Решение от 16 июня 2021 г. по делу № А41-17528/2021

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

16 июня 2021 года Дело №А41-17528/21

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 16 июня 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.В. Плотникова

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Ип ФИО2(ИНН <***>) к ГБУ МО "ЦКО" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Управление Росреестра по Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании действий незаконными,

при участии в заседании – согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Ип ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ГБУ МО "ЦКО" со следующими требованиями:

- о признании незаконными действия ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. в размере 147 605 737,17 руб. и по состоянию на 20.11.2019 в размере 150 276 792,36 руб.;

- о признании незаконными действия ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. в размере 61 127 502,34 руб. и по состоянию на 20.11.2019г. в размере 82 580 391,60 руб.;

к Управлению Росреестра по Московской области со следующими требованиями:

- о признании незаконными действия Управления Росреестра по Московской области по внесению 28.11.2019г. в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 в размере 147 605 737,17 руб. и 150 276 792,36 руб.;

- о признании незаконными действия Управления Росреестра по Московской области по внесению 28.11.2019г. в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 в размере 61 127 502,34 руб. и 82 580 391,60 руб.;

- об обязании Управление Росреестра по Московской области в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 в размере 147 605 737,17 руб. и 150 276 792,36 руб., определенной по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости 28.11.2019г. и включить в Единый государственный реестр недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 в размере 41 390 046, 04 руб., определенной по состоянию на 01 января 2018г.;

- об обязании Управление Росреестра по Московской области в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 в размере 61 127 502,34 руб. и 82 580 391,60 руб., определенной по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости 28.11.2019г. и включить в Единый государственный реестр недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:2060000000:590040 в размере 20 646 554,14 руб., определенной по состоянию 01 января 2018г.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ГБУ МО "ЦКО" в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, по основаниям, изложенным в отзыве.

Ответчик Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА" ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, возражений не представило.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ, в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Истцу на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- Здание, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, <...>, общей площадью 2505,3 кв.м, кадастровый номер:50:20:0070106:106 (Объект 1), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

- Здание, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, <...>, общей площадью 2338,9 кв.м, кадастровый номер:50:20:0000000:590040 (Объект 2), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В отношении Объекта 1 по состоянию на 01.01.2018 г. была определена кадастровая стоимость в размере 41 390 046,04 руб.

На основании Акта об утверждении кадастровой стоимости №304 от 21.11.2019 г., дата внесения сведений в ЕГРН 28.11.2019 г., дата определения и начала применения кадастровой стоимости 20.11.2019 г., кадастровая стоимость Объекта 1 на 01.01.2018г. составила 147 605 737,17 руб.

Далее на основании Акта об утверждении кадастровой стоимости №304 от 21.11.2019 г., дата внесения сведений в ЕГРН- 28.11.2019 г., дата определения и начала применения кадастровой стоимости - 20.11.2019 г. согласно Разъяснениям ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" от 23.10.2020г. и Выписке из ЕГРН от 20.11.2020 г., кадастровая стоимость Объекта 1 на 16.11.2020 г. составила 150 276 792, 36 руб.

В отношении Объекта 2 на 01.01.2018 г. была определена кадастровая стоимость в размере 20 646 554,14 руб.

На основании Акта об утверждении кадастровой стоимости №304 от 21.11.2019 г., дата внесения сведений в ЕГРН- 28.11.2019 г., дата определения и начала применения кадастровой стоимости-20.11.2019 г., кадастровая стоимость Объекта 2 по состоянию на 01.01.2018 г. составила 61 127 502, 34 руб.

Далее на основании Акта об утверждении кадастровой стоимости №304 от 21.11.2019 г., дата внесения сведений в ЕГРН- 28.11.2019 г., дата определения и начала применения кадастровой стоимости-20.11.2019 г. согласно Разъяснениям ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» от 23.10.2020г. и Выписке из ЕГРН от 20.11.20 г., кадастровая стоимость Объекта 2 на 16.11.2020 г. составила 82 580 391,6 руб.

