного сторонами документа не освобождает потребителя электрической энергии от обязанности возместить стоимость фактически потребленной электрической энергии.

В связи с поставкой истцом тепловой энергии за период с февраля по апрель 2015 года, с октября 2015 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по декабрь 2016 года в материалы дела также представлены счета и счет-фактуры (т. 1 л.д. 36 - 62), которые направлялись истцом в адрес арендатора (т. 1 л.д. 68 - 91).

Произведенный ПАО «Квадра» расчет стоимости тепловой энергии в объеме 27,3483 Гкал на общую сумму 48026 руб. 85 коп. основан на положениях п. 2 Правил № 354, с учетом тарифов, утвержденных Управлением энергетики и тарифов (т. 1 л.д. 92 - 97), и ответчиком не оспорен (т. 1 л.д. 63 - 65).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств того, что отопление принадлежащих ответчику нежилых помещений ПАО «Квадра» не осуществляло, равно как и того, что теплоотдача не соответствовала установленным нормативным значениям не представлено.

Доводы ответчика о том, что тепловые потери в указанном трубопроводе включены в тариф теплоснабжающей организации, требованиям действующего законодательства не соответствуют. Из буквального толкования пунктов 18, 42 (1) Правил № 354, а также формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, и разъяснений, изложенных в письме Минстроя России от 02.09.2016г. № 28483-АЧ/04, следует, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан производить оплату за коммунальные услуги (ресурсы), включая отопление, предоставленные в отношении нежилого помещения и на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы по оплате государственной пошлины, произведенные на основании платежного поручения № 003009 от 06.04.2017 года, с учетом уточнения исковых требований подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2000 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 291 руб. подлежит возврату ПАО «Квадра» из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 101-110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации города Ельца Липецкой области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате поставки тепловой энергии за период с февраля по апрель 2015 года, с октября 2015 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по декабрь 2016 года в размере 48026 руб. 85 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 291 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья Н.В. Никонова