Решение от 2 октября 2023 г. по делу № А66-9108/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-9108/2023
г.Тверь
02 октября 2023 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области

к обществу с ограниченной ответственностью "НЕФТЕТРАНССЕРВИС"

о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области (далее – Комитет) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "НЕФТЕТРАНССЕРВИС" (далее – Общество) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 05.06.2018 № 012/18-ЗА в размере 477 225 руб. за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 и пени в размере 422 105 руб. 51 коп. за период с 22.10.2021 по 12.12.2022, а всего – 899 330 руб. 51 коп. (с учетом ранее принятого уточнения исковых требований).

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом в соответствии с правилами статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв на иск не представил.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Между Комитетом (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) 05.06.2018 был заключен договор № 012/18-ЗА аренды земельного участка (далее – договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:47:0110103:7 площадью 24 686 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, прилагаемой к договору.

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок его действия установлен до 01.06.2028.

Согласно пункту 3.3 договора арендная плата вносится Арендатором три раза в год частями: не позднее 15.04. – ? годовой суммы; не позднее 15.07. – ? годовой суммы; не позднее 15.10. – ? годовой суммы.

В силу пункта 6.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду согласно статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение вышеуказанного арендная плата ответчиком не уплачивалась за период с 01.01.2022 до 31.12.2022.

Согласно расчёту сумма арендных платежей за указанный период составила – 477 225 руб., пени по договору за период с 22.10.2021 по 12.12.2022 с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 – 422 105 руб. 51 коп.

Наличие задолженности по арендным платежам и её размер подтверждается имеющимися материалами дела.

Претензия о погашении задолженности, направленная Комитетом Обществу 12.12.2022, оставлена последним без удовлетворения.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НЕФТЕТРАНССЕРВИС" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате в сумме 477 225 руб. и пени в сумме 422 105 руб. 51 коп., а всего –899 330 руб. 51 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НЕФТЕТРАНССЕРВИС" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 20 987 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья О.В.Белов