Истец обратился к Управлению Росреестра по Московской области с запросом о разъяснении оснований внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Из Управления Росреестра по Московской области был получен ответ от 21.01.2021 г. № 10а-00233/21 , согласно которому: "20.11.2019 г. в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 50:20:0070106:106, 50:20:0000000:590040 по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 14.11.2019 (Запись КУВД №50-0-1-309/3001/2019-27041, Запись КУВД №50-0-1-309/3001/2019-27038) на основании решения Администрации Одинцовского городского округа Московской области о присвоении (аннулировании) адреса в ЕГРН были внесены сведения об адресе: объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106- "Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, <...>; объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 – Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, <...>. В этой связи, в соответствии со статьей 16 Закона №237-Ф3 кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости определена ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки», внесена в ЕГРН 28.11.2019 на основании Акта определения кадастровой стоимости объектов недвижимости №304 от 21.11.2019 с указанием даты определения и даты применения -20.11.2019 в следующем размере: объекта недвижимости с кадастровым номером -50:20:0070106:106-150 276 792,36 руб.; объекта недвижимости с кадастровым номером 50:20:0000000:590040 — 82 580 391, 60 руб."

Истец, считая указанные действия незаконными и нарушающими права и законные интересы, обратился в суд с настоящими требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу ч. 1 ст. 198, ч. 2 ст. 201 АПК РФ для признания ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решений, действий (бездействия) закону и нарушение актом, решениями, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основаниями для признания ненормативного правового акта незаконным является несоответствие его закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 1 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости вносятся в ЕГРН как дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Статьей 24.15 Федерального закона от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности) предусмотрено, что определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями указанного Федерального закона, актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости, за исключением случая, установленного статьей 24.19 Федерального закона.

В соответствии со статьей 24.20 Закона об оценочной деятельности в течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Согласно данной норме закона, установив недостоверность указанных работ - сведений по результатам рассмотрения заявления заинтересованного лица, включая органы государственной власти, комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости принимает решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, после чего заказчик работ обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функцию по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, утвержден приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 № 114 и предполагает совершение заказчиком работ действий по определению кадастровой стоимости с использованием достоверных сведений об объекте недвижимости, и представление информации о произведенном определении кадастровой стоимости в орган кадастрового учета, а также в орган, утвердивший результаты определения кадастровой стоимости - для целей ее утверждения (пункты 3-4 Порядка).

Согласно п. 12 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.02.2017 г. № 74 "Об утверждении порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке" количественные и качественные характеристики объектов недвижимости включают сведения, предусмотренные частями 4 и 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением сведений, указанных в пунктах 4, 5, 7, 20, 25 части 4 и в пунктах 19, 20, 22, 23 части 5 указанной статьи.

При этом в законодательстве отсутствует понятие "изменение количественных и (или) качественных характеристик" объектов недвижимости.

Ранее в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.09.2018 г. № 514 «Об утверждении порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости», регулирующим порядок определения кадастровой стоимости на основании ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в случае изменения качественных или количественных характеристик объекта недвижимости ограничивался перечень сведений ЕГРН, в связи с изменением которых осуществляется актуализация кадастровой стоимости. Согласно пп. в) п. 1 указанного Порядка это изменения сведений:

- о значении площади (в отношении о значении площади (в отношении земельного участка, здания, помещения, машино-места);

- о проектируемом значении основной характеристики (в отношении объекта незавершенного строительства);

- о степени готовности (в отношении объекта незавершенного строительства);

- о категории земель (в отношении земельного участка);

- о виде разрешенного использования (в отношении земельного участка);

- о назначении, проектируемом назначении (в отношении здания, помещения, объекта незавершенного строительства);

- об основной характеристике (в отношении объекта незавершенного строительства);

- о кадастровой стоимости объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса (в отношении единого недвижимого комплекса).

С 01 июня 2017 г. государственная кадастровая оценка на территории Московской области проводится в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ. Применительно к ст. 16 Федерального закона № 237-ФЗ Приказ Минэкономразвития от 12.05.2017 г. № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке» таких ограничений о перечне сведений ЕГРН уже не содержит, что может привести к нарушению прав собственников объектов недвижимого имущества, поскольку изменение любых сведений в ЕГРН дает право бюджетным учреждениям определять кадастровую стоимость в соответствии с положениями с. 16 Федерального закона № 237-ФЗ.

Согласно письму от 30 марта 2015 г. № 15-исх/04342-МС/15Министерства экономического развития Российской Федерации, с 01.10.2013 на сведения о кадастровом квартале распространяются общие правила ведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), в том числе в части исправления ошибок в сведениях ГКН.

Таким образом, определение кадастровой стоимости объекта недвижимости исходя из сведений о кадастровом квартале, не соответствующих содержащимся в ГКН на момент расчета, в настоящее время не допускается.

Так, принимая во внимание особенности учета и отражения сведений о кадастровом квартале в ГКН, изменение сведений ГКН о кадастровом квартале может быть осуществлено как в общем порядке учета изменения (например, корректировка кадастрового деления), так и по результатам исправления технической ошибки в сведениях ГКН в части сведений о кадастровом квартале.

В этой связи, в случае осуществления учета изменений ГКН в части сведений о кадастровом квартале в общем порядке (не в результате исправления соответствующей технической ошибки в сведениях ГКН) проводится расчет кадастровой стоимости соответствующего здания или помещения без принятия решения об исправлении ошибки в ранее внесенных сведениях о кадастровой стоимости.

В свою очередь, в случае исправления сведений о кадастровом квартале в порядке исправления технической ошибки (в случае если кадастровая стоимость такого здания, помещения или земельного участка была определена с использованием показателя "ошибочного" кадастрового квартала согласно статье 24.19 Закона об оценке) принимается решение о выявлении технической ошибки в сведениях ГКН о кадастровой стоимости, которая исправляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с ч. 16 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", в случае исправления технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, только в сторону понижения.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 27 ноября 2018 года № 15ВР-163, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 50:20:0070106:106, утверждена в размере 41 390 046, 04 рублей.

В соответствии с вышеуказанным Распоряжением, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 50:20:0000000:590040, утверждена в размере 20 646 554,14 рублей.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 50:20:0070106:106, по состоянию на 01.01.2018г. составляет 147 605 737,17 руб., по состоянию на 20.11.2019г. составляет 150 276 792,36 руб. Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 50:20:0000000:590040, по состоянию на 01.01.2018г. составляет 61 127 502,34 руб. по состоянию на 20.11.2019г. составляет 82 580 391,60 руб. и определение даты применения кадастровой стоимости с 01.01.2019г.

Действия ГБУ МО "ЦКО" по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости и действия Управления Росреестра по Московской области по внесению в ЕГРН кадастровой стоимости являются незаконными, нарушают права и законные интересы ИП ФИО2 в сфере предпринимательской деятельности и создают препятствия для осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 24.12 Закона об оценочной деятельности, государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Соответственно, после издания Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 27.11.2018 №15ВР-163 указанный трехлетний срок не истек. При этом ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" не является уполномоченным органом по принятию решения о проведении государственной кадастровой оценки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правовых оснований для внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, отличных от установленных Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 27.11.2018 №15ВР-1633, не имеется.

Аналогичная правовая позиция, подтверждается сложившейся судебной практикой (Постановление Арбитражного суда Московского округа по делу №А41-7662/20, Определение Верховного суда Российской Федерации № 305-ЭС21-3221 от 08.04.2021г.)

В соответствии с п. 2 ст. 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Судом установлено, что оспариваемые решения ГБУ МО "ЦКО" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не соответствует закону и нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем признается судом незаконными.

Согласно ч. 3 п. 4 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать Управление Росреестра по Московской области в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 в размере 147 605 737,17 руб. и 150 276 792,36 руб., определенной по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости 28.11.2019г. и включить в Единый государственный реестр недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 в размере 41 390 046, 04 руб., определенной по состоянию на 01 января 2018г., а также исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 в размере 61 127 502,34 руб. и 82 580 391,60 руб., определенной по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости 28.11.2019г. и включить в Единый государственный реестр недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 в размере 20 646 554,14 руб., определенной по состоянию 01 января 2018г.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 216, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. в размере 147 605 737,17 руб. и по состоянию на 20.11.2019 в размере 150 276 792,36 руб.

Признать незаконными действия ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. в размере 61 127 502,34 руб. и по состоянию на 20.11.2019г. в размере 82 580 391,60 руб.

Признать незаконными действия Управления Росреестра по Московской области по внесению 28.11.2019г. в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 в размере 147 605 737,17 руб. и 150 276 792,36 руб.

Признать незаконными действия Управления Росреестра по Московской области по внесению 28.11.2019г. в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 в размере 61 127 502,34 руб. и 82 580 391,60 руб.

Обязать Управление Росреестра по Московской области в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 в размере 147 605 737,17 руб. и 150 276 792,36 руб., определенной по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости 28.11.2019г. и включить в Единый государственный реестр недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070106:106 в размере 41 390 046, 04 руб., определенной по состоянию на 01 января 2018г.

Обязать Управление Росреестра по Московской области в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 в размере 61 127 502,34 руб. и 82 580 391,60 руб., определенной по состоянию на 01.01.2018г. и на 20.11.2019г. и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости 28.11.2019г. и включить в Единый государственный реестр недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0000000:590040 в размере 20 646 554,14 руб., определенной по состоянию 01 января 2018г.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Н.В. Плотникова